没有名校高薪，邻家老留如何从零出发，55岁财务自由退休？

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• 新地主遇到新问题-Section 8 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (3167 bytes) () 10/03/2012  11:26:08

• 15天。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  11:28:14

• 回复：15天。 - o-tree - ♀ 给 o-tree 发送悄悄话 o-tree 的博客首页 (95 bytes) () 10/03/2012  11:32:47

• 需要大概15天。我们这里inspection每天都出来。班长那里好象是每月特定几天。你当然可以租给别人。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/03/2012  11:58:14

• SFH出租，可以租给这样的房客吗？ - Skywolf2000 - ♂ 给 Skywolf2000 发送悄悄话 (306 bytes) () 10/02/2012  05:22:53

• NO. Because做饭的味道太大! - bluesmich - ♂ 给 bluesmich 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/02/2012  06:51:49

• people say the same thing for chinese too - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 10/02/2012  07:34:31

• 我有印度房客，味道不是问题，去除味道是个简单的技术活。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/02/2012  08:48:57

• 请教如何做。谢谢。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 10/02/2012  09:36:31

• 我去年有四个印度学生 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (587 bytes) () 10/02/2012  10:56:13

• 回复：我去年有四个印度学生 - Skywolf2000 - ♂ 给 Skywolf2000 发送悄悄话 (17 bytes) () 10/02/2012  19:59:04

• 前嘱分析：房地产股己进入下降趋势，暗示房地产的将降温？它还能支持大市繁荣吗 - Snipertrader - ♂ 给 Snipertrader 发送悄悄话 (294 bytes) () 10/01/2012  13:54:12

• 本来就是一个unsustainable bubble in bear market. 等银行没法免费做房东，会很难看。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2012  14:09:00

• 9月大温哥华区销售数据：worst in 15 years：bubble bursting？ - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (12678 bytes) () 10/01/2012  09:42:52

• 如果你闺密是房地产商国内，你们会做什么呢？1 买房discount 2 financing - coolsnow - ♀ 给 coolsnow 发送悄悄话 coolsnow 的博客首页 (60 bytes) () 09/27/2012  11:42:31

• 和她结婚分它一半财产，or做她老二让她包养 - Qiaoshe - ♀ 给 Qiaoshe 发送悄悄话 Qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  12:58:23

• LZ是女滴，你让人家做拉拉？ :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  13:46:36

• Lol - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2012  15:35:04

• 我看什么呀？ - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (42 bytes) () 09/27/2012  13:33:49

• 就凭m３e４的本事,可以求包养呀. - RedDragon - ♂ 给 RedDragon 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  13:48:36

• 求LZ介绍啊，给6% commission。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  14:24:38

• 租约已签，SECURITY DEPOSIT也已到账。如果提前几天给房客钥匙，要注意什么事项？ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (182 bytes) () 09/24/2012  21:31:11

• What could happen? - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2012  21:36:10

• who knows what will happen? I mean the commence day for the leas - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (231 bytes) () 09/24/2012  21:48:12

• I mean the commence day for the lease is 10/1/2012. - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2012  21:51:25

• 笼统的说，9／26－10／30租金是多少，以后按月租多少就可以了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2012  21:48:08

• I don't care rent for those 5 days. I agree free for 5 days. - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2012  21:49:28

• 问题是失火什么的，法律责任怎么算。 - 天元 - ♂ 给 天元 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2012  21:51:37

• Yes, I care about my liability - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (64 bytes) () 09/24/2012  21:53:35

• 我话说这么明白，还不明白，我就没办法了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (26 bytes) () 09/24/2012  21:56:58

• 百分之99.99的租客除非房东逼着要不绝不会去买renter's insurance.所以搞好你自己的保 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (150 bytes) () 09/24/2012  22:03:25

• Thanks for your suggestion! - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (320 bytes) () 09/25/2012  09:13:35

• 我以前租房的时候就自己买renter's insurance，一年才100左右，买个放心 - sfbayparent - ♂ 给 sfbayparent 发送悄悄话 sfbayparent 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2012  13:18:40

