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心里憋屈,吐个槽,跟投资无关
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jlx_2010 -
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09/30/2023
21:20:08
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Agent 肯定是想做成这单买卖,拿提成呀,看你多喜欢那房子了
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Happy_Woman -
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09/30/2023
21:27:17
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如果你不愿意出,对方也不肯让步,交易落空,agent的2.5-3%的佣金就赚不到了。他付一半修理费,拿到那么多的佣金
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楚悠悠 -
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09/30/2023
21:32:01
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让我出钱我心有不甘,因为我是原价拿下,agent这样做搞得跟我欠了他的,感觉特别不好
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jlx_2010 -
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09/30/2023
21:37:19
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都是生意,没啥欠不欠的
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越王剑 -
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10/01/2023
04:04:22
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你坚决不出钱修就行了,agent出不出是他的事情,跟你无关呀
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HappyWed -
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09/30/2023
21:45:06
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让对方经纪出另一半
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sneezy888 -
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09/30/2023
23:31:50
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你的agent 出一半其实就相当于给你一个rebate,200万的房子他的commission 都不少肯定想做成这笔生意
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ljty1 -
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10/01/2023
00:29:34
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你的AGENT自愿出钱,你不用出钱,你憋屈啥?大家各尽一份力,达成一门生意,都没白忙活,这不挺好吗?
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DelightFish -
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10/01/2023
06:07:46
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谢谢大家,agent人不错,又是中国人,不太好意思
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jlx_2010 -
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10/01/2023
06:38:26
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想想你不退出这生意,也是帮了国人经纪赚了这佣金?
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hhtt -
♂
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10/01/2023
07:20:16
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没啥不好意思的,你的生意做不成,经纪人也拿不到佣金,2米的房子,经纪人可以拿到不少银子的,
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一家之长 -
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10/01/2023
07:31:14
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你告诉中介,你不会领情的,我朋友买房为了个炉子和卖房纠缠,中介付了
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hz82000 -
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10/01/2023
07:33:27
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她不舍得这房子的 LOL 就是
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加州阳光123 -
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10/01/2023
07:39:36
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Agent 愿意付一半促成生意,有什么不好的?我都有点怀疑你是不是在BSO从40万房子到2米房子了?:)三个月了别纠结了
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加州阳光123 -
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10/01/2023
06:43:11
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您太逗了:))在线的大咖多了去了,我是没经历过,才来吐槽:))
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jlx_2010 -
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10/01/2023
07:01:40
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我是看到您从七月份到现在一直念叨这房子 lol 要爱就把爱进行到底!哈哈哈
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加州阳光123 -
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10/01/2023
07:07:54
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太正确了,大家的建议陪我这几个月的心路历程!
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jlx_2010 -
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10/01/2023
07:17:00
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现在新房搞定了?那个旧的自住房准备卖还是租?
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hhtt -
♂
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10/01/2023
07:21:41
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这不都搞得差不多了,又出这档子烦心事,旧房暂定卖
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jlx_2010 -
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10/01/2023
10:35:57
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这很正常, 我有个房子当初
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yfdc -
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10/01/2023
07:19:47
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不是完全无关。卖方的心态此时也成可卖可不卖。
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IEbird -
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10/01/2023
07:39:55
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经纪了解到买卖双方都是“宁为玉碎”的心态,他到底应该牺牲10万的中介费,还是拿出其中的一万付下水道修理费的一半呢?
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tang07059 -
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10/01/2023
07:41:18
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你的中介获利回吐些, 让点他的COMMISSION太正常了,几十万的房子你的中介都会给你COVER些费用,何况几百万的房
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Feiyu -
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10/01/2023
08:28:28
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好奇问问SEWER系统有什么问题?
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Feiyu -
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10/01/2023
08:42:24
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你是不是本想借这个理由退出这个deal ,所以才郁闷?
