• 新年好!这里有在芝加哥的吗?一起交流交流吧? - calboy - ♂ (0 bytes) () 01/08/2012 08:21:16
• 我是想在芝加哥附近看看房地产投资之类的。。。其他的投资也感兴趣。。。 - calboy - ♂ (0 bytes) () 01/08/2012 08:51:41
• 当然全美后者其他范围的投资一起去探勘探勘也感兴趣。。。 - calboy - ♂ (0 bytes) () 01/08/2012 08:52:24
• 盖房遇到问题,紧急求助!急! - 777999 - (980 bytes) () 01/08/2012 07:56:51
• 回复:盖房遇到问题,紧急求助!急! - 梁山sl - ♂ (788 bytes) () 01/08/2012 09:43:36
• 谢谢辛苦码字回复,给建筑商发信质疑,还没得到回复,不知他什么态度, - 777999 - (375 bytes) () 01/08/2012 11:09:32
• 觉得只要还没做好,一切都可以谈,如果真改不了,可要求新的free options/upgrades - 万枫 - ♂ (0 bytes) () 01/08/2012 12:25:12
• 谢万枫,明天约了建筑商,谈谈看。 - 777999 - (0 bytes) () 01/08/2012 20:21:42
• 量的图纸,签第一次合同后,䢖筑商给了我图纸,图纸的各房间尺寸与样品房是一样的 - 777999 - (404 bytes) () 01/08/2012 20:18:39
• NY/NJ哪位房主愿意提供Owner's Finance卖房 - owenwu - ♂ (302 bytes) () 01/08/2012 04:10:02
• 回复:NY/NJ哪位房主愿意提供Owner's Finance卖房 - 辣椒面 - ♀ (40 bytes) () 01/09/2012 12:38:00
• 求教:要买一处多用途商务楼,前身是加油站或者汽车维修点,有潜在问题吗?诚谢!!! - yunfei66 - ♀ (0 bytes) () 01/07/2012 19:28:06
• 回复:求教:要买一处多用途商务楼,前身是加油站或者汽车维修点,有潜在问题吗?诚谢!!! - nh97 - ♀ (244 bytes) () 01/07/2012 19:43:08
• 回复:有潜在问题 - jzc - ♂ (59 bytes) () 01/07/2012 19:50:43
• 回复:回复:有潜在问题 - nh97 - ♀ (358 bytes) () 01/07/2012 20:18:10
• Very good points! Many thanks! - yunfei66 - ♀ (0 bytes) () 01/07/2012 20:28:51
• 请问各位见过租客自主减租的吗?敬请指点对付方法, 先谢了! - oxox666 - (978 bytes) () 01/07/2012 18:47:12
• It would be hard if you do not have the original lease. - planotx - ♂ (230 bytes) () 01/07/2012 19:16:58
• 回复:It would be hard if you do not have the original lease. - oxox666 - (88 bytes) () 01/07/2012 19:26:24
• 让她50刀的洗衣费皆大欢喜,没有必要赶她走,她有一定的道理。 - 美蓝海 - ♀ (121 bytes) () 01/08/2012 08:10:16
• 如果只是on month to month lease。俺不会去强调这是洗衣费而是基于她是好 - MrsKwok - ♀ (40 bytes) () 01/08/2012 09:09:20
• that works too, u r good landlord :-) - 美蓝海 - ♀ (0 bytes) () 01/08/2012 10:22:13
• 10年的股票损失今年能够抵税吗?谢谢! - shamee - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 17:29:21
• Do not fully understand you question. - planotx - ♂ (264 bytes) () 01/07/2012 17:45:33
• 不好意思,是指2010年时候的交易! 还可以CLAIM吗? - shamee - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 21:31:38
• you can file amended tax return for 2010 - curiousGeorge2 - ♂ (39 bytes) () 01/08/2012 08:54:19
• Long term for long term, short term for short term - wooddiy - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 21:28:56
• ZT. 中国,你拿什么跟美国争? - seawatchtower - ♂ (16962 bytes) () 01/07/2012 17:14:04
• 回复:人家活得好好的,要争什么? - wxgo - (0 bytes) () 01/07/2012 21:43:34
• 求教一个问 题:现在有必要 refinance primary home吗? - 反应比较慢 - (19762 bytes) () 01/07/2012 16:50:59
• Heloc or cash-out refinance. - planotx - ♂ (280 bytes) () 01/07/2012 17:42:55
• 回复:Heloc or cash-out refinance. - 反应比较慢 - (23 bytes) () 01/07/2012 18:50:46
• 回复:Heloc or cash-out refinance. - tiansan - ♀ (121 bytes) () 01/08/2012 09:57:27
• use cash-out - frankfwl - ♂ (53 bytes) () 01/08/2012 15:32:54
