没有名校高薪，邻家老留如何从零出发，55岁财务自由退休？

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• 关于老龄租客的问题，急求建议，谢回复！ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (218 bytes) () 08/08/2012  10:28:51

• 为他们买保险 - 老了 - 给 老了 发送悄悄话 老了 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2012  10:31:27

• 回复：为他们买保险 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (61 bytes) () 08/08/2012  10:34:13

• 够了 - 老了 - 给 老了 发送悄悄话 老了 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2012  10:39:25

• 对不起！跟错贴了。 - Cathyvlee - ♀ 给 Cathyvlee 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  10:45:32

• 问题是怎末买？我的保险公司不保超过4个出租房。如果用LLC, 在哪买伞险？ - Cathyvlee - ♀ 给 Cathyvlee 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  10:39:46

• farmers insurance - 老了 - 给 老了 发送悄悄话 老了 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2012  10:48:47

• 多少$/年? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  10:55:35

• 取决于多少被保人、多少房、多少车、自付额的高低。 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:00:34

• 请问老了，除了保险外，租约上可以添加什么条款保护房东吗？ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:02:55

• 要不请他们签个免责协议？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:07:07

• 这可能会涉及岐视老人。 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:13:16

• 啊，俺疏忽了。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:25:31

• who is the insured for the renter insurance? if I don't want to - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:33:22

• Is asking tenants to buy renter insurance legal? - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:42:59

• renter ins covers their property but I don't know it covers - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (94 bytes) () 08/08/2012  11:45:01

• there is no handle bar in shower and bathroom, can I just turn d - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  12:09:42

• can I ask them to pay the expense to install the handle bars in - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  12:19:09

• 不租给他们不就完了吗？就说房子不适合高龄老人住。一定有别人愿意租的 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:52:32

• 要求他买保险，99%他租别人的房子去了 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:53:20

• don't说房子不适合高龄老人住.It can be taken as discrimination against u - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2012  11:54:01

• 你的房产在什么条件下会成为负资产 - QQQ? - 给 QQQ? 发送悄悄话 QQQ? 的博客首页 (3803 bytes) () 08/06/2012  07:31:16

• 这个一定要顶一下，很实在。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  09:12:50

• co：这个一定要顶一下，很实在。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:16:43

• 贷款买房一般都是负的，对不起，我数学真的不好：））） - 汉至 - ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  10:34:17

• 这儿有多少老大是＂real estate professionals", 如果我辞职在家， 有3栋出租房， 我能成功的成为这个s - yingying001- - ♀ 给 yingying001- 发送悄悄话 yingying001- 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2012  06:14:22

• 3 multi-family buildings should be enough - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (73 bytes) () 07/31/2012  06:35:31

• 谢谢。。。一时没钱买更多的出租屋 - yingying001- - ♀ 给 yingying001- 发送悄悄话 yingying001- 的博客首页 (118 bytes) () 07/31/2012  07:33:45

• 有这么出色的老公，没那三个出租房也足够好。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2012  11:34:06

• 请教：空调坏了要修1500刀，可以让tenant直接出钱再抵当月租金吗？ - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (33 bytes) () 07/28/2012  07:28:57

• 请问total replacement要多少钱？回复：you may think of a total replacement. - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (152 bytes) () 07/28/2012  07:36:16

• Never get a quote from tenant - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (410 bytes) () 07/28/2012  07:46:28

• 谢谢。出租房在离我很远的一个州。加上去年tenant说AC坏了找blue dot回复：Never get a quote fro - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (424 bytes) () 07/28/2012  08:00:11

• It's not really about trust. - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (221 bytes) () 07/28/2012  08:05:37

• 回复：It's not really about trust. - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (25 bytes) () 07/28/2012  08:08:53

• 这里怎么都说的住宅 没有人说商业地产？ - 游子愁 - ♀ 给 游子愁 发送悄悄话 (25 bytes) () 07/24/2012  11:11:19

• 因为这里多数属于刚起步的小地主。对于小地主来说，住宅比商用地产容易入手 - 瞎问瞎说 - ♂ 给 瞎问瞎说 发送悄悄话 瞎问瞎说 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2012  11:14:04

