•
请教柠檬和其他熟悉法律的高手：如果tenants 在move in之前要求终止合同，算不算early
-
meimei2019 -
♀
(205 bytes)
()
03/28/2023
14:38:24
•
我是这样理解的。所以我一般在新房客入住前会收些定金
-
lookforward -
♀
(96 bytes)
()
03/28/2023
14:57:58
•
security deposit 不算吗？
-
meimei2019 -
♀
(0 bytes)
()
03/28/2023
15:02:39
•
early termination phrase有说需要60天notice。
-
meimei2019 -
♀
(0 bytes)
()
03/28/2023
15:03:15
•
我收的是security deposit以外的定金。lease上有租房起止日期，我理解那个才算合同期
-
lookforward -
♀
(0 bytes)
()
03/28/2023
15:09:16
•
请问你一般什么时候签lease？什么时候收security deposit? 什么时候收holding deposit?
-
最爱荷花 -
♀
(0 bytes)
()
03/28/2023
17:32:11
•
跟房客谈好就签约，通常一周左右入住，不过我没用过经纪人，也不常换房客
-
lookforward -
♀
(0 bytes)
()
03/28/2023
19:54:26
•
你可以延迟退还预交的租金。
-
柠檬椰子汁 -
♂
(871 bytes)
()
03/28/2023
15:40:35
•
多谢柠檬！那合同里边的termination fee就不适用了吗？这个就不算breaking lease了吗？
-
meimei2019 -
♀
(0 bytes)
()
03/28/2023
16:00:47
•
还有他的agent我已经付过commission了，能要回来吗？
-
meimei2019 -
♀
(0 bytes)
()
03/28/2023
16:01:58
•
柠檬请问下这个在法律上的定义：出租房，因为
-
MrsKwok -
♀
(582 bytes)
()
03/20/2023
11:52:55
•
Since you have no specific agreement about
-
borisg -
♂
(100 bytes)
()
03/20/2023
11:55:37
•
听着也有点道理，如果是这样子，也算是学到新教训了。谢谢波大。
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/20/2023
11:59:06
•
没有煤气暖气有电暖器，房东提供电了，就是可以居住。
-
柠檬椰子汁 -
♂
(128 bytes)
()
03/20/2023
11:58:00
•
我当时就是也有意识到这点，所以都是text 来往。我特别强调说：
-
MrsKwok -
♀
(277 bytes)
()
03/20/2023
12:07:07
•
柠檬帮我看看这里有几分苗头胜算可以打官司？
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/20/2023
12:53:42
•
打官司可能会输，我建议哄一哄50％
-
柠檬椰子汁 -
♂
(0 bytes)
()
03/20/2023
13:59:43
•
好吧，我心里有底了。这厮今天来探我口风，我直接不理他也没说啥，看
-
MrsKwok -
♀
(87 bytes)
()
03/20/2023
14:05:41
•
嗯，我会给一个星期free
-
NPshowway -
♀
(0 bytes)
()
03/20/2023
19:10:47
•
这叫老猫烧须，LOL！ N 年前也遇到类似事件，不过那时我还是个嫩嫩猫。
-
圆萝卜 -
♀
(0 bytes)
()
03/20/2023
12:29:22
•
是啊，这次松懈了点，不过也算遇到了奇葩……谢谢萝卜
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/20/2023
12:51:19
•
很久很久以前有过一样的租客，只是见面口头上同意其要求，不留把柄。一年后轰出去，再从security deposit中扣回
-
Popup704 -
♂
(0 bytes)
()
03/20/2023
17:27:04
•
我看看下个月他敢不敢扣，敢扣的话我会让
-
MrsKwok -
♀
(186 bytes)
()
03/20/2023
17:33:45
•
大家知道在法律上，卧室是必须要有窗户吗？有个
-
MrsKwok -
♀
(446 bytes)
()
03/17/2023
21:33:49
•
租客睡那里你管不了吧，只是你不能称那房子为睡房
-
clemson -
(0 bytes)
()
03/17/2023
21:43:00
•
是的，做这个unit租约我会特定注明是2卧
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
05:06:53
•
我这里的inspector 建议让租客签一个不能做卧室的Disclosure.
-
shanzhongke -
♂
(0 bytes)
()
03/18/2023
05:22:21
•
如果你房客是 Section 8, 那肯定不会批3 bedroom的钱
-
smlandlord -
♂
(0 bytes)
()
03/17/2023
21:50:00
•
对，所以我没答应给他搬
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
05:05:58
•
消防规定，卧室必须有两个出口
-
柠檬椰子汁 -
♂
(33 bytes)
()
03/18/2023
04:41:22
•
应该是这样的
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
05:13:28
•
要有窗，尺寸还要满足采自然光
-
nyjg -
♂
(27 bytes)
()
03/18/2023
04:42:21
•
好象哪里有看到是这么说的
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
05:14:17
•
没有窗(尺寸需要足够大)的话，另外有一个通室外的门也可以
-
一问三知 -
♂
(0 bytes)
()
03/18/2023
04:51:00
•
很合理啊，就象柠檬说的，消防安全
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
05:16:04
•
谢谢各位啦。我还是乖乖按2卧租。
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
05:18:09
•
只有很少的州没窗户也算卧室，我就记得德州算。
-
守月 -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
06:42:50
•
壁橱容易加，随便哪个角落就能加一个出来。窗户不容易，没窗户的房间大多在地下室，开不了窗。
-
守月 -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
06:54:00
•
单元在二楼，这个房间刚好是夹在个斜角屋顶边，凿不了窗户，可惜了挺大的房间。谢谢守月
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
07:22:37
•
麻省比较严貌似，我们这边还行，没壁橱可以。谢谢雨女美眉
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
07:19:39
•
德州人民幸福啊
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
07:18:04
•
德州没有自己的规定，用IRC，需要窗户或者门，还要衣橱。
-
elune -
♂
(0 bytes)
()
03/18/2023
08:43:25
•
我不知道德州可以 有哪里可以查证 ？
-
SleepMed -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
12:49:00
•
我这里对窗户没有要求，很多在地下室的卧室是没有窗户的，但是卧室要有closet。
-
大阿牛 -
♂
(0 bytes)
()
03/18/2023
07:44:57
•
那要两个们吧？加州至少一个门和一个消防人员可以进出的大窗户。
-
QinHwang -
♂
(0 bytes)
()
03/18/2023
08:32:26
•
卧室哪有两个门的要求？房子肯定要有两个以上的出口。
-
大阿牛 -
♂
(0 bytes)
()
03/18/2023
09:00:43
•
我们这边不行的，得有可以钻人进出的窗户…
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
09:04:49
•
没有窗户，再加一个门就算两个出口了。
-
QinHwang -
♂
(0 bytes)
()
03/18/2023
09:23:34
•
看来州州都不一样啊。
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
08:57:50
•
阿牛哥你们那里房子有地下室的，到底面积算不算？有时tax record面积小一半
-
sneezy888 -
♂
(0 bytes)
()
03/18/2023
08:58:00
•
再次谢谢所有坛亲们。
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
03/18/2023
08:58:50
