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投资理财

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• 急问MISC1099问题 - Python大王 - 给 Python大王 发送悄悄话 (219 bytes) () 04/13/2012  11:18:03

• 管理公司会发给你每年所收佣金的1099的 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  11:44:06

• 回复：管理公司会发给你每年所收佣金的1099的 - Python大王 - 给 Python大王 发送悄悄话 (104 bytes) () 04/13/2012  12:09:25

• 投资（玩）股票还是当地主？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (405 bytes) () 04/13/2012  11:10:34

• The world is coming to a chaos. Only farmland is for sure good t - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  11:27:50

• 那样的话，＂毛泽东＂又会号召人民打土豪分田地。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  12:11:01

• US毛泽东? - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  20:35:06

• 我是 3：3：3 - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (57 bytes) () 04/13/2012  11:44:32

• 回复：我是 3：3：3 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (32 bytes) () 04/13/2012  12:11:49

• DCA SPY 应该神马人都能玩，但地主是50%以上的人玩不转的，和人打交道 - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (76 bytes) () 04/13/2012  13:21:18

• 报税请教!!! - 头很大 - 给 头很大 发送悄悄话 (222 bytes) () 04/13/2012  10:34:39

• 第一个不能，第二个是只能选一。 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  10:37:53

• 回复：报税请教!!! - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (125 bytes) () 04/13/2012  10:42:39

• 明白了.谢谢. - 头很大 - 给 头很大 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  10:43:56

• 再啰嗦一句 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (213 bytes) () 04/13/2012  10:52:25

• 非常感谢X2H,房子是去年九月底买的.所以不多.再次感谢. - 头很大 - 给 头很大 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  10:59:18

• 还要看AMT， 如果收入高，地产税等会加回去的。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (627 bytes) () 04/13/2012  11:55:27

• checl line 34 and 66 to see if it is ok for tuition. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  19:58:41

• 夫妻档的出租房LLC，究竟该如何报税？ - 我的月亮河 - ♀ 给 我的月亮河 发送悄悄话 我的月亮河 的博客首页 (466 bytes) () 04/13/2012  10:27:34

• 我用 - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (437 bytes) () 04/13/2012  11:49:08

• 是否要用什么表elect to be c-corp or s-corp? - 我的月亮河 - ♀ 给 我的月亮河 发送悄悄话 我的月亮河 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  12:10:34

• 房子要拿去出租，有必要对PM做背景调查吗？谢谢！ - Yardbirdonfire - ♂ 给 Yardbirdonfire 发送悄悄话 (114 bytes) () 04/13/2012  10:27:33

• wife is right. 有必要。I have come cross a property manageemtn - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (136 bytes) () 04/13/2012  10:51:07

• 回复：wife is right. 有必要。I have come cross a property manageemtn - Yardbirdonfire - ♂ 给 Yardbirdonfire 发送悄悄话 (218 bytes) () 04/13/2012  11:08:20

• LOL，are you always humorous like this? My husband is funny too. - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (28 bytes) () 04/13/2012  11:12:41

• 小地主多半是被烦死的 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (621 bytes) () 04/13/2012  10:12:46

• 上门收租就可看了。 - bettylady - ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  10:39:22

• 突然改上门收租有点奇怪 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (31 bytes) () 04/13/2012  10:45:49

• 上门收租就可看了。 - bettylady - ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  10:39:23

• 不需要借口，半年INSPECTION是正当理由。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  10:40:32

• 是得检查一下 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (15 bytes) () 04/13/2012  10:46:56

• 你已经进入境界了，这叫做大而化之！ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  11:23:17

• 过奖，惭愧 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (35 bytes) () 04/13/2012  11:43:08

• 哪里哪里，彼此彼此。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  15:04:25

• 小地主多半是被烦死的. 太精辟了！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  12:02:10

• 你的ID太精辟了！ - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  21:11:29

• good points. Should be helpful for landlords here. - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  13:38:29

• nerd可以当地主 ：-） - nutrition08 - ♀ 给 nutrition08 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  16:05:35

• agree. i am 理工科出身的地主. - midac - ♂ 给 midac 发送悄悄话 (74 bytes) () 04/16/2012  07:38:26

• 请问出租房的损失能够carry over 到下一年吗？像股票损失报税一样 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  09:48:47

• Yes, you can. - SR99 - ♀ 给 SR99 发送悄悄话 (355 bytes) () 04/13/2012  11:10:21

• 发现买的投资房距离BART extention to Silicon Vally 很近， - wxc101 - ♀ 给 wxc101 发送悄悄话 (33 bytes) () 04/13/2012  08:51:40

• Co: Ask, about to ask the same question. - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  09:25:27

• 大师也有和俺小虾米同样的问题，荣幸荣幸 - wxc101 - ♀ 给 wxc101 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  09:30:53

• Not 大师 at all. I have a property that is blocking the train rout - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  09:36:57

• 退税季节过了。找房的电话急剧减少。2-3月份我们买进20几个used gas range。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (55 bytes) () 04/13/2012  08:38:26

• 我们这里的HPRP没有任何钱。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  09:49:24

• 房地产有启动迹象是不是也是投资REIT的好时机呢？ - 薛成 - 给 薛成 发送悄悄话 薛成 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  07:33:32

• 个人认为是时候 - KnowAll - ♂ 给 KnowAll 发送悄悄话 KnowAll 的博客首页 (135 bytes) () 04/13/2012  08:12:07

