房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 再谈：地主的孩子读什么？ - 兔8 - ♂ 给 兔8 发送悄悄话 (271 bytes) () 04/03/2022  18:44:01

• 財富自由的地主孩子讀醫學院好像不值得 - jcNewjersey - ♀ 给 jcNewjersey 发送悄悄话 (148 bytes) () 04/03/2022  17:19:21

• 地主們如果孩子想隨便讀個什麼系大學畢業後做地址，你們推薦什麼？ - jcNewjersey - ♀ 给 jcNewjersey 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2022  14:50:45

• 地主的孩子讀什麼？ - jcNewjersey - ♀ 给 jcNewjersey 发送悄悄话 (212 bytes) () 04/03/2022  14:05:26

• 怎么办 - 一地鸡鸡毛 - ♂ 给 一地鸡鸡毛 发送悄悄话 (252 bytes) () 03/31/2022  11:43:55

• 请问在多伦多地区的地主们现在翻新独立屋每尺均价大概在什么范围 - 圆老扁 - ♂ 给 圆老扁 发送悄悄话 圆老扁 的博客首页 (163 bytes) () 03/30/2022  18:12:42

• 请教湾区地主们 - 1001tmkx - ♀ 给 1001tmkx 发送悄悄话 (266 bytes) () 03/27/2022  18:05:08

• 小地主，多个出租房，自己管理，是否抱QBI？ - shanyao - ♀ 给 shanyao 发送悄悄话 shanyao 的博客首页 (47 bytes) () 03/27/2022  13:54:10

• 如果合同快到期了，地主需不需要给租客发不续租的通知？需要的话要提前多少天给？ - FlexScan - ♀ 给 FlexScan 发送悄悄话 (194 bytes) () 03/25/2022  20:34:31

• 想请好心的地主们帮忙，有申请section 8的tip 吗？祝大家财源广进 - Lizzy2003 - ♂ 给 Lizzy2003 发送悄悄话 Lizzy2003 的博客首页 (191 bytes) () 03/24/2022  11:16:26

• 看了下面的帖子，当地主有时候会看到平时看不到的景色。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (878 bytes) () 03/23/2022  10:52:31

• 加州地主的噩梦 - phytofan - ♀ 给 phytofan 发送悄悄话 (1345 bytes) () 03/21/2022  09:44:39

• 地主们，你们flush hot water tank 吗？ - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2022  13:36:39

• 各位地主，哪位有经验，给指点一二 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (256 bytes) () 03/20/2022  10:44:16

• 有没有加州地主做过ADU？ - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 (172 bytes) () 03/18/2022  11:23:26

• 请教各位朋友一个是否需要eviction的租客情况 - lao1dao - ♂ 给 lao1dao 发送悄悄话 (766 bytes) () 03/15/2022  16:58:36

• HOA有权加Lien拍卖Lien。所以，地主应尽量与HOA商议解决问题。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (252 bytes) () 03/15/2022  09:46:22

• 请教各位地主，用Zillow的申请表及信用报告选房客靠谱吗？ - 加州老中 - ♂ 给 加州老中 发送悄悄话 (242 bytes) () 03/13/2022  15:38:53

• 提上来问老朽地主关于租售比 - sourbaby - ♀ 给 sourbaby 发送悄悄话 sourbaby 的博客首页 (408 bytes) () 03/11/2022  13:14:39

• 房地产杂谈 五十一，塞翁失马 焉知非福 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (4320 bytes) () 03/09/2022  19:22:03

• 对房租为主要收入的地主来说，担心的是房租而不是房价的暴跌 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (227 bytes) () 03/07/2022  19:22:51

• 请问各位地主：和 Housing 几年前签的合同，内容可以更改吗？如何操作？ - 追逐偶像15 - ♀ 给 追逐偶像15 发送悄悄话 追逐偶像15 的博客首页 (207 bytes) () 03/06/2022  18:48:36

• 加拿大地主在哪里查房客的信用分数？ - 东南西北妈 - ♀ 给 东南西北妈 发送悄悄话 东南西北妈 的博客首页 (341 bytes) () 03/06/2022  14:50:34

• 北加湾区的地主们：求推荐会做室内Micro Cement 的工人或公司。会做的太少了，我们只见过成品，找不到会做的人 - 西西兰花 - ♀ 给 西西兰花 发送悄悄话 西西兰花 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2022  12:10:43

