没有名校高薪，邻家老留如何从零出发，55岁财务自由退休？

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• 来点数据： 加州房产价值一百万以上的， 占7.5% - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (290 bytes) () 08/06/2012  10:29:12

• 你说的是挂牌要卖的房子，因为和交税有关，更多的人默认买入时的价格，你知道的：））） - 汉至 - ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  10:36:10

• 7.5%是包括所有加州房产，而且买入价格多数比现在的卖出价低呀 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:47:09

• 又：我数学不好，不管经济，但是一直比你多赚一点：））） - 汉至 - ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  10:37:17

• 好， 就算你挣得比我多， 也不能随便加零呀 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:45:39

• 你比人多赚一点并不意味你的本事就大一点，哈哈！来个比武让大家伙看？哈哈。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:55:02

• 数学不好还搞什么投资？ - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:58:31

• 太好了，你去买个海边的房子，请大家去度假，一起看沙滩排球：） - -百科- - 给 -百科- 发送悄悄话 -百科- 的博客首页 (37 bytes) () 08/06/2012  11:04:21

• 为了受欢迎去投资，一定数学比我还不好：））） - 汉至 - ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  11:13:55

• 哈哈，你搞错了，这是消费，不是投资。既然挣得多就该多消费，LOL - -百科- - 给 -百科- 发送悄悄话 -百科- 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  12:23:34

• 你能挣的钱， 最多6位数的low end. - sleepdonkey - ♂ 给 sleepdonkey 发送悄悄话 (62 bytes) () 08/06/2012  11:24:23

• 那我又看错一个零了？？：））） - 汉至 - ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  11:41:30

• 这个千万栋是指成千上万还是指10米，应该是前者吧，怎么也不可能10M栋啊：） - -百科- - 给 -百科- 发送悄悄话 -百科- 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  10:42:30

• 人家已经承认数学不好了 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:44:48

• 美国总人口是 3 亿，这样算的话全部住宅也就是 1 到 2 亿左右吧。 怎么可以会有 1千万 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (93 bytes) () 08/06/2012  10:47:16

• 不过最后结论就是这么算出来的呀，难道中文也不好？ - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:52:42

• 汉教授把两件事情混起来了---信心和实力，都说是“财富亮点” - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (177 bytes) () 08/06/2012  10:53:27

• 赫氏古堡不就是1美刀卖给加州政府了，nnd。怎么舍得呀，这家后人住旧金山的很多，也富，就是交不起政府税了。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:48:03

• 听说现在加州政府穷死，管理花钱，对老豪宅它还懒得受了，北京故宫门票多，但也听说不赚钱，要是还让皇帝后人住，也住不起的了。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:51:18

• 你的房产在什么条件下会成为负资产 - QQQ? - 给 QQQ? 发送悄悄话 QQQ? 的博客首页 (3803 bytes) () 08/06/2012  07:31:16

• 这个一定要顶一下，很实在。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  09:12:50

• co：这个一定要顶一下，很实在。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:16:43

• 贷款买房一般都是负的，对不起，我数学真的不好：））） - 汉至 - ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  10:34:17

• 温哥华房价跌了 (ZT) - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (1668 bytes) () 08/02/2012  13:29:37

• 每月1000是租整个柏文还是一间room？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2012  14:01:34

• 回复：每月$1000是一间room - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (84 bytes) () 08/02/2012  14:10:10

• 房子好像卖不动了 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (1363 bytes) () 08/02/2012  14:14:07

• 最近考察了一处地产。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (231 bytes) () 08/02/2012  10:43:38

• 想啊，要不你和08传个话，反正08也缺钱。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2012  11:11:27

• 传预售制将取消 房产税将扩围 - QQQ? - 给 QQQ? 发送悄悄话 QQQ? 的博客首页 (2745 bytes) () 08/02/2012  02:00:33

• 这儿有多少老大是＂real estate professionals", 如果我辞职在家， 有3栋出租房， 我能成功的成为这个s - yingying001- - ♀ 给 yingying001- 发送悄悄话 yingying001- 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2012  06:14:22

• 3 multi-family buildings should be enough - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (73 bytes) () 07/31/2012  06:35:31

• 谢谢。。。一时没钱买更多的出租屋 - yingying001- - ♀ 给 yingying001- 发送悄悄话 yingying001- 的博客首页 (118 bytes) () 07/31/2012  07:33:45

• 有这么出色的老公，没那三个出租房也足够好。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2012  11:34:06

