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大家有没有像以下的video讲解金融政治法律宗教等系统的TEEN都能看懂得,推荐一下。谢谢!
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cfbingbuzy001 -
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06/10/2024
07:26:17
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one channel for economics
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RomaVacation -
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06/10/2024
10:55:52
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Thanks. I have watched a few episodes. Very cool!
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cfbingbuzy001 -
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06/10/2024
12:49:38
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econ本身有2 门AP课。用心学,不为了拿分硬背书
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哪一枝杏花 -
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06/10/2024
11:40:33
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Macro and Micro were taught in too complicated ways. Thanks
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cfbingbuzy001 -
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06/10/2024
13:00:10
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购投资房时的 “owner title insurance” 问题
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Xingqiao -
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03/22/2024
16:23:41
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要买,毕竟是小钱。万一对方title not clear
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螺丝螺帽 -
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03/22/2024
16:58:06
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你有权力不买,
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ttt1010 -
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03/22/2024
17:20:27
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我有时买有时不买
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新年好运 -
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03/22/2024
18:37:00
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没必要买。这个title 很干净。
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cublai -
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03/23/2024
02:01:34
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不查不知道干不干净
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Wendy666 -
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05/27/2024
04:07:24
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学习了,谢谢。
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cnrhm2017 -
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03/23/2024
09:00:46
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有没有title 公司愿意卖title insurance 了, 如果有可以不买。
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Wendy666 -
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05/27/2024
04:06:32
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请问各位朋友一个签租约协议时间差的问题?
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lao1dao -
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01/19/2024
10:09:52
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留守部队非专业回答
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上海大男人 -
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01/19/2024
12:57:09
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+1. 颠扑不破的真理:强扭的瓜不甜
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shparis -
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01/20/2024
04:37:47
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加州新法律,明年7月起security deposit最多1个月的租金
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大胖胖猫 -
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10/13/2023
12:43:55
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这种法律有用吗?地主们可以随便换个名义,不教deposit 就完了。这些政客脑袋进水了
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stop-loss -
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10/13/2023
12:51:00
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嗯。法律里说叫什么名字不重要,只要实质上是就行了。
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大胖胖猫 -
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10/13/2023
12:55:22
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给大家一个思路,收礼金,不是deposit,不违法吧,双方认同就行
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tz2000 -
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10/13/2023
16:28:00
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那么,原本付两月押金可被接受的找房人,会难以租到房子。按下葫芦浮起瓢,表层地解决问题,而非从根本上解决,往往会加剧矛盾。
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守月 -
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10/13/2023
13:40:51
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最讨厌政府这种自以为是的规定,真想骂
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悠步天 -
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10/13/2023
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那也要有足够的好收入好信用的房客啊。等不到好房客,哪怕一个月的押金也会租啊。
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柠檬椰子汁 -
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10/13/2023
14:01:40
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有句民间谚语:野鸡钻头不顾尾。属警醒类谚语,意思是不要这么做。制定政策的人尤其不能这么做。
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守月 -
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10/13/2023
14:45:51
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可能有unintended consequence,这个我同意。
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柠檬椰子汁 -
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10/13/2023
14:49:25
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以后广告就说: Final rent amounts depends on credit score. 不违法吧。
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QinHwang -
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10/13/2023
14:51:25
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我的感觉是违法,这话听上去存在“不公平性”,没有透明度。
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守月 -
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10/13/2023
15:04:01
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我觉得不写都行,只要最后协商的时候重新定价双方同意就行。
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tz2000 -
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10/13/2023
17:03:39
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以前对credit score 在边缘的租客,如果愿意付2个月押金还考虑一下,这个法律一来,地主就完全不考虑了。
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pali -
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10/13/2023
15:42:58
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加州的政客总能出更奇葩的招,真是感叹
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tz2000 -
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10/13/2023
16:24:16
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纽约两年前就这样规定了。害得我上次有个华人没信用,要一次付一年的租金,我都不敢收。翻脸了随时可以告房主
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dogmom2019 -
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10/13/2023
16:55:33
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可以预收最后一个月的房租加押金。
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北美翠花 -
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10/13/2023
19:05:00
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纽约州法律规定不能预收,最多就是一个月的押金,而且租户搬出后15 天退还,不是30天
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dogmom2019 -
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10/13/2023
19:14:30
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全美已有11州有此法律,加州明年7月1日实行。
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lin13590 -
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10/13/2023
20:40:29
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我要是地主,该叫:rental guarante fee; 气死那些脑残政客
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stop-loss -
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10/13/2023
20:51:00
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2024年7月1日之前收取的超过一个月的押金,如何处理,退还租客?Grandfather law?
