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• 投资的动力 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (479 bytes) () 08/07/2012  18:54:11

• 就怕-伸腿前，钱没了。。。。。5555 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  19:30:56

• - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  19:34:53

• 各种小嫩养太多，所以担心钱没了？LOL - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  19:39:30

• 我猜，怕小嫩败家，或卷钱而去，这叫投资必须风险控制。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  20:40:27

• 富人就会有这种担心。：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  20:44:20

• MM象是校花级的水平，无数的诗～～我想象一下。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (116 bytes) () 08/07/2012  21:05:34

• 是，养小嫩的确累，这五年我象老了15年：（ - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (168 bytes) () 08/07/2012  21:14:51

• 就是，富人该担心相反的。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  21:01:56

• 我的投资动力-找刺激，以保持相对年轻的心态。 - 雾里看花123 - ♂ 给 雾里看花123 发送悄悄话 雾里看花123 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  20:40:35

• 也象我一样，找小嫩？：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  20:43:15

• 闲着也是闲着。 - thornbird888 - ♂ 给 thornbird888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  21:13:06

• 上pp吧。。。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  00:30:25

• 此小嫩非彼小嫩也。。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (105 bytes) () 08/08/2012  09:10:09

• 投资的最高境界？一个米国白歌朋友买个水上飞机玩 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (124 bytes) () 08/07/2012  15:09:49

• discovery有个节目最近在播。叫private jet repo。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  15:17:44

• 有个中国朋友，过去在小公司，他的美国老板（EE）业余自己组装飞机，赚了玩，还有外快利润。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  15:20:57

• BSO一下，我们公司提供员工飞行员的课和训练，全免费的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (168 bytes) () 08/07/2012  15:23:57

• 欧。看来不少愿意花（或不）钱冒险的。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  15:26:20

• 上课时，教练问： - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (275 bytes) () 08/07/2012  15:29:18

• 据说小飞机短途也安全。。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (34 bytes) () 08/07/2012  16:09:36

• 哈，我想去飞翔的话，很容易找到人的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (54 bytes) () 08/07/2012  16:16:09

• 投资的最高境界就是花在自己身上。 - 汉至 - ♂ 给 汉至 发送悄悄话 汉至 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  16:42:58

• Small a - Luckyd - ♂ 给 Luckyd 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  20:40:37

• Small airplanes are not very expensive. If you can afford a Lexu - Luckyd - ♂ 给 Luckyd 发送悄悄话 (214 bytes) () 08/07/2012  20:49:20

• $69,000,6,500-square-foot brick mansion,投资或退休房的好机会 - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (1102 bytes) () 08/07/2012  09:04:57

• 退休房？多准备几把枪吧。　 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  12:17:24

• 分散投资，请指教。 - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (622 bytes) () 08/06/2012  20:17:06

• 您如果工作年数高SS就可以取代annuity的作用。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  20:25:15

• 谢谢，未能明白2者的关系，年金不是说可以是投资的手段之一吗？。 - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (45 bytes) () 08/06/2012  20:35:03

• 谢谢指点 - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  21:45:26

• 现在应躲开年金，长期债券类的投资，可考虑一些医疗，房建指数股。。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  20:39:00

• 谢谢，能推荐几个吗？ - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  21:46:38

• 房建： ITB， XHB； 医疗健康： XLV - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  22:04:34

• AGNC这类股票风险不小。不建议老人多买。年金不错。硬要买股票，我会 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (75 bytes) () 08/06/2012  20:40:09

• AGNC不宜长期持有。 - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (567 bytes) () 08/06/2012  21:30:56

• 谢谢指点。 - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  21:51:32

• 多谢。 - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  22:00:08

• 同意这说法，利息环境对这类股票影响很大。买追踪这类股票的mutual fund风险应该小一些。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  04:49:25

• 谢谢推荐 - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  21:47:50

• 债券也不错啊。 - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  20:41:45

• 一笔资金想投资房地产的话 是中国好呢 还是美国大农村？ - 游子愁 - ♀ 给 游子愁 发送悄悄话 (127 bytes) () 08/06/2012  16:04:13

