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• 也说说股市房市 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (3204 bytes) () 08/22/2023  09:39:01

• 说的太好了！ - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  09:41:36

• 房市有杠杆，4%就是16%回报。房市需要耐住寂寞，坚贞不渝，苦等数年才行。 - 墙角数枝梅 - ♂ 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  09:55:14

• 我有个朋友，那时候是温哥华100多一点万买的房，现在6百到7百万. 热门地区房价涨太厉害了. - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  10:04:32

• 自住还是出租？出租的话，房租能cover成本吗？ - delta2020 - ♂ 给 delta2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  20:21:48

• 能说两边还能争得脸红耳赤，说明 - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (290 bytes) () 08/22/2023  10:05:27

• 无论推崇投房还是投股，不说风险，不说可能的失败，最差情况，洗脑式的劝人投这投那，很不道德。 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  10:16:00

• 你的发言应该置顶，这是我在投坛读到最好的贴。 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  11:24:00

• 请问您第一次抄底那时房地产崩盘是什么原因？ - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  13:10:00

• 严重的供大于求 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2023  13:17:37

• 投房地产最失败的是硅谷老王没有现金流支撑挺不过失业危机。警钟长鸣！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  13:01:05

• 租金抵消月供没有margin call是房市不同股市之处。量力而行不能过分。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  13:08:41

• 对。现金流是生命线。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  13:22:05

• 争论主要是因争论人本身的局限引发的 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  11:12:32

• 如果股市平均每年能有5 万回报，没费一份力气，不影响上班，带娃，度假，娱乐，可以满足了。 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  11:40:00

• 想发大财，挣更多，要看自己能力和运气了。 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  11:41:00

• 就如同股票要挑潜力股一样。房子当然也要做研究挑选。 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2023  12:55:00

• 没错。个人性格喜欢不同，risk tolerance不同。我专业奏是教股票等金融工具的，可是奏是喜欢房子。有钱就买房子 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  11:53:55

• 有人说股市是35年周期 所以股市是需要更长的耐心 呵呵 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  13:13:00

• 那个有人，一定是骗子！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2023  14:17:11

• 毛泽东说：天下大乱，达到天下大治。过七、八年再来一次 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2023  14:32:42

• 股市大的也许七八年，小的可以是三四年。2015，2018，然后是个大的2020年3月，再来个2022。经常有机会！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/22/2023  14:50:56

• 有时候就几个月，比如今年前七个月 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  18:31:00

• 房市投资除了杠杆，还有公司冲抵很多开销，房屋Depreciation等税务上的好处，而股市任何盈利都交税 - markyang - ♂ 给 markyang 发送悄悄话 markyang 的博客首页 (0 bytes) () 08/23/2023  21:11:25

• 股市 VS 房市 - 咖喱披萨 - ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (602 bytes) () 08/21/2023  14:23:10

• 房子用杠杆 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  14:46:10

• 关于投入大资金这个事情 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (352 bytes) () 08/21/2023  15:46:53

• 我来瞎侃一下股市和房市的区别吧 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (1799 bytes) () 08/21/2023  13:12:31

• "一通瞎操作，最后作死了" 形象生动. Been There Done That - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  13:24:59

• Exactly, 房子见利要十年，疫情后这几年是非常态的 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  13:32:27

• 精彩 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  13:41:00

• 很同意。再加一条老朽说过的：每月租金可以花，当然也可投入扩大再生产 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  13:41:57

• 讲得太对了！积累需要时间，房市买卖太烦琐， 无形中变成长期持有，所以能赚钱。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  14:06:00

• 送你一块大板砖！等到五十岁，都人老珠黄人去楼空了！ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  14:24:00

• 怎么可能。50才人生前半场而已。 - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  16:33:09

• 是才一半。。可是，一过五十，可不是人老珠黄，身体健康条件都走下坡路嘛。挣钱再多又怎样呢，还有都是50岁早退休出去玩了 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (151 bytes) () 08/21/2023  16:56:31

• stocks - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  14:32:39

• 谢谢分享 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  15:03:22

• 顶compound return. - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  15:52:55

• 说实话，要想见效快的话，还得靠股市！ - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (110 bytes) () 08/21/2023  16:28:57

• 赞！讲到点子上，和时间作朋友，复利的作用巨大。 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (183 bytes) () 08/21/2023  16:29:44

• 50岁都是定投开始取钱了，现在开始明显不适合了。腚投还是要适当玩一些脑投，还有机会。 - sunnyyou - ♀ 给 sunnyyou 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  16:59:41

• 401K 要59.5岁才能取 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  17:16:00

• 是的。不过享受派可以提前开始败家生活了，哈哈。 - sunnyyou - ♀ 给 sunnyyou 发送悄悄话 (154 bytes) () 08/21/2023  18:32:31

• 这个说到点子上了。我88年开始受台湾经记人鼓动买股票，正好在87年花街一天跌25％以后，股市反弹很快， - 一帖 - ♂ 给 一帖 发送悄悄话 (805 bytes) () 08/21/2023  18:28:15

• 股市涨、跌都能赚。房市跌一下就受不了。 - delta2020 - ♂ 给 delta2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023  20:18:01

• 老朽讲的一个关于股票和投房的区别很有道理 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (689 bytes) () 08/21/2023  08:26:23

• 为什么要斗呢？买了指数基金，你就坐享其成了。 - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  08:28:00

• 这点同意. 定投省时省力 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  08:30:14

• 说了一万遍了，不要把炒股和长期投资大盘指数相比，一个是养小三，一个是结婚生儿育女过日子。 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023  09:12:00

• 哈哈，聪明人 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  09:51:11

• 老兄好，LAX SD都有汉莎直飞慕尼黑，我喜欢这个中转站。机场希尔顿很棒直接推行李车入住，租车公司都在门口，后会有期。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023  10:27:15

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