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• 请教这里的网友，如果在上海有目前年回报只有0.8%的房子在出租，有人想买，是否应该卖掉，到美国投资？ - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (293 bytes) () 09/07/2012  10:45:52

• 投资得看时间点，而非利润高点！ - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/07/2012  12:44:57

• 有人做过投资condo的refinance吗 - I_LOVE_CHINA - ♂ 给 I_LOVE_CHINA 发送悄悄话 (1312 bytes) () 09/07/2012  10:13:29

• 到银行做个HELOC as your first loan 试试 - happyhorse - 给 happyhorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/07/2012  10:34:25

• 现在在马里兰买农地是个投资的方向吗？ - ouyanghui - ♂ 给 ouyanghui 发送悄悄话 (278 bytes) () 09/07/2012  10:10:59

• 几代人好不容易折腾到了城里， 又要回乡下养牛羊了。生命在于折腾。 - xiaoxing - ♀ 给 xiaoxing 发送悄悄话 xiaoxing 的博客首页 (0 bytes) () 09/07/2012  12:09:36

• HELOC是不是只能在自住房上贷？有用投资房HELOC的吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:01:54

• HELOC的全名是什么？俺看看能不能也搞搞。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:06:31

• 回复：HELOC的全名是什么？俺看看能不能也搞搞。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (132 bytes) () 09/05/2012  16:07:15

• 搞懂了，谢谢阳光。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:15:03

• 你够富的 ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (52 bytes) () 09/05/2012  16:17:15

• 没看俺一年换俩冷气吗？快要heloc了。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:22:03

• home equity loan 后面OC是什么？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:11:20

• Home_equity_line_of_credit - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:12:24

• 用投资房贷HELOC当然有， - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (155 bytes) () 09/05/2012  16:07:13

• 可以的，只是loan agent told me只能cash out 60%的部分，如果有贷款的话，弄不出几个钱。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  16:18:29

• TD bank可以做75%还是80%忘了。不过沽价费五百多要自己付利率五点几上。（独立房利率低点） - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:21:47

• 俺搞错了，俺说的不是heloc,是loan. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  16:24:58

• cashout refinance right？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:27:48

• Yes! - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  16:32:18

• 查了，TD bank没有加州的业务。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:35:39

• well fargo? not sure.. - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:37:35

• 网上查well fargo似乎可以办，谢本家。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:41:48

• SDCCU可以cash out refinance. 75%.no waiting time after closing. - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:57:36

• 谢MM，是投资房吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:59:17

• 对。投资房。rate比purchase时候的loan会高一点。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  17:00:24

• 刚在线上chat了，不行啊。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (58 bytes) () 09/05/2012  17:04:39

• 做loan的。heloc我不知道。我的loan agent说可以做cash out refinance。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  17:06:09

• 我只打算多留点紧急备用金，倒不想cash out。谢谢。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  17:07:15

• 回复：HELOC是不是只能在自住房上贷？有用投资房HELOC的吗？ - PeaceInHeart - ♂ 给 PeaceInHeart 发送悄悄话 (181 bytes) () 09/05/2012  18:46:35

• 谢谢。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  21:36:08

• 投资房贷款问题 - daimaihexiaomi - ♀ 给 daimaihexiaomi 发送悄悄话 (97 bytes) () 09/05/2012  14:51:09

• NO - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  15:59:24

• 有litigation的condo都不好贷， 有些broker可试一试。他们能找到可贷的lender。good luck。你的a - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (31 bytes) () 09/05/2012  18:26:05

• 回复：投资房贷款问题 - daimaihexiaomi - ♀ 给 daimaihexiaomi 发送悄悄话 (31 bytes) () 09/05/2012  19:34:36

• 如果QE3真的来了，应该投资哪类股票sectors? - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (167 bytes) () 09/02/2012  22:50:40

• 一个不可能发生的假设 - 85858585 - 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2012  23:12:18

• 伯南基问你：政府每年需要发那么多债券，我不买，你买？你怎么回答？ - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 09/02/2012  23:46:56

• 杞人忧天 - 85858585 - 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2012  00:03:52

• 回答问题，回避什么？ - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 09/03/2012  08:00:17

• 那当然，必要时央行购买国债，全世界都是 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (176 bytes) () 09/03/2012  11:35:05

• QE3来鸟为何要买科技股？现在拿屎大磕可是有点高处不胜寒滴味道 ：） - 朱哥靓 - ♂ 给 朱哥靓 发送悄悄话 朱哥靓 的博客首页 (0 bytes) () 09/03/2012  06:38:23

• QE1&2宣布后一月内，科技涨了11%和10% - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2012  08:03:15

• 涨幅是相对滴，钱要投到涨幅预期最高滴吧 - 朱哥靓 - ♂ 给 朱哥靓 发送悄悄话 朱哥靓 的博客首页 (0 bytes) () 09/03/2012  08:05:52

• 你觉得哪些sectors涨幅预期比较高? - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2012  08:14:17

• 对建筑业，equity reits, mortgage reits 有如何影响？ - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2012  08:18:28

• 大宗商品类，包括金银油，原材料 - 朱哥靓 - ♂ 给 朱哥靓 发送悄悄话 朱哥靓 的博客首页 (54 bytes) () 09/03/2012  08:21:06

• 出乎预料，qe1&2后energy落后于大市，-6% 和6% - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2012  09:07:26

• QE3宣布的时候你买什么的晚啦. - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (137 bytes) () 09/03/2012  06:46:55

