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• 房客总是不交房租，为什么还有那么多人去买出租房？因为穷呀，20万就可以买个两百万的房产来赚钱。别的什么投资可以做的一样？ - Popup704 - ♂ 给 Popup704 发送悄悄话 (167 bytes) () 10/09/2023  12:46:00

• 基础的数据分析都不懂吗？你在这里看见的，当然都是坏房客的案例啊，如果房客准时交租，有哪个会上来说，我房客交租拉？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (278 bytes) () 10/09/2023  13:39:53

• 行话欠租房客偏差，低调低调，咱自己知道就行了 :) - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2023  13:45:30

• 一看就是啥都不懂的lol - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2023  13:56:37

• OK, Look at this example 非常诚实很会为房东着想的房客确实很难碰到，比如这个: - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (140 bytes) () 10/09/2023  14:48:56

• 我的房租全部收到。唯一一家欠过一个月租金是在2012年，后来他们提前几天搬走，说用押金抵欠的房租。后边房客提前几 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (372 bytes) () 10/09/2023  16:09:26

• 厉害，说明会选房客有多重要 - qqdragon - ♀ 给 qqdragon 发送悄悄话 (32 bytes) () 10/09/2023  17:19:42

• 哇，好大的口气，楼主认为地主买出租房是因为穷？哈哈哈，投坛的地主们修养好，大家还认认真真地跟你解释。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2023  18:27:00

• 赞你最有耐心了！ - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2023  22:51:00

• 巴菲特为啥不投资房地产？ - delta2020 - ♂ 给 delta2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  10:48:27

• from Google - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (36218 bytes) () 10/03/2023  10:51:44

• 他有没有投资房地产公司？ - delta2020 - ♂ 给 delta2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  11:10:06

• 虽然我不淘粪，但是也不反对别人淘。时间地点合适的话，还是回报可观的。 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  11:06:00

• 跟巴菲特比？人家那资产地位，多少大亨巨头级的追着他，你行吗？：） - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  12:23:37

• 你这话不对，他也是从小开始起步的 - delta2020 - ♂ 给 delta2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  12:38:24

• https://www.bhhs.com/ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (115 bytes) () 10/03/2023  13:58:23

• 查了一下，这只是一个地产经纪公司，与我们概念上的房地产投资还是有所不同的，而且是1998才成立的。看来他还是靠股票发的。 - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (65 bytes) () 10/03/2023  20:16:30

• 太搞笑了，他那么实业公司名下拥有的仓储，办公楼，工厂， 农场，难道不叫地产叫啥？ - 子非鱼焉 - ♀ 给 子非鱼焉 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  21:14:00

• 如果现有几万美元，5年不会用，投资什么好？cd s&p500? 谢 - mayjean - ♀ 给 mayjean 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2023  14:01:12

• 关键是五年后是不是一定要用。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (243 bytes) () 09/20/2023  14:06:06

• 投坛衙门朝南开，等有钱了再来问。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2023  14:43:48

• QQQ更好 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2023  14:45:00

• 上一次崩盘是用了13年才打平！这我们要问问楼主年龄了，如果50岁的人，折腾不起！还是买5年Callable CD吧？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2023  14:50:52

• 糊涂你真的糊涂了？你意思是买noncallable的cd这样锁住利息吧 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2023  15:12:00

• 50 岁的人不大可能才五万块，也不大能问这种问题。 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2023  16:46:00

• 所以我说等有钱了再来问！投坛的人际关系解释：我朋友=我；我朋友先生=我先生；如果有几万现金=我有几万现金 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2023  17:29:11

• 如果callable银行一看利息降了立马还你钱 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2023  15:14:00

• 不懂就问啊。为什么利息降了股市会大跌？资金不会从CD转到股市因而推高股市吗？ - 麦粒 - ♀ 给 麦粒 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2023  16:59:00

• 不能有这种天天怕跌的心态投资股市，2020年三月七个跌停日，后来不都涨回来了。只要有地主投房那样的耐心，股市大盘上总会赚到 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2023  17:04:00

