求宝贵建议，谢谢！

来源: bmdj 于 2024-03-06 08:06:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (390 bytes)

我在加州买了一套养老房子现在正住着。当时是孩子帮我申请贷款我付的首付和每个月的贷款和一切开销，因为当时银行要求我和孩子各占百分之50的份额，现在孩子有打算结婚，我是不同意的，但是无法阻止！我应该怎么做才能让房子不落在外人手里呢？感谢各位智慧的朋友们的宝贵建议！

所有跟帖： 

• 清官难断家务事 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:14:00

• 判断楼主是否在挖坑赚流量标准之一：楼主自己不现身。 -上海大男人- ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:49:47

• 贷款利率多少？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:38:35

• 你还不同意孩子结婚？你要想远一点，有了孙子孙女这点小事就无所谓了。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (989 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:54:53

• 我觉得你的观念蛮传统的。传宗接代的想法跃然纸上。是不是有个孙子辈就啥都不用说了？ -好心态- ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:12:36

• 如果有了孙辈，配偶之间就有间接血缘关系，的确不一样 -CatcherInTheRye- ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (127 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:28:24

• 有了孙辈离婚几率也小多了 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 12:06:14

• 孩子想结婚那是天大喜事啊！ -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (66 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:44:12

• 是啊，楼主思维太旧式了 -CatcherInTheRye- ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (264 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:56:51

• 楼主说是外人，估计是非华人，说不定还是个非白人，所以反应这么强烈。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (131 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:57:05

• 哈哈，有些地方乡村把儿媳叫”外人“ 即非本家族，无直接血缘关系的异姓或外姓人 -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 04:32:31

• 站这边。 -老九不能走- ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 15:03:05

• 产权用joint tenancy应该很难被分走吧……joint tenancy 是指 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (60 bytes) () 03/06/2024 postreply 08:54:32

• 为自己退休安稳也为孩子新生活，最好有能力refi买断孩子的产权和贷款责任。长远要保证自己独立处理财物的权利。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 09:18:42

• 是的，重贷本来是最简单的方法。如果LZ犹豫目前的高利率，可以用我下面的方法 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 09:57:35

• 你儿子要成家立业，建立自己的小家，从经济上来说，你们是两个家庭（你也是他家的外人），最干净的做法当然是你自己重贷。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (251 bytes) () 03/06/2024 postreply 09:33:16

• 银行要求你儿子占一半份额，因为你的收入不够贷款？那你现在的收入够重贷吗？ -新年好运- ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 09:40:30

• 有这可能。LZ贷不了款，那房是儿子名义贷款买的，LZ出首付，还贷按月用现金给儿子。 -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:22:47

• 孩子名下还有贷款，也影响他以后贷款买房啊。还是准备儿子儿媳和你们一起住？哈哈 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 13:09:27

• 和离婚的处理是一样的。1.打电话问你的房贷公司要表格填，递交材料证明你有足够的钱独立还房贷，这样你就可以保留目前的低利率 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (448 bytes) () 03/06/2024 postreply 09:48:19

• 是打算让儿子一辈子不结婚吗？最初计划时没考虑这些？ -蓝山飞狐- ♀ 给 蓝山飞狐 发送悄悄话 蓝山飞狐 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 09:48:00

• 通常来讲继承的财产是separate property，不属于共同财产，离婚的时候不分享的 -sneezy888- ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (107 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:12:27

• 房子的title 上只有你的名字就可以了。 -green_grass- ♀ 给 green_grass 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:33:27

• 得同时去贷款和去title，要不都不彻底 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:36:28

• 为什么楼上都默认孩子就是儿子呢？ -seasnowman- ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:39:00

• 好像她的原帖写的就是儿子 -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 10:53:49

• 一桩你不同意的婚事一个你不满意的媳妇，本就够头痛的，还掺合钱财房子，楼主要保持冷静啊。 -haomahaoma99- ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 13:12:27

• 我还以为是你老公要再找一个呢 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 13:28:03

• 什么叫外人手里？你把未来媳妇当什么看待了？你有本事就全额买下，没钱的话就让儿子跟媳妇签婚前协议， -加州阳光123- ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (144 bytes) () 03/06/2024 postreply 16:32:30

• 群里面肯定很多人急着给孩子结婚买房 -lao1dao- ♂ 给 lao1dao 发送悄悄话 (106 bytes) () 03/06/2024 postreply 17:04:46

• 这是国内价值观输出的很愚蠢的做法。 -CatcherInTheRye- ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2024 postreply 18:49:37

• 不会吧，洋渣男跑到中国都是千人斩万人斩，这个也是输出吗 -lao1dao- ♂ 给 lao1dao 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 19:54:02

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