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• 请问加州居民报税自动延时，那在外州的投资收入也是自动延时报外州税吗？谢谢！ - WMIF - ♂ 给 WMIF 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2023  13:37:33

• 用屁股想一下都可以知道的 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (63 bytes) () 04/07/2023  15:38:43

• 那是一定要屁股大的人？就像波大的房客，大屁股黑妈妈，可以把马桶坐塌的那种! - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2023  18:08:14

• 谢谢。您太幽默。今年特殊，加州居民联邦税和州税自动延，就是不知道外州税要不要填表延还是自动。 - WMIF - ♂ 给 WMIF 发送悄悄话 (87 bytes) () 04/07/2023  19:01:06

• 不是加州居民，是加州的受灾地区的居民 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (563 bytes) () 04/07/2023  20:43:29

• 谢谢 - WMIF - ♂ 给 WMIF 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2023  11:02:04

• 联邦有没有说加州居民可以延时报税？如果没有，只是州税延迟也没有多大的意义 - clemson - 给 clemson 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2023  18:11:00

• 谢谢。是的，加州因为气候原因 联邦税自动延期了，加州税肯定也延。就是不知道外州税是否自动延，还是我要填表延。 - WMIF - ♂ 给 WMIF 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/07/2023  18:57:53

• 我们已经报完税了。 会计师说外州的还是要按时报，不存在延期。加州州税和联邦税即使可以延，还有一个外州的州税不能延， - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (33 bytes) () 04/07/2023  23:42:27

• 谢谢。 明白了。 - WMIF - ♂ 给 WMIF 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/08/2023  10:34:03

• 投资买房和管理的一些想法 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (2505 bytes) () 04/06/2023  07:46:18

• 还是受资本限制的问题。否则空它几个月， - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (146 bytes) () 04/06/2023  07:56:21

• 我现在是以战养战，从破房开始修理，慢慢优化租客组合 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (386 bytes) () 04/06/2023  07:59:59

• 性格决定做事方式，与其他无关。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2023  10:55:48

• 第一段认同，经历过也有过类似的思考。第二段不认同，如玩火或造雷，不出事则已，一次失火或爆雷其危害就会彰显出来，零收整付。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2023  08:07:27

• 魔鬼在细节里 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (647 bytes) () 04/06/2023  17:30:41

• Agree "搞得高级些，进质量高的房客，稳定而且租金也高" Agree - peanutworm - ♂ 给 peanutworm 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2023  08:35:03

• 质量高不高，自己能做的其实很少，买了什么房几乎就决定了房客的质量群体。严把关，只是尽量把该群体中的“坏份子”挡在门外。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2023  08:39:35

• 同意，如何把关是技术活儿也是靠运气和人品 - seasnowman - ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2023  10:06:00

• 完全正确。其实当你选了一个房子，同时就已经决定了潜在的可能租客。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2023  14:33:53

• 觉得您这出租房生意难度好大啊。这样的生意我们家是没法做的。 - 杵家牛 - ♂ 给 杵家牛 发送悄悄话 杵家牛 的博客首页 (1267 bytes) () 04/06/2023  10:10:05

• 同意，每个人不一样。我宁可不赚这种劳心钱。死了也带不走 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2023  10:33:41

• 当年我当码工时也是做甩手掌柜，只是买来投资，现在是全职做出租等于全职工作 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (90 bytes) () 04/06/2023  17:00:16

• 跟底层打交道太累，投资房必须买在好区，省心，升值空间大，长期讲可能赚的不比你少。 - andy99 - ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/06/2023  11:49:56

• 不仅累，而且自己都带着到底层了 - goodhouse99 - ♀ 给 goodhouse99 发送悄悄话 (106 bytes) () 04/06/2023  15:55:24

• 不知道你有多少例子，但是我第一次投资的两个公寓，当年打包2万5的进价现在网上标价一个24万，另一个33万 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (216 bytes) () 04/06/2023  17:22:48

