投资理财

My experience with Owner Financing - 河北卡 - 给 河北卡 发送悄悄话 河北卡 的个人群组 (9603 bytes) () 05/10/2012  06:11:05

谢谢分享,难得一见! - 洲河 - 给 洲河 发送悄悄话 洲河 的博客首页 洲河 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  06:50:28

非常谢谢分享。房子增值税(如果有)应该今年就付清吧? - 古石 - 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 古石 的个人群组 (115 bytes) () 05/10/2012  07:13:12

房子增值税(如果有)应该今年就付清吧? - 河北卡 - 给 河北卡 发送悄悄话 河北卡 的个人群组 (636 bytes) () 05/10/2012  07:33:53

谢谢回答。是的,先卖掉再说,比什么都好。 - 古石 - 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 古石 的个人群组 (133 bytes) () 05/10/2012  08:00:04

rent to own is still rent. Tenant has no tax benefit - 河北卡 - 给 河北卡 发送悄悄话 河北卡 的个人群组 (190 bytes) () 05/10/2012  09:29:45

谢谢二位解答。 学习了。对buyer来说看样子税的好处很大。 - 古石 - 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 古石 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  12:17:24

是的,先卖掉再说,比什么都好。 - 河北卡 - 给 河北卡 发送悄悄话 河北卡 的个人群组 (1028 bytes) () 05/10/2012  09:13:38

did you set up an escrow account for tax and insurance? - 美蓝海 - 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 美蓝海 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  07:15:31

interesting and useful info - 万枫 - 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 万枫 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  07:52:07

谢谢分享,受教了!! - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 x2h 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  07:54:20

Seller usually gets higher price (much higher than appraisal) an - ZhangZhouDaTou - 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 ZhangZhouDaTou 的个人群组 (312 bytes) () 05/10/2012  08:33:35

Seller usually gets higher price (much higher than appraisal) an - 河北卡 - 给 河北卡 发送悄悄话 河北卡 的个人群组 (561 bytes) () 05/10/2012  09:23:12

It seems you have a nice buyer so you - ZhangZhouDaTou - 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 ZhangZhouDaTou 的个人群组 (283 bytes) () 05/10/2012  18:52:00

真的是山穷水尽疑无路, 柳暗花明又一deal. 赞! - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  09:07:34

Thanks for sharing. I have been looking for the information. - xyzxyz123 - 给 xyzxyz123 发送悄悄话 xyzxyz123 的博客首页 xyzxyz123 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  09:58:27

我有“owner finance” properties,在凤凰城 - 王凤 - 给 王凤 发送悄悄话 王凤 的个人群组 (0 bytes) () 05/11/2012  14:55:56

请问巧舌姐姐,你的房子都是自己找自己交易的吗?房子装修都是自家人干的吗? - smile2 - 给 smile2 发送悄悄话 smile2 的个人群组 (332 bytes) () 05/10/2012  05:36:59

俺这人思维是发散型,很难静下心来做总结。试试看: - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (521 bytes) () 05/10/2012  06:17:00

谢谢你的经验之谈,看了你博克,非常佩服你的人生态度。 - marilyn - 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 marilyn 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  06:44:46

谢谢, - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  06:56:04

那家景德镇瓷器店是不是在陕西路南京路角上? - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 mike369 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  07:46:29

博克在那? - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 mike369 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  07:11:33

回复:博克在那? - marilyn - 给 marilyn 发送悄悄话 marilyn 的博客首页 marilyn 的个人群组 (47 bytes) () 05/10/2012  07:20:09

多谢多谢!先慢慢看看积累下经验。 - smile2 - 给 smile2 发送悄悄话 smile2 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  08:52:56

巧舌姐姐——这个翻译妙 - 万枫 - 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 万枫 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  07:57:53

智商IQ 的重要性被远远夸大了, 成功到底靠什么? - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 commonsense888 的个人群组 (8428 bytes) () 05/09/2012  22:33:02

机遇和命运有时可能更重要。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 commonsense888 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  22:42:24

家庭传承的重要性往往被忽略。 - 蒙得 - 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 蒙得 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  04:23:31

坚持 - smile2 - 给 smile2 发送悄悄话 smile2 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  05:16:14

学习了,谢谢! - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 小心翼翼的小地主 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  06:39:14

IQ测量的是小聪明,成功需要的是大智慧 - 万枫 - 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 万枫 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  08:08:41

中国老古话:一命二运三风水四积德五读书 - OldZhong - 给 OldZhong 发送悄悄话 OldZhong 的个人群组 (429 bytes) () 05/10/2012  10:20:56

自从辞职以来,我过着非人的生活。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (248 bytes) () 05/09/2012  22:31:10

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请教 - 5m3incisal - 给 5m3incisal 发送悄悄话 5m3incisal 的个人群组 (66 bytes) () 05/09/2012  22:28:35

弄跟砧木吧。6 by 6. - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  22:32:13

小心店里的6x6只有5.5x5.5, 还有室内外之分. - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  09:15:17

thanks - 5m3incisal - 给 5m3incisal 发送悄悄话 5m3incisal 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  21:41:15

急问:刚买的投资房发现蟑螂如何除? - nova01 - 给 nova01 发送悄悄话 nova01 的个人群组 (190 bytes) () 05/09/2012  20:38:47

pest control company- needs to come in a few times - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  20:41:50

谢谢!没想到碰到这麻烦事! - nova01 - 给 nova01 发送悄悄话 nova01 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  03:46:25

