关于加州自住房卖房税务的问题

请教地主们，在加州，如果自住房买价 50万，然后房产增值到150万，refiniance后贷款变成110万买了投资房，这个时候如果卖自住房150万。如何算增值税呢？每个人25万的免税额是不是就不起作用了。笨脑袋想半天没想明白。

谢谢。

祝大家母亲节快乐

所有跟帖： 

• 增值税的计算和你什么时候贷款，贷多少款没有关系，是按照你买卖自住房的差价计算的。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/14/2023 postreply 14:43:12

• 谢谢回答，那应该这样算 -Fuduoduo- ♀ (226 bytes) () 05/14/2023 postreply 14:47:19

• 可去查买房时escrow的费用哪些没报可加上，为卖房投入的装修费不在escrow可加上。escrow仅中介费9万。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/14/2023 postreply 15:16:49