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投资理财

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• 只见贼吃肉，不见贼挨打。我觉得没人否认房地产是好的投资，但多数人不愿意那种生活，尤其开始时的那段。 - 君子花农 - ♂ 给 君子花农 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  04:25:18

• 房地产投资要年轻时开始，有精力吃得了苦，年纪大还是定投吧 - yangyang08 - ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  04:49:13

• TRUE，必须从年轻开始。年纪大了，地上有钱也懒得弯腰了，因为弯腰的成本可能比捡到的钱大：--）） - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  04:54:36

• 高尚的善良人 - cfbingbuzy001 - ♂ 给 cfbingbuzy001 发送悄悄话 cfbingbuzy001 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  05:16:53

• 站这里. - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  05:05:01

• 我觉得年轻人还是build career更好。 - 我是大海 - ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (99 bytes) () 05/04/2024  05:21:28

• 那是肯定,都在推孩子医生花街大厂，没人推孩子掏粪做地主 - yangyang08 - ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  05:27:01

• 这里的家长可以帮忙，年轻人自己不用操心，专心发展事业和谈恋爱：-） - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  05:28:24

• 科技创业开始也好不多少，刚开始我自己写代码到深夜，写文书愁的睡不着觉 - 争取提前退休 - ♂ 给 争取提前退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  05:35:53

• 适合自己的就是最好的. - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  06:39:52

• 其实房子就是定投，而且是加了杠杆的定投。 - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (435 bytes) () 05/04/2024  04:19:08

• 不否认定投的投资方式，适合绝大多数上班族。但定投会让人失去狼性，还是那句话，从来没听说富豪是定投出身。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  04:32:30

• 据我观察，富豪首先要有自己的生意，生意做大了才有本金投资，才能做大，创业越早越早成为富豪，8.90年代房子就是白菜价 - 成功的富 - ♂ 给 成功的富 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  04:37:04

• 至少在北美，华人富豪，多是因为career success - 君子花农 - ♂ 给 君子花农 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  04:42:05

• 你们就看到白菜价了，10％的利率我借了18笔贷款，有几个人敢这么做？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  04:42:10

• 淘粪是成不了富豪的，纽约的富豪都是做开发房地产，8.90年代创业大片买地，一个康斗就赚了几千万，一个闹区的商业楼收租上百 - 成功的富 - ♂ 给 成功的富 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  04:58:24

• 华人的定投和房地产小作坊都成不了富豪。做生意才有希望 - yangyang08 - ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  05:19:30

• exactly - 成功的富 - ♂ 给 成功的富 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  05:26:08

• 谁说的， 这里在展望B级财富。 :-) - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  05:09:22

• 定投是温文尔雅的读书人投资方式，轻松还能赚到不错的收益，哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  05:42:47

• 赞同。人生不只是投房投股赚钱，还有发挥聪明才智和“狼性”的职业生涯：-），也能获得成就感和满足，开开心心退休：-）。 - 退休计划 - ♂ 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  06:22:11

• 房租真是个好东西，每两年涨一次，每月一号按时进来； - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  03:09:48

• 目前利率下，TBill也好用，每周四一大早就打到账上； - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  03:11:29

• 股票账户，花了五个星期，才重回03/29号的高点； - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  03:26:15

• 这个倒是真的。要不回首几十年，什么都倒腾过了，还是房子赚钱最多，甚至远远超过工资收入! - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  03:54:00

• 就像老朽说的：房租花了不心疼，本还在，还在增值.. - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  03:59:07

• 最近股市涨得好，花钱也不心疼，本金还在，都是dividend, 哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  05:54:07

• 你这是吃肉的时候，挨打的时候呢:-)? - 君子花农 - ♂ 给 君子花农 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  04:19:37

• 房子也和股票一样， 跟风是不行的。 而且地域性太强， 住在好地方， 闭着眼睛买都没有错。 地方差了， 三头六臂都不赚钱。 - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (111 bytes) () 05/04/2024  04:42:03

• 做什么也不能因循守旧，要与时俱进。因为租控在蔓延，涨租最好改成一年一次。当然，也有个技巧，在 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (103 bytes) () 05/04/2024  04:21:32

• 好建议，谢谢.. - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  04:32:44

• 其实老朽今天一语道破投坛秘密 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (310 bytes) () 05/03/2024  22:04:35