• 你做到商业地产了，你就没空来这里了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2012  11:16:12

• bed bug - 我要负责吗？ - nycapples - ♀ 给 nycapples 发送悄悄话 (320 bytes) () 07/23/2012  11:40:14

• 通常房东付...先自个买些药杀杀.... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2012  11:43:58

• 推荐啥药啊？另外，就算房客责任，房东也要花钱治理，是吗？ - nycapples - ♀ 给 nycapples 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2012  11:55:07

• 不知道耶!领导都是HD lowe's买的.去问问就行了.谁谁责任真确切地水太深了.小事就凑合着办.. - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2012  12:49:56

• 我这眼神，看成了买点药自杀 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2012  13:23:36

• 对.叫bed bug们自杀...哈哈哈... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2012  13:33:45

• home Depot there are many ways to kill bed bug - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (402 bytes) () 07/23/2012  14:34:02

• 紧急求助： 后院有 High Voltage 箱子的房子能买吗？ - prcxlx - ♀ 给 prcxlx 发送悄悄话 (293 bytes) () 07/21/2012  20:25:18

• should be ok - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2012  20:26:26

• can you tell me why? - prcxlx - ♀ 给 prcxlx 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2012  23:32:13

• 是否每次修理都开后院给电工。麻烦的。出租没事吧。电力公司合法进出查修。 - amorosa - ♂ 给 amorosa 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/21/2012  23:14:57

• 不要买 - Signal - 给 Signal 发送悄悄话 Signal 的博客首页 (230 bytes) () 07/22/2012  04:12:33

• 回复：不要买 - prcxlx - ♀ 给 prcxlx 发送悄悄话 (493 bytes) () 07/22/2012  12:06:22

• 知你喜欢。要是自住，预计将来卖不了好价；要是投资，没有潜力。不应被喜欢二字束缚。 - signal - 给 signal 发送悄悄话 signal 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2012  15:39:35

• 这里人才济济，问个房地产相关的法律问题。 - 牛三 - ♂ 给 牛三 发送悄悄话 (470 bytes) () 07/19/2012  11:29:59

• 中肯 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  11:42:58

• Co:ignore是不行的。何苦呢. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  12:18:35

• 这么严重的问题最好问LAWYER ， 各洲法律不同， 大家知道的也不全 - QiTian - ♀ 给 QiTian 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  11:41:09

• Yes. there is one page you signed to allow bank to do that - capital495 - ♂ 给 capital495 发送悄悄话 capital495 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  12:05:40

• 不相信bank可以多收你三个星期的利息,,估计你是没看懂HUD1 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (124 bytes) () 07/19/2012  12:29:30

• 请教：凤凰城的房子，现在想买，在哪些区价格还可以，值得投资啊？ - 雨霏霏 - ♀ 给 雨霏霏 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/10/2012  15:52:50

• A bit late. Price already up 20% in many areas - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (68 bytes) () 07/10/2012  17:55:00

• 回复：请教：凤凰城的房子，现在想买，在哪些区价格还可以，值得投资啊？ - 苦咖啡 - ♀ 给 苦咖啡 发送悄悄话 (14 bytes) () 07/10/2012  17:56:22

• 请教怎样找当地比较好的real estate agent? 美国是不是有全国性的较大的agent? - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (44 bytes) () 07/08/2012  08:38:25

• All real estate is local. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2012  11:01:38

• US housing receovery? - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (473 bytes) () 07/04/2012  20:01:54

• do i need to give up on real estate investment? - april - ♀ 给 april 发送悄悄话 (3354 bytes) () 06/30/2012  21:57:19

• 这真是一件倒霉的事，我也认为一定是和这房客有关的， - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (284 bytes) () 06/30/2012  22:40:08

• sorry to hear.... 安慰一下。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (203 bytes) () 07/01/2012  00:47:32

• 这坑也太小了,不至于打道回府. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (105 bytes) () 07/01/2012  04:40:49

