没有名校高薪，邻家老留如何从零出发，55岁财务自由退休？

投资理财 » 房地产 » 问答区

精华区 版主： 论坛管理
发表帖子

• 请教梁s等大佬一个商业地产的Deal，谢谢了！ - MarketTimer - 给 MarketTimer 发送悄悄话 (80 bytes) () 09/16/2012  08:37:48

• 回复：the #1 Q is how much the ground worth... - MarketTimer - 给 MarketTimer 发送悄悄话 (144 bytes) () 09/16/2012  10:09:20

• 回复：商业地产Deal， - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (494 bytes) () 09/16/2012  10:11:00

• 非常谢谢梁大。本菜鸟要好好研究一 - MarketTimer - 给 MarketTimer 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2012  10:17:03

• 如果是破落商业区, 另作别论. 应飘过. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2012  10:24:02

• 还有一个补充问题（修近出口路)。先叩谢了。 - MarketTimer - 给 MarketTimer 发送悄悄话 (81 bytes) () 09/16/2012  12:00:57

• 回复：还有一个补充问题（修近出口路) - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (225 bytes) () 09/16/2012  13:19:20

• 谢谢了。感觉这个Property不是我这个菜鸟现在这个水平能够Handle的。 - MarketTimer - 给 MarketTimer 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2012  13:23:14

• 非常谢谢！ - MarketTimer - 给 MarketTimer 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2012  16:39:11

• 谁有个估计，这个坛子里常来的，有多少%是real estate agent? - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (77 bytes) () 09/14/2012  13:21:49

• 应该有一把。 - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2012  13:22:48

• 为什么大家都要去做real estate agent? - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2012  13:27:40

• If you are serious real estate investor, - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (384 bytes) () 09/14/2012  13:39:09

• how much cost to keep the license active yearly?$1000? - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2012  13:48:21

• 你的case不一样。周末了我跟你私下请教。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2012  13:49:30

• TT错把MM当JJ，该罚。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2012  14:14:53

• 我分析一下，几类经纪来投坛： - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (449 bytes) () 09/14/2012  14:03:36

• 我一直心痒痒,想拿个执照.但是似乎必要不大.你看呢? - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2012  14:09:10

• 除非你想当经纪，对我NO，不喜欢这样的工作方式。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (178 bytes) () 09/14/2012  14:14:05

• 俺的想法和mm一模一样。:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2012  14:23:48

• 回复：谁有个估计，这个坛子里常来的，有多少%是real estate agent? - 爱吃荷包蛋 - ♀ 给 爱吃荷包蛋 发送悄悄话 (50 bytes) () 09/15/2012  12:38:17

• 怎么样能成功地把地产税降了？NJ - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (154 bytes) () 09/14/2012  10:26:10

• 打电话去proterty tax department问，他们会解释的很清楚。 - 宝贝的妈 - ♀ 给 宝贝的妈 发送悄悄话 宝贝的妈 的博客首页 (43 bytes) () 09/14/2012  10:29:51

• 好的，谢谢啦！ - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2012  11:31:31

• It's the county's own game. I lost this week - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (834 bytes) () 09/14/2012  10:42:54

• Thanks fof the useful information. Have a good weekend! - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2012  11:30:59

• 有木有贷款公司可以贷超过4个的款？ - nycapples - ♀ 给 nycapples 发送悄悄话 (67 bytes) () 09/11/2012  10:55:08

• 有 - 一狐 - ♀ 给 一狐 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2012  10:55:42

• 求细节 - nycapples - ♀ 给 nycapples 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2012  10:57:06

• I guess that is "trading secret" - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (125 bytes) () 09/11/2012  12:47:30

• 回复：I guess that is "trading secret" - nycapples - ♀ 给 nycapples 发送悄悄话 (61 bytes) () 09/11/2012  13:21:28

• There is. Ask your loan broker. - Pinerock - ♂ 给 Pinerock 发送悄悄话 (157 bytes) () 09/11/2012  15:20:03

• 新手求助，被流氓房客赖租赖房。。。 - 从容天晴 - ♀ 给 从容天晴 发送悄悄话 (631 bytes) () 09/05/2012  05:07:34

• 帮你顶顶，这架势俺没见过，mm这是哪里的白菜啊？ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  05:40:42

• 回复：帮你顶顶，这架势俺没见过，mm这是哪里的白菜啊？ - 从容天晴 - ♀ 给 从容天晴 发送悄悄话 (20 bytes) () 09/05/2012  08:13:52

• Get a lawyer. Bankrupcy should not stop eviction. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  05:48:25

• 回复：Get a lawyer. Bankrupcy should not stop eviction. - 从容天晴 - ♀ 给 从容天晴 发送悄悄话 (119 bytes) () 09/05/2012  08:15:02

