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投资理财

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• 出大事了。快帮帮我。 - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (290 bytes) () 01/18/2012  08:34:29

• the insurance that the contractor carry should cover you. - youda - 给 youda 发送悄悄话 youda 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2012  08:46:12

• 万幸没出人命。查看保险条款，是否有第三者责任险。收好water heater购买安装收据。你应该没事。 - Walker - 给 Walker 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  08:47:48

• 我得赶紧查查这个第三方责任险。谢谢 - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  08:56:36

• 你没装报警器？！偶们这里是违法的。不是想吓你啊。偶们这里违法的事情是很多地。。。。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  08:47:58

• 有报警器呀。难道不工作了？ - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  08:52:14

• 这种报警器如果老于三年，原则上就罢工了。我们这里每三年一换。 万幸，没有出人命！ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (148 bytes) () 01/18/2012  09:04:16

• 那我赶紧得重装。其它出租房也得重装了。 - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  09:08:18

• 换电池就可以吧？ - -小密 - 给 -小密 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  09:24:17

• 换电池还不行。电池不够时，报警器会哔哔地响。这时该换电池，然后就工作了。但罢工了的，一声都不吭。还检查不出来（按检查键还都好的） - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  09:47:36

• 不用紧张，烟雾报警器不能探测煤气。法律没有规定要装。 - 都能理解 - 给 都能理解 发送悄悄话 都能理解 的博客首页 (198 bytes) () 01/18/2012  10:02:50

• 要联系我的保险公司吗？现在没什么后果。不知道给保险公司说了有什么用 - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  10:10:07

• 不用，只是预防万一 - 都能理解 - 给 都能理解 发送悄悄话 都能理解 的博客首页 (208 bytes) () 01/18/2012  10:27:45

• 后怕啊。我也跟房客说还好你太太没在睡觉。 - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  13:19:18

• 出租房是不是应该尽量搞成电源的, gas比较容易出事? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  09:27:26

• 看你在哪里？偶们这里冬天烧电也烧不起。烧热水也都用气。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  09:50:22

• Gas has added smell. Why don't they sense that? In sleeping? - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  10:03:39

• 她老婆一人在家。先是觉得头晕，快pass out了，后来才闻到 - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  10:08:20

• All SFRs or units I know, the water heater/tank is outside of li - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (68 bytes) () 01/18/2012  10:25:09

• Water heater/tank is not in - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (52 bytes) () 01/18/2012  10:27:33

• water heater is in the basement, it's a townhouse, so basement i - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  13:17:28

• BDI tank. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (182 bytes) () 01/18/2012  08:18:06

• 新年股市太怪异。波动性消失了。最可能是大钱在调戏股指，吸引散户和401（K)入场 - easycity - ♂ 给 easycity 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  08:58:28

• 问问大家，投401（K)的，现在是进股票基金还是进债卷和现金基金？大机构慌了。 - easycity - ♂ 给 easycity 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  09:02:11

• 觉得现金基金较好 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  13:35:40

• 可怕，说明中国出口有极大的麻烦。。。。。。 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  13:34:28

• 房客说有困难,只汇了２／３的房钱.如何处理？ - 粟米粒 - ♀ 给 粟米粒 发送悄悄话 粟米粒 的博客首页 (165 bytes) () 01/18/2012  08:02:41

• start eviction process - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  08:17:28

• 回复：房客说有困难,只汇了２／３的房钱.如何处理？ - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (175 bytes) () 01/18/2012  13:45:35

• Ideas on rental unit repair - youda - 给 youda 发送悄悄话 youda 的博客首页 (12413 bytes) () 01/18/2012  07:17:23

• 请教各位， 出租房出租前的装修 (例如换地板、墙面粉刷， 等) 的费用能否抵税？谢谢！ - Bayview68 - ♀ 给 Bayview68 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  06:56:14

• 可以。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  06:59:33

• Many Thanks!!! - Bayview68 - ♀ 给 Bayview68 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  08:19:02