• 中国当前的房地产价格--我的一得之见 - 邓世午 - ♂ 给 邓世午 发送悄悄话 邓世午 的博客首页 (16728 bytes) () 07/30/2012  10:17:55

• 中国房价会要死不活20年。 - pediatrician2 - ♂ 给 pediatrician2 发送悄悄话 pediatrician2 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2012  10:23:09

• 以前有人用同样逻基分析过中国股票不会跌，说是不让跌，大约2005/6年时。 - d41515 - ♂ 给 d41515 发送悄悄话 (383 bytes) () 07/30/2012  10:44:05

• human decides the price, not inflation - futufutu - ♂ 给 futufutu 发送悄悄话 (133 bytes) () 07/30/2012  11:17:30

• 不敢苟同 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (514 bytes) () 07/30/2012  11:19:29

• 应该通知国际换算参照物变了 - 大脑壳 - 给 大脑壳 发送悄悄话 (89 bytes) () 07/30/2012  13:07:23

• 分析的不大考谱，不认同！ - 飘侠 - ♂ 给 飘侠 发送悄悄话 飘侠 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2012  13:41:30

• 照你的理论，为什么人民币和美元汇率相对稳定呢？应该是贬值许多才对啊。 - pooler - 给 pooler 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2012  14:33:49

• 好地段 - 小二儿 - ♀ 给 小二儿 发送悄悄话 小二儿 的博客首页 (283 bytes) () 07/30/2012  21:58:28

• 中国房地惨高位盘整， 时间换空间 - 麻将纵队 - 给 麻将纵队 发送悄悄话 (47 bytes) () 07/31/2012  00:06:52

• 不敢苟同 - haagendaze - ♀ 给 haagendaze 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2012  12:19:03

• 中国是政策市、美国是犹太市。你没有搞清楚问题根本之所在。 - mt.albert - ♂ 给 mt.albert 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2012  18:16:31

• 中国的食品价格似乎没有楼主说的涨那么离谱 - 闲时溜达 - ♂ 给 闲时溜达 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2012  20:56:41

• 《解码财商》：伦敦房产投资 10%资金回报率 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (403 bytes) () 07/28/2012  13:28:35

• 请教：空调坏了要修1500刀，可以让tenant直接出钱再抵当月租金吗？ - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (33 bytes) () 07/28/2012  07:28:57

• 请问total replacement要多少钱？回复：you may think of a total replacement. - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (152 bytes) () 07/28/2012  07:36:16

• Never get a quote from tenant - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (410 bytes) () 07/28/2012  07:46:28

• 谢谢。出租房在离我很远的一个州。加上去年tenant说AC坏了找blue dot回复：Never get a quote fro - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (424 bytes) () 07/28/2012  08:00:11

• It's not really about trust. - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (221 bytes) () 07/28/2012  08:05:37

• 回复：It's not really about trust. - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (25 bytes) () 07/28/2012  08:08:53

• 招租 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (1186 bytes) () 07/27/2012  08:37:47

• 这封信里，除了UK和relocating看着像scam,其他问题似乎正常？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (35 bytes) () 07/27/2012  10:23:20

• 我还收到过要从中国Relocate过来的类似的信。英文写的。告诉他请写中文，对方就闭嘴了。 - 钱管用 - ♂ 给 钱管用 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2012  13:24:38

• 房地产vs股票(1) - nycapples - ♀ 给 nycapples 发送悄悄话 (842 bytes) () 07/26/2012  19:42:19

• MM能干，还请MM以后多灌水传授经验或讲讲故事也成。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2012  19:47:22

• Co：MM能干，还请MM以后多灌水传授经验或讲讲故事也成。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2012  19:50:47

• 破文学城天天都这么慢吗，7456，明天再接着。。。 - nycapples - ♀ 给 nycapples 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2012  19:55:54

• 姐是个有胆识的银，一定见过大市面，期待ing。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2012  23:26:07

• 好区vs差区 - nycapples - ♀ 给 nycapples 发送悄悄话 (2320 bytes) () 07/25/2012  21:37:22

• 不好卖给中国人，i guess.回复：路冲有啥关系啊？ - nycapples - ♀ 给 nycapples 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  21:48:19

• 回复：不全队 - signal - 给 signal 发送悄悄话 signal 的博客首页 (35 bytes) () 07/25/2012  22:16:59

• 增加车祸风险，看wxc的新闻，一个英国房子家里的院子三年5次车祸的 - nycapples - ♀ 给 nycapples 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/26/2012  07:20:51

