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地下室水管爆裂,保险公司说是水管老化wear and tear,不在理赔范围,有什么好的办法argue吗?
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xinshouyimei -
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08/17/2023
19:04:22
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没有,真正意义来说保险公司保的是意外,不是包修.
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smlandlord -
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08/17/2023
19:21:00
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是的,我同意保险保的是意外,不是保修。但是什么情况是意外,什么情况是保修,这个有什么统一标准吗?
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xinshouyimei -
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08/17/2023
19:25:06
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过去保险会保的很多case 现在都不保了。日子不好过。labor 上涨太快了。
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alpha123 -
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08/17/2023
19:38:51
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有个朋友在中国时没开暖气, 也没关水, 水管爆裂,最终保险承担费用。
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笑薇. -
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08/17/2023
19:27:34
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确实,感觉有时候房东就是保险公司案板上的肉,他怎么定性,愿不愿意理赔,全看心情?
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xinshouyimei -
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08/17/2023
19:37:52
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稍微有规模的地主可以考虑不买保险。(相当于self insurance)
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cublai -
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08/17/2023
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Not recommended as GL is the biggest risk for landlords.
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smlandlord -
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08/17/2023
20:23:49
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老大。GL也是有上限的吧?一个米最多
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cublai -
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08/18/2023
00:18:52
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保险的钱不要省,保险主要为了保大的意外,比如火灾和General Liability. 特别是在美国,很多喜欢打官司
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南沙翁 -
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08/18/2023
06:21:18
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我觉得地下水管可能很难让保险赔。地上水管突然爆裂,要好争一点
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Girlsmom92 -
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08/17/2023
20:27:34
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好的,谢谢!以前没有经验,看来还是要多经历,aruge一下试试吧。
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xinshouyimei -
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08/18/2023
02:22:06
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根据我的经验,如果水管突然爆裂造成室内损失保险公司会赔屋内损失的部分,管道维修是屋主自己的事。
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OceanBlueSky -
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08/17/2023
20:54:00
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好的,谢谢经验分享。感觉保险公司很多时候既是运动员也是裁判员。
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xinshouyimei -
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08/18/2023
02:23:42
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地下室水管爆裂后续更新,以及请问如何申请保险理赔?
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xinshouyimei -
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08/16/2023
19:28:59
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你都修完了还咋申请?
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越王剑 -
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08/16/2023
20:13:43
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但是保险公司来做了inspection,就让我们先修,后面再协商理赔,而且房子要住,所以就自己找人先修了。。。。。
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xinshouyimei -
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08/16/2023
22:54:37
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是否已经立案。与公司联系要claim number和指定adjuster号码,调查人上交的报告写明事故原因。
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IEbird -
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08/17/2023
08:07:53
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如果理赔还要送人来估计地下室其他损失价值加上修管道费用。
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IEbird -
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08/17/2023
08:11:27
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已经立案了,但是感觉他们处理的很慢,而且倾向于定性为管道老化,但是感觉不合理,又不知道怎么反驳比较好
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xinshouyimei -
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08/17/2023
08:36:48
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就说水管突然爆裂导致以下损失和开支,有修理发票为证。以前没有发现水管有什么问题,不知道为何爆裂。
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二胡一刀 -
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08/17/2023
07:56:01
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这样保险公司会不会将其定性为wear and tear?我们确实之前没发现有什么问题,
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xinshouyimei -
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08/17/2023
08:39:48
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buhui
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二胡一刀 -
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08/17/2023
10:29:03
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今天保险公司出报告了(前后用了超过一个月时间),说是wear and tear,不在保修范围内,怎么argue呢?
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xinshouyimei -
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08/17/2023
18:58:43
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你就问它,水管在地下,我怎么维护?就算水管费用不付,其它的损失保险也应该管。
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二胡一刀 -
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08/18/2023
07:37:40
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另外一点,建议找你的修理公司出面去跟保险公司争,他们一般比较有经验。问题是
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二胡一刀 -
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08/18/2023
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平安保险180天后,可以续180天吗, 或者再买180天。 人在美国
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Hopebmw -
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08/14/2023
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男女朋友 rent insurance怎么买? 分开买吗?还是可以一起买
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本来就是个俗人 -
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08/03/2023
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名字可以加一起吗?不是一家人,毕竟不是正式夫妻
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本来就是个俗人 -
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08/03/2023
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可以一起买也可以分开买,随便他们怎么弄。
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柠檬椰子汁 -
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08/04/2023
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租客私自把出租房作为business 地址,我的保险被取消,有什么办法?
