我来瞎侃一下股市和房市的区别吧

本文内容已被 [ 越王剑 ] 在 2023-08-21 13:18:15 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

如果看历史数据,这两个的年回报率是股市高。但是呢,加上人为因素,对于很多散户而言,在股市里往往会失败,而在房市里往往会成功。但是你要是看一下世界上的富豪榜,以地产而上榜的却不多。这是为啥呢?

主要是因为散户在房市里比在股市里更容易长线投资。财富需要积累,积累需要时间。股市最大的利益在于compounded return. 也就是向国王要米的故事。在棋盘第一个格子放一粒米,第二个两粒,第三个四粒,第四个八粒。。。开始的时候是不起眼的。不像房市一样马上就能收到租金。只有到了一定的时间后,量变才变成质变。巴菲特90%的资产是在他50岁以后获得的。

但是理论归理论,谁能等那么长时间才看见回报呢? 都想一夜暴富。所以就自己一通瞎操作,最后作死了。哈哈。

想在股市里成功,一要相信数学,二要耐得住寂寞。在你50岁前你可能看不见很多,大头都在后面。

财富的积累需要时间,有时候需要几代人。一代的不能和二代的比。起点不同,比较也没有实际意义。

对于普通人而言,有几间破房可以保障生活无忧也就可以了。其它的要相信数学和历史。Let compounded return work for you.

剩下的把精力放在喜欢干的事情上。你还可能有意外收获。比如说你工作的公司被收购,你突然就发了。哈哈

瞎侃啊,你不同意拍砖的时候轻点。

 

 

所有跟帖: 

"一通瞎操作,最后作死了" 形象生动. Been There Done That -wu7788- 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 13:24:59

Exactly, 房子见利要十年,疫情后这几年是非常态的 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 13:32:27

精彩 -Hurstian- 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 13:41:00

很同意。再加一条老朽说过的:每月租金可以花,当然也可投入扩大再生产 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 13:41:57

讲得太对了!积累需要时间,房市买卖太烦琐, 无形中变成长期持有,所以能赚钱。 -DJGO_SF1996- 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 14:06:00

送你一块大板砖!等到五十岁,都人老珠黄人去楼空了! -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 14:24:00

怎么可能。50才人生前半场而已。 -soldanella- 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 16:33:09

是才一半。。可是,一过五十,可不是人老珠黄,身体健康条件都走下坡路嘛。挣钱再多又怎样呢,还有都是50岁早退休出去玩了 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (151 bytes) () 08/21/2023 postreply 16:56:31

stocks -ZeroSumGame- 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 14:32:39

谢谢分享 -桃花好运- 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 15:03:22

顶compound return. -吃货99- 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 15:52:55

说实话,要想见效快的话,还得靠股市! -猛牛- 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (110 bytes) () 08/21/2023 postreply 16:28:57

赞!讲到点子上,和时间作朋友,复利的作用巨大。 -圭妈- 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (183 bytes) () 08/21/2023 postreply 16:29:44

50岁都是定投开始取钱了,现在开始明显不适合了。腚投还是要适当玩一些脑投,还有机会。 -sunnyyou- 给 sunnyyou 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 16:59:41

401K 要59.5岁才能取 -圭妈- 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 17:16:00

是的。不过享受派可以提前开始败家生活了,哈哈。 -sunnyyou- 给 sunnyyou 发送悄悄话 (154 bytes) () 08/21/2023 postreply 18:32:31

这个说到点子上了。我88年开始受台湾经记人鼓动买股票,正好在87年花街一天跌25%以后,股市反弹很快, -一帖- 给 一帖 发送悄悄话 (805 bytes) () 08/21/2023 postreply 18:28:15

确实如此。也可以说投资是修心的过程,战胜人性弱点的过程。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 19:06:51

股市涨、跌都能赚。房市跌一下就受不了。 -delta2020- 给 delta2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2023 postreply 20:18:01

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