投资理财

• 愿意一次支付一年租金的房客好吗? - 农家乐 - ♀ (128 bytes) () 01/21/2012  09:44:57

• 准备种大麻？ - mickey222 - ♀ (0 bytes) () 01/21/2012  09:52:10

• 回复：准备种大麻？ - 农家乐 - ♀ (71 bytes) () 01/21/2012  10:16:51

• 好！太好！非常好！ - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 01/21/2012  10:21:12

• 老墨通常没那么多现金的，小心别租给贩毒的了 - 吹泡泡的蚂蚁 - ♀ (0 bytes) () 01/21/2012  13:24:18

• 回复：愿意一次支付一年租金的房客好吗? - 农家乐 - ♀ (98 bytes) () 01/21/2012  16:12:35

• 个位老大，请问现金买房后，要多久才可贷款把现金拿出来？谢谢 - learning00 - ♀ (0 bytes) () 01/21/2012  08:52:59

• 6 month - jjj7 - ♂ (0 bytes) () 01/21/2012  08:58:26

• 有的lender立刻就能做， 你要在弯曲， 来找我。。。 - 梦咖啡 - (0 bytes) () 01/21/2012  12:21:14

• 多谢各位。 - learning00 - ♀ (0 bytes) () 01/21/2012  20:49:41

• 你退休后换地方住吗？ - jzc - ♂ (356 bytes) () 01/21/2012  07:47:09

• 你自己说的都不算，退了以后，可能你的想法又变了。跟着感觉潇洒走一回呗，赫赫 - yasas - ♂ (0 bytes) () 01/21/2012  08:40:14

• 回复：你退休后换地方住吗？ - jjj7 - ♂ (102 bytes) () 01/21/2012  08:55:33

• 连根拔起不太容易，去新地方还要从新开发社会关系。。 - 偶尔到此一游 - ♀ (111 bytes) () 01/21/2012  09:52:05

• 回复：谢诸位 - jzc - ♂ (95 bytes) () 01/21/2012  11:48:25

• 不必搬，可以考虑每年气候不好的时候去你心仪的城市或中国住几个月，租家庭旅馆就行了 - smile2 - ♀ (0 bytes) () 01/21/2012  11:48:34

• 3。 毕竟是中国人，还是生活中意思。 这里太静了，等死没意思 - ily - ♂ (0 bytes) () 01/21/2012  12:46:56

• 纠结哥：还没打定主意海归啊？ - 专门打假 - (0 bytes) () 01/21/2012  12:55:05

• 还要等5-6年。 - ily - ♂ (0 bytes) () 01/21/2012  14:21:45

• re-finance纠结中，求建议 - myepc175 - ♂ (502 bytes) () 01/20/2012  21:55:21

• 回复：re-finance纠结中，求建议 - 猛牛 - (444 bytes) () 01/20/2012  22:38:57

• 谢谢你的高建，抛硬币可比码字简单多了。都怪那个小气的appraiser,比了7个nearby sales， - myepc175 - ♂ (79 bytes) () 01/20/2012  23:29:13

• 你可以让你的loan agent 做一下比价， 去和银行争取一下， - 梦咖啡 - (60 bytes) () 01/20/2012  23:49:33

• appealappraisal 要5天，可那时已经过了lock period，还不一定能给改过来。 - myepc175 - ♂ (0 bytes) () 01/21/2012  00:10:44

• 回复：谢谢你的高建，抛硬币可比码字简单多了。都怪那个小气的appraiser,比了7个nearby sales， - 猛牛 - (284 bytes) () 01/21/2012  14:19:16

• 我不是loan agent, 粗算一下哈， 有错欢迎指正， - 梦咖啡 - (391 bytes) () 01/20/2012  23:46:54

• 4万付principle，是不会亏，只是要卖4万股票，心有不甘。感觉现在到选举前会是一波小牛市。 - myepc175 - ♂ (0 bytes) () 01/21/2012  00:20:00

• 回复：先等一等 - jzc - ♂ (67 bytes) () 01/20/2012  23:52:50

• 要等到什么时候？可以展开来说一下你的想法么？根据楼上朋友的算法，如果继续等的话， - myepc175 - ♂ (30 bytes) () 01/21/2012  00:30:18

• 回复：要等到什么时候？可以展开来说一下你的想法么？根据楼上朋友的算法，如果继续等的话， - jzc - ♂ (75 bytes) () 01/21/2012  07:54:35

• 280@6.375=1746/mon,240@3.75=1128/mon.In 6 years you save 40k. - borisg - (0 bytes) () 01/21/2012  04:03:51

