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• 地下室水管爆裂，保险公司说是水管老化wear and tear，不在理赔范围，有什么好的办法argue吗？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (430 bytes) () 08/17/2023  19:04:22

• 没有，真正意义来说保险公司保的是意外，不是包修. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2023  19:21:00

• 是的，我同意保险保的是意外，不是保修。但是什么情况是意外，什么情况是保修，这个有什么统一标准吗？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2023  19:25:06

• 过去保险会保的很多case 现在都不保了。日子不好过。labor 上涨太快了。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2023  19:38:51

• 有个朋友在中国时没开暖气， 也没关水， 水管爆裂，最终保险承担费用。 - 笑薇. - ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2023  19:27:34

• 确实，感觉有时候房东就是保险公司案板上的肉，他怎么定性，愿不愿意理赔，全看心情？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2023  19:37:52

• 稍微有规模的地主可以考虑不买保险。（相当于self insurance） - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 (97 bytes) () 08/17/2023  20:09:06

• Not recommended as GL is the biggest risk for landlords. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2023  20:23:49

• 老大。GL也是有上限的吧？一个米最多 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 (63 bytes) () 08/18/2023  00:18:52

• 保险的钱不要省，保险主要为了保大的意外，比如火灾和General Liability. 特别是在美国，很多喜欢打官司 - 南沙翁 - ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (364 bytes) () 08/18/2023  06:21:18

• 我觉得地下水管可能很难让保险赔。地上水管突然爆裂，要好争一点 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2023  20:27:34

• 好的，谢谢！以前没有经验，看来还是要多经历，aruge一下试试吧。 - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2023  02:22:06

• 根据我的经验，如果水管突然爆裂造成室内损失保险公司会赔屋内损失的部分，管道维修是屋主自己的事。 - OceanBlueSky - ♀ 给 OceanBlueSky 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2023  20:54:00

• 好的，谢谢经验分享。感觉保险公司很多时候既是运动员也是裁判员。 - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2023  02:23:42

• 地下室水管爆裂后续更新，以及请问如何申请保险理赔？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (832 bytes) () 08/16/2023  19:28:59

• 你都修完了还咋申请？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 08/16/2023  20:13:43

• 但是保险公司来做了inspection，就让我们先修，后面再协商理赔，而且房子要住，所以就自己找人先修了。。。。。 - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2023  22:54:37

• 是否已经立案。与公司联系要claim number和指定adjuster号码，调查人上交的报告写明事故原因。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2023  08:07:53

• 如果理赔还要送人来估计地下室其他损失价值加上修管道费用。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2023  08:11:27

• 已经立案了，但是感觉他们处理的很慢，而且倾向于定性为管道老化，但是感觉不合理，又不知道怎么反驳比较好 - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2023  08:36:48

• 就说水管突然爆裂导致以下损失和开支，有修理发票为证。以前没有发现水管有什么问题，不知道为何爆裂。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2023  07:56:01

• 这样保险公司会不会将其定性为wear and tear？我们确实之前没发现有什么问题， - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (63 bytes) () 08/17/2023  08:39:48

• buhui - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2023  10:29:03

• 今天保险公司出报告了（前后用了超过一个月时间），说是wear and tear，不在保修范围内，怎么argue呢？ - xinshouyimei - ♂ 给 xinshouyimei 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/17/2023  18:58:43

• 你就问它，水管在地下，我怎么维护？就算水管费用不付，其它的损失保险也应该管。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2023  07:37:40

• 另外一点，建议找你的修理公司出面去跟保险公司争，他们一般比较有经验。问题是 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (90 bytes) () 08/18/2023  07:41:34

• 平安保险180天后，可以续180天吗， 或者再买180天。 人在美国 - Hopebmw - ♂ 给 Hopebmw 发送悄悄话 (496 bytes) () 08/14/2023  20:09:42

• 男女朋友 rent insurance怎么买？ 分开买吗？还是可以一起买 - 本来就是个俗人 - ♂ 给 本来就是个俗人 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2023  19:39:59

• 名字可以加一起吗？不是一家人，毕竟不是正式夫妻 - 本来就是个俗人 - ♂ 给 本来就是个俗人 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2023  19:56:02

• 可以一起买也可以分开买，随便他们怎么弄。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2023  06:20:07

