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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 关于降息之我见 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (1294 bytes) () 07/11/2024  18:26:45

• 谈谈当前房市和走向的个人看法 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (5416 bytes) () 07/11/2024  14:51:23

• 车库前面有黄蜂做的窝，怎么除掉？需要请除虫公司吗？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (111 bytes) () 07/11/2024  14:28:12

• 撸卡人生：AlaskaAir US to Taipei 25k miles oneway on Cathay Pacif - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (498 bytes) () 07/11/2024  14:20:18

• 新手请教选房客 - 夏日晴好 - ♀ 给 夏日晴好 发送悄悄话 (2210 bytes) () 07/11/2024  13:12:32

• 周一eviction virtual hearing - ChurchDoris - ♀ 给 ChurchDoris 发送悄悄话 (848 bytes) () 07/11/2024  12:19:52

• 请教一下，大家遇到过新租客谈判价格要求降租的吗，我从来没遇到过 - 股场新牛 - ♀ 给 股场新牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2024  11:37:16

• 还是这个坛子好。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (375 bytes) () 07/11/2024  07:55:50

• 投资房产风险与回报，“药房”的变迁 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1423 bytes) () 07/11/2024  02:29:45

• 要等这个房客吗？ - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (1642 bytes) () 07/10/2024  20:36:44

• 【千奇百怪】的房客（7）：变态男！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1675 bytes) () 07/10/2024  19:35:18

• 请教选房客问题 - meitounao_bu - ♀ 给 meitounao_bu 发送悄悄话 (551 bytes) () 07/10/2024  17:30:09

• 请教这事情如何处理？ - 紫檀吧主 - ♀ 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (1183 bytes) () 07/10/2024  17:20:53

• 在哪里买投资房 - 林子萌 - ♀ 给 林子萌 发送悄悄话 (198 bytes) () 07/10/2024  15:42:23

• 取消人寿保险的事有结果了 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (208308 bytes) () 07/10/2024  12:54:54

• 现在修房子的难找。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (170 bytes) () 07/10/2024  12:38:11

• 求助：房客被驱逐后如何追债 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (653 bytes) () 07/10/2024  11:26:58

• 有分析师说南方房子会崩 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (293 bytes) () 07/10/2024  08:35:31

• 求助：第一次做房东遇到麻烦租客 - 青玫 - ♀ 给 青玫 发送悄悄话 (1378 bytes) () 07/09/2024  23:59:20

• 南加州Condo买不到保险。 求老朽指点，万分感谢！ - 肉丸 - ♂ 给 肉丸 发送悄悄话 (225 bytes) () 07/09/2024  17:24:24

• 人有运气的时候，也有没运气的时候。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (495 bytes) () 07/09/2024  17:09:08

• 以前出租房广告都在Craigslist上，最近发现Craigslist广告没人回复 - qingxian - ♀ 给 qingxian 发送悄悄话 qingxian 的博客首页 (129 bytes) () 07/09/2024  15:47:18

• Section 8 要等多久？ - 硬汉99 - ♂ 给 硬汉99 发送悄悄话 (82 bytes) () 07/09/2024  10:24:14

• File Chapter 13 的人能租吗？ - 硬汉99 - ♂ 给 硬汉99 发送悄悄话 (70 bytes) () 07/09/2024  10:21:20

• 等待房市崩盘，是不是刻舟求剑？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (484 bytes) () 07/09/2024  10:11:47

• 谁还在投MFH? - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (2125 bytes) () 07/08/2024  23:18:52

• For Sale By Owner listing 平台哪个好？ - 江南小白 - ♂ 给 江南小白 发送悄悄话 (399 bytes) () 07/08/2024  22:33:35

• 请教大家 55岁社区mobile home 现在有一对夫妇想租 信用分都644和656 没有任何迟付款 只是担心他们说有 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (801 bytes) () 07/08/2024  22:32:07

• 网亲们， 有utah 大学附近的没？ 需要租房一个月， - 槐花王 - ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (128 bytes) () 07/08/2024  22:08:04

• 休斯顿飓风停电，天气热，没空调，租客如果要去住酒店，费用要房东出吗？ - 跳投 - ♂ 给 跳投 发送悄悄话 跳投 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2024  20:25:35

• 大家每年房租都涨多少呀？ 10% or more? 完全按市场价涨？ - JerseyBird - ♀ 给 JerseyBird 发送悄悄话 JerseyBird 的博客首页 (396 bytes) () 07/08/2024  16:20:38

• 租客是两个自闭症,父母给他们及caregiver租房 ,有什么好的理由可以拒绝 ? - sap200 - ♂ 给 sap200 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2024  14:37:13