• 感情“民主”的美国法律是保护无赖啊？看不懂。 - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  05:51:09

• Law makers are protecting real carnivores and roaches. I am a li - 从容天晴 - ♀ 给 从容天晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  08:20:34

• 你`无权停水电，找律师才是正道。各州法律不同，来这里只能寻求点安慰。 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  05:57:22

• 奇怪，在中国，都是租客自己付水电煤气费用的。另外租客还要付押金。难道美国不是这样？ - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  06:04:24

• Read this. http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/bankrupt-tenan - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  06:05:15

• Bankcrupcy Filing Does Stop Eviction Process - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (132 bytes) () 09/05/2012  06:29:15

• 回复：Bankcrupcy Filing Does Stop Eviction Process - 从容天晴 - ♀ 给 从容天晴 发送悄悄话 (138 bytes) () 09/05/2012  08:16:24

• 我想起来了，是在DFW地主EMAIL list上写的，问planotx 要一份，我自己没存copy。 - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (82 bytes) () 09/05/2012  10:28:19

• 回复：2nd to Monkeyboy..refile the case - 从容天晴 - ♀ 给 从容天晴 发送悄悄话 (43 bytes) () 09/05/2012  08:17:00

• Eviction 和破产没关系吧？ - mike369 - ♂ 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  07:27:41

• 有关系吧？这个案子必须停，现在黑妹妹是受破产保护对象，你要等等等！俺的实业房客就这样，俺给了钱请他搬了，也是，他宣布破产了。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  07:49:07

• 回复：有关系吧？这个案子必须停，现在黑妹妹是受破产保护对象，你要等等等！俺的实业房客就这样，俺给了钱请他搬了，也是，他宣布破产了 - 从容天晴 - ♀ 给 从容天晴 发送悄悄话 (184 bytes) () 09/05/2012  08:18:22

• 就像政府HAFA, 每户给3000relocation fee. - 鑫蔷薇 - ♀ 给 鑫蔷薇 发送悄悄话 鑫蔷薇 的博客首页 (324 bytes) () 09/05/2012  11:45:09

• No relation. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (352 bytes) () 09/05/2012  08:25:46

• One lawyer says bankruptcy court is higher than landlord/tenant - 从容天晴 - ♀ 给 从容天晴 发送悄悄话 (348 bytes) () 09/05/2012  14:15:27

• but you waited so long to evict her, so you are at fault also. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (115 bytes) () 09/05/2012  16:28:03

• 您说得太对了。 - 从容天晴 - ♀ 给 从容天晴 发送悄悄话 (122 bytes) () 09/05/2012  17:57:03

• 我刚刚evict一个黑人女孩, 19岁, 我对她好好,言听计从, 然后她就无故不负钱了, kicked out. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  20:47:32

• 这个难道不是非法居留吗？合同过期了呀！ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (60 bytes) () 09/05/2012  07:52:45

• 敢要法庭判决，没有判决你赶个P! - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  07:58:57

• I want to sue her "illegal invasion". Is that possible? Sorry, I - 从容天晴 - ♀ 给 从容天晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  08:19:10

• You are right. Bankruptcy protects her from any attempt to colle - 从容天晴 - ♀ 给 从容天晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  14:05:56

• Be hou4dao4, please. I am stressed out. - 从容天晴 - ♀ 给 从容天晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  14:06:49

• he's helping you to relax, you need to be more decisive. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:30:03

• 赶紧弄本地主法律方面的书看看,同时找律师.还是可以evict. - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (443 bytes) () 09/05/2012  09:41:52

• She is under Chapter 23. She can file again and again, I guess. - 从容天晴 - ♀ 给 从容天晴 发送悄悄话 (230 bytes) () 09/05/2012  14:12:06

• 回复：新手求助，被流氓房客赖租赖房。。。 - bluevalley - ♀ 给 bluevalley 发送悄悄话 (142 bytes) () 09/05/2012  10:12:30

• She is a single mother with 2 young daughters... - 从容天晴 - ♀ 给 从容天晴 发送悄悄话 (65 bytes) () 09/05/2012  14:08:43

• 回复：新手求助，被流氓房客赖租赖房。。。 - 何夕今夕 - ♀ 给 何夕今夕 发送悄悄话 (226 bytes) () 09/06/2012  10:13:50

• 这个额没记错的话。好些个老大都已给你正确的指导。为啥还有问题。。重新走遍驱赶过程 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (48 bytes) () 09/07/2012  21:19:24

• 大家都是怎样调查出租房市场的？ - ptwxcity - 给 ptwxcity 发送悄悄话 (242 bytes) () 09/02/2012  12:50:23

