请教大家：投资房同样的价位，是应该买学区房的townhous，还是买非学区房的入门级的小独立？谢谢！

所有跟帖： 

• 好区差房一般比坏区好房优先考虑。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 18:15:03

• 多谢！不知你的差区的定义是什么？非学区都算差区？还是治安不好的算差区？ -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 18:28:18

• 非自住房，治安第一，好学区不是刚需。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 18:51:05

• 多谢！治安差的区我没胆，所以看的区治安都还可以。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 19:30:42

• 看房时，观察四周人和车就能判断个八九不离。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 06:23:09

• 开车逛一圈就可以了。还可以查查社区附近的超市，大公司早就调查的一清二楚 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 09:25:55

• 谢谢两位，我在加拿大，治安还可以。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 19:52:13

• 哪个赚钱多，烦心事少就买哪一个 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 18:47:05

• 多谢这个思路！从保值升值的角度看，是不是独立屋更好？ -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 18:52:39

• 两全其美固然好，如果不行，现金流好比等升值好 -learner4ever- ♂ (105 bytes) () 02/29/2024 postreply 19:09:43

• 多谢！我好好比比现金流。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 02/29/2024 postreply 19:32:33

• 独立屋出租，得想好草坪你自己能管吗？另花钱请人 还是指望房客管？ -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 07:01:42

• 谢谢！我们这都是租客管。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 19:50:25

• 投资房就看现金流哪个好留哪个！如果有条件2个都拿下 -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 04:34:00

• 就是没条件啊！ ：） -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 19:53:26

• 我喜欢好学区，也喜欢townhouse -柠檬椰子汁- ♂ (72 bytes) () 03/01/2024 postreply 05:58:21

• 我们这写租房合约，都是租客管。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 19:54:09

• 不要被这个所谓学区房给干扰了。非学区不等于坏区。 很多租客也不一定需要好学区 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 09:19:53

• 对，通常学区房相对地税会高，看来LZ有很多功课需恶补，先多观察多看。。 -pickshell- ♀ (72 bytes) () 03/01/2024 postreply 09:42:47

• 谢谢！地税都差不多。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 19:58:12

• 哦，你在加拿大，可能与美国地税不同吧 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 03:29:49

• 我不觉得投资房的学区有啥优势，个人经验 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 14:41:23

• 谢谢！学区房应该好租些。 -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 19:59:59

• 其实楼主还是对投资的真实价钱不很确定。我以前也有过这样的问题，买好学区觉得可以保值！ -jenda123- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 19:11:23

• 那你现在怎么看？买好学区保值？ -nova386- ♀ (0 bytes) () 03/01/2024 postreply 20:00:49