• 朝三晚四或哪位税务达人,再请教一个税务问题好吗? - 西雅图瘦狗狗 - ♀ (275 bytes) () 01/07/2012 15:07:20
• 不是达人,我觉的不行 - 纽约小房东 - ♀ (160 bytes) () 01/07/2012 15:52:39
• :-D, 说的有道理,还真是业务需要呢,不过不是健身公司,是服务业类的咨询公司。 - 西雅图瘦狗狗 - ♀ (0 bytes) () 01/07/2012 16:06:52
• 回复::-D, 说的有道理,那样就真的是业务需要呢.不过我不是健身公司,是服务业类的咨询公司。 - 西雅图瘦狗狗 - ♀ (0 bytes) () 01/07/2012 16:10:45
• 难道地主就不要保持体形吗?特别是地主婆 - monkeyboy - (0 bytes) () 01/07/2012 17:41:27
• 其实按美国的肥胖现状,对健康fit的地主婆儿,应该提供tax bebefits 的奖励制度以敬效尤。:) - 西雅图瘦狗狗 - ♀ (0 bytes) () 01/07/2012 19:20:54
• 回复:朝三晚四或哪位税务达人,再请教一个税务问题好吗? - 家有好吃娃 - ♀ (251 bytes) () 01/18/2012 21:02:02
• 身房月份费是不能抵税的,除非你有医生的证明,你需要 - 波德 - (124 bytes) () 02/08/2012 10:45:55
• 请问你处 tax rate for condo / market price 是多少? - halfdummy - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 14:27:04
• 1.0 ? - halfdummy - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 14:27:54
• 2.0 ? - halfdummy - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 14:28:11
• 3.0 ? - halfdummy - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 14:28:27
• 4.0 以上? - halfdummy - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 14:28:59
• 以上为百分比 - halfdummy - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 14:30:08
• 0.5%? - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 14:41:49
• = 税 / 房价(市场价) 有这么低?! - halfdummy - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 15:04:46
• 回复: condo tax rate 0.25%? - jzc - ♂ (129 bytes) () 01/07/2012 15:29:57
• BC, Canada? - halfdummy - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 16:25:13
• 新的property owner一定要重新和tenant签合同吗? - 小糊涂仙儿 - ♀ (133 bytes) () 01/07/2012 11:56:08
• 和前的是month to month的你可以自己再来份一年啥的。不是月月租的那得等和前的 - MrsKwok - ♀ (16 bytes) () 01/07/2012 12:04:06
• 哦, 是这样的啊, 谢谢MrsKwok! 那, 我能不能让他们签新的crime addendum? - 小糊涂仙儿 - ♀ (43 bytes) () 01/07/2012 12:15:41
• crime addendum是啥?俺签约没这个的。是说查犯罪报告么?人家又不是新租客 - MrsKwok - ♀ (20 bytes) () 01/07/2012 12:21:26
• 好象是单独列出来的不允许什么illegal drugs etc行为的条款? - 小糊涂仙儿 - ♀ (0 bytes) () 01/07/2012 15:00:26
• 回复:new owner一new lease - jzc - ♂ (81 bytes) () 01/07/2012 12:17:56
• 如果前面lease还没到期, 能要求他们重新签吗? - 小糊涂仙儿 - ♀ (0 bytes) () 01/07/2012 12:19:41
• 回复:能要求他们重新签吗? - jzc - ♂ (203 bytes) () 01/07/2012 12:32:14
• 其实已有租客更好。只要还在付租。。。。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 01/07/2012 12:35:43
• 前屋主会转给你房子押金吗?如果没有,最后你付? - Miniapples - (0 bytes) () 01/07/2012 14:18:50
• 急,在线等,租房问题 - jiajia56 - ♀ (438 bytes) () 01/07/2012 11:21:54
• I would rather say NO to this request. - SunshineInCA - ♀ (274 bytes) () 01/07/2012 11:29:01
• I'd counter: 24 hour addressed by landlord - jjj7 - ♂ (95 bytes) () 01/07/2012 11:32:34
• 说啥也差不离。这租客将会很麻烦。以后鸡蛋也能挑出骨头。。。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 01/07/2012 11:34:13
• 俺也有这种感觉,最近选租客 - SunshineInCA - ♀ (105 bytes) () 01/07/2012 11:37:57
• 俺们很注重和租客第一次的面对面交流。可以看出几分。悄悄地说啊。俺们十个有八个 - MrsKwok - ♀ (38 bytes) () 01/07/2012 11:43:28
