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请问在加州,我想现在把房子transfer给刚成年的孩子,怎样transfe对孩子tax benefit 好一些?谢谢
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double007 -
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07/09/2023
09:59:34
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美国的婚姻不稳定,一旦离婚就去掉一半。不要过早把财产转给娃
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年轮 -
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07/09/2023
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暂时不考虑这些因素。只想知道怎样transfer才对孩子有利.谢谢
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double007 -
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07/09/2023
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结婚有PRENUP,婚前财产不包括在分割的共有财产之内。
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borisg -
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07/09/2023
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是自住房。
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double007 -
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07/09/2023
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有趣的财产问题,为什么目的要这样做?
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ZeroSumGame -
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07/09/2023
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估计就是准备退休后的医保
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smlandlord -
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07/09/2023
12:38:00
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楼主自己说的:“因债务问题,如果现在的自住房不transfer给孩子,可能房子保不住了。”
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ljty1 -
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07/09/2023
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第二,继承房低地产税,怎么查不到这个信息?
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SleepMed -
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07/09/2023
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第三条,离婚为什么不会分去房产?
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小小主 -
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07/09/2023
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请教加拿大人卖美国房产时captical gain tax 算法
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快乐的长耳朵 -
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06/21/2023
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你这个是算加拿大的税吧?你是不是要先交完美国的增值税啊。
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柠檬椰子汁 -
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06/21/2023
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是的这是加拿大的税。美国加拿大不会double tax吧。美国部分怎么算?
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快乐的长耳朵 -
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06/21/2023
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US-Canada Tax Treaty
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柠檬椰子汁 -
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06/21/2023
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用GPT查了一下,大致明白了。谢谢!主要是想确证一下inclusion rate 这一部分。
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快乐的长耳朵 -
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06/21/2023
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求助各位大神,税务局发信要我的租户出具房东签名信
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品酒 -
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06/16/2023
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没听说过税务局要房东什么信,你把要求贴出来。
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柠檬椰子汁 -
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06/16/2023
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是租户text給我,准备周末去实地了解。这个在他们上次报税的时候,他们的会计师说要房东证明信
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品酒 -
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06/16/2023
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把那封IRS信拿出来才知道是什么东西。一般就按lease就对了。
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柠檬椰子汁 -
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06/16/2023
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再问问原因。可能与移民申请有关。我的好房客让出具居住证明信俺写了。
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IEbird -
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06/16/2023
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有这个可能,他们是想留下
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品酒 -
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06/16/2023
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你有被查吗?
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品酒 -
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06/16/2023
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没有因做房东被查税。
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IEbird -
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06/16/2023
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我分在每个月报的
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品酒 -
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06/16/2023
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这个应该没啥错,一种计算方法,不慌,就是不要随便给出个人信息
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hz82000 -
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06/16/2023
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谢谢提醒,现在各种诈骗太多,得小心
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品酒 -
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06/16/2023
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这个很正常,低收入有政府补贴,但他们要提供租房证明,证明他们用多少钱租房子,我就给我的租客提供过,只要租约不假,没什么可以担心的
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wuyg719 -
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06/16/2023
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收入算中产了。这两人不知道在老家里怎么过日子的,买新车居然不还价,还是我给他们信息帮他们省钱
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品酒 -
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06/16/2023
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这几年买车还能还价?
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Lisland_2013 -
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05/29/2024
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请教一下,这是多付了property tax了吗?我有点糊涂了
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老袁笑了 -
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05/31/2023
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Fiscal Year.
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柠檬椰子汁 -
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05/31/2023
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查了一下,还真是,谢谢柠檬解惑,你太厉害了
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老袁笑了 -
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05/31/2023
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你的观察很仔细了,两个例子都指向4/1是分水岭。
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柠檬椰子汁 -
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05/31/2023
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还是你厉害,我想都没往这方面想,理所当然地以为都是1月1号,我又看了两个例子
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老袁笑了 -
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05/31/2023
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柠檬厉害,还真没想到有从4/1 开始的
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江水草 -
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05/31/2023
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是啊,发帖子的时候我就想,来回答的人必定有柠檬,这个坛子有柠檬真是太好了,感谢!!!!