• 唉，实在忍不住要点醒一下书呆子们的想法 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (219 bytes) () 09/24/2012  21:58:26

• 如山来得及时，我只和点得明白的人说一次，再多说，是我愚蠢。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2012  22:00:23

• 本来是打算潜水最少一个星期：） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2012  22:01:22

• why not？：） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2012  22:03:07

• 哈哈，看来俺返老还童。不错：） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2012  22:06:48

• Co: why? - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2012  22:04:27

• Co: why not?：） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2012  22:06:00

• 还有一句话可以借用： - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (72 bytes) () 09/24/2012  22:09:11

• 额本不想出来就见阳光急了才冒头莫想和老大一起冒了啊。哈哈哈。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2012  22:10:29

• 哈哈哈！欢迎“冒头”：） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2012  22:11:26

• 这次我也说了两次，违反了我个人的习惯 ：D - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (37 bytes) () 09/24/2012  22:03:46

• 能帮得人就帮吧。开头都难。不过容易提点和知道谢谢的会感觉好点：）） - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2012  22:08:27

• 郭太明理：） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2012  22:10:20

• 郭太有耐心。 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (105 bytes) () 09/25/2012  07:51:16

• 谢回复！昨晚时间太短，没来得及一一回复。见谅！ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (49 bytes) () 09/25/2012  09:20:35

• 对所有善意的有帮助的回答表示感谢！ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (188 bytes) () 09/24/2012  22:24:11

• 如果是我的话，会在已经签好的租约上更改生效日为26号，并写明到30号免交房租，然后双方 - WarmHerz - ♂ 给 WarmHerz 发送悄悄话 (57 bytes) () 09/25/2012  01:10:20

• 你的问题很好。有道理。但态度要谦虚才好。要谢谢所有回帖的前辈后辈。那些限定词全是垃圾。块扔掉吧。 - WarmHerz - ♂ 给 WarmHerz 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/25/2012  01:14:21

• 我的限定词就是”善意“，如果这也算垃圾， - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (123 bytes) () 09/25/2012  07:49:56

• 最简单的办法就是加一份addendum， 变成租约的一部分。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2012  07:48:30

• Thanks for your suggestion. - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (159 bytes) () 09/25/2012  07:51:59

• 别忘了加上租客需要take over utilities - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2012  07:56:18

• you are right. Thanks a lot! - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (88 bytes) () 09/25/2012  08:30:44

• 签一个early occupancy addendum,表示租约提前开始，所有条款生效 - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2012  08:51:33

• Good suggestion, thanks! - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/25/2012  09:09:16

• 这样的房子可以买吗？ - mssm4321 - ♂ 给 mssm4321 发送悄悄话 (279 bytes) () 09/22/2012  16:13:01

• 看看白蚁报告里的白蚁破坏情况再做决定。。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2012  18:53:03

• A question to real estate professional - 向大洋 - ♂ 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (191 bytes) () 09/19/2012  12:18:58

• 会的。也得写在报告上。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  12:48:16

• Thanks! I will pay attention to the report this time. - 向大洋 - ♂ 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  12:51:52

• yes. - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  12:52:34

• Now I recall - for rental an extral form will be filled by the a - 向大洋 - ♂ 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  13:11:27

• 原来有钱人的资产并不在房产上啊, 我一直以为有钱人的房产所占资产比例很高 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (314 bytes) () 09/18/2012  20:15:40

• 嗯。是攒金条的 - changeByDay2 - ♀ 给 changeByDay2 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  20:19:51

• 跪请高人停下指路! - Dummy2010 - ♀ 给 Dummy2010 发送悄悄话 (4659 bytes) () 09/18/2012  18:07:10

• 回复：跪请高人停下指路! - Dummy2010 - ♀ 给 Dummy2010 发送悄悄话 (249 bytes) () 09/18/2012  18:19:22

• 这点小事跪个啥呀，站起来说话 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (83 bytes) () 09/18/2012  18:19:36

• 回复：这点小事跪个啥呀，站起来说话 - Dummy2010 - ♀ 给 Dummy2010 发送悄悄话 (80 bytes) () 09/18/2012  18:23:34