• 大白玉房租客选择 - 飞翔的猫猫 - ♀ 给 飞翔的猫猫 发送悄悄话 (1793 bytes) () 07/08/2024  12:34:30

• 公寓楼投资机会 - roarroar - ♂ 给 roarroar 发送悄悄话 (263 bytes) () 07/08/2024  09:35:23

• 请教各位大佬， 半年前找了个装修的给出租房做了厨房和进门处地板换成瓷砖。最近发现有一些瓷砖接缝出现黑洞（crack), - hwg8 - ♂ 给 hwg8 发送悄悄话 (767 bytes) () 07/08/2024  06:05:09

• 吹牛逼(用北京话写) - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (2797 bytes) () 07/07/2024  23:06:21

• 【千奇百怪】的房客（6）我能吵嬴吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2676 bytes) () 07/07/2024  22:02:18

• 请问大佬们一个技术问题 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (1891 bytes) () 07/07/2024  21:12:20

• 借钱和买投资房 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (2215 bytes) () 07/07/2024  20:54:18

• 请教各位大佬，四个小伙子合租我一个房子，两个人工作，信用和收入都很好，另外两个人是医学院的二年级学生，信用分630。没有 - 股场新牛 - ♀ 给 股场新牛 发送悄悄话 (276 bytes) () 07/07/2024  08:17:12

• 房市股市都不要等， 未来20年美国会是 两疯三高 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (247 bytes) () 07/06/2024  16:58:37

• 凤凰城114度，夜间90度，这还能住人吗？住在太阳带的地主，怎么讲？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (45224 bytes) () 07/06/2024  15:23:40

• 请教房子现在就可以出租但合适房客要八月中旬才能搬 该如何签合同 先收一千订金么？搬家时算入房租或押金？ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/06/2024  14:41:10

• 我该怎么回复租客？租客发信息来前院的野草和他离开的时候一模一样。租客要远门3个星期，发信息请我们帮忙时不时过去看看房子。 - lala666 - ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (1226 bytes) () 07/06/2024  14:20:04

• 现住中西部，请大家推荐退休房，不考虑子女，只考虑气候，省税，房产增值，谢谢！ - jlx_2010 - ♀ 给 jlx_2010 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/06/2024  13:07:06

• 圣地亚哥县6月份房屋销售价格为95万美元，比去年同期大幅度提高 - ChenWang - ♂ 给 ChenWang 发送悄悄话 ChenWang 的博客首页 (3555 bytes) () 07/06/2024  11:23:44

• 求助：空调进死鼠后恶臭难除 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (253 bytes) () 07/06/2024  10:55:00

• 买不买房，什么变了？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (867 bytes) () 07/06/2024  10:23:45

• 买度假房吗？ - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (394 bytes) () 07/06/2024  09:18:00

• zillow 上骗子猖獗 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (436 bytes) () 07/06/2024  07:59:32

• 门打不开了，类似下图中的上面那个锁，用钥匙转不动，把左边旋转的卸下来后，仍然转不动，门开不了，有什么办法？谢谢！ - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (82 bytes) () 07/06/2024  07:38:40

• 想起了百万英镑的故事 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (2515 bytes) () 07/06/2024  05:38:25

• 请教大家 如果签合同签两年或三年，可以写次年每月房租涨$50美金么？ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2024  23:20:55

• 韬奋日记：家族的第二次团体波士顿/纽约恳亲之旅 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (1006 bytes) () 07/05/2024  18:02:29

• 求救 zillow - 硬汉99 - ♂ 给 硬汉99 发送悄悄话 (162 bytes) () 07/05/2024  16:12:27

• 地基检查报告出来了，图 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (212 bytes) () 07/05/2024  15:56:53

• 如果到新的地方工作3年，需要买个condo吗？ - Andy2018 - ♂ 给 Andy2018 发送悄悄话 (467 bytes) () 07/05/2024  14:56:06

• 我的投房之路 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (11919 bytes) () 07/05/2024  11:52:34

• 请教.：迟交房租问题 - Kealha - ♂ 给 Kealha 发送悄悄话 (228 bytes) () 07/05/2024  10:19:32

• smlandlord, 请人上门24/7一对一私人护理，不去nursehome, longterm care保险出钱不？ - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/05/2024  07:13:00

• 我们Florida东岸适合自住的房子现状：90万 内有图有真相 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (658778 bytes) () 07/04/2024  20:30:58

• 现在是买房的时候吗？ - usanyc80 - ♀ 给 usanyc80 发送悄悄话 (148 bytes) () 07/04/2024  19:48:52

• 异地出租房在没有property management company的情况下，如何交接房子？ - USNavy - ♀ 给 USNavy 发送悄悄话 (279 bytes) () 07/04/2024  18:40:00

• 请教，退休后收入只有社安金和投资被动收入，想买房贷款mortgage是不是就难了？（没工作贷款就难了） - RYYC - ♀ 给 RYYC 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/04/2024  13:13:36

• 安裝一個back up sump pump的價錢， - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (87 bytes) () 07/04/2024  12:45:42

