• 谢谢凌长老,几次上来问问题,都拜长老赐教,热心人啊 - 飞-去-来 - ♀ (0 bytes) () 02/21/2012 09:57:50
• 长老是热心人, 经常是给予既理智又实用的好建议! - 润 - ♀ (0 bytes) () 02/21/2012 12:31:16
• 多谢楼上两位夸奖,老汉要脸红了。呵呵。 - 凌长老 - ♂ (0 bytes) () 02/21/2012 15:03:50
• 不记得跟长老换过贴 - beachlver - ♂ (81 bytes) () 02/21/2012 18:22:53
• 新地主问:是否可以租房子给无身份老墨? - putizi - ♀ (215 bytes) () 02/21/2012 05:59:51
• co ask - curiousGeorge2 - ♂ (0 bytes) () 02/21/2012 07:08:59
• 无身份老墨绝大多数是好房客 - 挨踢 - ♂ (0 bytes) () 02/21/2012 07:39:39
• 没身份能有报税纪录吗? - putizi - ♀ (0 bytes) () 02/21/2012 08:59:31
• 当然,没身份是可以报税的。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 02/21/2012 09:41:08
• 新地主问题又来了,向老地主们求教:地毯,楼上楼下不一样好吗? - huhu88 - ♀ (567 bytes) () 02/20/2012 19:46:08
• 也去问过了。二楼忘了问了,楼梯也要单算。而且pad贵些,要$0.67/sq ft. - huhu88 - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 20:01:31
• 比较新的SFH有人用loop的地毯吗?不敢乱换,怕租房的人不喜欢。 - huhu88 - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 20:24:51
• 主要是宠物的尿尿渗到底下pad里了。清地毯的公司说他们无能为力了。 - huhu88 - ♀ (85 bytes) () 02/20/2012 22:37:05
• 请问自己出租房子(single family)在哪登广告? - jinwei95 - ♀ (520 bytes) () 02/20/2012 19:03:21
• Craiglist - Wisdom101 - ♂ (391 bytes) () 02/20/2012 19:21:55
• 回复:Craiglist - jinwei95 - ♀ (99 bytes) () 02/20/2012 19:55:08
• 我常用rentals.com,挺好用的 - dfw - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 22:22:40
• 白玉房,online。白菜房,street sign,newspaper。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 22:26:13
• Commission 要 买家付, 有这样的吗? - 地北天南 - ♂ (367 bytes) () 02/20/2012 16:39:13
• 报税问题 - EDMON - (118 bytes) () 02/20/2012 16:35:10
• 回复:报税问题 - 凌长老 - ♂ (148 bytes) () 02/20/2012 17:30:05
• 回复:回复:报税问题 - EDMON - (13 bytes) () 02/20/2012 18:37:09
• 报Arizona的税用什麽表格申请ID 呀? 是用同样报IRS 的税的ID(填写W-7),还是另填表格呀?先谢了。 - 小孩妈 - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 16:22:26
• 要对申请租房的人进行credit check和background check,需要得到他们的允许吗? - 家常话 - ♀ (15 bytes) () 02/20/2012 16:22:04
• Yes - Wisdom101 - ♂ (188 bytes) () 02/20/2012 17:08:12
• 请教建equity line有什么坏处? - mscs - ♀ (220 bytes) () 02/20/2012 15:27:08
• 利息定不下来,每个月都会根据市场的浮动而调整的 - 万枫 - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 15:34:14
• 但他说利息现在很低,好象利息十年内不会变。我再confirm一下 - mscs - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 15:39:13
• 没有那样的好事 - 万枫 - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 15:49:12
• co:没有那样的好事 - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 16:20:38
• "好象" is not a good word. Need to write down - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 16:47:20
• 没有说HELC不好,除利率不固定的风险以外,其它都是好处,所以总体是好事 - 万枫 - ♂ (0 bytes) () 02/21/2012 12:48:57
• 有equity line非常方便,赶快办! - 凌长老 - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 17:25:45
• 电叔可好? - SunshineInCA - ♀ (251 bytes) () 02/20/2012 15:10:11
• 回复:电叔可好? - wsn2 - (79 bytes) () 02/20/2012 15:17:46
• Malibu 的 Getty Valla? - 向大洋 - (0 bytes) () 02/20/2012 15:45:03
• 是啊。 - SunshineInCA - ♀ (123 bytes) () 02/20/2012 15:51:17
• 好啊好啊 - 常去MALIBU PIER - 向大洋 - (0 bytes) () 02/20/2012 15:54:41
• 回复:Other Fun Places in LA - 手倦抛书 - (169 bytes) () 02/20/2012 22:46:55
• Wow, it is beautiful place. will go. Thanks. - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 23:16:15
• 虽然不知电叔是谁,但为阳光妹妹的好心情感到高兴 - 万枫 - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 16:06:47
• 查“电动车生涯”,你云游的时候,他写过一些好文章。 - SunshineInCA - ♀ (143 bytes) () 02/20/2012 16:14:34