• 姐说的是，顶一下。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  22:06:24

• 我同意你的观点。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  22:46:27

• 头脑清晰。姐和俺心有灵犀一点通。顶你！ - susan_wang - ♀ 给 susan_wang 发送悄悄话 susan_wang 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2012  05:44:04

• 顶好文！思路清晰，学习了！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2012  06:19:13

• all you need is - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (102 bytes) () 07/26/2012  06:53:24

• 投资健康的房地产，而非投机，永远是聪明稳健的发财致富方法。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (586 bytes) () 07/25/2012  16:30:08

• 说得好。 - peopleman - ♂ 给 peopleman 发送悄悄话 peopleman 的博客首页 (143 bytes) () 07/25/2012  16:33:46

• 顶! 本人也是宁可多花些钱买些优质的房产，图的是心安和将来的升值 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  16:39:29

• 顶牙医的话，俺就是这样投资地 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  16:40:05

• 以逸待劳 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (172 bytes) () 07/25/2012  16:40:37

• 好区未必就没有品质差的烂房客。一样得小心选房客。好心提醒一下，不听俺也不劝 - susan_wang - ♀ 给 susan_wang 发送悄悄话 susan_wang 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  16:52:26

• 顶一个。 - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  17:27:33

• 有道理 - Qiaoshe - ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  17:32:59

• 什么是健康的房产？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (359 bytes) () 07/25/2012  17:37:26

• 差区，再好的deal，俺也不要。俺怕鸡飞蛋打。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  17:48:09

• 他一边写诗迷倒众mm，一边揣枪武装收租。俺比不了。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  18:03:59

• 迷糊？ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  18:23:13

• 丢掉幻想！ 因地制宜吧！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  23:22:45

• 投资房健康#1=现金流; #2=升值潜力 - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (319 bytes) () 07/25/2012  17:38:11

• 挑媳妇呢？ ：） - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  17:41:04

• 挑媳妇哪有这么麻烦 - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (60 bytes) () 07/25/2012  17:48:27

• 最后能挑到吗？ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  18:28:31

• Not easy but picked up quite a few so far - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  18:32:56

• 好区，坏区也是相对的 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (748 bytes) () 07/25/2012  17:51:14

• ding - Qitian - ♀ 给 Qitian 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  17:58:56

• 菜鸟请教大侠，每年有5-8%的回报包不包括长线回报？还是每年的纯现金回报？谢谢先 - 砸一砖就跑 - ♀ 给 砸一砖就跑 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  18:36:36

• 不敢称大虾，5-8%是租金纯收入 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  18:52:45

• 请问大地主你的5-8%租金纯收入是怎么计算的？ - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  19:51:58

• 我这里好区的租子能打平就很好了？不敢奢望cash flow，这能算是好投资吗？ - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (0 bytes) () 07/25/2012  19:54:59

• 过二年，租子不会涨吗？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  21:16:47

• 昨晚的疑问被你解开了，你坚定了我的看法，我的投资房因为地点好，只能打平但是 - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (86 bytes) () 07/25/2012  19:43:51

• 万一，只是万一在烂区吃上一颗花生米，就鸡飞蛋打了。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (20 bytes) () 07/25/2012  20:45:28

• 最多虎穴里多了个胆大的上门女婿 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/25/2012  21:59:53

• different people - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (129 bytes) () 07/26/2012  06:57:58

• 这里怎么都说的住宅 没有人说商业地产？ - 游子愁 - ♀ 给 游子愁 发送悄悄话 (25 bytes) () 07/24/2012  11:11:19

• 因为这里多数属于刚起步的小地主。对于小地主来说，住宅比商用地产容易入手 - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2012  11:14:04

• 你做到商业地产了，你就没空来这里了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2012  11:16:12

• 今天悟出来一点 deal 的房地产才是可以投资的房地产 - 游子愁 - ♀ 给 游子愁 发送悄悄话 (143 bytes) () 07/23/2012  18:57:04

• 达到一百分了， 智商达到一百分了 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2012  19:03:28

• no. :) - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (117 bytes) () 07/23/2012  19:06:20

• 有一句对我醍醐灌顶的话跟你分享：买市不买价。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2012  10:01:10

• 回复：有一句对我醍醐灌顶的话跟你分享：买市不买价。 - 游子愁 - ♀ 给 游子愁 发送悄悄话 (32 bytes) () 07/28/2012  17:32:04

• My point is to find a great deal in the good market. - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (125 bytes) () 09/14/2012  13:41:03

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