• 牛帅这个不是秘密，平均肯定地主完胜股民，呵呵 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  22:12:55

• 总体而言股民完胜地主，但定投的不算股民。估计虎兄把股民的概念搞错了。 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (110 bytes) () 05/03/2024  22:19:59

• 有钱人不是我说的范围，普通人平均投房的比投股的钱多 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  22:23:42

• 普通人按钱多少估计地主的要高些，主要原因是本钱多些。 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (340 bytes) () 05/03/2024  22:31:20

• 没那回事,我90年代买的头一个房子还是用信用卡付首期,5千就够.比车都便宜 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  22:41:43

• 牛人， 个别现象！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (30 bytes) () 05/03/2024  22:45:37

• In 1990, the average 30-year mortgage rate in the United - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (996 bytes) () 05/04/2024  02:54:01

• The 1990s stock market was a good decade for US investors, - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (712 bytes) () 05/04/2024  02:58:00

• If you look like this, you will not worry about anything— - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (228 bytes) () 05/04/2024  03:56:33

• 打工仔习惯了早八晚五，棱角磨平，慢慢失去冒险勇气，发财成为梦想，就稳妥的定投吧！还能怎么着？有猛牛劲头的不多。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  23:00:52

• 朽哥说的对，很好理解，房地产从开始就上杠杆，长期看又是稳步上涨，还收租，股票哪里搞得过! - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  23:10:00

• 这么说吧，房地产就是空手套白狼。最近有个经纪朋友邀请看房，现房，零首付，安排100%贷款! - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  23:14:00

• 这儿不少长期定投, 房子，或者其他投资方式都有的吧~~~ - 猫狗大战 - ♀ 给 猫狗大战 发送悄悄话 猫狗大战 的博客首页 (342 bytes) () 05/04/2024  01:39:41

• 我在投坛空学了一身本事，但LD还是反对买出租房，嫌麻烦。在我经常灌输下，我女儿现在有点兴趣了。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  02:47:03

• 我是不错的地主， 也是股民，股市输惨了开始投房的。 但是什么都有一个时间性，如果比较近十年， 投股市赢。 - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (114 bytes) () 05/04/2024  04:52:52

• 定投风险小，收获大，不用掏粪刷墙，动点脑就好，何乐而不为，哈哈，想暴富就得冒险啊。 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  05:48:27

• 投股的人舍不得花钱，因为分分都是本钱，要钱生钱. 租金花了还会有 - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (22 bytes) () 05/04/2024  06:06:19

• 不对，dividend 也是源源不断，哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  06:28:51

• 也对 - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  06:41:49

• 老留伍哥：退休后不动本金的资产配置计划，研究了你的计划，可能有一个缺陷 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (224 bytes) () 05/03/2024  21:57:59

• Schd是逐年增加，但计划中占比不高。 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  22:10:23

• 虎兄也分享一下你的配置呗 - 天下无熊无牛仅涨跌 - ♂ 给 天下无熊无牛仅涨跌 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  08:48:38

• 退休究竟意味着啥？ - 原子蛋 - ♂ 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的博客首页 (1242 bytes) () 05/03/2024  20:57:14

• 可不可以两个都选 哈哈哈 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  21:01:00

• LOL - TJWang - ♂ 给 TJWang 发送悄悄话 TJWang 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  22:50:27

• 色是刮胡刀，海陵王纵欲亡身，美女仗剑斩渔夫，难道记错了？ - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  21:07:56

• 刀越磨越快，哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  21:53:34

• 太快？这样不好吧 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  22:08:47

• 快好，一天来个dozen 哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  22:11:55

• 我爸爸藏书多，我家的三言两拍“海凌王纵欲身亡”给删掉了，一直都没看过。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  23:54:39

• 荷尔蒙是 - 月色浅浅 - ♀ 给 月色浅浅 发送悄悄话 (57 bytes) () 05/03/2024  21:21:51

• 我退休就是想出门找美女。没钱可不行。 - drinkplay - ♂ 给 drinkplay 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  21:26:31

• 退休后有精力有时间有钱，三个自由，吃穿日，呵呵 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  21:48:22

• 我是青出于兰胜于兰，我比朽哥更进一步，呵呵 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (187 bytes) () 05/03/2024  21:50:58

• 是为了可以做自己想做的事情 - 灵山问禅 - ♂ 给 灵山问禅 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  21:52:34

