没有名校高薪，邻家老留如何从零出发，55岁财务自由退休？

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• 问题：房客要求换锁，该怎样答覆？ - keekee - ♀ 给 keekee 发送悄悄话 keekee 的博客首页 (83 bytes) () 04/01/2012  07:46:18

• 问题应该是：房东应该持有房子的钥匙吗？ - keekee - ♀ 给 keekee 发送悄悄话 keekee 的博客首页 (0 bytes) () 04/01/2012  08:24:36

• 回复：我的问题是：房东应该持有房子的钥匙吗？ - keekee - ♀ 给 keekee 发送悄悄话 keekee 的博客首页 (0 bytes) () 04/01/2012  08:27:05

• 回复：问题：房客要求换锁，该怎样答覆？ - Cecilia - ♀ 给 Cecilia 发送悄悄话 (120 bytes) () 04/01/2012  08:28:51

• 给他换吧，一个劲问太浪费版面了 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (60 bytes) () 04/01/2012  08:38:36

• 德国一般的规矩是，房东因检察房子， 可进入房内， 但要提前一两天通知。紧急情况例外，例如 - WarmHerz - ♂ 给 WarmHerz 发送悄悄话 (171 bytes) () 04/01/2012  16:50:51

• 也问一个LLC holding Real Estate 的问题 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (228 bytes) () 03/30/2012  19:42:00

• It only depends on the market values of these houses. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  20:11:37

• you are quick and do numbers good. I am inclined to agree with y - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (291 bytes) () 03/30/2012  21:15:59

• 最好成立一个新的LLC，HOLD共同出资的房 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (321 bytes) () 03/30/2012  21:28:57

• 老大捧场，我是否该笑了 :-D - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  21:36:15

• All of you miss the critical point, that's is to avoid premature - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  21:40:49

• 没明白，可以解释清楚吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  21:44:00

• JY pays little taxes because he relies on depreciation. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (207 bytes) () 03/30/2012  21:55:05

• 新公司是新公司的房产depreciation，老的保留，depreciation依旧，没相干的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (225 bytes) () 03/30/2012  22:01:37

• 1. Long term capital gain. 2. No change to depreciation schedule - Cupertino枇杷 - ♂ 给 Cupertino枇杷 发送悄悄话 (589 bytes) () 03/30/2012  23:22:55

• Fair share price determined by fair residual market value of the - Cupertino枇杷 - ♂ 给 Cupertino枇杷 发送悄悄话 (714 bytes) () 03/31/2012  01:23:18

• Thanks. You made it clear. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  06:13:45

• 退休生活, 憧憬未来...(2): 比较在那里退休,FL还是,ＣＡ．　除了灌水上饭馆教会trail修屋顶操房产,还能做十么? - - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (414 bytes) () 03/30/2012  12:42:01

• FL 的中餐馆和洛杉矶有着天壤之别，如果你有个中国胃... - 北燕 - ♀ 给 北燕 发送悄悄话 北燕 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  12:49:40

• 有个中国胃,哈,easy: 钓鱼掉虾抓大胖蟹划船打ｇａｔｏｒ,加种菜果树一年到头吃不完. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  12:52:12

• 只有原料，做不好吃也白搭。厨师的手艺太重要了。 - 北燕 - ♀ 给 北燕 发送悄悄话 北燕 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  12:56:04

• 小妹您讲偏了,只有好原料，厨师的手艺就不重要了.川菜是要厨艺的.我们的不用了. , - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  12:59:22

• ＂我们＂的是啥风味？广东？ - 北燕 - ♀ 给 北燕 发送悄悄话 北燕 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  13:03:58

• ＂我们＂风味a？是沿海的一圈十么都有一点吧,再加这里的,只要新鲜就好. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  13:24:44

• 还有, 国人蓬友很容易交, 厨艺好的到处走啊. 娣思你那里还有很多中国艺术家可跟着学. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  13:05:56

• if you like muggy summer, go to FL - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  14:11:40

• 还好吧, 很多美人在那里都住的乐呵呵的. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  14:27:23

• Have you lived there? - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  14:31:12

• lived before. The best time in life. free seafood 吃不完. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  15:54:05

• we had free orange/grapefruit 吃不完. - Summer123 - ♂ 给 Summer123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  16:09:28

• 还是CA吧,南加.熟悉的地方好,朋友圈也不少. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  15:03:37

• 错！南加海水也温暖，也能捕鱼捉蟹，中餐馆美味赛国内，左邻右舍全是老乡 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (43 bytes) () 03/30/2012  16:34:13