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鲤鱼洲 -
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10/01/2023
10:05:30
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非也,我home inspection,appraisal so far 也花了不少银子的
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jlx_2010 -
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10/01/2023
10:30:25
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跟十年国债类比的地产投资
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AMYMINT -
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09/29/2023
10:58:56
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这些都是有钱人的机会,越有钱的人越有钱就是这样。
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2008VGirl -
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09/29/2023
12:15:45
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正解
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三领导 -
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09/29/2023
13:12:19
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今年十年期国债收益率最高到过4.7%,租给星巴克的房子5%的 cap 太低了。
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圭妈 -
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09/29/2023
12:35:35
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风险在如果利息不跌
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sneezy888 -
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09/29/2023
12:55:00
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国债收益5%买了躺赢,是针对于已过65或接近65(真正意义上的退休)。如果还有充足的时间,投房(住宅或商产)仍然会有高于
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xunde -
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09/29/2023
13:03:29
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买物业有可能发财,从来没听说买国债,股指,定存能发财,有发财的出来走两圈。
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老朽 -
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09/29/2023
13:41:02
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现在不仅办公室类商业地产难做,因为抢劫、零元购等连零售业都没法做了,一个店接一个店的关闭,绝对影响附近所有的其他类别的商业地产,
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DJGO_SF1996 -
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09/29/2023
15:22:00
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我觉得还是跟每个人的年龄和资产有关。有输得起的钱和等得起的时间,投资好。钱够花,等不起,输不起,买国债是不错的选择。
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守月 -
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09/29/2023
15:51:25
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这次回国最差劲的投资(目前为止)
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上海大男人 -
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09/26/2023
13:13:09
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你功课没做好呀,这事城里很多人讲过攻略。反正回去麻烦得很
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greenfinger -
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09/26/2023
13:16:29
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跟不上形势,雅虎全面退出也不通知我们一声。
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上海大男人 -
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09/26/2023
13:25:50
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雅虎早不能用了,我朋友去了才发现不行,急吼吼到处问人借用vpn账户
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greenfinger -
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09/26/2023
13:28:55
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纽约太方便了,航班多
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hz82000 -
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09/26/2023
13:25:59
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直飞实在太贵。这次伦敦转。7.5+12.5小时,二段时间比较均匀。
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上海大男人 -
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09/26/2023
13:28:09
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用T-Mobile 就可以了
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恰好 -
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09/26/2023
13:27:11
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2月回去从iPhone Mail上还可以用Yahoo mail
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Parkbrooke -
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09/26/2023
13:28:00
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美国计划是不是Tmobile?
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北美翠花 -
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09/26/2023
13:33:00
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是的。
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上海大男人 -
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09/26/2023
13:41:02
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Verizon 每天10块钱,任你上网浏览邮件和上文学城,Gmail 也可以看,一点也不用担心
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加州阳光123 -
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09/26/2023
13:41:35
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为什么有那么多愿意每天花10美元的蠢货?
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秋林小屋 -
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09/27/2023
10:18:57
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人渣
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blondiedoggy -
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09/27/2023
12:58:19
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Tmobile啊,好像前阵还说它家客户暴增,当时想都是回国的华人客户吧:)
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haomahaoma99 -
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09/26/2023
13:53:53
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据说可以买一个T-Mobile international data package
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wait.. -
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09/26/2023
13:56:04
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international plan $35 for 10 days, $50 for 30 days
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clemson -
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09/26/2023
14:10:00
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works on more than 200 countries
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clemson -
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09/26/2023
14:12:00
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T-mobile 现有的客户才能买吧?
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greenfinger -
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09/26/2023
14:21:37
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简直不能相信你要用别人的名字开手机号和银行。 我全部是用自己的美国护照开手机号N个,银行账户N个。你信息太不及时
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不聊天 -
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09/26/2023
14:19:17
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你运气好让你开了,但是哪天银行非要你去柜台认证护照签证你不在中国就只能干瞪眼,用身份证
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greenfinger -
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09/26/2023
14:36:30
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不是我运气好。 一大批外国护照的华人有了自己的手机号和银行账户, 新政策
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不聊天 -
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09/26/2023
14:42:17
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只是提醒大家,我家里人就是这样,都在那里set 好,微信都能用,也可以ATM拿钱,回美后有天突然就不能用了,没招
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greenfinger -
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09/26/2023
14:47:47
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我的情况正是这样。
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上海大男人 -
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09/26/2023
15:30:37
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T-MOBILE 算什么秘密,这里早就有人提过了。
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原上草2017 -
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09/26/2023
14:35:59
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正在上海,没有费劲去安装移动支付,用现金完全没问题。
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花飞絮 -
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09/26/2023
14:50:54
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短期没问题,超过一个月就不方便,特别是网购和打车。
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上海大男人 -
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09/26/2023
15:27:04
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我用surfshark翻墙,非常好用,什么都可以看
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H&CMom -
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09/26/2023
14:59:03
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Good to know. 可以问一下你去了哪些城市都好用吗?
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slow_quick -
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09/26/2023
16:50:12
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如果真好用,公开后过两天估计就不行了。
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森林永 -
♂
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10/01/2023
15:55:14
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eSIM卡的手机是不是不能漫游了?
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Parkbrooke -
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09/26/2023
17:59:00
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雅虎邮件都不能用,现在什么邮件在国内可以用?
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Sesame1888 -
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09/26/2023
22:01:39
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qq.com
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我爱栀子花 -
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09/27/2023
10:18:45
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邮箱要注册微软的,像是HOTMAIL或是OUTLOOK
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hagerty -
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09/27/2023
10:33:57
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我也快回上海了,一边很激动很期待
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湾区范儿 -
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09/27/2023
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我7月份回北京,T-Mobile 一点都不好用,买的最好翻墙软件也不行软件
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echodoll -
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10/03/2023
06:03:00