• 各位地主还是在家挖个防空洞， 预防核爆。见链接， 如何在核爆中自保 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (126 bytes) () 03/03/2022  08:36:42

• 请问加州的地主：你们自住房里面留多少净值？ - 红土豆妈 - ♀ 给 红土豆妈 发送悄悄话 (820 bytes) () 03/02/2022  17:08:53

• 俄乌战争， 大家说说有多少难民流落美国， 地主 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (75 bytes) () 03/02/2022  12:29:26

• 呼唤柠檬大侠和老地主：请问关于租客因为抑郁症要求养猫，我这样回信可以吗？ - 红土豆妈 - ♀ 给 红土豆妈 发送悄悄话 (4223 bytes) () 03/01/2022  14:42:43

• 德州新地主出租房求建议 - 不敢当 - ♀ 给 不敢当 发送悄悄话 (1397 bytes) () 02/28/2022  13:50:39

• 那些车库改成房子的基本都没有Permit， 地主们会买吗？还是到时候怎么来怎么卖？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2022  12:11:23

• 请北加州湾区的地主看一下我找的这家白蚁公司报价是不是太高了？ - 西西兰花 - ♀ 给 西西兰花 发送悄悄话 西西兰花 的博客首页 (217 bytes) () 02/26/2022  20:57:10

• 请问大家出租房地主给配洗衣机烘干机吗？ - twototango - ♀ 给 twototango 发送悄悄话 (287 bytes) () 02/24/2022  16:29:09

• 房地产杂谈 五十，回顾湾区九十年代房价 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (10746 bytes) () 02/23/2022  16:49:20

• 地主们有买过timeshare吗？ - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (78 bytes) () 02/23/2022  11:45:49

• 租客来电，说热水器漏水了。20 年的房子热水器也该换了。问题来了，地主们快来解答！ - pali - ♀ 给 pali 发送悄悄话 (265 bytes) () 02/21/2022  15:53:53

• 城头看到的，地主们今年准备涨多少：美房租爆炸式增长：民众换小房 开始拖欠租金 - maxil2004 - ♂ 给 maxil2004 发送悄悄话 (5697 bytes) () 02/21/2022  07:24:51

• 如果普京对乌克兰动手，会对美国房事有什么影响？各位地主有何高见？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 02/18/2022  09:48:07

• 这个地主很奇葩 - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 (1041 bytes) () 02/16/2022  21:02:02

• 出租房sump pumb 很老了，但还在工作，我家LD非要化雪之前去换新的，我认为应坏了才换，有经验的地主们，请给建议？ - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2022  13:28:22

• 求助，楼下房客投诉楼上房客太吵 - sunnywell - ♂ 给 sunnywell 发送悄悄话 (1321 bytes) () 02/15/2022  10:54:10

• 请教加州的地主们 洛杉矶市和洛杉矶县 疫情期间租金管控 有什么不同？洛杉矶县今年到底可以涨多少？问了管理经纪都不能确认 - Johnzhang101 - ♂ 给 Johnzhang101 发送悄悄话 (339 bytes) () 02/14/2022  12:03:07

• 大佬帮忙看看：新手买condo带的租约。五月到期想涨价。住客回信这么看 - yzhen001 - ♀ 给 yzhen001 发送悄悄话 (8559 bytes) () 02/13/2022  17:05:56

• 另类地主婆 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (357 bytes) () 02/13/2022  12:54:08

• 租客离开美国后的Utilities账单问题 - beishexi - 给 beishexi 发送悄悄话 (239 bytes) () 02/12/2022  16:17:33

• 买房问题，恳请各位地主的帮助。 前几天看了一个小房，非常喜欢。 当天看房的因为各种原因就我们一家，其他人都安排在下周。 - Nana22 - ♀ 给 Nana22 发送悄悄话 (650 bytes) () 02/12/2022  12:00:18

• 关于出租房涨租金。刚才坛子里说，个人地主不受管制。可以给一个官方的link 吗？ - Heron2021 - ♀ 给 Heron2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2022  12:28:07

