除了少于2个房的迷你地主。
AB12的全文在
https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/billNavClient.xhtml?bill_id=202320240AB12
我的估计是租金太贵了,政客为了吸引租客的选票来减少租房所需要的资金。
除了少于2个房的迷你地主。
AB12的全文在
https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/billNavClient.xhtml?bill_id=202320240AB12
我的估计是租金太贵了,政客为了吸引租客的选票来减少租房所需要的资金。
•
这种法律有用吗?地主们可以随便换个名义,不教deposit 就完了。这些政客脑袋进水了
-stop-loss-
♂
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
12:51:00
•
嗯。法律里说叫什么名字不重要,只要实质上是就行了。
-大胖胖猫-
♂
(165 bytes)
()
10/13/2023 postreply
12:55:22
•
给大家一个思路,收礼金,不是deposit,不违法吧,双方认同就行
-tz2000-
♂
(367 bytes)
()
10/13/2023 postreply
16:28:00
•
那么,原本付两月押金可被接受的找房人,会难以租到房子。按下葫芦浮起瓢,表层地解决问题,而非从根本上解决,往往会加剧矛盾。
-守月-
♀
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
13:40:51
•
最讨厌政府这种自以为是的规定,真想骂
-悠步天-
♂
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
13:42:42
•
那也要有足够的好收入好信用的房客啊。等不到好房客,哪怕一个月的押金也会租啊。
-柠檬椰子汁-
♂
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
14:01:40
•
有句民间谚语:野鸡钻头不顾尾。属警醒类谚语,意思是不要这么做。制定政策的人尤其不能这么做。
-守月-
♀
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
14:45:51
•
可能有unintended consequence,这个我同意。
-柠檬椰子汁-
♂
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
14:49:25
•
以后广告就说: Final rent amounts depends on credit score. 不违法吧。
-QinHwang-
♂
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
14:51:25
•
我的感觉是违法,这话听上去存在“不公平性”,没有透明度。
-守月-
♀
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
15:04:01
•
我觉得不写都行,只要最后协商的时候重新定价双方同意就行。
-tz2000-
♂
(312 bytes)
()
10/13/2023 postreply
17:03:39
•
以前对credit score 在边缘的租客,如果愿意付2个月押金还考虑一下,这个法律一来,地主就完全不考虑了。
-pali-
♀
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
15:42:58
•
加州的政客总能出更奇葩的招,真是感叹
-tz2000-
♂
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
16:24:16
•
纽约两年前就这样规定了。害得我上次有个华人没信用,要一次付一年的租金,我都不敢收。翻脸了随时可以告房主
-dogmom2019-
♀
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
16:55:33
•
可以预收最后一个月的房租加押金。
-北美翠花-
♀
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
19:05:00
•
纽约州法律规定不能预收,最多就是一个月的押金,而且租户搬出后15 天退还,不是30天
-dogmom2019-
♀
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
19:14:30
•
全美已有11州有此法律,加州明年7月1日实行。
-lin13590-
♀
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
20:40:29
•
我要是地主,该叫:rental guarante fee; 气死那些脑残政客
-stop-loss-
♂
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
20:51:00
•
听说日本租客有买rent 保险的,租客买了这个保险,如果租金交不上,保险公司代交。是不是应该美国也搞一个这种保险?
-pali-
♀
(0 bytes)
()
10/13/2023 postreply
21:01:34
•
2024年7月1日之前收取的超过一个月的押金,如何处理,退还租客?Grandfather law?
-xunde-
♂
(0 bytes)
()
10/14/2023 postreply
00:26:35