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• 有orlando的地产经纪没有？ - estar - ♀ (60 bytes) () 06/14/2023  04:43:19

• 佛州葛老是那附近的地产经纪。我们都拿眼睛耵着他呢，怕他出于广告目的发帖，且出个岔子投坦还背黑锅。哈哈 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 06/14/2023  05:06:01

• 请问： 你买房是因为不好租吗？ 我的独立屋已经两个月了都没租出去。管理公司也不着急，我干着急，不知道有什么好办法，大家能 - 一扇天窗 - ♀ (203 bytes) () 06/14/2023  06:48:04

• 没有租不出去的房子。只是价格不对吧。 - DD2020 - ♀ (0 bytes) () 06/14/2023  06:59:53

• +1.check 周边类似房子和室内状况的近期出租价格。 - pickshell - ♀ (0 bytes) () 06/14/2023  07:13:29

• 破唱破唱片再放一次？没有租不出去的房，只有不肯降价的！没有租不到的房，只有不肯花钱的！ - hhtt - ♂ (0 bytes) () 06/14/2023  07:45:41

• +1。直接干脆利索：） - pickshell - ♀ (0 bytes) () 06/14/2023  08:13:17

• 对的，我夏洛特比市场价低50刀，来的人乌泱泱的 - 米奇的厨房 - ♂ (0 bytes) () 06/14/2023  12:30:44

• 我在那里的房子都是要的比zillow建议的多50-100刀，从来没遇到租不出去的问题 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 06/14/2023  14:36:49

• 你是说orlando地区的独立屋？ - 守月 - ♀ (0 bytes) () 06/14/2023  07:29:49

• Is it in Orlando, FL? - estar - ♀ (248 bytes) () 06/14/2023  07:38:28

• 是不是整个 Orlando 租房市场都变缓了？ - ChenWang - ♂ (0 bytes) () 06/14/2023  07:38:50

• 管理公司才不急。我最近的三个房都是一周内签了合同 - gccard - (81 bytes) () 06/14/2023  10:18:22

• 我有执照，我觉得Orlando本身过去2年涨价凶猛，目前不太适合， 我自己在买Space Coast的 - 佛州葛老 - ♂ (2668 bytes) () 06/14/2023  08:33:35

• 大大地赞！ - longnv - ♀ (0 bytes) () 06/14/2023  09:06:58

• 赞！需要时时提醒自己 ：） - 快乐的长耳朵 - ♂ (0 bytes) () 06/14/2023  09:18:07

• 同意！就是对 “6. 多生娃， 少种树”，有不同看法，这不环保，是污染环境！ - hhtt - ♂ (0 bytes) () 06/14/2023  09:27:36

• neo city, 有前途吗？昨天一个vendor 聊天，说那里开发，现在还比较荒凉， 听起来规划的不错 - dogmom2019 - ♀ (0 bytes) () 06/14/2023  14:46:52

• 我个人觉得 Neo City 不怎么样，那个地方喊了好多年了， 不过总比底特律啥的好 - 佛州葛老 - ♂ (0 bytes) () 06/14/2023  17:15:58

• Lakeland， winter haven堆起来如何，最近在这两个城市看了不少。 - luchao - ♂ (72 bytes) () 07/08/2023  10:12:33

• In the current RE market right now, it's very hard - HenryLi - ♂ (411 bytes) () 06/14/2023  08:35:32

• 请教现在结婚两人可以享受原来房产增值50万免税么？ - xyz99 - ♀ (122 bytes) () 04/29/2023  22:00:02

• Yes. - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 04/30/2023  05:54:56

• 谢谢 - xyz99 - ♀ (0 bytes) () 04/30/2023  10:02:40

• 可以但是是有条件的： - HenryLi - ♂ (1155 bytes) () 04/30/2023  06:02:39

• 谢谢大佬 - xyz99 - ♀ (0 bytes) () 04/30/2023  10:03:35

• 替楼主再问一下，如果两个人原来都有自住，是不是总共只有50万免税 - sneezy888 - ♂ (0 bytes) () 04/30/2023  09:00:00

