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• 为什么曼哈顿不适宜买投资房？但还买了。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (1854 bytes) () 01/07/2024  11:02:25

• 曼哈顿，就几年前封城的时候，房价下跌. 有那么多deal - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2024  11:07:46

• 还有10年前左右，有几年疯涨，然后平. 80多万涨到现在150左右，房租3800左右到现在5000多，都是挺好的deal - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2024  11:10:22

• 好机会一直有。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2024  11:18:40

• 纽约好， 我准备以后去住几年。 多学习你们的经验知识。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2024  11:19:34

• 有道理，买房就买location - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2024  11:20:34

• 是啊，不同地段的房价没法比较。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2024  11:22:41

• 喜欢，又不是负现金流，那地段非常好，一定会升值。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2024  11:55:17

• You are really down to earth (shi zai).? - joeyli - ♀ 给 joeyli 发送悄悄话 (96 bytes) () 01/07/2024  12:16:34

• Thanks. - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2024  11:59:12

• 赞！投资走适合自己的路，多好 - if_sky_cry - ♀ 给 if_sky_cry 发送悄悄话 (123 bytes) () 01/07/2024  13:13:18

• 曼哈顿投资只适合不差钱的投情怀，升值在NYC都是垫底的，不如Brooklyn, Queens - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (275 bytes) () 01/07/2024  07:34:42

• 新年好！ 请介绍一下布鲁克林。优点缺点什么的。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2024  07:40:34

• 您实力足够的。 只是个人选择丰俭由人罢了。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2024  08:08:00

• 哈哈， 不是， 我只在了解中。 听说布鲁克林发展的很不错。 我不care情怀，也不喝酒的。：） - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2024  08:06:48

• 哈哈，荷塘和森林都是美景而且氧气充足！ - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2024  08:23:49

• 佩服，咱最怕情怀，一个字就是懒，这院子维护起来还不是无限的工作... 空巢了，condo就好了，哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2024  09:01:19

• 对于刚需的年轻人， 有什么建议？ - Smilee - ♀ 给 Smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2024  07:46:00

• 自住又不一样了，归属感和稳定性也能满足精神上的愉悦，可以买 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (39 bytes) () 01/07/2024  08:00:15

• 除非私校，有了娃之后大部分也都搬到Jericho ，年轻人喜欢自住可以买 - 成功的77 - ♂ 给 成功的77 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2024  08:22:59

• 几十年前买的曼哈顿，确实涨了很多，但是那个时代已经翻篇了 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (122 bytes) () 01/07/2024  07:55:52

• 16年之后好像增值开始不高了。 - 成功的77 - ♂ 给 成功的77 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2024  08:24:39

• 持有成本那么高，升值空间不大了。上海北京如果也有那么高的持有成本，房价要跌80% - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2024  08:29:19

• 曼哈顿疫情之后过去一两年租金可是猛涨了不少啊，很多刚毕业的小年轻基本只是考虑住曼哈顿岛 - littleflake - ♂ 给 littleflake 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2024  08:54:15

• 诚心请教商业地产投资问题 - roarroar - ♂ 给 roarroar 发送悄悄话 (913 bytes) () 01/06/2024  19:53:04

• CVS WALGREENS都在纷纷倒闭，它们干不过walmart, costco和网上药店，你现在去接手怕不是 - 长空无际 - ♀ 给 长空无际 发送悄悄话 (27 bytes) () 01/06/2024  21:43:24

• 买之前要三思，原因如下： - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (1328 bytes) () 01/06/2024  21:53:45

• 真正行家之言！ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2024  08:27:56

• 赞同楼上两位MM高见。商业物业比居住物业风险大很多。 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  22:43:58

• 感谢楼上 几位MM意见, 我再缓缓看看 - roarroar - ♂ 给 roarroar 发送悄悄话 (751 bytes) () 01/07/2024  08:02:54

• 继续找 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (1749 bytes) () 01/07/2024  10:24:10

• 谢谢梁山，看到McDonald的cap rate 只有4%，不理解为什么 - roarroar - ♂ 给 roarroar 发送悄悄话 (49 bytes) () 01/07/2024  14:11:00