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xunde -
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10/14/2023
00:26:35
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房客退租后要求一月租金赔偿和押金
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Skyline2go -
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10/01/2023
13:10:19
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退一周的押金
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NPshowway -
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10/01/2023
13:17:01
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你就照律师的做呗
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lilac-pink -
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10/01/2023
13:47:46
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回复 你就照律师的做呗
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Skyline2go -
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10/01/2023
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我都不知道你怕什么
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lilac-pink -
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10/01/2023
15:29:40
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如搬出后21天内没退押金或书面说明用途在加州小额法庭是有麻烦的。可查州法。
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IEbird -
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10/01/2023
13:54:48
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回复 如搬出后21天内没退押金或书面说明用途在加州小额法庭是有麻烦的。可查州法。
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Skyline2go -
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10/01/2023
14:58:24
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法庭争议的只会是押金判赔偿只是房客一厢情愿。可用律师理由应诉索退押金最差是全退。
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IEbird -
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10/01/2023
15:23:21
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准备好所有维修的证据。
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IEbird -
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10/01/2023
15:28:40
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按合同来!一分钱不退,让她告! 这种叽歪惯了人,一定不能软不能惯着!
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kikichichi -
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10/01/2023
14:00:31
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不要害怕这种威胁要告你的租客,你手里有合同,这是法律武器,只要她违反合同,即使告,你也不会输
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kikichichi -
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10/01/2023
14:04:27
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备好所有收据准备打官司,让法庭提供免费翻译,除非你英语好得像母语。你不会输,输也无非退押金,不会更坏了。
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tang07059 -
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10/01/2023
14:15:25
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为什么要翻译,律师不是会帮我们说话吗。
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BaoBeiLiang -
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10/01/2023
14:26:36
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假设楼主自己打官司,请律师当然就不用翻译了
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tang07059 -
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10/01/2023
16:59:15
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谢谢。还有一个问题,如果对方请了律师,是不是我们也必须请律师应诉。
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BaoBeiLiang -
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10/01/2023
17:29:59
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不一定。请个律师一个case走下来两千以上,代价可能比认输还大。
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tang07059 -
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10/01/2023
17:43:28
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我前段时间有房客因为500块威胁要请律师,让我提供我的律师联系方式好让他的律师联系我。我认怂了,忍了气付了那500.
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BaoBeiLiang -
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10/01/2023
18:16:32
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多半就是个威胁,他为五百找律师?都不够付律师费的。吃一堑长一智。
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tang07059 -
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10/01/2023
18:21:20
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有霉点不是大错,换了就更没有错。因为租客看房时都应该看过,是满意了才签约的。
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空城之主 -
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10/01/2023
14:51:24
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不懂。宁愿相信这里的阿狗阿猫也不愿相信自己的律师?
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位酷哥 -
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10/01/2023
15:07:00
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有damage才能要求赔偿,房客能证明任何damage吗?
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lookforward -
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10/01/2023
15:30:48
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这种客人,你一次退让,以后就有退不玩的让了,和前几天的那位的客人差不多,
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米奇的厨房 -
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10/01/2023
15:53:25
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为什么要赔偿一个月房租,房客毁约呀
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小驴妈 -
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10/01/2023
17:05:07
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按我州法律,不在30天之内退还押金,罚倍,现在只有不退或者退倍,律师
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hz82000 -
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10/01/2023
17:51:12
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对方么有按照合同规定提前一个月提出不续租,押金还要退吗?可以扣押金的。
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小驴妈 -
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10/01/2023
18:11:54
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我所有三年以内新的家电全部不保修 写在合同里
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SleepMed -
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10/01/2023
18:36:00
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谢谢各位大大建议 如果需要,跟这个房客上庭。
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Skyline2go -
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10/01/2023
19:45:19
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应该是 three days inspection吧
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blondiedoggy -
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10/02/2023
17:36:52