• 回复：大家都是怎样调查出租房市场的？ - VArealtor1 - ♂ 给 VArealtor1 发送悄悄话 (150 bytes) () 09/02/2012  16:43:51

• 谢谢！明天去问问agent. - ptwxcity - 给 ptwxcity 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2012  21:52:32

• 打电话给现在招租的，假装你是租客去看房 - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (37 bytes) () 09/02/2012  19:52:45

• realtor.com to check for: rental - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2012  20:36:01

• http://www.finestexpert.com/ - 85858585 - 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2012  22:38:11

• spend a few dollars to advertise on local classified b4 u buy - 犀利妹妹 - ♀ 给 犀利妹妹 发送悄悄话 犀利妹妹 的博客首页 (98 bytes) () 09/04/2012  23:51:14

• 说的对吗 ——郎咸平地产论足以祸国殃民(ZT) - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (136 bytes) () 08/31/2012  06:27:35

• 回复：说的对吗 ——郎咸平地产论足以祸国殃民(ZT) - Wzmom - ♀ 给 Wzmom 发送悄悄话 (38 bytes) () 08/31/2012  09:34:32

• 郎咸平擅长企业财经，不一定懂地产、金融、利率、股票等 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2012  10:20:36

• 正在买房，让卖方换空调的要求合理吗？急！！！ - tjk - ♀ 给 tjk 发送悄悄话 (467 bytes) () 08/30/2012  22:38:12

• Any contingencies? - Naive2 - 给 Naive2 发送悄悄话 (183 bytes) () 08/30/2012  22:50:05

• 回复：Any contingencies? - tjk - ♀ 给 tjk 发送悄悄话 (207 bytes) () 08/30/2012  23:01:43

• 这就是一个游戏。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (109 bytes) () 08/30/2012  23:16:54

• 回复：这就是一个游戏。 - tjk - ♀ 给 tjk 发送悄悄话 (141 bytes) () 08/30/2012  23:35:26

• 简单说，不合理。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (96 bytes) () 08/31/2012  01:39:47

• 没有合理不合理这个说法。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (289 bytes) () 08/31/2012  04:45:11

• agree不要想合理不合理，要想合算不合算。also look at - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (296 bytes) () 08/31/2012  07:41:41

• 回复：正在买房，让卖方换空调的要求合理吗？急！！！ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (153 bytes) () 08/30/2012  23:11:16

• 回复：回复：正在买房，让卖方换空调的要求合理吗？急！！！ - tjk - ♀ 给 tjk 发送悄悄话 (218 bytes) () 08/30/2012  23:19:49

• 合理也不合理全看谁占主导。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2012  04:32:56

• 还是 小翼，善良又通情达理。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2012  04:48:03

• 房好，区好，又喜欢，就买吧。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (178 bytes) () 08/31/2012  07:19:50

• 一个空调不会是影响我买房的决定因素。 - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2012  22:17:04

• 换一个新空调连人工费约$4000，买卖2家各出一半费用。 - 叶林 - 给 叶林 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2012  13:08:50

• 请教各位：要搬到美国，想把加拿大的小公寓出租出去，怎么处理比较好：请代理还是自己+朋友一起管理？ - DEN5 - ♀ 给 DEN5 发送悄悄话 (175 bytes) () 08/24/2012  12:53:07

• if you have experienced friend, then use him. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (52 bytes) () 08/24/2012  13:16:33

• 房客有两条PIT BULL, 该不该租给他? - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (50 bytes) () 08/23/2012  21:13:52

• 不该租 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2012  05:32:09

• 他说他的狗有保险，我有landlord protector and umbrella from farmers ins. - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (14 bytes) () 08/24/2012  09:38:16

• The damage those dog could cost will not be able to covered by t - 闲着88 - 给 闲着88 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2012  10:28:55

• 外派国外几年，请教各位房坛高手，如何管理出租中的房子，谢了！ - mao1234 - 给 mao1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2012  20:30:37

• 找PM是选项 - 向大洋 - ♂ 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  22:34:47

• I am in same position - houren - ♂ 给 houren 发送悄悄话 (225 bytes) () 08/20/2012  04:30:22

• 请教怎么找PM？是房产经纪人吗？一般怎么收费？谢谢！ - mao1234 - 给 mao1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2012  07:31:11

• 想问一个卖国内房产的问题 - idsnow - ♀ 给 idsnow 发送悄悄话 (238 bytes) () 08/17/2012  20:42:00

• 关于推倒房子的问题,谢谢! - tinge86 - ♀ 给 tinge86 发送悄悄话 tinge86 的博客首页 (240 bytes) () 08/11/2012  19:47:55

• 需要城市申请是必然的。问他们。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2012  20:11:52

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部