心里憋屈，吐个槽，跟投资无关

来源: jlx_2010 于 2023-09-30 21:20:08 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (600 bytes)

最近下个offer买一近2米的自住房，home inspection后有各种或大或小一堆问题，其中最主要的是sewer 问题，然后签了addendum，卖方修sewer，其他不管了，给一些credit。卖方修了sewer有点小贵吧，但跟房价本身相比也不算个啥，就跟我要这个修sewer的钱，我当然不肯，心想不卖拉到。这么高的利率，卖方需要从头卖房，眼看冬天就几个月的时间了，他应该比我着急。但我的agent主动提出要付一半的费用，虽然我不掏钱，但觉得这样对agent也不公平。咋整？

所有跟帖： 

• Agent 肯定是想做成这单买卖，拿提成呀，看你多喜欢那房子了 -Happy_Woman- ♀ 给 Happy_Woman 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:27:17

• 我mortgage都整得差不多了，这房主也忒好意思了，这时候提出来让我挺恶心的 -jlx_2010- ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:34:04

• 他当然可以提出来，你自己不答应就行了，如果你的agent没有你的许可就同意了，让他付啊，他活该付 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 06:09:39

• 如果你不愿意出，对方也不肯让步，交易落空，agent的2.5-3%的佣金就赚不到了。他付一半修理费，拿到那么多的佣金 -楚悠悠- ♀ 给 楚悠悠 发送悄悄话 (173 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:32:01

• 让我出钱我心有不甘，因为我是原价拿下，agent这样做搞得跟我欠了他的，感觉特别不好 -jlx_2010- ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:37:19

• 都是生意，没啥欠不欠的 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (93 bytes) () 10/01/2023 postreply 04:04:22

• 你坚决不出钱修就行了，agent出不出是他的事情，跟你无关呀 -HappyWed- ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:45:06

• 地产方面超出预算是常有的事 -cnrhm2017- ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (155 bytes) () 09/30/2023 postreply 22:10:48

• 让对方经纪出另一半 -sneezy888- ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 23:31:50

• 你的agent 出一半其实就相当于给你一个rebate，200万的房子他的commission 都不少肯定想做成这笔生意 -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (96 bytes) () 10/01/2023 postreply 00:29:34

• 你的AGENT自愿出钱，你不用出钱，你憋屈啥？大家各尽一份力，达成一门生意，都没白忙活，这不挺好吗？ -DelightFish- ♀ 给 DelightFish 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 06:07:46

• 谢谢大家，agent人不错，又是中国人，不太好意思 -jlx_2010- ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 06:38:26

• 想想你不退出这生意，也是帮了国人经纪赚了这佣金？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:20:16

• 没啥不好意思的，你的生意做不成，经纪人也拿不到佣金，2米的房子，经纪人可以拿到不少银子的， -一家之长- ♀ 给 一家之长 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:31:14

• 你告诉中介，你不会领情的，我朋友买房为了个炉子和卖房纠缠，中介付了 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:33:27

• 她不舍得这房子的 LOL 就是 -加州阳光123- ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (19 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:39:36

• Agent 愿意付一半促成生意，有什么不好的？我都有点怀疑你是不是在BSO从40万房子到2米房子了？：）三个月了别纠结了 -加州阳光123- ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (27 bytes) () 10/01/2023 postreply 06:43:11

• 您太逗了：））在线的大咖多了去了，我是没经历过，才来吐槽：）） -jlx_2010- ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:01:40

• 我是看到您从七月份到现在一直念叨这房子 lol 要爱就把爱进行到底！哈哈哈 -加州阳光123- ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:07:54

• 太正确了，大家的建议陪我这几个月的心路历程！ -jlx_2010- ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:17:00

• 现在新房搞定了？那个旧的自住房准备卖还是租？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:21:41

• 这不都搞得差不多了，又出这档子烦心事，旧房暂定卖 -jlx_2010- ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 10:35:57

• 这很正常， 我有个房子当初 -yfdc- ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (115 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:19:47

• 不是完全无关。卖方的心态此时也成可卖可不卖。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:39:55

• 经纪了解到买卖双方都是“宁为玉碎”的心态，他到底应该牺牲10万的中介费，还是拿出其中的一万付下水道修理费的一半呢？ -tang07059- ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:41:18

• 你的中介获利回吐些， 让点他的COMMISSION太正常了，几十万的房子你的中介都会给你COVER些费用，何况几百万的房 -Feiyu- ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 08:28:28

• 好奇问问SEWER系统有什么问题？ -Feiyu- ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 08:42:24

• 你是不是本想借这个理由退出这个deal ，所以才郁闷？ -鲤鱼洲- ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 10:05:30

• 非也，我home inspection，appraisal so far 也花了不少银子的 -jlx_2010- ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 10:30:25

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