• 大家说说在南加州哪里买投资房好？ - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (205 bytes) () 04/04/2023  22:08:11

• 进来看几张图，自己去理解，不做任何解释，要努力多看房做功课。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (264 bytes) () 04/05/2023  00:00:21

• 朽哥，为什么橙县的劳动人民能负担比别的地方多的多的租金 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (250 bytes) () 04/05/2023  06:51:32

• 你不说我还真没想过，现在看看我的房客很多是低端打工仔，大概橙县因为有钱人多，西瓜喂大半效应，最低工资也高些。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2023  07:28:20

• 我计算了一下 - wait.. - 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (312 bytes) () 04/05/2023  07:43:24

• 橙县工作机会多，雇人相对困难。我的房客很少听说失业，其实两个人即使挣最低工资，也可以负担一房到两房公寓。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2023  07:33:17

• 外州投资房报税问题 - CA_秋风 - ♀ 给 CA_秋风 发送悄悄话 (261 bytes) () 04/03/2023  22:02:24

• 为了以后卖房少交税，现在需要把loss报税。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (342 bytes) () 04/04/2023  05:20:25

• That's a good point! Thank you! - CA_秋风 - ♀ 给 CA_秋风 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2023  10:19:42

• 我在外州（加州）有个投资房，没有收入。当输入一个负数的时候，TuboTax 说，不用报加州的州税。 - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2023  13:25:00

• 投资的“不可能三角”理论 - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (778 bytes) () 04/03/2023  08:50:43

• hands free 指的是不插手任何事情（类似无投票权的股份？），就纯投资，不干涉人家的任何操作？谢谢! - isuiyi - ♂ 给 isuiyi 发送悄悄话 isuiyi 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2023  17:17:02

• 手里有10万块的现金，以后可能用于买房子。请问现阶段怎样投资收益最大？谢谢。 - 百合花2022 - ♀ 给 百合花2022 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2023  05:39:17

• 3 months treasury bill is 4.6% - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (244 bytes) () 04/02/2023  06:21:06

• 让新封的股神我来帮你炒股，20%回报不在话下 - pssci - ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2023  06:53:12

• 注意：股神P收益图的证据在大千被发现了。 - pichawxc - ♂ 给 pichawxc 发送悄悄话 pichawxc 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2023  09:17:27

• 帮股神加个链接，方便查找 - pichawxc - ♂ 给 pichawxc 发送悄悄话 pichawxc 的博客首页 (382 bytes) () 04/02/2023  17:29:22

• 放savings利率也不错了现在。钱活的才好。 - flyingbear06 - ♀ 给 flyingbear06 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2023  18:03:00

• 为什么从TX到SC都有提议到加国法规去限制外国人买房买地，却从来不限证券投资？一个要点解读！ - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (1075 bytes) () 03/31/2023  10:52:24

• MN禁止公司买卖single family home，公司可以公寓大楼，没有限制。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2023  10:55:38

• 目前还在内议，还没有出台这个政策。 - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2023  10:59:21

• the second point is going to happen everywhere. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (50 bytes) () 03/31/2023  11:33:56

• 多伦多温哥华房价已经差不多上天了，政府限制也是没办法。本地人都买不起房了。美国城市多地方大要好很多。 - 浅潜 - ♀ 给 浅潜 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2023  12:29:45

• 对等条约？咱们回中国买房不是也买不成？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (96 bytes) () 03/31/2023  12:51:37

• 散户当然不限制。 但美国对于某些高科技行业是禁止共产党国家投资的。 - delta2020 - ♂ 给 delta2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2023  15:19:48

• 投资房子是个辛苦活，这两天忙的不可开交，昨天开会知道政府还有许多补贴地主的政策所以钱比股市来的实在 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (867 bytes) () 03/31/2023  06:46:59

• 关于赚政府的钱 - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (293 bytes) () 03/31/2023  10:18:29

• 赚政府的钱，只要按规定来就行，这里和中国办事不一样，人情没那么大的力量 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 (105 bytes) () 03/31/2023  13:02:36

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