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• 请教各位有经验的高手，签 Quit Claim Deed 把自己的房子放进Family Trust，settlement - X5_XDM - ♂ 给 X5_XDM 发送悄悄话 (253 bytes) () 01/03/2024  11:39:08

• 没做过，应该非常简单，网上有免费的，狗一下 - 月亮_66 - ♀ 给 月亮_66 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2024  11:49:59

• 公司帮你把关如何写， 不然， 今后卖房， 估计又是问题--Title not clear - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2024  14:14:29

• 请问如果房子在trust里面，和房客签租约时应该用trust的名字还是自己的名字？ - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2023  18:27:39

• 如果说你是trust的trustee, 谁签都无所谓。 - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2023  22:40:00

• 谢谢解答。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2023  08:51:15

• 大家觉得有必要成立一个living trust，然后把投资房（甚至自住房）都转过去，有啥优缺点？比如需要单独报税？ - littleflake - ♂ 给 littleflake 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2023  18:57:55

• 报税一样 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2023  19:26:00

• 当然有必要了，万一你挂了，财产不用经过probation 直接传给你的孩子 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2023  21:31:00

• 绝对必要！优点是免去继承人花大钱和花时间去做遗嘱认证，缺点是你现在要花小钱找律师做这个信讬。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2023  22:06:00

• 当然要。就像吃饭一样，不能缺。 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/04/2023  23:15:00

• 麻烦在，卖房，或告房客时，一定要找lawyer，代表自己。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2023  02:45:27

• 是挺麻烦的 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2023  06:28:11

• 有好的living trust律师推荐吗？加州湾区 - 三人行必有师 - ♂ 给 三人行必有师 发送悄悄话 (150 bytes) () 10/01/2023  13:29:21

• 给你介绍了一个，发你悄悄话了 - 我是一片风云 - ♀ 给 我是一片风云 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023  14:12:15

• 请教： HOA 的律师要求停止出租，因为Trust set up 触发了HOA rental cap - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (1003 bytes) () 09/18/2023  06:33:09

• 如果有一点希望的话 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (311 bytes) () 09/18/2023  06:54:50

• 先谢谢！ 第一：HOA 只提“transfer"。之所以送信给我们，是认定我们的 trust 是 “new owner - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (127 bytes) () 09/18/2023  07:05:51

• 你不能怪人家给你发信，是你们transfer的，人家假设是transfer给新房主也是有道理的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (176 bytes) () 09/18/2023  07:38:39

• 不错！ - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2023  08:01:59

• 哎，自己找了个大麻烦 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (24 bytes) () 09/18/2023  07:00:10

• HOA 怎么会知道？我在考虑做 trust, 那就不做了？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2023  07:04:04

• 这个问题 我也不清楚 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2023  07:06:42

• County record? - tibuko - ♂ 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2023  07:35:50

• 也许我的这个 case，能够对 trust 多少有些帮助和理解。我会更新情况发展。 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2023  07:20:07

• 谢谢，有空谈谈建立trust，比如 DIY or 律师，费用？ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2023  07:21:52

• 一定 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2023  07:49:46

• 那如果是用trust 买的，是不是一开始就lease agreement就应该用trust 出租？ - luluseattle - ♀ 给 luluseattle 发送悄悄话 luluseattle 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2023  10:46:34

• 这个基本上没办法，因为trustee虽然目前是你们夫妻俩，但可以随便改的。HOA肯定只能认为是transfer new owne - seasnowman - ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2023  11:46:00

• 如果你现在的lease是transfer后才sign的， 那本来就违法先，法律上无效必须立刻终止。 - seasnowman - ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2023  11:48:00

• 如果是transfer前sign的，应该可以等到lease结束。 - seasnowman - ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2023  11:48:00

• following 。请贴主后续来更新 - flyingbear06 - ♀ 给 flyingbear06 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2023  15:40:00

• 再转出来就行了 - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2023  19:29:00

• 请教柠檬和各位前辈，如何设Revocable Trust？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2023  08:00:59

• 预算花几千请律师前听听大家的意见， 不是每个律师都那么可靠， 怎么在你这里就成了Cheap? 你没有中肯的意见发表就别酸 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2023  11:18:41

• 这个话题，似乎可以开一门三个学分的课，呵呵。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (676 bytes) () 09/17/2023  12:14:36

• 谢谢柠檬。 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2023  14:25:45

• 找专做信讬的律师，他们很懂怎么写。我十多年前找当时北加最出名的信讬徐律师做的，当时孩子还小，指定了两位管理人，现在孩子们已成年， - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2023  14:41:00

• 正在找律师准备做信讬更新，将一位讬管人转给老大。好的信讬律师写的会超过你的预期，记得当年徐律师说他有＂毒药条款＂让子女的离婚配偶 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2023  14:51:00

• 拿不到信讬中的任何财产，其实当时我根本不懂，也没有告诉他要有这种条款去保护我的资产。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2023  14:56:00

• 您可以继续请徐律师更新啊？ 他可以做其他州吗？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2023  16:50:40

• 人家早退休了。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2023  19:32:00

• 据说不到十米的财产，就没必要 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2023  18:20:00

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