• 老公查信用(理性),我信我的感觉(感性)。 - SunshineInCA - ♀ (302 bytes) () 01/07/2012 11:50:16
• 俺现在除了整理信件银行存租子上上庭。其它的都不管了。见租客赶租客 - MrsKwok - ♀ (226 bytes) () 01/07/2012 12:01:28
• 要我说大部分是好的,成心找渣的毕竟是少数。要多从对方考虑。话虽如此,原则问题绝不让步。(楼主提的是个原则问题。)更不能tenan - tiansan - ♀ (0 bytes) () 01/08/2012 10:50:58
• 人与人感觉很重要。。。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 01/07/2012 11:35:09
• no. This is not acceptable. - planotx - ♂ (298 bytes) () 01/07/2012 11:30:49
• 不行。到底谁是房东。这位反客为主了。不就是想着法子减房租。你就告诉他 - MrsKwok - ♀ (90 bytes) () 01/07/2012 11:32:37
• 回复:急,在线等,租房问题 - oxox666 - (126 bytes) () 01/07/2012 11:32:39
• 谢大拿们鼎立相助! - jiajia56 - ♀ (0 bytes) () 01/07/2012 11:52:35
• tanent pay $100 deduction. - Tianyazi - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 11:53:57
• landlord respond within 24 hours - not completed - 美蓝海 - ♀ (0 bytes) () 01/07/2012 12:04:42
• 回复:急,在线等,租房问题 - Green_sky - ♂ (17869 bytes) () 01/07/2012 12:43:46
• $100 a light bulb, $200 a sprinkler head . - wooddiy - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 13:47:02
• Communicate, understand hs real concen and - 392 - ♂ (53 bytes) () 01/07/2012 15:02:12
• 这是枷锁 - 狼的传人 - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 16:47:57
• No landlord can promise he/she can complete any repairs, small o - monkeyboy - (140 bytes) () 01/07/2012 17:33:25
• 24小时修复几乎是mission impossible,立即放狗赶走这种人,空一年也不要给他 - akebono - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 19:14:31
• 虚心求教:Stock Captain Gain的赋税问题 - 西雅图瘦狗狗 - ♀ (370 bytes) () 01/06/2012 23:58:22
• 呀,Typo, 是 Stock Capital Gain... - 西雅图瘦狗狗 - ♀ (0 bytes) () 01/07/2012 00:01:27
• 买个报税软件复查一下,我一直自己报税,近三年开始用软件turbotax。。回复:虚心求教:Stock Captain Gain的 - tianfangye - ♂ (0 bytes) () 01/07/2012 00:07:11
• Check 1040 instruction - Morning3evening4 - ♂ (129 bytes) () 01/07/2012 07:29:22
• 回复:Check 1040 instruction - 西雅图瘦狗狗 - ♀ (8 bytes) () 01/07/2012 11:54:09
• 求教:地主怎么保税? - -小密 - (436 bytes) () 01/06/2012 18:29:54
• 那应该怎么报呢? - -小密 - (29 bytes) () 01/06/2012 18:51:56
• 所有报销的项目都要有单据。做不了细账的人没法做地主。 - borisg - (0 bytes) () 01/06/2012 21:05:16
• Just Like Any Business Owner - monkeyboy - (1338 bytes) () 01/06/2012 21:20:41
• my company structure is 2 levels of LLC. I wrote - sweetptt - ♂ (288 bytes) () 01/06/2012 22:31:47
• Thanks to jy101 for pointing out scc179 deduction. I need to upd - monkeyboy - (0 bytes) () 01/07/2012 17:27:41
• this is not the first time in this forum that - sweetptt - ♂ (60 bytes) () 01/06/2012 22:23:37
• 2011 has special depreciation for biz equipment 100%. search bon - MrLL - (0 bytes) () 01/07/2012 05:50:53
• 假做真时真亦假 无为有处有还无 - 狼的传人 - ♂ (474 bytes) () 01/07/2012 09:13:10
• my cpa frowns on equip writeoff - 美蓝海 - ♀ (333 bytes) () 01/07/2012 12:56:11
• 这里大老多:房子没猫给鸡, $50W钱够吗? $100W,rich吗? $200W? 电哥不算. - sinke - ♂ (0 bytes) () 01/06/2012 14:05:33