• 周末讲故事 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (1686 bytes) () 07/04/2024  11:18:04

• 一夜之间，冒出来好多人。原来，今天是国庆节。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (442 bytes) () 07/04/2024  10:25:20

• 租客筛选实验结果初报 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1691 bytes) () 07/04/2024  07:57:45

• 出租房后院和车库青蛙，蜘蛛和蚂蚱多 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (452 bytes) () 07/04/2024  07:20:00

• 替朋友问个问题：为房屋改造出钱请建筑师画个概念图，交了钱没有签合同，这概念图的版权是谁的？先谢了！ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 07/03/2024  21:20:29

• 【千奇百怪】的房客（5）印度【刘佬佬】来矣！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2084 bytes) () 07/03/2024  19:52:11

• 说个烘干机的事情 - wxcmvyanyan - ♀ 给 wxcmvyanyan 发送悄悄话 wxcmvyanyan 的博客首页 (278 bytes) () 07/03/2024  19:22:12

• 地下室杂物分隔贮藏室（图片） - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (374 bytes) () 07/03/2024  17:43:00

• Zillow免费出租广告能每天一直被看到吗？ - 平淡宅女 - ♀ 给 平淡宅女 发送悄悄话 (507 bytes) () 07/03/2024  12:55:37

• 有一个出租房刷了egg shell 的油漆。 租户搬走了后墙上有坑也有起皮的地方。不知能不能局部touch 一下。感觉 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (247 bytes) () 07/03/2024  12:22:52

• 地下贮藏室管理请教 - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (281 bytes) () 07/03/2024  11:08:00

• 微小地主求教房客 - 小号世界 - ♀ 给 小号世界 发送悄悄话 (1236 bytes) () 07/03/2024  10:13:43

• 一个房子，三年内要卖，现在贷款，用HELOC还是 home equality refinance? - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (60 bytes) () 07/03/2024  09:06:32

• 输了 small claims court 不想付账 有什么后果 - what-name-to-use - 给 what-name-to-use 发送悄悄话 (422 bytes) () 07/03/2024  07:45:56

• 地主二代在行动。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (3991 bytes) () 07/03/2024  07:37:01

• 房检后地基问题。见图 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (503 bytes) () 07/03/2024  06:48:51

• Po Box涨到一年200 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (277 bytes) () 07/03/2024  06:33:00

• 请教：壁炉 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (505 bytes) () 07/02/2024  23:02:42

• 是买一个大Grocer anchored 大点的购物中心还是买几个小的QSR像麦当劳？ - smithmaella - ♀ 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的博客首页 (329 bytes) () 07/02/2024  20:28:16

• 招租慢多了 - 跳投 - ♂ 给 跳投 发送悄悄话 跳投 的博客首页 (166 bytes) () 07/02/2024  18:34:56

• 请教一下，自住房升级，该全款现金买房，还是贷款买房 - silentvalley - ♀ 给 silentvalley 发送悄悄话 (255 bytes) () 07/02/2024  18:29:48

• 说说美国的Freddie Mac房价指数 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (7269 bytes) () 07/02/2024  17:02:44

• 【千奇百怪】的房客（4）：霸王硬上弓呀！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2715 bytes) () 07/02/2024  13:12:33

• 说招租 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1870 bytes) () 07/02/2024  10:39:22

• 看见一家公司，是GOLDMANSACHS搞的。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (437 bytes) () 07/02/2024  06:27:39

• 帮忙看看这种情况 - Day2022 - ♀ 给 Day2022 发送悄悄话 (291 bytes) () 07/01/2024  20:51:34

• Hello - Day2022 - ♀ 给 Day2022 发送悄悄话 (33 bytes) () 07/01/2024  20:12:57

• 一个比较偏的案例，继续 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (458 bytes) () 07/01/2024  19:16:05

• 怎么找到和我旧房墙漆一样颜色的油漆 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (241 bytes) () 07/01/2024  18:26:18

• 请教各位，房子的外墙比较旧 - qqdragon - ♀ 给 qqdragon 发送悄悄话 (252 bytes) () 07/01/2024  16:58:40

• 加州今天开始禁止收取多于一个月的押金,大家怎么看？ - tz2000 - ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 (1522 bytes) () 07/01/2024  14:58:25

• 房客的lease 还有4个月，发信说付不起房租了可以月底搬出 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (410 bytes) () 07/01/2024  12:54:10

• Obie landlord insurance。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (1654 bytes) () 07/01/2024  12:43:42

• 请问柠檬大师,如果新访客没有按时交第一个月房, 现在千方百计找茬说房子不干净,房东可以单方面通知他,解除合同 - Returnee - ♀ 给 Returnee 发送悄悄话 (156 bytes) () 07/01/2024  11:38:51

• 债务管理，良性债务和赤字预算 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (2347 bytes) () 07/01/2024  08:10:04

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