请问用哪个查租客的信用比较好? - jerry5 - 给 jerry5 发送悄悄话 jerry5 的个人群组 (74 bytes) () 05/09/2012  20:38:18

能查到不良行为或犯罪记录 - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (21 bytes) () 05/09/2012  20:48:07

BSO 俺两1万多房子的旧貌新颜 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (1281 bytes) () 05/09/2012  20:29:43

总投资6万二,都已出租,830 + 975/月--- 太过分了。 - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (19 bytes) () 05/09/2012  20:33:14

别,你们在打架的时候,俺在挥汗如雨的工作。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  20:36:29

你也踹了好几脚。别以为我没看着。 - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  20:37:43

忙里偷闲也参与了。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  20:43:16

但人家立刻就停了,不再浪费口水 - 不周山 - 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 不周山 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  20:43:29

是过分了。恭喜之余,俺很想学一学,可惜看不到图。 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 x2h 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  20:36:58

报告:图都变叉叉了 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 x2h 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  20:34:39

再试一次,应该没问题了。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  20:42:04

看到了!好棒!啥情况,给多介绍点嘛! - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 x2h 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  21:53:00

每个人都有自己的专长。俺很喜欢你的新房啊。环境好,升值潜力大。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  20:58:17

别,俺要不好意思了。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  20:44:52

太厉害了! - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 凤城 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  20:47:30

真正厉害的是不BSO的。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  21:10:08

瞧,班长标准答案不是? - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  21:35:13

哗! 好野!象谁说的,敢教日月换新天。 - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  21:14:41

过奖了,俺那能有伟人的气概。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  21:33:27

摇摇欲坠的样子. - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (19 bytes) () 05/09/2012  21:43:28

在哪?我决定要搬过去了. - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  21:48:32

三舅啊,你那么帅,搬过来俺LG可能要吃醋呢。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  06:50:05

Not apple to apple. Can't compare. - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  07:50:07

楼主的材料都是哪里买的? - PIAPIA_121212 - 给 PIAPIA_121212 发送悄悄话 PIAPIA_121212 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  21:43:55

要顶。刚看了小米的帖子。亚特兰大是最适合投资房子的城市。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/09/2012  22:57:21

如果你的枪法好的话,可以和你一起做。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  07:02:13

wow, 巧姐是牛人啊!顶啊 - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 比花花还花 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  00:00:30

哪里哪里。。。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  06:59:32

姐姐好能干啊,刚入坛子就知道你是大地主:D) - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 小心翼翼的小地主 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  05:55:53

哪里哪里。。。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  06:41:12

Are siding and roof new or just repainted? - mason - 给 mason 发送悄悄话 mason 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  06:08:32

siding are in good condition, just repainted. New roof - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  06:40:09

Siding 花不了几个钱。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  06:55:46

回复:BSO 俺两1万多房子的旧貌新颜 - 如大海 - 给 如大海 发送悄悄话 如大海 的博客首页 如大海 的个人群组 (218 bytes) () 05/10/2012  06:13:13

6万2是总投资。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  06:38:58

你那townhouse是很好的投资。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  08:04:35

thanks. i will post some photos once i know how - 如大海 - 给 如大海 发送悄悄话 如大海 的博客首页 如大海 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  09:42:42

咋整的,说说呗。还有这房子怎么这么便宜呢,在哪里的。我也去搞上一套住住。 - schweine_srq - 给 schweine_srq 发送悄悄话 schweine_srq 的博客首页 schweine_srq 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  06:38:00

加高的ranch房,房龄起码有50年以上。应该是1956-1960年之间建的房子吧。 - schweine_srq - 给 schweine_srq 发送悄悄话 schweine_srq 的博客首页 schweine_srq 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  06:48:51

split level, 80'S home。内部design 很现代。这屋还没完全装修好, - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (29 bytes) () 05/10/2012  06:54:57

兰房 也是80 年代的房? - 888-1 - 给 888-1 发送悄悄话 888-1 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  06:59:01

都是,他们是同一时期建造的。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  07:00:41

能谈谈各部分维修费用吗 ? 谢谢 - 888-1 - 给 888-1 发送悄悄话 888-1 的个人群组 (37 bytes) () 05/10/2012  07:06:01

能吃苦,才能有收获,俺根本不是这个料。 - 桂花香 - 给 桂花香 发送悄悄话 桂花香 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  07:12:51

i like real estate investment too, but not sure where to start. - summerbreezealot - 给 summerbreezealot 发送悄悄话 summerbreezealot 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  08:09:15

有没有具体问题?把你所有问题或担忧都写下来,再一一解决。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/11/2012  21:44:53

巧舌姐,手也巧,点石成金 - 万枫 - 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 万枫 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  08:14:43

谢谢万大才子。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/11/2012  21:42:35

佩服! - HappyWed - 给 HappyWed 发送悄悄话 HappyWed 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  10:34:45

佩服! - HappyWed - 给 HappyWed 发送悄悄话 HappyWed 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  10:35:03

谢谢。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 05/11/2012  21:45:55

在国内投资个鸟 - QuarterThousand - 给 QuarterThousand 发送悄悄话 QuarterThousand 的个人群组 (179 bytes) () 05/09/2012  19:58:51

又一位无所事事的大地主? - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (15 bytes) () 05/09/2012  20:14:26

神仙一个 - 万枫 - 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 万枫 的个人群组 (0 bytes) () 05/10/2012  08:16:07

莫谈政治,只谈经济 - zbj8888 - 给 zbj8888 发送悄悄话 zbj8888 的个人群组 (50 bytes) () 05/09/2012  19:15:51

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