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• 这个利率怎样？ - skyport - ♂ 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (85 bytes) () 04/30/2012  18:03:41

• Good if there is no closing cost - CaLoanAgent - ♂ 给 CaLoanAgent 发送悄悄话 CaLoanAgent 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  18:06:32

• 30 year fixed: 3.6 to 3.8% - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  18:17:24

• rental or owner occupied? - skyport - ♂ 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  18:27:21

• check: bankrate.com and yahoo.com for fixed 15 or 30 year rate. - tianyazi - ♂ 给 tianyazi 发送悄悄话 tianyazi 的博客首页 (294 bytes) () 04/30/2012  18:37:10

• did you pay any point? - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/30/2012  20:32:06

• 请问有没有人贷过7年或者5年的ARM？请问如果7年或5年到期后，利率是怎么个变法？ - 信信妈 - ♀ 给 信信妈 发送悄悄话 信信妈 的博客首页 (88 bytes) () 04/27/2012  12:59:53

• 我们贷过3年的。满3年后， 可每年最多往上跳2点。那是04年， 3.99%，我们没到3年就付清了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (89 bytes) () 04/27/2012  13:19:53

• 回复：请问有没有人贷过7年或者5年的ARM？请问如果7年或5年到期后，利率是怎么个变法？ - CALoanAgent - ♂ 给 CALoanAgent 发送悄悄话 CALoanAgent 的博客首页 (638 bytes) () 04/27/2012  14:23:12

• I was told that the index is hard to above 1%, is that true. Tha - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  14:50:59

• 过5年或者7年 US will experience economy crisis - xyz2001 - ♂ 给 xyz2001 发送悄悄话 (130 bytes) () 04/27/2012  16:29:29

• 虽然房价和利率低，但越来越多的美国人选择租房 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (1180 bytes) () 04/24/2012  14:28:06

• 显示对未来信息不足。 - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  15:01:12

• 说明什么？大家当地主不愁没人来租房？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  15:02:48

• 将来的JOB变动机会越来越大,因为愿意样懒人的公司越来越少,包括现在政府工作也越来越不稳定, - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (203 bytes) () 04/24/2012  16:36:49

• 回复：将来的JOB变动机会越来越大,因为愿意样懒人的公司越来越少,包括现在政府工作也越来越不稳定, - aywl - ♀ 给 aywl 发送悄悄话 aywl 的博客首页 (74 bytes) () 04/24/2012  19:25:14

• I am the boss and I only want to give 1099 not W2. Most small bu - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (309 bytes) () 04/25/2012  01:09:17

• HELP -自住房的HELOC付投资房，可否将HELOC的利息报入投资房的成本 - mei99 - ♀ 给 mei99 发送悄悄话 mei99 的博客首页 (116 bytes) () 04/16/2012  10:36:06

• 我家没报 - wxc101 - ♀ 给 wxc101 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2012  11:05:35

• 俺是归到个人税里的。投资房归在公司或信托名下。各有单独税表。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2012  11:17:11

• 俺也是归个人税里的 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/16/2012  14:10:41

• 加州的同鞋们，请问银行存款的利息要不要交州税，没有找到文字说明，谢谢了。 - 王狗狗妈 - ♀ 给 王狗狗妈 发送悄悄话 (238 bytes) () 04/11/2012  14:23:38

• 加州的同鞋还睡着哪。这样讲可能你会明白点，及你每一分主动，被动赚的钱都得交税。 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 04/11/2012  14:29:59

• 当然，也有个别的，如一些州，市里的bond是免税的，那么你不用交税 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 04/11/2012  14:31:44

• 谢谢说明。可是CalFile 给减掉了. - 王狗狗妈 - ♀ 给 王狗狗妈 发送悄悄话 (922 bytes) () 04/11/2012  14:52:37

• 一般来说存款利息要交州税，除非是免州税的特殊债卷利息 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/11/2012  16:53:57

• 我估计他讲的利息不是你得到的利息--那是买联邦债卷（bill or bond)得的利息，可免州税。 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 04/11/2012  17:33:41

• 一并感谢老杨家和富人。看来是要交的。谢谢。。 - 王狗狗妈 - ♀ 给 王狗狗妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/12/2012  12:08:56

• Interest is income, filed in 1099-int. - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 04/11/2012  14:52:38

• 在白菜稀缺，存款负利率，股市泡沫的情况下， 好像黄金 - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (96 bytes) () 03/17/2012  14:56:29

• 房价，利率的上升，使买投资房在不少地区的投资价值下降， - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (169 bytes) () 03/16/2012  21:32:19

• 购房季节来临，利率猛然上升 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (26 bytes) () 03/16/2012  20:27:00

• 不是低利率guranttee到2014年底吗？ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2012  08:21:30

• 以此贴为凭，我预言低利息将是长期的 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (276 bytes) () 03/01/2012  16:22:26

• 不用预言，低利息已经好几年了，再来个10年也不是问题。 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (80 bytes) () 03/01/2012  16:29:01

• negative real interest rate = gold in bulll market - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2012  16:43:13

• 很对！ - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (71 bytes) () 03/01/2012  20:59:30

• 我的话仅一面之词 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (45 bytes) () 03/02/2012  11:26:28