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老袁笑了 -
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05/31/2023
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同感,但我以为柠檬通常只会纸上谈兵,但没想到还这么handy,会自己换breaker
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江水草 -
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05/31/2023
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其实是有错误的。因为我经历过。牵扯到和上家(卖家),过户律师也没有看得那么细,但是差不少钱呢
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MYTA -
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06/01/2023
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1031 exchange tax deferral
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又当爹来又当妈 -
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05/26/2023
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理论上理想状态下也许可以 但实际上行不通 我觉得 太多变数
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佛州葛老 -
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05/26/2023
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5年前做过一次simultaneously 1031 exchange, 也是需要title company的表和费用
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小油菜 -
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05/26/2023
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哦,当时过户时,用的是买我房子的同一个律师,这样减少一方人马。
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小油菜 -
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05/26/2023
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这个是绝对不能,必须通过一个 intermediary agency, 1031这个东西,还是付钱找个律师吧
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smlandlord -
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05/26/2023
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1031 QI 实际上是你的证人
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不可追 -
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05/26/2023
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对.
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smlandlord -
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05/26/2023
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到年底的时候1031经纪会送一个报表给IRS,没有那个报表你祱表上的1031通不过的
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徒劳 -
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05/26/2023
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是的,没有这个由1031 exchange facilitator发给IRS的报表,无法合理报税。
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老虎滩 -
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05/26/2023
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听起来有成立的理由,因为1031的要求就是卖房的钱不能经过自己手里。但是,操作上行不通,因为买家把钱直接划
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守月 -
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05/26/2023
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谢谢
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又当爹来又当妈 -
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05/26/2023
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网上有做1031 中介公司,500 美元 手续费。
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sdzwj -
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05/26/2023
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今年出租房 property tax 涨了几乎 100%
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花朵父母 -
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05/24/2023
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美国公民住在加拿大, 报美国的税
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到一道 -
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05/20/2023
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美国公民就是住在月球,也要用1040。1040NR是给在美国工作的外国人用的。NR=nonresident aliens
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hhtt -
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05/20/2023
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美国公民在美国没有住址,怎样报税?报那个州的税?
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clemson -
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05/20/2023
20:04:00
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报联邦税, 州税有可能不需要报
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slow_quick -
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05/20/2023
23:25:12
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谢谢以上各位的回复。
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到一道 -
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05/21/2023
05:40:07
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关于加州自住房卖房税务的问题
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Fuduoduo -
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05/14/2023
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前二天谁说property tax涨价。刚收到账单,我们州没涨啊
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桃花好运 -
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05/13/2023
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说明你们那里房价不涨,不是好地方。
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柠檬椰子汁 -
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05/13/2023
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被评为全美最适合退休的州!
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桃花好运 -
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阿拉斯加?
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墙角数枝梅 -
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去过一次,不喜欢
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桃花好运 -
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我很嫉妒你的地产税帐单,我会写信给你县的财政部门,要求他们提高你的地产税!
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hhtt -
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05/13/2023
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哈哈哈
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桃花好运 -
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俺们这儿前两个季度都是预估,后俩季度调整
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新年好运 -
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05/13/2023
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我还没问我家的,领导在管这些。估计是涨的,房价又涨了。
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2008VGirl -
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求问Colorado 地主property tax
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在家孵小鸡 -
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05/08/2023
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没有cap, 六月份之前可以去appeal。按去年上半年市场价估价,那时候价格很疯狂,我找不出appeal的理由。
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小河下 -
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好文分享: How to Avoid Depreciation Tax on Rental Property
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桃花好运 -
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05/08/2023
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追问, primary residence 50万一家只能用一次? 如果搬家,住了五年又有50万gain,还能deduc
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dogmom2019 -
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05/08/2023
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Primary residence 的50万免税是可以多次使用的
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好心态 -
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我怎么记得要按比例分,讨不到便宜?柠檬来说一下
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slow_quick -
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见内
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拍浪 -
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如果出租自住房,卖的时候要按出租和自住时间比例来计算50万的免税额。这个是最新的版本。
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好心态 -
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你说的这个按比例算,有IRS的链接吗?谢谢
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桃花好运 -
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05/08/2023
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好好读一下,这篇文章说的是depreciation recapture tax , 不是capital gain tax!
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Parkbrooke -
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05/08/2023
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