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• 我在这个坛子里提过10年1千万贷款的口号 - 喜欢炒股的地主 - ♂ 给 喜欢炒股的地主 发送悄悄话 (518 bytes) () 12/20/2023  07:47:20

• 能贷到1千万房贷的，一定是牛人！比有1千万资产的人要牛上几百倍！看看我们的川总就知道了为什么。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2023  07:49:25

• 哈哈，我当年的目标也是贷款数目！ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2023  07:51:52

• 要不是没人借给我，一个亿我也敢借 - 喜欢炒股的地主 - ♂ 给 喜欢炒股的地主 发送悄悄话 (167 bytes) () 12/20/2023  07:53:46

• 听着都害怕。。。您有点疯魔了。。。呵呵 - 杵家牛 - ♂ 给 杵家牛 发送悄悄话 杵家牛 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2023  07:58:32

• 所以没有什么反响，哈 - 喜欢炒股的地主 - ♂ 给 喜欢炒股的地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  08:05:06

• 用别人的钱去赚钱是赚钱的最高境界 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2023  07:59:13

• 就是这么想的 - 喜欢炒股的地主 - ♂ 给 喜欢炒股的地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  08:04:41

• 我就认识2个加州码工有房贷1千万（10米） 码工买房很猛的 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  08:01:09

• 他们高工资，先天优势，后天努力（借钱）。一定发财 - 喜欢炒股的地主 - ♂ 给 喜欢炒股的地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  08:03:51

• 怎么贷到的？W2收入200万？ - 小地主定投spy - ♂ 给 小地主定投spy 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  08:26:14

• 地主借贷能力无限的。小地主也可以无限贷款（贷款定投spy不行），呵呵 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  08:57:04

• 口号很好，思路也对，一千万借不到，百万负翁也很好。 - DelightFish - ♀ 给 DelightFish 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  08:31:28

• 完全赞同这个理念。杠杆是普通薪资以小博大以弱胜强的利器。适度贷款规避系统崩溃风险随时检验LTV也是同等重要的。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  08:34:58

• 10M贷款，估计持有15M+房产，每年房产增值就50万+，算是封侯了。 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (139 bytes) () 12/20/2023  08:42:45

• 2011年，我極限貸款到250萬，然後就沒有銀行願意陪我玩了，老婆也不願意了 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (222 bytes) () 12/20/2023  08:59:32

• 那时首付实在拿不出来了，否则还能多买几个。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2023  09:11:20

• 都不用10年，我用了8年不到，按不声不响的速度，他应该5年就可以做到 - 南沙翁 - ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  09:08:14

• 不声不响能take calculated risk 短期运作一笔贷款资金主动创造价值技高一筹。您也是。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  09:23:49

• 我总结了过去10年的投资失误就是没有用好贷款这个杠杆，教训！ - 老投 - ♂ 给 老投 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  17:17:27

• 再次澄清关于Cash-out Refinance的几个误区 - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (1902 bytes) () 12/18/2023  17:31:44

• 兄弟趁高薪，年轻，冒点风险值得，以后情况变了，想这么干都没这条件了。点赞 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  17:36:07

• 有这么多资产，不会有问题，又没用margin, 不可能出问题 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  17:38:26

• 胜者为王，哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  17:51:45

• 你的net worth 降50%, 也有5.5 mil, 一辈子都够了. 首先你的工作是第一道保险， 其次熊市也就两年， 准备两 - 1000units - ♀ 给 1000units 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  18:38:00

• 是的，这就是经过计算的风险。 - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  18:42:40

• 也要看心里承受力有多强，没有借贷还好一点，反正压力太大了。我去年是领教了，亏的一踏糊涂 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  18:44:51

• 48岁事业正旺的人怎可能退休呢? 已经有了11米，即使有什么意外，任何时候都可以退呀。你是不是事业不顺，只能回家 - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (193 bytes) () 12/18/2023  19:43:52

• 很高兴看到居士又发新帖！你是投坦的另一股独特清流， 和其他大佬一样， 分享自己的经验和看法。 对不老友善的评论， 没必要 - Jingle-Bell - ♀ 给 Jingle-Bell 发送悄悄话 (147 bytes) () 12/18/2023  20:23:56

• 谢谢鼓励！ - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  20:36:40

• +1，我也是，特喜欢看楼主的帖子。感谢硅谷真诚的分享，很受益。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  20:47:30

• 感谢居士分享！我自己也会这么去做！ - laoen - ♂ 给 laoen 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  22:24:20

• 嗯，还真有杠精。 - LIZAR - ♀ 给 LIZAR 发送悄悄话 LIZAR 的博客首页 (0 bytes) () 12/19/2023  02:28:03

• 居士你做的很好，正常的学术讨论可以，不要理会充满恶意，刁蛮低俗的人。这毕竟是在网上，各色人等都有。 - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  21:20:53

• wow~ ⊙o⊙居士背了5万债务来美？这个可是新高度，比什么兜里揣着3块钱来美的惨多咯。谢分享 - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  21:38:18

• 感谢分享 - 二哥1574 - ♂ 给 二哥1574 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/19/2023  09:06:45

• 居士用cash out refinance投资标普500是股市里风险最低的杠杆 - 哈密顿 - ♂ 给 哈密顿 发送悄悄话 (466 bytes) () 12/18/2023  10:58:50

• 可以升级房子，买更贵的房子，:-) - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  11:01:48

• 这事不是人人能做得！我知道一个在北卡的老中1999年做过，运气不好，输得连底裤都没了。别看居士做，就以为你也能做！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  11:04:11

• 这个要根据年龄来看。 你的年龄输不起， 应该这样。 20, 30岁不去输几次，不去leverage， 这辈子发不了财。 - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2023  11:58:07

• 我们是双职工，过去30多年应该是经历了所有的down turns，也干过居士文章里提到的所有别人认为是高风险的事。而且我 - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (355 bytes) () 12/18/2023  12:22:20

• 我虽在股市的码工行业工作, 但当时对编程以外的东西不学不问，我的钱由FA管理，他说要贷款，我就听，我只管计算 - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (72 bytes) () 12/18/2023  12:51:27

• 已经退休了。 - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2023  17:28:04

• 用cash out refinance主要是因为mortgage没有margin call - 哈密顿 - ♂ 给 哈密顿 发送悄悄话 (46 bytes) () 12/18/2023  11:25:41

• 用馬金容易斷頭，最好用多餘的錢 - 土妞2021 - ♀ 给 土妞2021 发送悄悄话 (36 bytes) () 12/18/2023  11:43:48

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