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• 现在CD利率都5点几了，要不要把出租房卖了呢？ - 小汤圆 - ♀ 给 小汤圆 发送悄悄话 (534 bytes) () 07/30/2023  16:01:23

• 为什么今后再没有涨价空间了？才涨了50%而已 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2023  16:17:45

• 你要是不准备扩大再生产了这个账算的对。卖掉买CD。投地产很大一个手臂杠杆。你这个不用杠杆，还不如赚个省心钱投CD。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2023  17:15:00

• 不完全对。CD只能4-5年吧，这5点儿几的利率只有这么短时间，不可能10几20年的。出租房可以的。 - thankful - ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2023  17:21:32

• which bank gives 5% interest? - iMe - ♀ 给 iMe 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2023  18:13:04

• 现在很多银行有5%以上的CD，大通一年期的5.5%。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2023  19:18:44

• 请教hhtt: 现在有五年的CD，十年的CD是5的，是好的选择吗？ - 钰儿 - ♀ 给 钰儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2023  08:06:50

• 想了一下问题有点儿傻。自问自答吧，还是应该骑驴看唱本儿，走着瞧 :) 买短期的，等 - 钰儿 - ♀ 给 钰儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2023  08:44:00

• 我怎么觉得也应该买小比例的长期的，还请高人们指点一下 - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  08:58:02

• 你以为是买了长期的十年CD，就可以高枕无忧了？不是！一旦利率下来，银行马上把你钱加利息还给你，这CD就没了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  09:39:40

• 我就是没有看小字LOL， 谢谢hhtt ! 银行的这些东西太复杂，还是买房子简单 - 钰儿 - ♀ 给 钰儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2023  12:00:49

• fidelity 1 year cd : 5.50% - yfdc - ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (17492 bytes) () 07/30/2023  19:18:50

• 刚才 fidelity 买了 treasury 9500 一年到期10000 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  07:11:38

• 请问楼上几位这个5.5%的在treasurydirect.gov可以买吗？上限是一个SSN$10000？ - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  08:15:47

• 上限一万的利息更高，我懒得开户，我的是在证券账户买的，没有上限 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  08:41:07

• Charles Schwab 上的CD, 不过我只买过US Treasuries - 钰儿 - ♀ 给 钰儿 发送悄悄话 (81 bytes) () 07/31/2023  08:28:40

• 请问这些是brokered CD吗？ - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  08:55:27

• 绝大多数这种长期CD，都有一行字，就是每季度或每半年，银行有权利还你的钱，把CD收回去。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  09:41:50

• 请教糊涂大侠，我理解你说的这种是callable CD,那不是callable的银行也可以这样做？ - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  09:52:48

• 不可以收回的CD，你有没有看到5年以上的？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  10:30:25

• 昨天刚买了Jp Morgan chase 9 个月5.4%. 一年5.5% - 又见新月 - ♀ 给 又见新月 发送悄悄话 又见新月 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  09:54:25

• 政府会继续大量印钱,存银行的钱贬的很快,房子至少是最好的对冲手段之一 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2023  19:08:54

• 随着租金上涨，现金流越来越多，到10%不是问题， CD越来越低，五年十年以后差距越来越大 - 小小主 - ♀ 给 小小主 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2023  19:12:00

• CD 会老是5%吗？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2023  19:48:03

• +1 可能等几年利率会下降 - 又见新月 - ♀ 给 又见新月 发送悄悄话 又见新月 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  09:56:32

• CD不会涨价，房子会涨。别卖！卖了就买不回来了。 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  01:13:54

• 房子赚的是涨房价，不是赚房租。 - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  01:17:03

• 我现在就存在买房还是拿利息的问题，国债一年以内是5%以上，都以后不好说，我想买房，只是怕站高岗 - weblue - ♀ 给 weblue 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2023  06:57:05

• 不卖。买CD 就只有固定的5%，留房子的话说不定哪年就涨出个25%。 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2023  10:37:01

• 现在租房市场这么火爆，是因为利率高，买得起房子的少了？一天收到三十几个联系看房的 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (33 bytes) () 07/12/2023  20:13:39

• 租金涨得不够！再涨个10%，看看有多少人来看房？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2023  20:17:36

• 真是地域不同差距太大，我这快一个月了还没租出去 - chuqi - ♂ 给 chuqi 发送悄悄话 (63 bytes) () 07/12/2023  20:31:22

• 同理， 降10%看看， 好房客抢着签 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2023  21:38:10

• 恭喜你 请问坐标何处 - 小韭菜 - ♂ 给 小韭菜 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2023  20:43:16

• 同问 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2023  21:27:50

• 谈房必须带坐标的啊 - soldanella - ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2023  20:57:39

• 我记得楼主不久前刚说过房子没有合格的人申请，怎么又这么好了呢？是不同的房子吗？ - 江水草 - ♀ 给 江水草 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2023  22:12:51

• 新手沉不住气，刚开始感觉不容易租，panic... - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2023  23:29:57

• 有道理。我当时过分焦虑了。其实一个多星期就搞定了 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2023  06:30:21

• 人多，可就是不见符合LZ要求的完美租客：） - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2023  04:18:46

