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• 继南卡后， 佛州也通过法律 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (66 bytes) () 04/15/2023  04:57:20

• 也好，价格不会被抬高 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2023  06:02:08

• 禁止买房买地还是只禁买地？（大于一定面积）不能混为一谈。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2023  06:05:17

• 佛州连房子也禁，已买下的可以继续持有。还没最后签署，看来通过该法案没什么阻力。红州跟进会很快，蓝州会有阻挡。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2023  06:43:25

• 我有点不明白 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (282 bytes) () 04/15/2023  07:12:24

• 我的理解是：禁止“敌对”国家（形式上成了针对“敌人”）。佛州是买房也禁止（7月1日之后），绿卡不在禁止范围。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2023  07:43:33

• 是禁止国内的中国人买，居住在美国绿卡中国人可继续购买 - 子非鱼焉 - ♀ 给 子非鱼焉 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2023  07:48:00

• 根据每个人自己的朋友圈，有多少非美国公民和绿卡持有者在美国购买不动产？ - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (137 bytes) () 04/15/2023  08:32:58

• 确实如此，确立主权的意义大过实际意义。冻结俄罗斯富豪财产的制裁狠得多。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2023  08:41:37

• 想必很多吧否则不会限制,那些人跟我们圈子不同.不认识正常 - xmp11 - 给 xmp11 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2023  08:47:03

• A lot . about 21k house out of total 65k in Irvine CA is - yfdc - ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 (201552 bytes) () 04/15/2023  09:34:56

• 怎么可能，难道老留们当年都是等到緑卡公民后才买房子的? - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2023  13:13:17

• 中国公民docimile在美国的可以买.固定住址在中国且非公民非绿卡则不能买 - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2023  15:12:01

• 有不少，但多半很低调，都是几百上千公顷的买，房子也都是高端的，空着不住，不晓得钱干净不干净 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2023  17:42:14

• 以后会有更多的州跟进，中国人多的州会房价下降 - Lucki32 - ♀ 给 Lucki32 发送悄悄话 Lucki32 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2023  08:21:00

• 不祥之兆 - DoraDora2008 - ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2023  13:01:16

• 没办法，BRICS vs USA, 我们能做的就是反对损失在美华人利益的条文。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (218 bytes) () 04/15/2023  13:11:24

• fl禁的居住中国的非公民和非绿卡.美国公民,绿卡,工作签证没有问题.小留,过来旅行的,估计不行了 - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2023  15:10:27

• 不过话说,在对待中国的问题上两党是出奇一致.FL可是全票通过的.即使民主党议员也是全票赞成的 - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2023  15:33:07

• 请教柠檬和其他熟悉法律的高手：如果tenants 在move in之前要求终止合同，算不算early - meimei2019 - ♀ 给 meimei2019 发送悄悄话 meimei2019 的博客首页 (205 bytes) () 03/28/2023  14:38:24

• 我是这样理解的。所以我一般在新房客入住前会收些定金 - lookforward - ♀ 给 lookforward 发送悄悄话 lookforward 的博客首页 (96 bytes) () 03/28/2023  14:57:58

• security deposit 不算吗？ - meimei2019 - ♀ 给 meimei2019 发送悄悄话 meimei2019 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2023  15:02:39

• early termination phrase有说需要60天notice。 - meimei2019 - ♀ 给 meimei2019 发送悄悄话 meimei2019 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2023  15:03:15

• 我收的是security deposit以外的定金。lease上有租房起止日期，我理解那个才算合同期 - lookforward - ♀ 给 lookforward 发送悄悄话 lookforward 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2023  15:09:16

• 请问你一般什么时候签lease？什么时候收security deposit? 什么时候收holding deposit? - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2023  17:32:11

• 跟房客谈好就签约，通常一周左右入住，不过我没用过经纪人，也不常换房客 - lookforward - ♀ 给 lookforward 发送悄悄话 lookforward 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2023  19:54:26

• 你可以延迟退还预交的租金。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (871 bytes) () 03/28/2023  15:40:35

• 多谢柠檬！那合同里边的termination fee就不适用了吗？这个就不算breaking lease了吗？ - meimei2019 - ♀ 给 meimei2019 发送悄悄话 meimei2019 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2023  16:00:47

• 还有他的agent我已经付过commission了，能要回来吗？ - meimei2019 - ♀ 给 meimei2019 发送悄悄话 meimei2019 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2023  16:01:58

• 下次注意啊，一定要收holding deposit而不是提前签约，这样没有lease就不付agent - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (477 bytes) () 03/28/2023  16:49:31

• 柠檬大侠快给我们仔细讲讲这个顺序，我们这里也都是找到租客就签约了，PM/realtor都从来没有跟我们说要住进时签约 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2023  17:05:09

• 代理早签约早拿钱，哪里管你死活。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (100 bytes) () 03/28/2023  19:25:54

• 柠檬大侠，你这个收holding deposit,搬进时才签约，那么租客不怕房东反悔吗？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2023  19:46:56

• 签了租约一样可以反悔，反正没给钥匙。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2023  19:59:28

• 柠檬请问下这个在法律上的定义：出租房，因为 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (582 bytes) () 03/20/2023  11:52:55

• Since you have no specific agreement about - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (100 bytes) () 03/20/2023  11:55:37

• 听着也有点道理，如果是这样子，也算是学到新教训了。谢谢波大。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  11:59:06

• 没有煤气暖气有电暖器，房东提供电了，就是可以居住。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (128 bytes) () 03/20/2023  11:58:00

• 我当时就是也有意识到这点，所以都是text 来往。我特别强调说： - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (277 bytes) () 03/20/2023  12:07:07

• 柠檬帮我看看这里有几分苗头胜算可以打官司？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  12:53:42

• 打官司可能会输，我建议哄一哄50％ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/20/2023  13:59:43

• 好吧，我心里有底了。这厮今天来探我口风，我直接不理他也没说啥，看 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (87 bytes) () 03/20/2023  14:05:41

• 嗯，我会给一个星期free - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  19:10:47

• 这叫老猫烧须，LOL！ N 年前也遇到类似事件，不过那时我还是个嫩嫩猫。 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  12:29:22

• 是啊，这次松懈了点，不过也算遇到了奇葩……谢谢萝卜 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  12:51:19

• 我就不打官司了，算交学费学新课，租约一结束就轰走。当然看他日后交租情况而定 - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  13:12:12

• 我不行，我喜欢打官司，虽然阴沟里洗很破。很喜欢法庭上的气氛。性格就属于爱 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (77 bytes) () 03/20/2023  13:16:28

• 那我支持你！先点个赞！看后续啦…… - 圆萝卜 - ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  20:57:08

• 很久很久以前有过一样的租客，只是见面口头上同意其要求，不留把柄。一年后轰出去，再从security deposit中扣回 - Popup704 - ♂ 给 Popup704 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/20/2023  17:27:04

• 我看看下个月他敢不敢扣，敢扣的话我会让 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (186 bytes) () 03/20/2023  17:33:45

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