• 请教各位续租问题 - Kealha - ♂ 给 Kealha 发送悄悄话 (493 bytes) () 02/11/2022  09:13:35

• 想当地主，买房小白请教各位大神， - 逢春五月 - ♀ 给 逢春五月 发送悄悄话 (487 bytes) () 02/10/2022  11:42:58

• 请教加州地主--退押金的事 - greekepic - ♀ 给 greekepic 发送悄悄话 greekepic 的博客首页 (481 bytes) () 02/09/2022  17:00:10

• 请教柠檬和大地主们：关于修理的deductible是否合法？ - 红土豆妈 - ♀ 给 红土豆妈 发送悄悄话 (761945 bytes) () 02/06/2022  23:17:50

• 韩非子的法家治国，和孟子的仁爱待民，都是地主阶级维护利益的方式 - pangpangxiongxiong - ♀ 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2022  09:24:18

• 請教eviction問題：新地主遇到麻煩，這事兒往下如何進行呢？ - 楚悠悠 - ♀ 给 楚悠悠 发送悄悄话 (858 bytes) () 02/01/2022  11:48:28

• 好奇一下，这里的地主们谁亲身经历过买房过程，卖主反悔的事。划重点：亲身经历 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (1229 bytes) () 01/30/2022  16:40:52

• 求教自住房heloc，refinance资金周转 - swenyu2 - ♀ 给 swenyu2 发送悄悄话 (251 bytes) () 01/30/2022  11:10:59

• 投坛论文才，当属老朽，X潇潇，牛城地主，还有位蒙特利尔一位老哥，记不起ID了。 - PtLandlord - ♂ 给 PtLandlord 发送悄悄话 (332 bytes) () 01/28/2022  15:27:54

• 满版的地主婆抱怨LD不给力，俺的观察完全相反 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (651 bytes) () 01/27/2022  17:47:09

• 请教各位老地主， 后知后觉现在想买个出租房 - summerj - ♂ 给 summerj 发送悄悄话 (371 bytes) () 01/26/2022  15:34:07

• 能不能请懂法律的朋友帮我看看这个房能不能下offer - kikichichi - ♀ 给 kikichichi 发送悄悄话 kikichichi 的博客首页 (734 bytes) () 01/26/2022  11:52:25

• 地主们的好消息：Rental Market Wraps Up 2021 with Price Growth That's 5.3 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (442095 bytes) () 01/26/2022  07:17:09

• 我要买一个办公室自用，也看好了，准备签合同，请问大佬们需要注意些啥事项吗 - coorslight969 - ♂ 给 coorslight969 发送悄悄话 (691 bytes) () 01/25/2022  13:59:55

• 当地主那点小事儿 - hobo-hobo - ♀ 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (17738 bytes) () 01/25/2022  10:21:25

• 住湾区，换车库门，请问这里的地主，是用隔热门还是用非隔热门。价钱差9百刀。先谢谢各位 - instein - 给 instein 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/23/2022  15:27:37

• 当地主的另一好处是 - thom30 - ♀ 给 thom30 发送悄悄话 (305 bytes) () 01/22/2022  08:20:13

• 请问有经验的地主， - 猪尾巴 - ♀ 给 猪尾巴 发送悄悄话 (218 bytes) () 01/20/2022  18:35:19

• 房地产杂谈 四十九，周期和崩盘 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (11004 bytes) () 01/20/2022  13:44:50

• 请教地主们看看这是什么心理？ - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (416 bytes) () 01/20/2022  11:53:25

• 出租房问题向各位有经验的地主请教，谢谢帮助！ - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (1007 bytes) () 01/20/2022  10:23:35

• 小地主求教租房问题 - swenyu2 - ♀ 给 swenyu2 发送悄悄话 (464 bytes) () 01/16/2022  21:37:00

• smlandlord, please share with us 什么人喜欢告地主，什么理由/借口？ - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2022  10:37:09

• 新手上路，请教地主们：对敢兴趣的潜在租客，我需要在签租赁合同前网上见一下，问问问题吗？多谢！ - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/15/2022  09:18:16

• 小地主做房东最好要知法守法 现在法律政策倾斜租客 不要留下潜在风险 - wade - ♂ 给 wade 发送悄悄话 (276 bytes) () 01/14/2022  19:04:48

• 请教地主们：房屋报险连续2年claims 是否会遭拒保？ - 常谈 - ♂ 给 常谈 发送悄悄话 常谈 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2022  14:50:17

• 请教地主们，4个卧室3000尺的独立屋整租给一家，家里人口最好不要超过多少？谢谢！ - nova386 - 给 nova386 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2022  07:32:13

