投资理财

在线等:把房子租给一个contractor (roofer/framer)有什么坏处吗? - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (78 bytes) () 08/21/2012  14:41:29

他们的收入够3倍吗?过去的雇佣稳定吗?如果属实,那就租。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (29 bytes) () 08/21/2012  14:59:28

收入大于3倍,同一公司已经干了快4年了,和公司头聊过,稳定,上面一次租的 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (85 bytes) () 08/21/2012  15:06:04

如果你直觉好的话,应该是好租客。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (89 bytes) () 08/21/2012  15:22:06

谢谢!也祝你好运。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  15:45:17

让房客自己负责维修Is Not A Good Idea - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 monkeyboy 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  15:50:39

why? only for small fix, not big one. - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  16:03:00

猴娃可能指的是怕有些坏租客借机修这修那扣减房租..啥都有好坏"银".. - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  18:52:57

Do you have a clear definition of "small items"? - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 monkeyboy 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  19:33:43

经历过, 如果他是做老板的, 希望他不要做成车多, 人多, 杂物多, 象公司那样. - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  16:26:34

他是foreman,不是老板,车是个大号的van,里面大概是装了不少跟装修有关的东西 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (137 bytes) () 08/21/2012  16:33:37

应该可以。我有一相似的房客,他把旧的两个门、toilet换了。我出材料费,他出labor,皆大欢喜。 - backchina888 - 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 backchina888 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  16:43:28

是。他已经说了要把院子铺上草坪,还问我roof tile多长时间了,有没有漏雨。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (91 bytes) () 08/21/2012  16:46:27

看来不错(要适当注意房子保持整洁),说不定以后可帮不少忙。对房东而言,按时交房租就是读过最好的书 - backchina888 - 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 backchina888 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  17:02:29

同意:“按时交房租就是读过最好的书”。多谢。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  19:16:51

Should be OK - Smilee - 给 Smilee 发送悄悄话 Smilee 的个人群组 (312 bytes) () 08/21/2012  17:04:36

谢谢提醒。 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  19:17:29

饿了找Subway转啊转抬头一看是hooters那就进去吧生活真美好 - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  13:13:57

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问个特初级的问题, 求答 - - 给 润 发送悄悄话 润 的博客首页 润 的个人群组 (153 bytes) () 08/21/2012  12:16:16

可以 - volleyballfan - 给 volleyballfan 发送悄悄话 volleyballfan 的个人群组 (19 bytes) () 08/21/2012  12:18:44

谢谢及时答复!! - - 给 润 发送悄悄话 润 的博客首页 润 的个人群组 (56 bytes) () 08/21/2012  12:22:04

看字票上的date ,如果还没到那个日期不要存,怕挑票,这样你们双方都会罚款。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  12:35:33

Thx!!! - - 给 润 发送悄悄话 润 的博客首页 润 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  13:22:13

饮食是文化,与每个人的生活经历有关。只要调节的度,想 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (166 bytes) () 08/21/2012  12:14:17

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如今的processed food是人类最大的杯具,比古人古法差多了,人心也不古了,杯具啊 - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  10:24:42

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如何把配偶的名字加到title里? - 觅云 - 给 觅云 发送悄悄话 觅云 的博客首页 觅云 的个人群组 (468 bytes) () 08/21/2012  10:05:29

to add your name on title - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (1222 bytes) () 08/21/2012  10:26:35

回复:to add your name on title - 觅云 - 给 觅云 发送悄悄话 觅云 的博客首页 觅云 的个人群组 (268 bytes) () 08/21/2012  10:29:32

certified notary - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (56 bytes) () 08/21/2012  10:38:21

回复:certified notary - 觅云 - 给 觅云 发送悄悄话 觅云 的博客首页 觅云 的个人群组 (21 bytes) () 08/21/2012  16:57:05

两个办法,大胆回一下 - 彩虹的誓约 - 给 彩虹的誓约 发送悄悄话 彩虹的誓约 的个人群组 (188 bytes) () 08/21/2012  18:48:05

回复:两个办法,大胆回一下 - 觅云 - 给 觅云 发送悄悄话 觅云 的博客首页 觅云 的个人群组 (70 bytes) () 08/21/2012  19:52:55

新房东上路记(三) - 河水清 - 给 河水清 发送悄悄话 河水清 的博客首页 河水清 的个人群组 (8285 bytes) () 08/21/2012  09:58:10

顶,mm辛苦了 - 08明前茶 - 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 08明前茶 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  10:05:37

Ding, thank you for sharing! great post! - xiaoxiao07 - 给 xiaoxiao07 发送悄悄话 xiaoxiao07 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  10:08:14

确实不容易. 我最近一个也没弄上. - HappyWed - 给 HappyWed 发送悄悄话 HappyWed 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  10:12:26

不错,再接再厉 - backchina888 - 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 backchina888 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  10:23:16

nice! - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  11:22:12

好看!能否再加上investment return就更精彩啦!期待更多! - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 x2h 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  11:55:30