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佛州葛老 -
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08/01/2023
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1让租户出够保险+受益人是你, 2把租户赶走
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位酷哥 -
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08/01/2023
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房客做什么生意?ABNB?总之现在保险公司惹不起,很难沟通。跟房客商量付保险,若房客私自开业,请走最好。
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守月 -
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08/01/2023
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做报税生意也不允许?现在很多人用家庭地址注册小公司,做home Office,没听说保险不允许啊
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littlerabbit -
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08/01/2023
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加州的出租屋还有哪些保险公司能接保的?
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gpu -
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07/31/2023
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找保险代理
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江水草 -
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07/31/2023
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对找保险代理,可以试试华兴保险,我的保险都是通过他们买的
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ljty1 -
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07/31/2023
17:04:00
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借这里也问一下:怎么找好的保险代理?网上随机找了两个问,给的估价都很差
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安红豆 -
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07/31/2023
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大家帮我看看, 特别柠檬大师,roofer 没保险,但有release of liability form, 这样可以吗
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DoubleDelight -
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07/27/2023
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我是不相信release liability form能保护我,万一出了事还是会找到我的头上来的。
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古来万事 -
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07/27/2023
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谢谢建议!
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DoubleDelight -
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07/27/2023
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不够,要想省钱就冒风险,没有白赚的便宜。
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柠檬椰子汁 -
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07/27/2023
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古来万事 -
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07/27/2023
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好,谢谢指点!
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DoubleDelight -
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07/27/2023
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那我还是找正规公司吧
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DoubleDelight -
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07/27/2023
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一楼的话,自己看着,应该问题不大,二楼的话必须要保险
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米奇的厨房 -
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07/27/2023
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是二楼,谢谢建议!
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DoubleDelight -
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07/27/2023
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是啊。我是不敢冒那个险的。没事还好,一旦出事,为了省那点钱,太不值得了。还是谨慎一点好。
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古来万事 -
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07/27/2023
11:37:18
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加一
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土妞2021 -
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07/27/2023
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谢谢,不冒这个险了。
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DoubleDelight -
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07/27/2023
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这样的活我刚做了,清洁屋顶,一面的部分有苔藓,两层楼高。没保险300,有保险的800多。这钱没敢省。
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守月 -
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07/27/2023
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谢谢!我这儿是换两碎瓦,125 vs 600, 哎,想省点钱不容易啊
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DoubleDelight -
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07/27/2023
13:40:27
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古人早就说过,富贵险中求!
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二胡一刀 -
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08/17/2023
10:30:51
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我也有一个保险的问题
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琥珀妈妈 -
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07/26/2023
02:11:49
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real wood or laminate
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borisg -
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07/26/2023
04:30:07
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Laminate
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琥珀妈妈 -
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07/26/2023
09:17:46
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这么一点点损害就file claim
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越王剑 -
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07/26/2023
05:49:30
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她那个大概翘起来了(图)
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borisg -
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07/26/2023
06:16:06
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在接缝的地方从侧面看,是能看出来一些,我自己住倒是问题不大,要是哪一天卖房了,可能就有问题了
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琥珀妈妈 -
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07/26/2023
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我也不懂,后悔了,可以withdraw吗?
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琥珀妈妈 -
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07/26/2023
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请问大家伞险umbrella insurance对于地主有必要吗?如果有,夫妻需要单独买吗?
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HappyWed -
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07/20/2023
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有必要,如果房子是夫妻共同所有,应该自动有两个人的名字
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Lucki32 -
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07/20/2023
14:05:00
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应该加上老公的名字,因为对方起诉都是起诉你们两个人。
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柠檬椰子汁 -
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07/20/2023
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顺便问个相关问题:伞险既保出租屋,也保自助屋,报税时能部分减免吗?
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太平洋小鱼 -
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07/20/2023
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当然可以。我们报税时,就放在出租房的费用里面。
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xunde -
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谢谢,以前没想到:)
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太平洋小鱼 -
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07/20/2023
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