• 租客私自把出租房作为business 地址，我的保险被取消，有什么办法？ - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (191 bytes) () 08/01/2023  02:27:09

• 1让租户出够保险+受益人是你， 2把租户赶走 - 位酷哥 - ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2023  09:05:55

• 房客做什么生意？ABNB？总之现在保险公司惹不起，很难沟通。跟房客商量付保险，若房客私自开业，请走最好。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2023  09:20:24

• 做报税生意也不允许？现在很多人用家庭地址注册小公司，做home Office，没听说保险不允许啊 - littlerabbit - ♀ 给 littlerabbit 发送悄悄话 littlerabbit 的博客首页 (0 bytes) () 08/01/2023  12:18:49

• 加州的出租屋还有哪些保险公司能接保的？ - gpu - ♂ 给 gpu 发送悄悄话 gpu 的博客首页 (578 bytes) () 07/31/2023  15:14:35

• 找保险代理 - 江水草 - ♀ 给 江水草 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2023  15:17:01

• 对找保险代理，可以试试华兴保险，我的保险都是通过他们买的 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2023  17:04:00

• 借这里也问一下：怎么找好的保险代理？网上随机找了两个问，给的估价都很差 - 安红豆 - ♀ 给 安红豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2023  17:56:00

• 大家帮我看看， 特别柠檬大师，roofer 没保险，但有release of liability form, 这样可以吗 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (297 bytes) () 07/27/2023  09:44:52

• 我是不相信release liability form能保护我，万一出了事还是会找到我的头上来的。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2023  10:08:38

• 谢谢建议！ - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2023  10:21:02

• 不够，要想省钱就冒风险，没有白赚的便宜。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2023  10:10:05

• +1 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2023  10:10:40

• 好，谢谢指点！ - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2023  10:20:43

• 那我还是找正规公司吧 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2023  10:21:50

• 一楼的话，自己看着，应该问题不大，二楼的话必须要保险 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 07/27/2023  10:27:02

• 是二楼，谢谢建议！ - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2023  13:35:59

• 是啊。我是不敢冒那个险的。没事还好，一旦出事，为了省那点钱，太不值得了。还是谨慎一点好。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2023  11:37:18

• 加一 - 土妞2021 - ♀ 给 土妞2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2023  13:46:51

• 谢谢，不冒这个险了。 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2023  13:41:58

• 这样的活我刚做了，清洁屋顶，一面的部分有苔藓，两层楼高。没保险300，有保险的800多。这钱没敢省。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2023  13:05:44

• 谢谢！我这儿是换两碎瓦，125 vs 600， 哎，想省点钱不容易啊 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/27/2023  13:40:27

• 古人早就说过，富贵险中求！ - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 08/17/2023  10:30:51

• 我也有一个保险的问题 - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (1046 bytes) () 07/26/2023  02:11:49

• real wood or laminate - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2023  04:30:07

• Laminate - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2023  09:17:46

• 这么一点点损害就file claim - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (181 bytes) () 07/26/2023  05:49:30

• 她那个大概翘起来了（图） - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (176 bytes) () 07/26/2023  06:16:06

• 在接缝的地方从侧面看，是能看出来一些，我自己住倒是问题不大，要是哪一天卖房了，可能就有问题了 - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2023  09:20:12

• 我也不懂，后悔了，可以withdraw吗？ - 琥珀妈妈 - ♀ 给 琥珀妈妈 发送悄悄话 琥珀妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 07/26/2023  09:18:38

• 请问大家伞险umbrella insurance对于地主有必要吗？如果有，夫妻需要单独买吗？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (247 bytes) () 07/20/2023  13:19:17

• 有必要，如果房子是夫妻共同所有，应该自动有两个人的名字 - Lucki32 - ♀ 给 Lucki32 发送悄悄话 Lucki32 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2023  14:05:00

• 应该加上老公的名字，因为对方起诉都是起诉你们两个人。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2023  14:33:20

• 顺便问个相关问题：伞险既保出租屋，也保自助屋，报税时能部分减免吗？ - 太平洋小鱼 - ♂ 给 太平洋小鱼 发送悄悄话 (6 bytes) () 07/20/2023  15:24:56

• 当然可以。我们报税时，就放在出租房的费用里面。 - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2023  15:36:41

• 谢谢，以前没想到：） - 太平洋小鱼 - ♂ 给 太平洋小鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2023  16:05:19

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