• 是不如债券，现在十年期美债收益率4%, 麦当劳虽然信用评级好，但是没有好过美国政府，所以 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (346 bytes) () 01/07/2024  17:29:17

• 谢谢圭妈, 梁山的无私分享, 看来还需从容记议. - roarroar - ♂ 给 roarroar 发送悄悄话 (372 bytes) () 01/07/2024  19:04:48

• “曼哈顿应该买condo投资吗？“ 给您一个参考 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (1125 bytes) () 01/06/2024  11:55:10

• 如果是老房子，某一年突然出来一个大问题， 修理费就贵了， 不仅仅是油漆的事儿了。 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  11:57:29

• 这就是一次投入 half million 的风险。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2024  12:12:05

• 谢谢，我只想自住，希望卖的时候不亏钱，看得过眼的都是3，4米，不知道10年后能赚吗？ - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  12:10:23

• 自住房，钱够看中就买，和时间无关。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2024  12:16:38

• 问题是这也只是个vacation home呀，还是要有升值的潜力，要不去迈阿密？哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  12:32:14

• 投资曼哈顿就是糊涂兄讲的“耍流氓“，没有现金流，只等房价升。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2024  12:15:22

• 问题是纽约人口流失，房价能够继续上升吗？这是赌城市的命运 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  12:16:37

• 毛主席讲（如果您知道他）—————历史的经验值得重视。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2024  12:18:23

• 你是有现金流，曼哈顿房租收入不错， 但房价过去几年没有升值啊？ - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  12:18:28

• 如果主要图的是房价生值，何不投资迈阿密？那可是下一个纽约啊。或者50万买入巴菲特？ - 慢想者 - ♂ 给 慢想者 发送悄悄话 (141 bytes) () 01/06/2024  12:58:45

• 对头，各一套？ - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  13:04:24

• 现在涨到多少了？ - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2024  12:44:16

• 你这是良心价，我表弟儿子研究生毕业在彭博社做文字记者，和女朋友租个一房公寓＄4200，算便宜了，市场4600 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2024  12:56:54

• 一个区一个价 - 慢想者 - ♂ 给 慢想者 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  13:00:49

• 地区和面积还有公寓年龄 - nilabonita - ♂ 给 nilabonita 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  13:07:46

• 计算了一下，房价升划算。不升亏本的买卖。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  13:20:37

• 这个投资， 我基本上不会买。 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  14:28:42

• upper west side。请问现值几何？ - 森林永 - ♂ 给 森林永 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  21:31:18

• 居士，糊涂，越王等大师们：请推荐几本英文的投资入门书籍 - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (221 bytes) () 01/06/2024  07:58:47

• 哈哈，同道中人 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  08:05:31

• invest like a guru. 适合长期投资的人看 - Hurstian - ♂ 给 Hurstian 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  08:09:00

• 谢谢！ - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2024  08:13:32

• 你家每个儿子都是一亿， 已经4 亿了：） - Smilee - ♀ 给 Smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  08:10:00

• 羡慕 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  08:12:20

• 1. Simple Path To Wealth; 2. Bogleheads' Guide to Investing. - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (840 bytes) () 01/06/2024  08:24:04

• 谢谢，两本都买了 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/06/2024  08:27:26

• 谢谢！ - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2024  08:30:04

• 还有这两本，非常经典，我都读了两遍 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (198 bytes) () 01/06/2024  11:57:48

• 本坛现在蒸蒸日上，一天要翻好几页，相比之下隔壁坛现在相对冷清了。是不是韭菜们都成熟了，投机变投资了:D - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024  08:00:24

• 子坛家坛跨坛。。。都来了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024  08:05:14

• 韭菜3步曲 - 大千，投坛，淡出江湖。老朽波大已经到了第3阶段。 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2024  08:05:29

• 对习惯串坦的人，只是改个地方说话罢了。对习惯看某些专题的人，依然只看某些专题，觉得专题少了，就来得少，慢慢就淡出。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (84 bytes) () 01/05/2024  08:37:31

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