• I vote for FL. That is my dream life! - qtzhao - ♂ 给 qtzhao 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  06:50:22

• Palo Alto 房地产真的回到２００７年的顶部了吗？ - skyport - ♂ 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (63 bytes) () 03/30/2012  10:12:02

• 还没有。大概10％－15％的落差。fb上市以后有可能。5月上，11月可出售。算算时间吧。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  10:16:24

• 但抢得厉害，就把价抬上去了。 - SFHawaii - ♀ 给 SFHawaii 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  12:05:26

• 说说弯曲污染源对房产影响的问题 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (535 bytes) () 03/29/2012  11:35:12

• please give a detail information, such as location, which street - instein - 给 instein 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  13:05:41

• 请google和去市政府查询。都是免费资料。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  16:50:57

• 我没有保存以前看房时的资料。看完就扔了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  16:54:30

• 忘记指出另外2个重灾区了：santa clara和milpitas。因为没在那边看房子所以忘记了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  17:59:24

• 哦？我还不知道 mountain view 也是污染严重呢 - 吹泡泡的蚂蚁 - ♀ 给 吹泡泡的蚂蚁 发送悄悄话 吹泡泡的蚂蚁 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  18:24:43

• 很多人不知道。el camino跟101之间的很大一片都是高度污染区。现在也贵起来了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  18:36:05

• thank you for the information - instein - 给 instein 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/29/2012  18:57:48

• 不客气。我的地产知识有限。对别人有用就很高兴。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  19:10:02

• 有人知道industrial real estate吗 - 安心草 - ♀ 给 安心草 发送悄悄话 安心草 的博客首页 (393 bytes) () 03/23/2012  07:50:07

• sounds like a good one - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (174 bytes) () 03/23/2012  08:00:15

• 买房Cash offer, 卖主需要注意什么？ - 无聊无聊 - ♀ 给 无聊无聊 发送悄悄话 (95 bytes) () 03/20/2012  17:30:36

• 当然！快， 有保证能将买卖成交。这是好事， 就是买主别把价压的太低 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2012  07:00:17

• 回复：当然！快， 有保证能将买卖成交。这是好事， 就是买主别把价压的太低 - 无聊无聊 - ♀ 给 无聊无聊 发送悄悄话 (13 bytes) () 03/21/2012  13:40:21

• RE8888在吗？麻烦查下QQH。也顺便在这里问问 - 夏阳 - ♀ 给 夏阳 发送悄悄话 夏阳 的博客首页 (223 bytes) () 03/19/2012  12:59:23

• 新房旧区 值不值？ - zman70791 - 给 zman70791 发送悄悄话 (289 bytes) () 03/19/2012  12:34:04

• worst house in best community from appreciation point of view - xiaoxiao07 - ♀ 给 xiaoxiao07 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2012  12:49:36

• 房地产经纪执照问题 - 夏荣秋实 - 给 夏荣秋实 发送悄悄话 (299 bytes) () 03/19/2012  09:02:01

• 有老贴的，我不赞成为了自己买房考执照 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (29 bytes) () 03/19/2012  09:08:06

• 考古了一下，没有找着相关老贴才问的 - 夏荣秋实 - 给 夏荣秋实 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2012  09:12:16

• 搜“经纪” “LICENSE” - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2012  09:19:18

• 找着了，好像全是否定的，多谢 - 夏荣秋实 - 给 夏荣秋实 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/19/2012  09:51:42

• very reasonable - tiantianniu - ♀ 给 tiantianniu 发送悄悄话 (132 bytes) () 03/19/2012  16:11:43

• HOA收费是否合理？ - 书生意气 - ♂ 给 书生意气 发送悄悄话 (443 bytes) () 03/16/2012  11:40:24

• Late fee应该可以去掉。我有两次都讲讲就没了。 - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2012  12:49:28

• Call HOA to negotiate. usually late fee can be cancelled. - goldencolor - ♀ 给 goldencolor 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2012  14:10:26

• 请问有经验的房地产达人们 - 无边秋色 - 给 无边秋色 发送悄悄话 (3747 bytes) () 03/13/2012  17:03:53

• It clearly said you can't. - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  18:36:20

• 房子下了offer,交了deposit,现在想withdraw offer,钱能要的回来吗？ - doudouwawa - 给 doudouwawa 发送悄悄话 (453 bytes) () 03/13/2012  08:34:17

• 总归要找到一些原因吧， 不然就是你的错了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  08:47:29

• 回复：总归要找到一些原因吧， 不然就是你的错了 - doudouwawa - 给 doudouwawa 发送悄悄话 (111 bytes) () 03/13/2012  08:56:02