• 仓几乎是满的，我的问题是要转到哪些sectors去. - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2012  08:08:26

• I would sell 50% if QE3 in\ - huntridge - ♂ 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 (0 bytes) () 09/03/2012  08:36:51

• You sell only if you have position - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 09/03/2012  11:37:17

• 哎呦，不可short呀？ - 小老百姓 - 给 小老百姓 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2012  15:45:50

• 可以，但你要负利息和红利，拿长了必赔，拿短了赚不着，除非用别人的钱，否则别做 - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 09/03/2012  17:59:02

• 哪根哪 - 小老百姓 - 给 小老百姓 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/03/2012  23:02:56

• 请教，这里有人投资外汇吗？怎么操作？ - north88 - ♀ 给 north88 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2012  07:49:16

• 准备买投资房子，现在 downpayment 10% 好不好贷？ - coldmoutain - ♂ 给 coldmoutain 发送悄悄话 coldmoutain 的博客首页 (134 bytes) () 08/31/2012  17:08:33

• ＞25% - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2012  17:34:10

• Co:＞25% - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2012  17:37:57

• 谢明茶 回复。 - coldmoutain - ♂ 给 coldmoutain 发送悄悄话 coldmoutain 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2012  20:34:02

• 谢地主回复。。 - coldmoutain - ♂ 给 coldmoutain 发送悄悄话 coldmoutain 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2012  20:33:29

• 第1到4套20%(with higher rate)，然后25% - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2012  19:19:49

• Is Interest of HELOC on a rental tax deductible? - LuLu6667 - 给 LuLu6667 发送悄悄话 (119 bytes) () 08/31/2012  19:46:11

• Not a CPA but I thought HELOC interests are always tax deductibl - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2012  20:08:09

• 靠普，谢谢您。 - coldmoutain - ♂ 给 coldmoutain 发送悄悄话 coldmoutain 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2012  20:33:04

• 投资房贷款问题 - daimaihexiaomi - ♀ 给 daimaihexiaomi 发送悄悄话 (127 bytes) () 08/29/2012  19:18:19

• 一般要等6个月才能俺买价贷款，若想俺市价得等一年:-( - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2012  19:22:00

• 回复：一般要等6个月才能俺买价贷款，若想俺市价得等一年:-( - daimaihexiaomi - ♀ 给 daimaihexiaomi 发送悄悄话 (84 bytes) () 08/29/2012  21:04:44

• 贷款broker告诉俺的，利息当然可以免税。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2012  06:27:12

• GOP上台中产投资者得不到什么好处 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (111 bytes) () 08/25/2012  17:28:40

• 可能也不会是小政府? 我盼着政府少管我点. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/25/2012  17:32:10

• 实际管我们的大头是地方政府，销售，房地产税等。 工资税很大部分用在社会保障上了。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 08/25/2012  17:42:46

• 08 reelected = big government+ big tax+ big regulation - 农家乐 - ♀ 给 农家乐 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/25/2012  19:42:12

• He just lets Bush tax-cut expire. what's the biggie? - 都爱哈哈 - 给 都爱哈哈 发送悄悄话 都爱哈哈 的博客首页 (0 bytes) () 08/25/2012  22:31:23

• 哈哈, 农家乐是GOP代言人? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2012  11:25:52

• 现在问题是富人越来越富，又不肯消费，中产没保证，35%劳动力赋闲 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 08/25/2012  17:40:59

• 两党谁上台有什么区别吗? - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (48 bytes) () 08/25/2012  18:41:51

• 统计上股市有区别。 驴好点儿，大象差。。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 08/25/2012  18:43:15

• 只要本叔不下台, 没太大区别. - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 08/25/2012  18:44:46

• 本叔下不下台, 也没太大区别. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (192 bytes) () 08/25/2012  22:15:34

• Plato sees the nature of government 2500 years ago. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (1512 bytes) () 08/25/2012  22:42:55

• At lease GOP will let people work for a living. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (61 bytes) () 08/25/2012  19:03:15

• Ask Not What your country can do for you, - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (56 bytes) () 08/25/2012  22:12:27

• Oakland，Antioch，Sacramento，投资房那里好？ - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2012  11:47:25

• 对Sacramento有点兴趣， 但地段不太了解。 - sgmhh - ♂ 给 sgmhh 发送悄悄话 (24 bytes) () 08/24/2012  12:01:58

• 我也不熟悉，本来打算在Oakland投资，打电话给一个agent，他建议Antioch - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (155 bytes) () 08/24/2012  12:12:22

• 当然是Antioch！离BART近，房价又便宜。等高铁不知要猴年马月啦 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2012  12:26:28

• 谢谢！那请问Pittsburgh 好还是Antioch好？ - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2012  12:34:56

• baypoint,pittsburg,antioch都差不多。前两个有很多化工厂，后一个很多农田 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2012  12:50:08

• 现在大概有点概念了，谢谢！ - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2012  13:14:38

• 和stockton比，Antioch贵多了。为什么不买stockton?好房客？ - 想学当地主 - ♀ 给 想学当地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2012  17:00:41

• 投资房保险请教 - snowinTX - ♀ 给 snowinTX 发送悄悄话 (452 bytes) () 08/23/2012  21:58:07

• 能告知保险额和弗用吗？哪家公司？我也想换保险公司。 - Enjoy888 - ♀ 给 Enjoy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2012  04:45:05

• 有在buffalo做房东的吗？值得投资吗？我在加拿大。 - 闲着88 - 给 闲着88 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012  12:01:02

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