恭喜! 不过你经纪太不职业了,告对方经纪啥? - 喜狼狼 - 给 喜狼狼 发送悄悄话 喜狼狼 的个人群组 (139 bytes) () 08/21/2012  12:15:36

赞! - laborlaw - 给 laborlaw 发送悄悄话 laborlaw 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  16:01:31

MM辛苦打字,谢了 - 彩虹的誓约 - 给 彩虹的誓约 发送悄悄话 彩虹的誓约 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  17:36:23

谢虹MM鼓励。明天再贴。 - 河水清 - 给 河水清 发送悄悄话 河水清 的博客首页 河水清 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  20:45:03

请教各位: 租客在出租房受伤,滑倒, 跌倒, 摔倒,谁负责任? 谢谢! - 披星戴月 - 给 披星戴月 发送悄悄话 披星戴月 的博客首页 披星戴月 的个人群组 (3552 bytes) () 08/21/2012  08:27:47

为啥不修? 漏水会造成房屋的损坏。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (97 bytes) () 08/21/2012  10:03:35

感谢班长指点。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 破烂熊 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  10:30:04

LOL - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 x2h 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  11:57:08

一夜暴富很容易吗? - 都爱哈哈 - 给 都爱哈哈 发送悄悄话 都爱哈哈 的博客首页 都爱哈哈 的个人群组 (5183 bytes) () 08/20/2012  22:16:57

贴砖不嫌小,登梯莫怕高——也修出租房 - 房崇 - 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 房崇 的个人群组 (7374 bytes) () 08/20/2012  20:48:04

Wow,这么漂亮,真能干!顶 - 08明前茶 - 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 08明前茶 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  20:58:40

谢领导提拔! - 房崇 - 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 房崇 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  21:35:51

您当然不老,正能干呢。俺对您的景仰如滔滔江水。。。 - 不周山 - 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 不周山 的个人群组 (78 bytes) () 08/20/2012  21:00:29

Co:您当然不老,正能干呢。俺对您的景仰如滔滔江水。。。 - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 小心翼翼的小地主 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  21:02:59

MM到底在哪啊?怎么还不睡呢? - 不周山 - 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 不周山 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  21:07:59

u show pp, tomorrow I ask 小翼 and tell u :) - 不周山 - 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 不周山 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  21:31:23

两个桥段都令人叹为观止, 顶! - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  21:17:55

我是小地主,而且不思进取了,很佩服大佬们。 - 房崇 - 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 房崇 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  21:25:32

太厉害了。佩服! - 古石 - 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 古石 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  21:32:17

以前崇拜会数理化的,现在崇拜会梯子爬的 - d41515 - 给 d41515 发送悄悄话 d41515 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  21:42:03

牛!会设计,有品味。塑料条的下部是竖直插在壁砖和plywood之间吗? - 学习买房中 - 给 学习买房中 发送悄悄话 学习买房中 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  21:49:46

没有插,只是平铺在泥里了。 - 房崇 - 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 房崇 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  23:17:49

想闭关都难,房大师太厉害了! - VanSmallLandlord - 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 VanSmallLandlord 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  22:05:01

房大师太是谁啊,呵呵 - 彩虹的誓约 - 给 彩虹的誓约 发送悄悄话 彩虹的誓约 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  18:37:23

太能干啦! - julie55 - 给 julie55 发送悄悄话 julie55 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  22:09:37

Wa, 好东东 - 比花花还花 - 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 比花花还花 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  22:13:22

大顶! - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  22:34:53

瓷砖选得真好看,谢谢分享。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (0 bytes) () 08/20/2012  22:51:37

co:瓷砖选得真好看,谢谢分享。 - HappyWed - 给 HappyWed 发送悄悄话 HappyWed 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  00:46:50

好创意加上好技术---漂亮! - aoliao - 给 aoliao 发送悄悄话 aoliao 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  06:36:34

房帅哥好文! - 彩虹的誓约 - 给 彩虹的誓约 发送悄悄话 彩虹的誓约 的个人群组 (0 bytes) () 08/21/2012  06:48:56

- Enjoy888 - 给 Enjoy888 发送悄悄话 Enjoy888 的个人群组 (223 bytes) () 08/22/2012  05:38:11

问一下:楼梯也可装复合地板吗?边缘用什么材料?谢谢。 - webby - 给 webby 发送悄悄话 webby 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2012  17:26:58

当然,边缘照片里有,是铝的边,便宜些。 - 房崇 - 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 房崇 的个人群组 (0 bytes) () 08/22/2012  20:00:55

Anyone know how to remove smoke smell from house? - swimwithwind - 给 swimwithwind 发送悄悄话 swimwithwind 的个人群组 (1381 bytes) () 08/20/2012  20:15:13

If apply BIN, can I totally remove smoke smell? THX JY101! - swimwithwind - 给 swimwithwind 发送悄悄话 swimwithwind 的个人群组 (206 bytes) () 08/20/2012  21:57:22

do not use kilz, kilz itself has very strong oil paint smell - hmo - 给 hmo 发送悄悄话 hmo 的个人群组 (353 bytes) () 08/21/2012  07:22:36

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