没有名校高薪，邻家老留如何从零出发，55岁财务自由退休？

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• 各位地产大佬，这是什么情况？ - 春风鸟语花香 - ♀ 给 春风鸟语花香 发送悄悄话 春风鸟语花香 的博客首页 (273 bytes) () 01/11/2024  06:39:22

• 这个PM太不负责的， 怎么容易怎么来， 没有考虑landlord . - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  07:12:16

• 没有地方降了那么高的比例。 - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  07:14:39

• 今年开年我涨了两户，一户50，一户200（以前租金低于市场比例较大）。今年我打算租金都只涨50或100，尽量留住老房客。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  07:23:17

• 个例吧，可能那个PM手上studio空置的多。不过按上月数据德州佛州一些城市有6-7%yoy租金下降 - 慢想者 - ♂ 给 慢想者 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  07:31:20

• 去年租金是降了. 5%. - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2024  07:34:55

• 我去年租金每个都涨了，北卡，滨州，曼哈顿，佛州，没有一个租客反对的 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  08:10:50

• 我是换房客随行情 - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2024  08:17:11

• 赞 租金要年年涨不然抵不过通胀 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  08:24:37

• 理想很丰满,哈哈 - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2024  08:39:50

• 如果刚好在市场租金下跌的period换租客，的确会下降。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  08:41:53

• 谢谢各位！新年快乐如意！ - 春风鸟语花香 - ♀ 给 春风鸟语花香 发送悄悄话 春风鸟语花香 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2024  10:13:02

• PM专业的话可能就是这样，系统里面搜CMA，是多少就是多少。 - 老远 - ♂ 给 老远 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  10:31:27

• 但他们的CMA经常乱比，比如用duplex来算SFH - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2024  13:19:40

• 看到下面95%投s&p的贴子，资产占比房产8股市2合适吧？俺觉得目前是稳妥的比例吧？不要妄动，同意吗？ - 成功的77 - ♂ 给 成功的77 发送悄悄话 (51 bytes) () 01/04/2024  13:04:05

• 不合适，除非 - 凊荷 - ♀ 给 凊荷 发送悄悄话 凊荷 的博客首页 (171 bytes) () 01/04/2024  13:07:48

• 我income流水够了，多出来的定投。 - 成功的77 - ♂ 给 成功的77 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2024  13:11:07

• 说的是退休以后 - 凊荷 - ♀ 给 凊荷 发送悄悄话 凊荷 的博客首页 (36 bytes) () 01/04/2024  13:19:16

• 哦明白。最近读贴感觉要早布局，大拐弯的事情不好临时做。 - 成功的77 - ♂ 给 成功的77 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2024  13:22:26

• 不易贬值的房产都不在东西部。以加州为例，每次30-40%的回调是规律。 - 慢想者 - ♂ 给 慢想者 发送悄悄话 (144 bytes) () 01/04/2024  14:17:48

• 南方州 - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (353 bytes) () 01/04/2024  14:28:06

• 嗯，加州的都有几年了，涨幅相当不错。不知道往下是否能保持历史涨幅。 - 成功的77 - ♂ 给 成功的77 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2024  14:30:08

• 2023年哪几块跌的厉害没有回来？我知道2块，太阳能，地产 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2023  13:40:08

• 地产？好像整体没咋掉，局部有些调整而已，你不是指REIT吧 - 悠步天 - ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  13:51:26

• REIT - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2023  14:01:13

• itb 涨的很凶啊 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  15:00:41

• Why - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/20/2023  15:09:45

• Utilities - 山地居民 - ♀ 给 山地居民 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  15:40:02

• 能源，utility sector 今年都跌了。 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/20/2023  16:17:17

• 药，支付，SOLAR，化妆。。。大牛股要在伪科技和真科技间的模糊地带找，比如 - nobullbobear - ♂ 给 nobullbobear 发送悄悄话 (27 bytes) () 12/20/2023  18:53:33

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