• 下定金前，你有问过吗？上述理由是有POINT， 就看对方如何。假如这房有市场， 你会签RELEASE表拿到钱 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (328 bytes) () 03/13/2012  09:06:31

• 愿赌服输！ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (133 bytes) () 03/13/2012  08:58:26

• yes you can cancel now. - cityview - ♀ 给 cityview 发送悄悄话 (113 bytes) () 03/13/2012  09:07:32

• 合同就是合同。假如上面写的是“AS IS”， 你又是现金买， 又没有其它条款，那没收定金是应该的。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (263 bytes) () 03/13/2012  09:23:11

• offer letter 是怎么写的？ - 盘古 - ♂ 给 盘古 发送悄悄话 盘古 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  09:49:00

• you can cancel now. No need to give reason. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (108 bytes) () 03/13/2012  11:09:00

• 请教为投资房产自己考一个realtor license值不值得 - 一双大脚板 - 给 一双大脚板 发送悄悄话 (407 bytes) () 03/11/2012  13:03:27

• I would like get a license too! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/11/2012  13:07:57

• 假如2K对你是玩玩的， 那就拿一个证书吧。看看你的标的是多少/年 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/11/2012  13:45:48

• 目前打算每年买2个10万左右投资房，贷款80％ - 一双大脚板 - 给 一双大脚板 发送悄悄话 (57 bytes) () 03/11/2012  15:14:19

• 20万投资， 按5%佣金（总）， 假如你有证书， 你可省2500.算下来， 省了500/年 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (220 bytes) () 03/11/2012  17:03:17

• 回复：20万投资， 按5%佣金（总）， 假如你有证书， 你可省2500.算下来， 省了500/年 - 一双大脚板 - 给 一双大脚板 发送悄悄话 (13 bytes) () 03/11/2012  17:28:55

• 投资房没有lender给你80%贷款。 - 7589 - 给 7589 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  23:05:53

• 65－75%大概会有的。的确需要更多的down pay - 一双大脚板 - 给 一双大脚板 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012  00:35:08

• not worth it in my view, unless... - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (84 bytes) () 03/11/2012  15:41:02

• agree - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  17:27:07

• 谢谢。目前为止买的房子都是自己挑的，代理朋友帮着下offer - 一双大脚板 - 给 一双大脚板 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  17:30:07

• 我可以给很高的rebate. - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (143 bytes) () 03/11/2012  19:38:45

• You are so cheap！ - 7589 - 给 7589 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/11/2012  23:04:25

• 回复：我可以给很高的rebate. - 一双大脚板 - 给 一双大脚板 发送悄悄话 (15 bytes) () 03/12/2012  00:19:41

• 想请教大家关于出租房的一个问题。 - TJSDCH - ♀ 给 TJSDCH 发送悄悄话 (2166 bytes) () 03/08/2012  19:37:31

• 没人回答啊. - TJSDCH - ♀ 给 TJSDCH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  20:18:25

• 假如是我， 数字大， 就算， 不然就自己吃进了。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/08/2012  20:28:43

• 我是想问扣她的三室帐下的押金是否合法。因为当初两室的押金全部转过来，一分没扣的。 - TJSDCH - ♀ 给 TJSDCH 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  20:33:44

• 回复：the only right way to do... - TJSDCH - ♀ 给 TJSDCH 发送悄悄话 (297 bytes) () 03/08/2012  21:10:41

• 我写了，而且有条理有根据地写了好几条，把理由及文件都附上了。 - TJSDCH - ♀ 给 TJSDCH 发送悄悄话 (115 bytes) () 03/08/2012  21:24:02

• real estate students? - SF9592 - ♂ 给 SF9592 发送悄悄话 (99 bytes) () 03/08/2012  17:38:53

• 打着投资的旗号，赚学费的？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (23 bytes) () 03/08/2012  18:01:29

• 没想到胃口更大，钱多人傻的能上。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/08/2012  19:51:41

• 把我引进房地投资的同事去年整天鼓动我去bootcamp， - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (54 bytes) () 03/08/2012  21:17:24

• 此白人老兄前两年干劲十足，特能吃苦，就是太天真了。 - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (189 bytes) () 03/08/2012  21:43:07

• 请问绿卡持有人在中国的房产究竟要不要缴税给IRS呢？网上新闻总是忽悠大家。 - jacoblittlegirl - ♀ 给 jacoblittlegirl 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2012  09:32:23

• google "foreign income - curiousGeorge2 - ♂ 给 curiousGeorge2 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/05/2012  13:09:51

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