地下室水管爆裂，保险公司说是水管老化wear and tear，不在理赔范围，有什么好的办法argue吗？

地下室的水管爆裂了，第一时间联系了保险公司，保险公司让自己找人维修了，发票等材料都发给保险公司了。一个月后，保险公司才出报告，说水管属于自己老化wear and tear，不在理赔范围，请问怎么argue呢？水管都是突然爆掉的，之前没有任何征兆，如果保险公司把此类事故都定性为wear and tear，那也太不公平了吧？

所有跟帖： 

• 没有，真正意义来说保险公司保的是意外，不是包修. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 19:21:00

• 是的，我同意保险保的是意外，不是保修。但是什么情况是意外，什么情况是保修，这个有什么统一标准吗？ -xinshouyimei- ♂ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 19:25:06

• 过去保险会保的很多case 现在都不保了。日子不好过。labor 上涨太快了。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 19:38:51

• 有个朋友在中国时没开暖气， 也没关水， 水管爆裂，最终保险承担费用。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 19:27:34

• 确实，感觉有时候房东就是保险公司案板上的肉，他怎么定性，愿不愿意理赔，全看心情？ -xinshouyimei- ♂ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 19:37:52

• 这个这是也保的。有一次我度假房水管冻裂就保了 -Girlsmom92- ♀ (437 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:18:17

• 请问跟保险公司的人argue，有什么技巧吗？他认为是wear and tear，我需要证明不是吗？ -xinshouyimei- ♂ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:27:45

• 现在保险可能比以前严了。我们也没argued. Adjustor come and wrote a report -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:41:30

• 稍微有规模的地主可以考虑不买保险。（相当于self insurance） -cublai- ♀ (97 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:09:06

• 没有贷款可以。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:12:43

• Not recommended as GL is the biggest risk for landlords. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:23:49

• 老大。GL也是有上限的吧？一个米最多 -cublai- ♀ (63 bytes) () 08/18/2023 postreply 00:18:52

• 保险的钱不要省，保险主要为了保大的意外，比如火灾和General Liability. 特别是在美国，很多喜欢打官司 -南沙翁- ♂ (364 bytes) () 08/18/2023 postreply 06:21:18

• 我觉得地下水管可能很难让保险赔。地上水管突然爆裂，要好争一点 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:27:34

• 好的，谢谢！以前没有经验，看来还是要多经历，aruge一下试试吧。 -xinshouyimei- ♂ (0 bytes) () 08/18/2023 postreply 02:22:06

• 根据我的经验，如果水管突然爆裂造成室内损失保险公司会赔屋内损失的部分，管道维修是屋主自己的事。 -OceanBlueSky- ♀ (0 bytes) () 08/17/2023 postreply 20:54:00

• 好的，谢谢经验分享。感觉保险公司很多时候既是运动员也是裁判员。 -xinshouyimei- ♂ (0 bytes) () 08/18/2023 postreply 02:23:42