• 请介绍几个。我的AGNC已经有20%利润，但是它是房贷REIT。对利率敏感，与房地产市场关系不大 - 薛成 - 给 薛成 发送悄悄话 薛成 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  08:17:46

• 今明两年应该还是比较安全的。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (50 bytes) () 04/13/2012  08:30:11

• 红利。 - 薛成 - 给 薛成 发送悄悄话 薛成 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  08:51:07

• 祝贺！4月27日又会有$1.25入账。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  09:25:28

• 感叹两句， - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (667 bytes) () 04/13/2012  02:39:22

• 何兄有所不知 - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (38 bytes) () 04/13/2012  03:07:54

• 什么是LD？ - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (34 bytes) () 04/13/2012  03:28:13

• Spouse - 领导 - Naive2 - 给 Naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  05:59:19

• 回复：Spouse - 领导: Wrong! - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (44 bytes) () 04/13/2012  08:59:50

• haha, typical,,,lol,,,回复：Spouse - 领导 - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  13:23:32

• 自相矛盾，把生意和良知分开就可以了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (210 bytes) () 04/13/2012  08:42:33

• mm是否跟错贴了，你说的是另外的东西吧，或者没领会斑竹的精神？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  08:59:54

• 绝对没领会错，要把POISON变成动力，好好赚钱。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (92 bytes) () 04/13/2012  09:03:42

• Actually, I feel proud - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (55 bytes) () 04/13/2012  13:17:14

• 完全同意JY所说，比较做金融股票和房产，本人曾经为此写过感叹的文章： - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (851 bytes) () 04/13/2012  08:48:19

• JY常所自己是”Loser“，我觉得俺比他强。俺是 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (40 bytes) () 04/13/2012  08:52:24

• 再转帖部分，方便读者： - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (649 bytes) () 04/13/2012  09:03:40

• 最近读几篇股票的文章，一堆数据和图表，读得我晕头转向。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (75 bytes) () 04/13/2012  09:06:12

• 自古发家的都是地主，而且家业旺盛长久。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  09:53:27

• 写篇论文 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (29 bytes) () 04/13/2012  10:26:42

• 哈哈，我爷爷奶奶就是地主，解放后成了罪名。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (245 bytes) () 04/13/2012  10:40:01

• 西藏农奴翻身后，只好了30年，改革开放后，被打倒的农奴主后代又翻身了。有篇文章说这个比例还不低。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  10:49:47

• 这倒是，去年回国，在院子里乘凉，邻居一提起我父亲 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (177 bytes) () 04/13/2012  10:56:24

• 那叫“风水轮流转”啊，兄弟。不过就看哪些从前的地主们谁能 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (77 bytes) () 04/13/2012  11:06:38

• 知道广西省在文革中怎么对付从前的地主们的吗？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (71 bytes) () 04/13/2012  11:11:03

• 给你们说个案例（胆小者与女士建议免进） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (370 bytes) () 04/13/2012  11:24:38

• 韦国清不是个好鸟。五类分子是当街游行，然后在街上直接割肉。割了肉的不敢拿回家， - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  11:31:44

• 就在门口用砖垒个火塘煮熟吃。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  11:32:20

• 吓死了，晚上睡不好觉了 ：（ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  12:11:30

• Taste good?:). - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  13:02:47

• 你就是想跟我比吓人：-） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  13:19:00

• 我奶奶的叔叔就更惨，有200多亩地，让他卖了他怎么也不依，解放后就给枪毙了。她娘家有人在国民党中 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (87 bytes) () 04/13/2012  11:07:51

• 我舅公，大学教授， - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/13/2012  11:23:23

• 还是不说好，向前看 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  11:26:51

• 哈哈，俺小时候不知成份一栏咋填，俺爹自豪地说：地主！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (114 bytes) () 04/13/2012  12:00:48

• 我家LD家的经历也类似，以前的家财其实也是辛苦工作省吃俭用攒下来的 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (720 bytes) () 04/13/2012  12:02:14

• 我爷爷奶奶也想当地主， - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (252 bytes) () 04/13/2012  13:35:04

• 同感，不过我也有朋友玩房上隐，普通收入控制上千万加元房产，不怕苦，敢玩破产，俺很佩服。 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  08:03:25

• 常去大千股坛看看，都疯疯癫癫的，捣乱者是个才子，可说话语无轮次，后来才发现，是故意的。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  09:42:06

• 可以理解,股市是极少数人赚大钱,一般赚厉害的是不愿意到处说的,因为这就是规律.少数人赚大多数人的钱.股市本身并不产生价值. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (69 bytes) () 04/13/2012  18:03:22

• 为啥不去股坛？ 那儿很多同道。 物以类聚。。。 - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  10:01:40

• 回复：为啥不去股坛？ 那儿很多同道。 物以类聚。。。 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (39 bytes) () 04/13/2012  10:19:44

• 这种事都要感叹两句（一句还不够），也太嗲了。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2012  10:31:06

• 想要你疼呢。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  10:57:28

• 哈哈 - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (19 bytes) () 04/13/2012  11:09:55

• 我感觉玩股票能长期赚钱的是高人,当地主的是赚辛苦钱但是比较保险.如果你已经高了,就不要下了. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (152 bytes) () 04/13/2012  17:58:26

• 高见，高见：-） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  18:03:06

• 难得古兄首肯.人只要找到自己的生财之道就可以了,不一定要随大流. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2012  18:06:34

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