• 谢,有空去查 - 万枫 - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 16:26:01
• I never know - Wisdom101 - ♂ (566 bytes) () 02/20/2012 17:44:40
• 如果你到了一定的资本规模,钱回来找你。如果没有达到,那安心买REO吧。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 18:25:56
• seem like - Wisdom101 - ♂ (224 bytes) () 02/20/2012 19:11:11
• 今年联邦报税如果是efile是不是就不用再寄paper file了? 用turboTAX软件报的.它 - laoshan88 - ♂ (77 bytes) () 02/20/2012 12:24:04
• 老中就是不给我他的社会保险号码填1099,怎么办? - 飞-去-来 - ♀ (156 bytes) () 02/20/2012 10:29:17
• 如果准备发1099,动工前就得让他们填一份w-9 form 给你。 - 凌长老 - ♂ (84 bytes) () 02/20/2012 12:37:31
• You have receipt right? That can count as expense - xiaoxing - ♀ (0 bytes) () 02/22/2012 04:12:34
• 多个出租房产报税问题 - studley - ♂ (333 bytes) () 02/20/2012 09:33:04
• It's a single member LLC ... - studley - ♂ (108 bytes) () 02/20/2012 11:01:44
• 请教:夫妻一方在美一方在中如何报税 - 金钟花 - ♂ (1903 bytes) () 02/20/2012 09:13:32
• you are not eligible to file as head of the house - chuh123 - ♂ (305 bytes) () 02/20/2012 10:43:41
• Thank you. One more question - 金钟花 - ♂ (152 bytes) () 02/20/2012 12:08:47
• Easy - 三星十号 - ♂ (175 bytes) () 02/20/2012 19:04:31
• 回复:Easy--- Thanks! - 金钟花 - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 20:42:24
• 哪个网站给的rent的估计最准? - HappyWed - ♀ (41 bytes) () 02/20/2012 02:06:51
• 直接查craigslist吧,用zipcode筛选 - canyonbear - (54 bytes) () 02/20/2012 14:45:50
• 请教: HOA rule NoVsble TrkTrlrRvBt; - 途中燕子 - (0 bytes) () 02/19/2012 19:44:22
• no visible truck trailer, RV, boat. - 凤城 - (0 bytes) () 02/19/2012 21:33:33
• 房客问题请教 - hypms111 - ♀ (285 bytes) () 02/19/2012 18:38:32
• 回复:房客问题请教 - SunshineInCA - ♀ (427 bytes) () 02/19/2012 19:21:02
• 降准是否预示牛市来临? - 真善人 - ♂ (3590 bytes) () 02/19/2012 17:54:31
• 有道理 - 万枫 - ♂ (107 bytes) () 02/20/2012 14:54:58
• No way - maketing surged already 30% from Oct low - xyz2001 - ♂ (284 bytes) () 02/20/2012 17:04:18
• how to deduct "wash sale" loss in stock trading? - Tianyazi - ♂ (123 bytes) () 02/19/2012 17:40:13
• after next sell when it is not a wash sell - halfdummy - ♂ (0 bytes) () 02/19/2012 18:12:31
• what is the reason? - Tianyazi - ♂ (42 bytes) () 02/19/2012 19:01:37
• take it as a loss - halfdummy - ♂ (0 bytes) () 02/19/2012 19:36:20
• the replacement stock should be the same one or any one? thanks. - Tianyazi - ♂ (0 bytes) () 02/19/2012 19:45:10
• thanks - Tianyazi - ♂ (0 bytes) () 02/19/2012 20:29:33
• "wash sale" loss 不是不能减税,而是延迟减税, - xyz100 - ♂ (67 bytes) () 02/20/2012 13:43:31
• 出租房的devaluation? - youzifive - ♀ (28 bytes) () 02/19/2012 12:33:26
• 1.41+1.732 - wsn2 - (0 bytes) () 02/19/2012 19:18:09
• 那位知道在加州买自住房的minimum downpay 是多少?谢了。 - 让股票飞 - (0 bytes) () 02/19/2012 12:21:21
• 一般情况下是20% down payment。 但是 - 海绵 - ♀ (262 bytes) () 02/19/2012 13:21:04
• 如果儿子自己报税,怎样才能claim American Opportunity Credit? - 让股票飞 - (90 bytes) () 02/19/2012 08:39:28
• He claims the credit himself. - 让股票飞 - (0 bytes) () 02/19/2012 08:44:27
• 紧急求教:美国朋友的房子要被法拍,想帮她买下。加拿大人能贷款在美国买法拍屋吗?诚谢! - yunfei66 - ♀ (0 bytes) () 02/19/2012 08:23:24
• Cash only...Bring a cashier's check to court house when the hous - Casabella - ♀ (108 bytes) () 02/19/2012 09:24:02
• 帮着把欠的mortgage付了就不会被拍卖了。 - cultuslake - ♂ (0 bytes) () 02/19/2012 11:00:18
• 非常感谢各位指点,会尽快行动起来。 - yunfei66 - ♀ (0 bytes) () 02/19/2012 11:07:45
• 请问 Chandler, 小学差 2/10, 高中 10/10, 初中9/10 - 途中燕子 - (27 bytes) () 02/19/2012 08:13:34
• 85286 是好区, 但是你看的这块除外 - 凤城 - (0 bytes) () 02/19/2012 21:44:06