• 简单。要来appraisal report，另找refinance公司。 - Msnbc2009 - ♀ (108 bytes) () 01/21/2012  05:03:58

• 建议找zero cost的贷款，利息高点无所谓。 - msnbc2009 - ♀ (0 bytes) () 01/21/2012  05:06:29

• 08年的利率也太高了,我家也是那时买的房子才5.5%。要多打听。 - 甜姐 - ♀ (91 bytes) () 01/21/2012  07:12:23

• 厉害，3.75可能会是史上最低了。现在多打听已经来不及了，因为利率已经上去了，羡慕中。。。 - myepc175 - ♂ (0 bytes) () 01/21/2012  10:49:21

• 3。75%停了有一段时间哎。你看本坛方圆贷款，她每天都报告利率进涨情况。 - 甜姐 - ♀ (0 bytes) () 01/21/2012  11:29:08

• do it. your current rate is way too high - jjj7 - ♂ (0 bytes) () 01/21/2012  07:14:08

• (6.375%-3.875)x280K/40K=17.5%/year. 你的股票收入能超过17.5%/year吗？ - 雾里看花123 - ♂ (0 bytes) () 01/21/2012  07:37:22

• 6.375%x280k-3.875x240k-10x40K-1k/30)/40K=11.28%/year. 股票收入也差不多，而 - myepc175 - ♂ (67 bytes) () 01/21/2012  11:29:45

• If it is your own home - GreatDay - ♀ (175 bytes) () 01/22/2012  00:07:23

• 中国的GDP超美？ - jzc - ♂ (422 bytes) () 01/20/2012  21:03:36

• China's GDP is underestimated - curiousGeorge2 - ♂ (44 bytes) () 01/21/2012  06:39:27

• 求教:雇用contractors 修理出租房的费用要填1099 表报告? - qingluo22 - (120 bytes) () 01/20/2012  19:17:40

• not required anymore. - jjj7 - ♂ (0 bytes) () 01/20/2012  20:09:37

• I guessed you made some misunderstanding 回复：not required anymore - 家有好吃娃 - ♀ (349 bytes) () 01/26/2012  22:43:15

• 回复：求教:雇用contractors 修理出租房的费用要填1099 表报告? - 家有好吃娃 - ♀ (218 bytes) () 01/26/2012  22:46:23

• 这家人可以租吗?急等 - 逸然 - ♀ (684 bytes) () 01/20/2012  19:05:13

• 不租为好 - tuv - ♂ (0 bytes) () 01/20/2012  19:22:03

• 可以说说原因吗？租给他们的坏处是什么？ - 逸然 - ♀ (0 bytes) () 01/20/2012  20:11:54

• 看他们的收入是可以租，何况老人住得长久。 - hot-chili - ♀ (0 bytes) () 01/20/2012  19:26:31

• NO,the old man may pass away anytime - hmo - ♂ (63 bytes) () 01/21/2012  06:50:07

• 没去世收租肯定没问题。。。。 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 01/21/2012  10:46:26

• SELLER的租客不肯在POCESSION DAY搬出去，怎么办？ - ziqi73 - ♀ (479 bytes) () 01/20/2012  17:21:49

• 回复：不搬出去，deal off！ - jzc - ♂ (58 bytes) () 01/20/2012  21:12:18

• if the house not closed, you may not need to pay the lawer fee. - hmo - ♂ (0 bytes) () 01/21/2012  06:52:49

• 回复：if the house not closed, you may not need to pay the lawer fe - ziqi73 - ♀ (23 bytes) () 01/24/2012  20:22:41

• 求教：federal tax withholding - 风轻云淡水一方 - (425 bytes) () 01/20/2012  17:10:36

• 在IRS的网上又算了一下，ALLOWANCES得个5，看来是个人数。可感觉上这里应该是个金额。 - 风轻云淡水一方 - (0 bytes) () 01/20/2012  17:38:51

• ALLOWANCES是个人数 - 向大洋 - (507 bytes) () 01/20/2012  19:00:39

• Thank so much! Wish such nice people as you a wonderful lunar ne - 风轻云淡水一方 - (0 bytes) () 01/20/2012  20:07:09

• 别客气 - 向大洋 - (0 bytes) () 01/20/2012  20:59:33

• W4 does not matter. You can pay more with 1040ES form. - cecilia - ♀ (0 bytes) () 01/20/2012  17:48:00

• Thanks for the reply. I used to think that allowances is similar - 风轻云淡水一方 - (32 bytes) () 01/20/2012  20:17:56