• 也难说了，两年之内rate会比较好，但10 年之内难说 - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/15/2012  21:30:49

• today's 15 years fix rate , I can get 3.0% interest rate - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (361 bytes) () 02/27/2012  22:15:45

• Tenant Deposit 的利息咋算 - hypms111 - ♀ 给 hypms111 发送悄悄话 (88 bytes) () 02/24/2012  07:53:32

• 合同上写明：押金无利息。 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2012  07:55:23

• 查了， 我的州必须付利息。 谢谢二位！ - hypms111 - ♀ 给 hypms111 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/24/2012  08:29:13

• then pay 0.001% interest - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (33 bytes) () 02/24/2012  09:16:23

• 单独开专门的账户。利息多少银行处理。你不用管。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 02/24/2012  09:56:54

• if the bank want to charge me a fee, - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (40 bytes) () 02/24/2012  10:16:24

• The bank could open a landlord account for security deposit. - bdminc11 - ♀ 给 bdminc11 发送悄悄话 (60 bytes) () 02/24/2012  10:35:50

• 多数州不需要付利息。50州详细分解 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (61 bytes) () 02/24/2012  11:42:38

• online waiting, what is orgination fee $585? how is the interest - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (53 bytes) () 02/22/2012  16:36:24

• 多大个loan啊？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2012  17:39:51

• 谢谢美西游子，１６０，０００ - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2012  19:10:27

• There is "orgination fee $xxx"in loan. If it no closing cost, it - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (102 bytes) () 02/23/2012  08:25:23

• 回复：online waiting, what is orgination fee $585? how is the inter - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (243 bytes) () 03/15/2012  21:39:16

• 说一个牛x的，你所有利息里最低的是多少 - 怕帕 - ♂ 给 怕帕 发送悄悄话 (45 bytes) () 02/20/2012  21:56:07

• 前几天看到个30年贷款在不同利率下每年Ending Balance是多少的帖子。 - 觉觉 - ♀ 给 觉觉 发送悄悄话 觉觉 的博客首页 (79 bytes) () 02/07/2012  13:56:52

• There are two formula in excel spreadsheet you can use. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (23972 bytes) () 02/07/2012  14:52:10

• 试了一下。好用。谢谢 - 觉觉 - ♀ 给 觉觉 发送悄悄话 觉觉 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  15:09:43

• 七月就准备好交房款到十二月才成交，这利息省税能省几个月呢？ - 小孩妈 - ♀ 给 小孩妈 发送悄悄话 (175 bytes) () 02/02/2012  11:42:16

• 传说中的负利率要发生了？ - 左右丰圆 - 给 左右丰圆 发送悄悄话 (143 bytes) () 02/01/2012  19:46:38

• 15年固定重贷利率降至3.00% - 金桥贷款 - 给 金桥贷款 发送悄悄话 (268 bytes) () 01/26/2012  10:55:47

• 回复：15年固定重贷利率降至3.00% - 雨中的春树 - 给 雨中的春树 发送悄悄话 (11 bytes) () 01/26/2012  16:10:26

• 回复：回复：15年固定重贷利率降至3.00% - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (11 bytes) () 04/14/2012  22:49:53

• 请推荐重新贷款的公司，在肯德基。 - David_2010 - ♂ 给 David_2010 发送悄悄话 (43 bytes) () 01/23/2012  12:04:53

• Q &A about G-fees and How this affect your interest rates(ZT) - CaLoanAgent - ♂ 给 CaLoanAgent 发送悄悄话 CaLoanAgent 的博客首页 (2382 bytes) () 01/20/2012  13:43:43

• 2010，5月买的房子的，总价48万30万贷款，当时定的是30年固定利率4.5 - 豆豆bebe - ♀ 给 豆豆bebe 发送悄悄话 豆豆bebe 的博客首页 (87 bytes) () 01/13/2012  15:27:05

• 方圆天天报,你的情况是3.75快做,no cost no fee if you have 720 plus credit sco - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (62 bytes) () 01/13/2012  16:23:59

• 啥情况refi合算？15 或30年选哪个合适？坛中老大有否简单公式或方法？一年前refi的15年的3.75%。现在可no cos - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2012  17:50:10

• 回复：2010，5月买的房子的，总价48万30万贷款，当时定的是30年固定利率4.5 - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (19 bytes) () 01/13/2012  20:50:45

• 请查悄悄话 - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (0 bytes) () 01/13/2012  20:52:31

• 可能有些中国人是不得已而变成了地主。我周围有许多这样的人趁房价和利率低，趁机买入好房大房，结果原来的小房又卖不出去。 - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (98 bytes) () 01/12/2012  06:51:52

• 这里面有个技术细节. 自住房出售赔了钱是不能抵税的,但是做出租的就可以. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  07:55:30

• 如果赚钱的话自住的５０万以内不上税，出租的要上税。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  08:29:51

• 我说的是怕赔钱不愿买的 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  08:45:00

• don't forget depreciation, one could 'gain' money - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  08:52:51

• 炒股炒成股东，换房换成地主。 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  09:07:57

• 哈哈！ - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/12/2012  09:11:10

• 哈！这和房子有缘分 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 01/12/2012  09:18:12

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