• 老巴说：当别人贪婪时要害怕，当别人害怕时要贪婪。文学城多数网友是：当别人贪婪时我也贪婪，当别人害怕时我也害怕。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2023  17:21:06

• 我从上周开始每次回调时就少量买进SPY和QQQ，看样子这几天还有的是跌，我计划再一点一点买，直到把80%现金买完为止，再留一点看 - 麦粒 - ♀ 给 麦粒 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2023  17:55:00

• 理财笔记#29：为什么美国政府一直在借钱？ - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (8695 bytes) () 09/17/2023  21:24:16

• 好文，我早就想写一篇这个题材的文章，以解答亲友的疑问。现在不用了，你这篇很好。 - delta2020 - ♂ 给 delta2020 发送悄悄话 (268 bytes) () 09/17/2023  21:51:46

• 多谢。政府就是在通过印钞洗劫存款。欠债是对抗洗劫的方法。 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2023  22:21:37

• 国防开支只有12%，错了吧？ - 北美老农 - ♂ 给 北美老农 发送悄悄话 北美老农 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2023  09:09:28

• 7700亿 / 6.2 万亿 = 12% - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2023  09:18:25

• some countries using same strategy go broke - xiaoxiao雨 - ♂ 给 xiaoxiao雨 发送悄悄话 xiaoxiao雨 的博客首页 (215 bytes) () 09/18/2023  09:25:50

• federal expenditure 2023 - brrrr - ♂ 给 brrrr 发送悄悄话 (140 bytes) () 09/18/2023  09:43:41

• 深入淺出的表述。受益。 - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2023  10:15:36

• 乱算 - 节度使 - ♂ 给 节度使 发送悄悄话 节度使 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023  00:43:24

• 充分诠释了欠钱是大爷的真理 - liu12345 - ♂ 给 liu12345 发送悄悄话 (48 bytes) () 09/19/2023  03:49:36

• 经济学家就这种卡通水平？洗洗睡吧 - 晴朗贤奇 - ♂ 给 晴朗贤奇 发送悄悄话 晴朗贤奇 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2023  06:41:40

• 理财笔记#23：为什么我喜欢目前华盛顿的政治格局？ - 硅谷居士 - ♂ 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (2838 bytes) () 09/17/2023  21:18:31

• 投资房上规模和买deal的门在哪？ - 小猪配不奇呢 - ♀ 给 小猪配不奇呢 发送悄悄话 (590 bytes) () 09/17/2023  18:03:18

• 还有个问题，一直买sfh不考虑多家庭能不能上规模？ - 小猪配不奇呢 - ♀ 给 小猪配不奇呢 发送悄悄话 (159 bytes) () 09/17/2023  18:10:47

• 买MFH上规模，其主要目的之一，是能请全职PM，比如100门/PM，维修上也能省些。除此之外，单/多家庭，哪个更赚钱就买 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (330 bytes) () 09/17/2023  18:39:11

• 多家庭好哇， - 小猪配不奇呢 - ♀ 给 小猪配不奇呢 发送悄悄话 (247 bytes) () 09/17/2023  18:55:33

• 罗马不是一天建成的，邮轮健身下午茶也不是一天达成的。凡事都需要一个过程，天时更是一个重要的因素。当然要上规模得上MFH. - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2023  20:00:01

• 有可能生不逢时了，也可能一年不如一年了，投资房子的竞争越来越激烈， - 小猪配不奇呢 - ♀ 给 小猪配不奇呢 发送悄悄话 (51 bytes) () 09/17/2023  20:07:55

• 你要搞清楚目的是什么， 赚钱还是规模，上了规模不一定赚钱啊 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2023  19:32:13

• 想上规模赚钱嘛，sfh一个三几百的cash flow太苦了 - 小猪配不奇呢 - ♀ 给 小猪配不奇呢 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2023  19:45:37

• ”上了规模不一定赚钱啊“？看来这是经验之谈？那就说说怎么不一定赚钱？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2023  19:50:57

• 不是经验，纯粹思辨而 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2023  19:57:11

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