• 那个已经搞定了，挑了个95分的，不完美的。这是另外一个 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2023  06:28:57

• 还拒了一个高薪的大厂码工， 因为他们来看房晚了一点 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2023  06:33:39

• 30多个， 筛选筛选， 就不剩几个合格能安排看房的了 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2023  07:57:02

• 求建议：什么办法可以节省HELOC每月的利息？ - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (734 bytes) () 07/08/2023  12:09:03

• 401k估计利率高于8%. 如果想借也可以，毕竟利息还是还给自己 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2023  12:18:03

• 没想到借401k的利率这么高，我去公司问问 - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2023  12:32:14

• 我刚从401k里贷五万，利率9.？%九点几，最长可以选60个month还，如果借五万，每个月大概要扣快1000。 - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2023  13:02:00

• 利率太高了 - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2023  15:32:07

• 老大，我打字慢，你抢先一步说了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2023  12:39:17

• LOL，所见略同 - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2023  12:41:19

• HELOC最大的好处就是灵活性，你可以把存款和每月薪水剩余钱都去还HELOC，减少还贷额利息。需要钱再挪用，比信用卡低。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2023  12:37:59

• 你是说一有余钱就还，现在就是这样的，但20万要还很久 - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2023  12:47:51

• 卖股票 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2023  13:02:00

• 现在投资房利率也是7点几，收益够就抗着。若HELOC再走高，是挺吓人，用浮动利率投资就是怕遇上高利率时期。目前可能在峰值 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (51 bytes) () 07/08/2023  13:07:54

• 这周利率又跳高一截 自住房利率都7点几了 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2023  13:43:00

• 从401k借10万；虽然利率高，但是还给你自己比白浪费给银行好啊 - SleepMed - ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2023  13:12:00

• 从401借钱可能只是以你的401账户为抵押，并不影响你的401投资 - jujubug - ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2023  14:32:00

• 你也可以从401k里取钱出来，可以取得多点，多于五万，但加上罚款，交税，这些要去掉30-50% - 一个着急的人 - 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2023  13:20:00

• 好像是一年以内还回去就没有罚款 - 这个问题问得好 - ♀ 给 这个问题问得好 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2023  15:34:03

• 以前有人建议开heloc是基于低利率且长期维持低利率的背景下，现在的情形完全不同。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2023  14:19:01

• 看来还是cash out refi固定利率的更稳定？一次性拿出来可以投资大盘 打时间差 至少利率固定 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2023  13:42:00

• 急：有人买Treasury STRIPS吗？目前在Fidelity上比T-bill利率高，和T-Bill比有啥劣势？谢 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2023  12:55:57

• 另外，七月份大可能加息，T-bill， STRIPS这些是加息前还是后的利率更好一点？不记得了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2023  13:02:46

• 怎么还在比较？还有钱在现金里？不是应该階梯型到期地买債券吗？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/07/2023  13:16:00

• 只要你持有到期，买高利息的那个！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/07/2023  13:17:00

• 谢谢糊涂。加息后买利率是升还是降呀？当然我也没钱买多少，可以忽略了？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2023  13:23:01

• 可以买TLT吗？还是应该再等等？ - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2023  13:46:42

• TLT啥也？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2023  13:48:25

• 最好给出个比较，哪个 Treasury Strips 比哪个 Treasury Bill 收益率高？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (175 bytes) () 07/07/2023  13:49:30

• Fidelity上列的。T-bill和STRIPS有啥区别吗？还是买最高利率拿到期就好了？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2023  13:55:22

• 再说一遍，最好告诉大家，你在比较哪两个，具体到 CUSIPs - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (271 bytes) () 07/07/2023  14:00:49

• 列了3种，请指教 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (6985 bytes) () 07/07/2023  14:14:28

• 都不如 new issue，你要点进去看。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (43867 bytes) () 07/07/2023  14:32:08

• 好的，看到了，谢谢指教呀 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/07/2023  14:37:01

• 去年六月份买一个i-bond 清楚的记得好像利率九以上，刚才检查一下发现涨了648。是我的理解错了吗？请各位大佬，解惑。 - 股场新牛 - ♀ 给 股场新牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2023  12:20:57

• 此题无解，等待勘误。叹气， X * Y% = Z，你不给X，怎么验证？ - 墙角数枝梅 - ♂ 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2023  12:40:48

• 是啊，是买了一万还是一百万啊 ：） - 老袁笑了 - ♂ 给 老袁笑了 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2023  12:48:55

• 好像是5000 - 杭城一丫 - ♀ 给 杭城一丫 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/30/2023  13:50:00

• I-Bond的利息，就像初夏的天气，经常变。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (173 bytes) () 06/30/2023  14:25:20

• 什么是涨了648？你是说你账户里一年下来，多出$648? 而不是9百多？那是因为有一个季度的利息是扣着的！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2023  14:29:59

• 通涨债券的规定是，1年之内不能卖；1年以上到5年以下，可以卖，但是扣掉一个季度的利息；以后就没有任何限制。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/30/2023  15:05:42

• 谢谢各位，去年买了10,000。 - 股场新牛 - ♀ 给 股场新牛 发送悄悄话 (95 bytes) () 06/30/2023  18:41:45

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