• You are welcome!!! - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  08:25:42

• 请教各位， - bayview68 - ♀ 给 bayview68 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  06:55:51

• 老房子不中留，留来留去留成愁。－各位大侠给点主意，恭谢了！ - WALKER - 给 WALKER 发送悄悄话 (1067 bytes) () 01/18/2012  06:04:43

• call insurance 回复：老房子不中留，留来留去留成愁。－各位大侠给点主意，恭谢了！ - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2012  06:16:05

• 只好问问保险公司？ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  06:20:49

• 谢谢， 我试试！还想好了给他们的情人节礼物：洗衣机和烘干机。 - Walker - 给 Walker 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  06:27:22

• 同情ing。。。。。我有一位房客很类似。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (326 bytes) () 01/18/2012  06:43:21

• 也是送了圣诞的大礼哦。。。。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  06:58:30

• that's a lesson learned for you. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (105 bytes) () 01/18/2012  07:04:55

• 偶们这里不同的。以后我会将washer/dryer撤了。只是对于老房客已经没有退路了。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (65 bytes) () 01/18/2012  07:21:51

• 地主总是被人恨，这里一样的；夹着尾巴挣钱哎，并不比偷更容易。。。。。哭！ - walker - 给 walker 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  07:30:42

• "偶们这里不同的"?任何地方应该没有什么法律要求 - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  07:48:06

• 你怎么那么傻? 嫌麻烦太少? - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  07:34:54

• 咋能变成狼，咱把顾客当上帝的。 - walker - 给 walker 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  07:39:20

• 做别的生意可能是对的.但做房东你不能这千篇一律这样. - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  07:43:00

• 劳工节、感恩节节节犯病。猜想：故意（破坏的）。可能妒嫉 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  07:17:25

• 重未这样猜想是因为一个五个孩的母亲，老公经常出差，没这个精力。不过，粗暴使用是一定的。 - walker - 给 walker 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  07:20:53

• 劳工节、感恩节节节犯病；圣诞节，情人节次次惊心。 ------ 还有人要当房东吗！? ha，哈哈。。。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  07:30:13

• 小偷抓住被示众，还不是层出不穷。 - walker - 给 walker 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  07:32:55

• 1998年的房算啥老？ - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  07:18:12

• 如果是68年的房，地基就没问题。98年太新了。 - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  07:21:43

• 这个地基问题太意外了。按说98年的房不老也不新，不应该有这种问题。太吓人了！！ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  07:24:26

• LEASE到期就赶人. 没商量. 这家人未必坏,但素质不怎么地.你是千斤拨一两 - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (980 bytes) () 01/18/2012  07:33:21

• 是标准的。老公重未收过deductible，这次换玻璃也一样没收，认为是自己大房不争气。 - WALKER - 给 WALKER 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  07:37:48

• 电器越少越好。但偶们这里冰箱，电炉是必须的。能不能有deductible还必须问政府。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (112 bytes) () 01/18/2012  07:44:26

• 回复：电器越少越好。但偶们这里冰箱，电炉是必须的。能不能有deductible还必须问政府。 - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (224 bytes) () 01/18/2012  07:54:41

• OK。I've just called our Dear Government agency. It is a definite - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (84 bytes) () 01/18/2012  08:10:31

• CA? - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2012  08:15:56

• 多谢狼兄批评！电器是做为attraction， 不值几个仔儿。现在看来是protential troubles. - Walker - 给 Walker 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  08:19:11

• 电器是做为attraction? 不值几个仔儿. 那好办(见内) - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (209 bytes) () 01/18/2012  08:29:37

• 我当时从老房撤退时，将洗碗机卸了带走。不留后患！！越少越好啊！ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  08:43:58

• 洗碗机也可以不提供吗？那倒是最好。同意“越少电器越少trouble” - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  14:15:50

• 狼兄果然高！好，卖给下个房客。 - walker - 给 walker 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  08:49:38

