觉得您这出租房生意难度好大啊。这样的生意我们家是没法做的。

来源: 杵家牛 于 2023-04-06 10:10:05 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1267 bytes)
本帖于 2023-04-06 10:10:38 时间, 由普通用户 杵家牛 编辑
回答: 投资买房和管理的一些想法 由 learner4ever 于 2023-04-06 07:46:18

我的想法是，像我们这种经济实力普通的双职工家庭，投资简单，对房子和租户管理的要求越少越好，回报率和规模其次。简单，少而精，一个一个做，像曾国藩说的，扎硬寨，打呆仗。坛里有人提出过，我家也照做，减少管理风险，最重要的是，买好房子，招好租客。什么样的房子基本决定什么样的租客，所以，如果手上有足够的钱，能买一个白玉房，或者两个白菜房，我是肯定会买白玉房的。招租，我们是通过我们信任的中介，他也是我们银行的顾问，他负责最初的筛选，我们负责最后的拍板。绝大多数的租户是他银行的长期客户，信用好，出问题的概率低。虽然也有例外，但总的来说，没有出现大的问题。我们平时自己很节俭，但对这些能够减少风险的钱是一分也不会省的。

我觉得，对新手来说，慢就是快，不要追求规模，不要追求速度，一步一个脚印，就不容易出错，即使出错，也不会是大错。这样，投资的路就走的远。这个道理就跟我们新手开车上路一样。

我们的情况很不一样，希望能够也对您的思路有帮助。

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