• 如果对方自己自住房的 25 万增值免税是在两年前拿的，那么接下去夫妻俩还是可以再免 50 万。 - HenryLi - ♂ (0 bytes) () 04/30/2023  09:10:16

• 需要先把新人加到房契里吗？还是只要共同报税就行？ - 新年好运 - ♀ (0 bytes) () 05/01/2023  14:54:00

• 请教各位网友：有没有在湾区靠谱的三级认证公证代办机构可推荐的？需要委托亲戚卖国内房产。谢谢！ - 周老大 - ♂ (0 bytes) () 04/05/2023  14:28:52

• 我们是去旧金山中领馆办的公正。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ (0 bytes) () 04/05/2023  16:43:25

• 你说的是对的，我是没成为美国公民的时候去办的，国内房管局的人会告诉你在哪里办。 - 大王叫我来巡山00 - ♀ (0 bytes) () 04/05/2023  17:00:40

• 想省钱，可以自己办。很多银行对客户有免费notary（一级），再拿到州政府盖章（二级），领馆（三级）。 - 3HXS - ♀ (0 bytes) () 04/05/2023  17:46:35

• 谢谢！可能真的要自己去。上次给我办三级认证的中介这两周放假，时间上就太挤了。州政府是否当天可以敲章？领馆是邮寄还是排队？ - 周老大 - ♂ (0 bytes) () 04/05/2023  18:16:46

• 给州政府打电话询问。我是疫情期间办的，当时领馆是邮寄，现在不知道。问问旅行社。 - 3HXS - ♀ (0 bytes) () 04/05/2023  19:31:47

• 谢谢！ - 周老大 - ♂ (0 bytes) () 04/05/2023  19:43:33

• 你知道要办什么吗？知道的话自己打字搞一份，银行里找个懂中文的公证员公正一下就好了 - slow_quick - ♂ (189 bytes) () 04/05/2023  21:40:46

• 领馆的情况不知道，州务卿那里打个电话问问，应该很快。有时还要加county 这一级 - slow_quick - ♂ (677 bytes) () 04/05/2023  22:00:32

• 谢谢！ - 周老大 - ♂ (0 bytes) () 04/05/2023  22:52:13

• 问一个房产报税的问题。 - 二胡一刀 - ♂ (214 bytes) () 03/22/2023  13:33:24

• depreciation is flat schedule per 27 1/2 years - borisg - ♂ (0 bytes) () 03/22/2023  13:48:12

• 好的谢谢 - 二胡一刀 - ♂ (0 bytes) () 03/22/2023  18:56:04

• 3万， 实际上最重要的是1091（30000/27.5）这个数。 - jenning - ♂ (152 bytes) () 03/22/2023  14:31:02

• 奇怪的就在这个地方，我信息填了以后软件说我的expense是多少多少，比27.5分之一的价值低。我在想这个数字 - 二胡一刀 - ♂ (66 bytes) () 03/22/2023  18:55:29

• depreciation必须每年填，每年折旧都是X/27.5 - 柠檬椰子汁 - ♂ (247 bytes) () 03/22/2023  15:52:15

• 那就是个比方。也就是每年都填三万，和我理解一样。谢谢 - 二胡一刀 - ♂ (0 bytes) () 03/22/2023  18:51:35

• 贬值一千是什么意思？是亏损一千？ - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 03/22/2023  20:16:03

• 抱歉，指的是折旧depreciation. - 二胡一刀 - ♂ (0 bytes) () 03/23/2023  06:40:01

• 那么一年三万是什么？ - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 03/23/2023  06:57:01

• 三万是房子value 啊。 - 二胡一刀 - ♂ (0 bytes) () 03/23/2023  13:27:14

• 是不是还要减去land price？ - 云崖水暖 - ♂ (0 bytes) () 03/23/2023  07:55:28