• 活到老,学到老. 我也是学来的/逼出来的一肚子坏水. - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  09:04:47

• 当地主会不会越来越坏？ - -小密 - 给 -小密 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  09:09:39

• 怎么会呢? - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (140 bytes) () 01/18/2012  09:16:47

• 卖. 一了百了. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (82 bytes) () 01/18/2012  08:16:22

• 投资的三大幸事和三大憾事 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (2223 bytes) () 01/18/2012  06:01:56

• lol.. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2012  06:04:35

• 哈哈哈。。太有才！ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  06:23:26

• 买房时碰到的问题 - 5m3incisal - ♂ 给 5m3incisal 发送悄悄话 (125 bytes) () 01/17/2012  23:03:49

• 好象CA是非谋杀死亡不用告诉的（有可能记错）。你可以从房主名字上狗一下，地址。。。邻居问一下。 - 香香生煎馒头 - ♀ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2012  05:27:00

• 房龄？》》50年的房多半死过人。出租没有问题，老美都不讲究这个。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  06:29:04

• 接着再问各位关于refinance - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (186 bytes) () 01/17/2012  22:27:10

• no cost refi means - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (248 bytes) () 01/18/2012  05:51:07

• 回复：接着再问各位关于refinance - frankfwl - ♂ 给 frankfwl 发送悄悄话 (3783 bytes) () 01/18/2012  21:32:01

• 2007高峰已过去了4年了. 还有几位投资帐面还没回到高峰的90%? 我的才80%. - Laozhong2 - ♂ 给 Laozhong2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  21:47:39

• 我有一个投资账号，2007的时候4万多点 - 精灵宝钻 - ♂ 给 精灵宝钻 发送悄悄话 精灵宝钻 的博客首页 (86 bytes) () 01/18/2012  03:45:19

• 真是高手, 应该多多指点一下. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  11:22:18

• 佩服！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2012  17:57:39

• 佩服！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2012  17:57:59

• 佩服！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 01/19/2012  17:59:04

• 开年第一单。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (7113 bytes) () 01/17/2012  20:43:16

• 真是让人生病阿 - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (32 bytes) () 01/17/2012  22:12:31

• 哪里有这么好的大白菜？ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  22:26:07

• 在Victorville？ - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  14:37:11

• （zt）报税时别误触的几个“地雷” - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (1906 bytes) () 01/17/2012  20:22:55

• 详细，具体，专业，真是感谢！ - Walker - 给 Walker 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  10:23:51

• 洗碗机和窗子的问题 - 理财投资 - ♀ 给 理财投资 发送悄悄话 (191 bytes) () 01/17/2012  19:48:48

• it might only need to replace some parts inside window slot - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (38 bytes) () 01/18/2012  05:54:30

• 窗子的问题对于懂的人来说大概不是什么问题，根本不需要开墙什么的。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (118 bytes) () 01/18/2012  06:56:54

• 窗子的sash cord断了，自己可以修，看看这个link - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (70 bytes) () 01/18/2012  09:46:00

• thank you everyone! any tips on the disherwasher? - 理财投资 - ♀ 给 理财投资 发送悄悄话 (14 bytes) () 01/19/2012  13:27:30

• 天朝到底有木有泡沫？ - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (519 bytes) () 01/17/2012  19:35:16

• 米国也真够弱的。00年刚造个泡沫06年居然又来一个。怎么可能？太弱了 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  19:48:25

• 君不见， 天朝监管本身就是最大的泡沫么？ - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (649 bytes) () 01/17/2012  19:50:37

• 问题不等于泡沫 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  19:58:06

• 所有人都看涨就离泡沫不远了。现在还差得远远远远，嘿嘿 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  20:10:33

• 求教：Section8 的房间数目问题 - 人在湾区2011 - 给 人在湾区2011 发送悄悄话 (68 bytes) () 01/17/2012  18:57:01

• Yes, but the payment is for three. - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  19:03:34

• 看了管工的帖子，一定是section 8方向的老手 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  19:19:24

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