• 不是高人，帮你顶一下吧，这里做贷款的是不是可以看一下，她能贷款吗？ - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  18:23:42

• 回复：不是高人，帮你顶一下吧，这里做贷款的是不是可以看一下，她能贷款吗？ - Dummy2010 - ♀ 给 Dummy2010 发送悄悄话 (72 bytes) () 09/18/2012  18:52:13

• The problem is not what risk you are taking - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (389 bytes) () 09/18/2012  18:25:16

• 回复：The problem is not what risk you are taking - Dummy2010 - ♀ 给 Dummy2010 发送悄悄话 (131 bytes) () 09/18/2012  18:54:39

• Lending is really tight right now - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (185 bytes) () 09/18/2012  18:57:56

• 别折腾了，三万元的存款，留着应急吧，别把所有钱都压在房子里 - shenzhen记忆 - 给 shenzhen记忆 发送悄悄话 (186 bytes) () 09/18/2012  18:38:45

• 非常同意！ - aiwawa - ♀ 给 aiwawa 发送悄悄话 aiwawa 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2012  18:47:46

• co：非常同意！ - 煎饼加油条 - ♀ 给 煎饼加油条 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  18:49:45

• 回复：co：非常同意！ - Dummy2010 - ♀ 给 Dummy2010 发送悄悄话 (116 bytes) () 09/18/2012  18:57:33

• 回复：别折腾了，三万元的存款，留着应急吧，别把所有钱都压在房子里 - Dummy2010 - ♀ 给 Dummy2010 发送悄悄话 (129 bytes) () 09/18/2012  19:02:40

• 26万才租$2400，建议你买2 OR 3家庭的HOUSE，十几万的HOUSE租3千多。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  19:01:35

• 回复：跪请高人停下指路! - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (300 bytes) () 09/18/2012  19:07:55

• 回复：回复：跪请高人停下指路! - Dummy2010 - ♀ 给 Dummy2010 发送悄悄话 (259 bytes) () 09/18/2012  19:18:03

• 你孩子他爹呢？不管吗？ - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2012  19:21:17

• Maybe you can refinance your primary home,$240000, 3.375% only n - 不甘寂寞 - 给 不甘寂寞 发送悄悄话 (104 bytes) () 09/18/2012  19:26:49

• 回复：Maybe you can refinance your primary home,$240000, 3.375% onl - Dummy2010 - ♀ 给 Dummy2010 发送悄悄话 (64 bytes) () 09/18/2012  19:36:52

• more info needed - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (59 bytes) () 09/18/2012  20:19:01

• 回复：more info needed - Dummy2010 - ♀ 给 Dummy2010 发送悄悄话 (1440 bytes) () 09/18/2012  20:29:29

• go for it. good cash flow. - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (146 bytes) () 09/18/2012  21:06:40

• I am pretty sure. - Dummy2010 - ♀ 给 Dummy2010 发送悄悄话 (238 bytes) () 09/18/2012  21:16:55

• Could you get a loan? 回复：I am pretty sure. - ttt2008 - ♀ 给 ttt2008 发送悄悄话 (100 bytes) () 09/19/2012  03:11:06

• 四千尺的房子，一年维修都要不少银子。 - d41515 - ♂ 给 d41515 发送悄悄话 (142 bytes) () 09/18/2012  20:29:10

• 你这种情况，得留有现金在手，因为需要在关键用钱的时候有转圜的时空。 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  11:48:39

• 出租房 到底是single family好还是condo好？ 假设Price per square foot 和税差不多？ - dalishi - ♂ 给 dalishi 发送悄悄话 (32 bytes) () 09/18/2012  08:37:33

• SFH - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  08:39:53

• condo 好租，capital gain 少，sfh 相对难租，但 - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (55 bytes) () 09/18/2012  09:43:21

• $300+ HOA is the killer here. You get very little left. - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2012  09:46:33

• second that. - SFHawaii - ♀ 给 SFHawaii 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  10:23:28

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