温哥华:租户不交房租,也不回邮件,我该怎么办?昨一宿没睡好!

我温哥华市区西端好地段的一居室公寓的租户是一对80后夫妻,住了五年多,除了最初有一次迟交一天房租,其他时间都还表现不错,大多数时候都是提前一天打款。比如1月1日交房租,他们一般会头年12月31日就交了。

他们也屡次感激我,称我是他们遇到的最好的房东,没有之一。

但是蹊跷的事发生了,昨天是3月1日,他们一天都没有交房租,弄得我一宿没睡好,时不时要看看手机,查查转账有无到账。连今凌晨做的梦都是背着电脑找地方给他们发催交房租的通知。

今早7点醒来,索性到电脑跟前给他们发了正式的催房租通知。后又去邮局寄了打印的通知。结果是,他们那边已经中午12点多,仍然杳无音信。

一个朋友说,既然他们过去五年都表现不错,还是要尽量把他们往好处想,也可能去旅游了,不便转账。可是,即便旅游了,也应该给我来个邮件简单解释一下啊?我也不是那种不近人情的人。

另一个朋友说,他们周六都睡懒觉,还没看到我的邮件。可是现在都是午后了,难道他们还没起床?

还有一个说,周六日一般人都不查邮件。可是这二人都是做IT的,邮件、手机、电脑不离手,怎么可能撇开不看?况且,他们知道月初是交房租的日子了,难道就一点不走脑子?

还有一个说,既然是夫妻,就不用担心,如果一个人出事了,另一个也好好的。但是如果是这样,至少应想到给我来一个简短的邮件啊!

总之,这弄得我一直坐立不安。不求荣华富贵,不求功名利禄,平安无事是最大的心愿。房租收入减去开支其实也所剩无几。他们这一停交房租,只见我银行账户上顿时扣除诸多费用,呈直线下降趋势。

我琢磨不出来,究竟会出什么样的事情会这样?怎么解释都不通。现在房租都高涨,他们也不可能守着较低的房租不租了,再去找那贵出好几百甚至一千的同等公寓?




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所有跟帖: 

if you can't handle one day's delay, sell your house.. -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 12:22:08

哈哈,你这处理简单暴力 -tallcuterich- 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 13:42:27

又黄又暴力。。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (16431 bytes) () 03/02/2024 postreply 14:30:36

哈哈,也是,若连这么点都经不住,遇大事咋办。 -pickshell- 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 04:50:28

还不到一天就急成这样?吼吼,再等等吧,通常规则给5天若不交才有late fee。 -pickshell- 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 12:50:05

静等。5天后发to pay or quit notice. 这就是正规做法。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (564 bytes) () 03/02/2024 postreply 13:06:02

租五年都按时付, 应该是蛮好的房客,先不要心急,等一等。 等的时候是很心烦, 但这也是做地主的一部分。 -小地主不容易- 给 小地主不容易 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 13:18:26

这是好房客。尽量和他们通上话,不要急着发pay or quit notice.抗压能力要增强 -tallcuterich- 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (246 bytes) () 03/02/2024 postreply 13:41:30

中肯。 -W2_2023- 给 W2_2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 19:31:58

等等再说,我一般四五天没消息会催一催。我的房客按时或提早付,有两次是travel 晚了三天。 -吃货99- 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 14:29:12

我以前当房东时都是要一年的12张post date 支票,一号自己去存。 -April5- 给 April5 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 15:27:26

现在大家都不用了。而且买支票要花钱 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 15:29:01

急啥? 我的房客最晚一次是8号才交租子,3-5号是常事儿,我从没收过late fee, 房租也从没少过. -北京花茶- 给 北京花茶 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 17:19:00

是怕房客一家出事儿吧?打电话直接问问 -圆老扁- 给 圆老扁 发送悄悄话 圆老扁 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2024 postreply 17:30:17

一天就这样?等个五天再说吧。我一个十多年的房客每次都是20号以后再付,不过新冠时人家也没赖账。 -竹野- 给 竹野 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 11:52:07

等等吧。我以前一个租客失业,一个多月后才交的房租。 -yuanfeilitian- 给 yuanfeilitian 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:24:05

卖了吧,你不适合做房东。或者找property manager帮你管,每个月8%的房租 -justforfun- 给 justforfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 12:51:04

他们或许没有意识到二月份短,又正巧没有查邮箱。 -华灜- 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2024 postreply 14:23:20

发 10 Day Notice -麦芽妈- 给 麦芽妈 发送悄悄话 (1255 bytes) () 03/04/2024 postreply 02:45:22

房子卖了吧你不适合当房东 -喜狼狼- 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 06:52:31

楼上很多都比较苛刻。楼主多经历几次自然就见怪不怪了。用不着卖房子。 -GuoLuke2- 给 GuoLuke2 发送悄悄话 GuoLuke2 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2024 postreply 13:10:41

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