• 小事体，小事体。首先您并不肯定有什么损失。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (208 bytes) () 07/01/2012  04:45:34

• Sorry to learn your plight, move on - yellowrock - ♂ 给 yellowrock 发送悄悄话 (219 bytes) () 07/01/2012  06:56:50

• in American. Tenant is more protected than landlord (at least at - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (203 bytes) () 07/01/2012  07:10:55

• 这种吃到臭虫的事，原则上只有花钱消灾，千万别有感情投入 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (73 bytes) () 07/01/2012  07:36:36

• 看你有没时间、精力纠缠了 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (686 bytes) () 07/03/2012  07:16:41

• 我们为什么要异地投资房地产？ - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (19846 bytes) () 06/28/2012  12:59:24

• 我是这样看异地投资房地产的： - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (376 bytes) () 06/28/2012  13:13:44

• 同意，机会就在当地，从自己管理的角度，异地是没有好处的。 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  13:20:00

• 不要说异地，连同城我都觉得不好弄。我的房子越买越集中：同城-->不同区-->同一community--->同一街道，这样非常方便 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (205 bytes) () 06/28/2012  13:29:57

• 投资和自己享用是两个概念，海滨房，自己享用外，还可留给后代享用，是投资的另一个方法。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  14:13:15

• 我也觉得不靠谱。但海外买房团还真有这样的人。想想国内的思维，也不奇怪。就是买新房每年来了小住两天等升值。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  14:14:51

• 那个情况和咱们这里不同，因为美国有些房子和国内一线城市比太便宜了 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (29 bytes) () 06/28/2012  14:21:05

• 如果是迈阿密ocean front codo 还是靠谱的 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (66 bytes) () 06/28/2012  17:13:29

• 如果是residential property则如你所说 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  17:17:11

• 哈哈，大才子学过心理学。 - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  17:39:39

• 帮朋友在美买房，办理授权书需要什么手续？ - 无聊无聊 - ♀ 给 无聊无聊 发送悄悄话 (93 bytes) () 06/28/2012  00:45:40

• 请个律师吧。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  00:47:22

• power of attorney - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  04:47:25

• download a copy of power of attorney then notarize it in UPS - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  05:47:15

• 授权书是小CASE - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (68 bytes) () 06/28/2012  06:38:40

• 洗钱有什么难的？小额靠人多，大额走地下。只要共党还在，地下管道就畅通无阻。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/28/2012  09:56:52

• 谢谢各位。问题是朋友人在国内，如何处理这个授权书？给我公证过的就可以吗？ - 无聊无聊 - ♀ 给 无聊无聊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/28/2012  09:59:53

• 买了一栋靠近废弃的油井的房子，会影响出租吗？ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012  21:11:08

• 买完了，才想起来问？买都买了，自己试试吧 - LiveForToday - 给 LiveForToday 发送悄悄话 LiveForToday 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012  21:54:36

• 还没有买完，可以退出。这口井是40年前封的。井在亍边，没人能看出来。 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/26/2012  22:22:28

• 最好不要淌着浑水。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2012  04:12:40

• 我买这栋房是为出租，我需耍让租客知道这口40年前封密的油井吗？ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (429 bytes) () 06/27/2012  05:59:42

• Hard to sell - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2012  09:47:49

• 看价格如何？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/27/2012  18:28:40

• 现在的价格是前几年高峰时的一半，还有升值空间。 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/27/2012  20:59:09

• 有佛州迈阿密地区房产经纪可否与我QQH联系?多谢 - 红焖羊肉 - ♀ 给 红焖羊肉 发送悄悄话 红焖羊肉 的博客首页 (4 bytes) () 06/26/2012  20:55:20

• 听说国内的房产要包IRS, 那位大那知到指点一下? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  22:32:33

• 国内的房产不需报IRS, 但房租要报收入。 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (27 bytes) () 06/25/2012  22:47:15

• 但是, 国内房租, 常常连合同都没有. 俺扣三母乍知道。 - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012  22:54:52

• 灰色区域 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 06/26/2012  09:19:41

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