求教各位兄弟姐妹：房子快closing了，但是发现有抵押

房子已经做完了inspection , 现在title company 发现房子有抵押，银行现在等着把抵押解除，但是对方Realtor 问我可不可以先Closing然后让银行keep fund， closing之后再把钱还了再解除抵押，我不知道这样会不会给我们带来麻烦。很烦恼，已经拖了很久了，谢谢各位大咖！ 

 

 

所有跟帖： 

• 什么样的抵押？卖的房子都有一两个贷款抵押，卖房款先要去还。另外还有什么抵押卖房款搞不定的？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 08:07:59

• 还款并解除贷款抵押是卖家的责任。closing date卖家必须要给你clean title，或者叫 WD -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 08:37:20

• 急不得。你的贷款公司拿不到clean title不会closing和放款。问你的贷款经纪问题出在哪里搞清责任方。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 09:23:47

• 乔州closing是要求经过closing律师的，律师会保证所有手续完整。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 09:26:56

• 不能。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 10:14:23

• 我们这里是可以的。由过户公司用购房款还清房子的所有欠款，包括贷款，税，condo fee，账单等等，最后剩下的给卖主。过 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 14:02:36