• 请教地主们：多久需要更换wax ring？ - 常谈 - ♂ 给 常谈 发送悄悄话 常谈 的博客首页 (286 bytes) () 01/13/2022  07:13:59

• 趁地主要享受的东风，我说一句 - USATiger - ♂ 给 USATiger 发送悄悄话 (368 bytes) () 01/11/2022  19:54:51

• 城里的男地主赚钱多多有没享受到？ - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (218 bytes) () 01/11/2022  10:51:56

• 微小地主再次感谢大家。最后一帖。 - iHusky - ♂ 给 iHusky 发送悄悄话 (716 bytes) () 01/08/2022  21:21:47

• 微小地主感谢各位大侠的回复 - iHusky - ♂ 给 iHusky 发送悄悄话 (191 bytes) () 01/08/2022  21:00:15

• 微小地主回柠檬大侠 - iHusky - ♂ 给 iHusky 发送悄悄话 (139 bytes) () 01/08/2022  20:09:44

• 微小地主请教这样的房客能租吗？ - iHusky - ♂ 给 iHusky 发送悄悄话 (437 bytes) () 01/08/2022  19:51:43

• 僧多粥少南加小地主迎来不确定继续为房租买单的新年 - 联邦增发了房租资助金，与申请需求相比杯水车薪。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (665 bytes) () 01/08/2022  06:28:06

• 地主的杠杆，控制， 不劳而获 or 为人民服务？ - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (2785 bytes) () 01/06/2022  22:18:39

• 用PayPal, Venmo等收租的地主要小心了 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (3473 bytes) () 01/06/2022  18:39:14

• 菜鸟小地主请教一下租客提前搬走的问题 - moon.6 - ♀ 给 moon.6 发送悄悄话 (617 bytes) () 01/06/2022  17:24:12

• 请问大佬一个问题 ：隔壁农场法律信确认边界 - 闲着88 - 给 闲着88 发送悄悄话 闲着88 的博客首页 (372 bytes) () 01/06/2022  16:46:15

• 看大地主都是做multi family的，今天还真的遇到一个，比较困惑的是，这个房子在一大块地上，60多年前建了三个 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (237 bytes) () 01/06/2022  13:03:10

• 50单元以下的小地主用啥系统管房子？快哥用的啥软件系统管房？ - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (1543 bytes) () 01/06/2022  10:56:58

• 地主有责任接受房客的教会给的支票么 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (641 bytes) () 01/05/2022  13:01:15

• 职业地主为什么不多？版上好像没有太多职业地主 - jennysong - ♀ 给 jennysong 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2022  12:45:47

• 请地主们帮忙出主意 - Smilee - ♀ 给 Smilee 发送悄悄话 (677 bytes) () 01/05/2022  09:02:24

• 热血沸腾的千万亿万的前辈帖子中，中小地主记住risk management and reserve - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (783 bytes) () 01/05/2022  08:59:36

• 新小地主求经验求建议 - 加荷 - ♀ 给 加荷 发送悄悄话 (171 bytes) () 01/05/2022  00:55:49

• 小condo租出去了。和微小地主分享几点心得 - 家有小马哥 - ♀ 给 家有小马哥 发送悄悄话 (1763 bytes) () 01/04/2022  16:23:30

• 大地主们，你们在儿女长大搬走后，都仍然住大房子吗？还是重新买个小房子住？ - WINNIEY - ♀ 给 WINNIEY 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/04/2022  14:06:02

• 菜鸟地主请教：扣除房客deposit的问题 - mountain蓝鸟11 - ♀ 给 mountain蓝鸟11 发送悄悄话 (1064 bytes) () 01/03/2022  20:58:44

• 房地产杂谈 四十八，新年聊赚钱 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (6082 bytes) () 01/01/2022  16:26:03

• 地主的烦恼：工作躺平，没有上进心 - 墙角数枝梅 - ♂ 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (540 bytes) () 01/01/2022  14:21:09

• 老中把当地主对付房客的精力用在公司里的本职工作上，也都可以当上高管吧？ - marketwatcher - ♂ 给 marketwatcher 发送悄悄话 marketwatcher 的博客首页 (54 bytes) () 01/01/2022  14:09:52

• 十年地主心路历程 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (1823 bytes) () 01/01/2022  06:42:12

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