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投资理财 » 税务

求助各位大神,税务局发信要我的租户出具房东签名信 - 品酒 - 给 品酒 发送悄悄话 (492 bytes) () 06/16/2023  11:20:00

没听说过税务局要房东什么信,你把要求贴出来。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (114 bytes) () 06/16/2023  11:38:47

是租户text給我,准备周末去实地了解。这个在他们上次报税的时候,他们的会计师说要房东证明信 - 品酒 - 给 品酒 发送悄悄话 (167 bytes) () 06/16/2023  12:05:03

把那封IRS信拿出来才知道是什么东西。一般就按lease就对了。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2023  12:11:12

再问问原因。可能与移民申请有关。我的好房客让出具居住证明信俺写了。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2023  11:59:23

有这个可能,他们是想留下 - 品酒 - 给 品酒 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2023  12:06:24

你有被查吗? - 品酒 - 给 品酒 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2023  12:20:06

没有因做房东被查税。 - IEbird - 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2023  12:27:29

我分在每个月报的 - 品酒 - 给 品酒 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2023  12:05:44

这个应该没啥错,一种计算方法,不慌,就是不要随便给出个人信息 - hz82000 - 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2023  12:39:19

谢谢提醒,现在各种诈骗太多,得小心 - 品酒 - 给 品酒 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2023  13:12:27

这个很正常,低收入有政府补贴,但他们要提供租房证明,证明他们用多少钱租房子,我就给我的租客提供过,只要租约不假,没什么可以担心的 - wuyg719 - 给 wuyg719 发送悄悄话 wuyg719 的博客首页 (0 bytes) () 06/16/2023  13:15:00

收入算中产了。这两人不知道在老家里怎么过日子的,买新车居然不还价,还是我给他们信息帮他们省钱 - 品酒 - 给 品酒 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2023  16:22:32

这几年买车还能还价? - Lisland_2013 - 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/29/2024  09:45:26

1031 exchange tax deferral - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (364 bytes) () 05/26/2023  06:52:11

理论上理想状态下也许可以 但实际上行不通 我觉得 太多变数 - 佛州葛老 - 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2023  07:00:04

5年前做过一次simultaneously 1031 exchange, 也是需要title company的表和费用 - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2023  07:03:27

哦,当时过户时,用的是买我房子的同一个律师,这样减少一方人马。 - 小油菜 - 给 小油菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2023  07:14:21

这个是绝对不能,必须通过一个 intermediary agency, 1031这个东西,还是付钱找个律师吧 - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (121 bytes) () 05/26/2023  07:16:00

1031 QI 实际上是你的证人 - 不可追 - 给 不可追 发送悄悄话 不可追 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2023  07:35:33

对. - smlandlord - 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2023  08:04:01

到年底的时候1031经纪会送一个报表给IRS,没有那个报表你祱表上的1031通不过的 - 徒劳 - 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2023  07:50:37

是的,没有这个由1031 exchange facilitator发给IRS的报表,无法合理报税。 - 老虎滩 - 给 老虎滩 发送悄悄话 老虎滩 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2023  08:22:31

听起来有成立的理由,因为1031的要求就是卖房的钱不能经过自己手里。但是,操作上行不通,因为买家把钱直接划 - 守月 - 给 守月 发送悄悄话 (195 bytes) () 05/26/2023  08:32:26

谢谢 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2023  09:19:41

网上有做1031 中介公司,500 美元 手续费。 - sdzwj - 给 sdzwj 发送悄悄话 sdzwj 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2023  15:39:45

今年出租房 property tax 涨了几乎 100% - 花朵父母 - 给 花朵父母 发送悄悄话 (182 bytes) () 05/24/2023  09:19:43

看州,我的一分没涨 - 桃花好运 - 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/24/2023  11:31:08

关于加州自住房卖房税务的问题 - Fuduoduo - 给 Fuduoduo 发送悄悄话 (513 bytes) () 05/14/2023  14:40:42

前二天谁说property tax涨价。刚收到账单,我们州没涨啊 - 桃花好运 - 给 桃花好运 发送悄悄话 (213 bytes) () 05/13/2023  10:11:48

说明你们那里房价不涨,不是好地方。 - 柠檬椰子汁 - 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2023  10:55:20

被评为全美最适合退休的州! - 桃花好运 - 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2023  13:03:49

阿拉斯加? - 墙角数枝梅 - 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2023  13:18:37

去过一次,不喜欢 - 桃花好运 - 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2023  13:40:41

我很嫉妒你的地产税帐单,我会写信给你县的财政部门,要求他们提高你的地产税! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2023  12:46:00

哈哈哈 - 桃花好运 - 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2023  13:04:12

俺们这儿前两个季度都是预估,后俩季度调整 - 新年好运 - 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/13/2023  18:21:33

我还没问我家的,领导在管这些。估计是涨的,房价又涨了。 - 2008VGirl - 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 05/13/2023  18:22:29

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