• 关于iampig的贴，和我自己的第一栋投资房地经历 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (26000 bytes) () 08/06/2012  06:27:34

• 谢谢分享经历。大多数人喜欢谈成功。我们也需要谈教训。 - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  07:28:55

• Co - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  07:35:51

• 希望更多人能分享失败的教训。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  09:26:10

• 投资首先要避免风险 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (104 bytes) () 08/06/2012  07:36:23

• 你这个是风险挺高的。07年的时候有很多人都还期望房子涨价尼。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  07:44:32

• 我当时是希望政府的project能够拉高这里的房地产。事实上有帮助的。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  09:27:57

• 谢谢分享， 我觉得你有几个明显的失误 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (258 bytes) () 08/06/2012  08:04:40

• 在弯区,640k也就一个townhouse,你说的这些都是马后炮 - 开心猫 - ♀ 给 开心猫 发送悄悄话 开心猫 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  12:03:17

• 听起来是房价非常贵的地方， 640k 的房子才 1100sq 。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  09:19:59

• 现在是1800sq了，我租给他们的时候房租没涨，现在大概可以租到3000. - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  09:30:06

• 房租和房贷之间的差太远了，什么样的涨法才能弥补如此大的差距？这样的风险和赌博有区别吗？ - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  09:32:51

• 当初在个区长的很疯的，我对面799k买来投资，他最后foreclosure了。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (112 bytes) () 08/06/2012  09:50:23

• 谢谢分享你的这个经历， 现在看起来情况好像是越来越好了。 开始看你的帖子的时候 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (191 bytes) () 08/06/2012  08:38:16

• 我们比FL晚点，当时希望政府的project能拉高房价。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  09:31:36

• MM很有米 ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (1416 bytes) () 08/06/2012  09:14:13

• 不算有米，普通人一个，还为退休发愁呢。后来房价掉了，我又买了俩房， - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (271 bytes) () 08/06/2012  09:45:47

• 这两比开始的好，我可能比较贪现金流 ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:16:50

• 很大区别， - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (498 bytes) () 08/06/2012  10:04:42

• 很大区别， - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (498 bytes) () 08/06/2012  10:04:44

• 谢谢分享，能不能再详细谈谈加盖的过程？ - 水软橹声柔 - 给 水软橹声柔 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  09:26:49

• 以后有时间再说吧，过程很难，但我学到一样东西，addition 觉对是房地产中最赚钱的 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (103 bytes) () 08/06/2012  10:10:46

• True in your market. You can search and target a well defined ne - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (71 bytes) () 08/06/2012  10:36:30

• 这个区很多老美investors在那里投资的。可是做addition很不容易，很烦琐的工作， - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (31 bytes) () 08/06/2012  11:01:57

• 哈哈，这里的人最会说这了。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:11:49

• rich people BSO post...lol - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  10:04:58

• 呵呵～ - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:26:25

• 谢谢分享！加盖对房子的结构有要求吗？能详细说说妈？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:18:10

• 请看我回bluefans的那个贴。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:25:15

• 谢谢！非常实用的经验。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  10:46:58

• 我的投资三步曲 - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (270 bytes) () 08/05/2012  19:39:31

• 战绩如何？ - dxnbz - 给 dxnbz 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/05/2012  19:47:53

• 今年还可以。 - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (120 bytes) () 08/05/2012  20:04:15

• 呵呵，我还在第一步，同问每步战绩如何 ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2012  19:59:49

• 请看上面的回答。 - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (54 bytes) () 08/05/2012  20:12:08

• 我也倾向根据自己的节奏来 - 我的温柔 - ♂ 给 我的温柔 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  12:39:20

• 投资理财的目的是退休 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (26 bytes) () 08/05/2012  17:01:36

• 为了更好的投资理财， lol - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (35 bytes) () 08/05/2012  17:48:49

• 退休之前就开始考虑怎样才能让我们这辈活过长辈。 - 雾里看花123 - ♂ 给 雾里看花123 发送悄悄话 雾里看花123 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2012  17:51:13