• 舍不得退休可以找一万个不是钱的理由 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  22:04:00

• 皇帝后宫三千 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (188 bytes) () 05/04/2024  00:58:25

• 可是美女喜欢老男人的钱，并不喜欢他的身体和和荷尔蒙。 - LIZAR - ♀ 给 LIZAR 发送悄悄话 LIZAR 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  01:07:50

• 退休后更有时间和精力对付美女。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  02:48:53

• 幼儿园老师好比麦当劳打工的，暂时，她们的终极目标是去学校当老师 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (64 bytes) () 05/04/2024  03:21:03

• 我听说的是数据显示，寿命长短和退休年龄成反比 - maggieb - ♀ 给 maggieb 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  18:55:01

• 老朽的游记都不敢点开了，：-） - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (665 bytes) () 05/03/2024  20:49:21

• 自找烦恼。没事跟人家比什么？跟自己比就好。 - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (88 bytes) () 05/03/2024  20:52:13

• 我估计很多人看你的帖子也会抑郁呢，因为还在上班如上坟，无法退休 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  20:54:04

• 这叫同人不同命，朽哥有很多很多破房子，收不完的租 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  20:58:00

• 攀比。你出门一趟好几个月，别人也比不了。 - suby - ♂ 给 suby 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  20:59:29

• 古话说的好，人比人 气死人 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  21:13:32

• 哈哈哈，是不是说地主完胜油主？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  21:16:48

• 赛程刚过半，言之过早。等地主韬奋出大麻烦时，就又被超越了 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (60 bytes) () 05/03/2024  21:20:20

• 一万年太久，只争朝夕！LOL - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  21:21:15

• 当地主不容易，反正我是不想的 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  21:26:02

• 地主要形成规模后也很好， 定投也是base 大了之后更显成效 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  21:29:38

• 是，地主房子多了就可以雇人管理 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  21:40:41

• 老朽今天的游记里有一句话很经典，非常对！ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (41 bytes) () 05/03/2024  21:23:30

• 哪三个？ - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  21:25:15

• 时间自由，财富自由和精神自由 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  21:27:07

• 非也。时间，地点，人身。 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  21:28:59

• 嗯，人身自由，为什么说是地点自由？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  21:30:26

• 是人身，时间，财务。我错了 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (65 bytes) () 05/03/2024  21:32:49

• Freedom from desire - V3041 - ♂ 给 V3041 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  22:10:05

• 福虎别郁闷，向前看！ - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (342 bytes) () 05/04/2024  00:54:22

• 财富上不封顶，要按你这逻辑，大家在比尔盖茨bezos巴菲特这类的面前还不活了？lol - 猫狗大战 - ♀ 给 猫狗大战 发送悄悄话 猫狗大战 的博客首页 (84 bytes) () 05/04/2024  01:48:37

• 自己生活安排好是很实在的事情，不会因为别人过得好而减少自己的快乐。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  03:35:46

• 哈哈，福虎的调侃这个坛还当真了。 他敢直言自己有钱舍不得花， 心里是平和强大的， 怎么会不敢看有钱人怎么旅行? - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  05:34:13

• 本人如何走上房地产投资的康庄大道小有所成的？ - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (1088 bytes) () 05/03/2024  20:25:00

• 你在说美国房产？有地铁有商场的地方不多啊，哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  20:27:14

• 可能是香港的房子？ - Q22 - ♂ 给 Q22 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  18:53:55

• 这就是为嘛涨个不停，稀有呀! - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  20:51:00

• 本人只做这种房子 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  20:52:00

• 唯一的例外是无敌海景房。 - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  20:53:00

• 买房子的要点只有一个词：LOCATION，LOCATION，LOCATION - justbuy168 - ♂ 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2024  20:55:00

• 这个十分同意，即使在一个海岛，每一个小区差别也很大，即使在一个小区，房子的位置差别也不小。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  03:05:28

• 这故事我相信，很有说服力 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  08:23:10

• 哎呀，酒喝到十点，明早四点要起床钓鱼。。。 - 打工崽的退休梦 - ♂ 给 打工崽的退休梦 发送悄悄话 打工崽的退休梦 的博客首页 (419 bytes) () 05/03/2024  20:18:36

• 谢谢信息! - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  22:17:13

• 钓鱼也很有意思，我们这儿一个老中特别会钓鲈鱼。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 05/04/2024  03:09:52

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