• 等你退了就知道干什么了～，我投资理财的目的是希望能保持现在的生活水平， - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (65 bytes) () 08/05/2012  18:02:20

• Haha，MERTON投资亏了一大笔钱。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2012  21:29:27

• 投资房：Seller's credit towards home repair - momode - ♀ 给 momode 发送悄悄话 momode 的博客首页 (274 bytes) () 08/05/2012  16:24:06

• 我年初买了个shortsale的房子，repair cost 大概要10k，seller - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (172 bytes) () 08/05/2012  17:49:49

• 我现在是因为investment property， Fannie Mae 规定 - momode - ♀ 给 momode 发送悄悄话 momode 的博客首页 (343 bytes) () 08/05/2012  18:05:07

• 我的也是investment property，如果你要seller给你cash credit，我想没什么人会答应的。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (113 bytes) () 08/05/2012  18:20:11

• 回复：我的也是investment property，如果你要seller给你cash credit，我想没什么人会答应的。 - momode - ♀ 给 momode 发送悄悄话 momode 的博客首页 (241 bytes) () 08/05/2012  18:46:33

• 对不起这个我实在不清楚，就是给你，也不可能seller直接写支票给你， - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (26 bytes) () 08/05/2012  18:52:06

• 谢谢。不知道有没有别的人知道。。。 - momode - ♀ 给 momode 发送悄悄话 momode 的博客首页 (0 bytes) () 08/05/2012  18:54:54

• 对投资湾区房地产有帮助的信息。觉得有用，吆喝一声 - d41515 - ♂ 给 d41515 发送悄悄话 (147 bytes) () 08/05/2012  13:27:44

• 真正投资的目的是把电子游戏机打好。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (474 bytes) () 08/04/2012  16:37:37

• 兄弟太年轻啊，实在不是一个时代的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2012  17:03:14

• 是一个时代的。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (87 bytes) () 08/04/2012  17:23:40

• 只要你知道自己要什么，不必太在乎别人想什么干什么。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2012  17:26:44

• 跟俺老公一个爱好，可惜他还不能全职玩游戏。：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2012  17:09:37

• 有了爱好，生活就不会无聊了。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (37 bytes) () 08/04/2012  17:57:28

• 把电子游戏机打好，就是培养争强好胜的习惯。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2012  18:24:25

• 大拿-所谓的无敌海景，破房子， 投资值吗？ - neighbor - 给 neighbor 发送悄悄话 (154 bytes) () 08/03/2012  14:57:28

• 觉得有点悬，飓风一来，有可能瞬间毁灭。我没经验，凭感觉，你别当真，瞎说的 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2012  15:21:30

• 当真现在就搬了。哈哈 - neighbor - 给 neighbor 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2012  01:26:55

• 是岛东面吗－－迎着trade wind那边？你去看看，好像Hawaii每个岛的东面价位都低。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (90 bytes) () 08/03/2012  15:27:02

• 回复：是岛东面吗－－迎着trade wind那边？你去看看，好像Hawaii每个岛的东面价位都低。 - neighbor - 给 neighbor 发送悄悄话 (54 bytes) () 08/03/2012  16:13:00

• 要西边的才好， 我不会买东边的， 看不到日落。 - 一生有求 - ♀ 给 一生有求 发送悄悄话 一生有求 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2012  18:03:37

• 东边看日出，早起的鸟儿有虫吃 :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2012  20:44:23

• 你可能没常住过， 日落好看， 但夕晒受不了的 - neighbor - 给 neighbor 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2012  01:24:25

• 不是大拿，我认为值。房子本身不值钱，值钱的是房子的地点。这是房地产投资的金科玉律。 - 薛成 - ♂ 给 薛成 发送悄悄话 薛成 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2012  19:02:28

• Any property can be sold for a profit. You have to do your own h - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (210 bytes) () 08/03/2012  20:42:14

• 回复：Any property can be sold for a profit. You have to do your ow - neighbor - 给 neighbor 发送悄悄话 (201 bytes) () 08/04/2012  01:34:50

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