投资理财

请教,北维州自住房该卖,还是该出租? - llaowt123 - 给 llaowt123 发送悄悄话 llaowt123 的个人群组 (8695 bytes) () 03/31/2012  14:27:50

卖吧。 - 08明前茶 - 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 08明前茶 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  14:39:15

回复:请教,北维州自住房该卖,还是该出租? - MissCambridge - 给 MissCambridge 发送悄悄话 MissCambridge 的个人群组 (14 bytes) () 03/31/2012  14:50:15

能否请教,为什么卖比出租好呢? - llaowt123 - 给 llaowt123 发送悄悄话 llaowt123 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  15:16:25

If you have kids or plan to have, do not even leave. Fairfax cou - qtzhao - 给 qtzhao 发送悄悄话 qtzhao 的个人群组 (55 bytes) () 03/31/2012  15:46:57

建议出租。未来几年的增值不可限量。 - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  15:56:02

Agree。你应该不差这钱。保留三五年也就贴一两万,出手挣得就多了。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  19:04:09

先租着吧. 不好说增值, 但起码等等卖不会亏. 出租还是正现金流. - winter07 - 给 winter07 发送悄悄话 winter07 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  16:35:06

何以见得是正现金流. 要是全现金,租多于500就是正现金流了? - 08明前茶 - 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 08明前茶 的个人群组 (17 bytes) () 03/31/2012  16:54:57

You can cover all expenses, so rent is better. - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 naive2 的个人群组 (111 bytes) () 03/31/2012  17:28:11

如果你房子的条件好, 很容易照顾, 就别卖. - worriedmom1 - 给 worriedmom1 发送悄悄话 worriedmom1 的博客首页 worriedmom1 的个人群组 (26 bytes) () 03/31/2012  18:07:53

Sell - netquest - 给 netquest 发送悄悄话 netquest 的个人群组 (192 bytes) () 03/31/2012  18:09:21

sell! SFH costs 200K in Inianna, rent $1.5K. - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (162 bytes) () 03/31/2012  19:26:33

But the price of house in Inianna will not rise in the future. - wheretobuy - 给 wheretobuy 发送悄悄话 wheretobuy 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  19:34:51

do not expect the price to rise in any where, no one knows. - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  19:39:10

REIT 更有魔力 - Cupertino枇杷 - 给 Cupertino枇杷 发送悄悄话 Cupertino枇杷 的个人群组 (1227 bytes) () 03/31/2012  14:16:38

学了,不过,总有另一面吧 - halfdummy - 给 halfdummy 发送悄悄话 halfdummy 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  19:05:37

can the return last 30 yr? - inet-fan - 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 inet-fan 的个人群组 (0 bytes) () 04/02/2012  00:44:04

REIT can't cherry picking properties like entrepreneurs do in ad - - 给 爷 发送悄悄话 爷 的个人群组 (0 bytes) () 04/10/2012  07:54:47

也来谈谈退休 - 痴一生 - 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 痴一生 的个人群组 (2660 bytes) () 03/31/2012  12:39:37

找个清闲福利好的部门混混? - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (246 bytes) () 03/31/2012  12:50:18

谢谢! - 痴一生 - 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 痴一生 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  12:55:37

回复:谢谢! - 痴一生 - 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 痴一生 的个人群组 (98 bytes) () 03/31/2012  15:28:49

恭喜! - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 laoyangdelp 的个人群组 (123 bytes) () 03/31/2012  13:06:15

谢谢! - 痴一生 - 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 痴一生 的个人群组 (66 bytes) () 03/31/2012  15:07:19

谢谢 - 痴一生 - 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 痴一生 的个人群组 (42 bytes) () 03/31/2012  15:11:08

做老师的都是干到最后不能干了才退休。工作反正也不是太辛苦。医保年纪越大越贵。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 Nonsense123 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  14:41:10

回复:做老师的都是干到最后不能干了才退休。工作反正也不是太辛苦。医保年纪越大越贵。 - 痴一生 - 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 痴一生 的个人群组 (40 bytes) () 03/31/2012  15:13:03

人生就是在犹豫不决中选择。得失不好比较。早退晚退都祝福你。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 Nonsense123 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  15:29:25

谢谢你的祝福。 - 痴一生 - 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 痴一生 的个人群组 (0 bytes) () 04/01/2012  05:46:36

你家孩子都大学毕业啦? - smile2 - 给 smile2 发送悄悄话 smile2 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  14:57:15

回复:你家孩子都大学毕业啦? - 痴一生 - 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 痴一生 的个人群组 (28 bytes) () 03/31/2012  15:14:23

羡慕啊,可以安安心心退休啦 - smile2 - 给 smile2 发送悄悄话 smile2 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  19:19:50

如果你股票能到达你说的平均10%, 其实你已经比这里很多地主强了. - foxhole - 给 foxhole 发送悄悄话 foxhole 的个人群组 (1065 bytes) () 03/31/2012  15:43:05

bond funds 也前景暗淡。分红股票选得不好一样亏本金。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 Nonsense123 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  15:53:36

我的3个还马马虎虎.过去五年平均 7%. 不过减掉佣金 0.9% - foxhole - 给 foxhole 发送悄悄话 foxhole 的个人群组 (43 bytes) () 03/31/2012  16:01:41

还不错。退休账户要能有3%-6%我已经很满足了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 Nonsense123 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  16:04:27

从来不敢奢望10%。只要能跟上通胀就不错了。从来不指望考投资的回报就够活到终老。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 Nonsense123 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  16:06:57

回复:如果你股票能到达你说的平均10%, 其实你已经比这里很多地主强了. - 痴一生 - 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 痴一生 的个人群组 (135 bytes) () 03/31/2012  16:30:54

No annuity in your consideration? - Morning3evening4 - 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 Morning3evening4 的个人群组 (164 bytes) () 03/31/2012  17:14:38

Thanks. You are right. I can tap 401 after 59 - 痴一生 - 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 痴一生 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  17:25:41

回复:No annuity in your consideration? - 痴一生 - 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 痴一生 的个人群组 (57 bytes) () 04/01/2012  05:41:06

你的所有投资计划都是跟股市有关的,感觉有点悬.而且退休还要起早摸黑炒股票,感觉不如找分PART TIME轻松JOB. - pretty_woman2 - 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 pretty_woman2 的个人群组 (376 bytes) () 03/31/2012  17:14:46

回复:你的所有投资计划都是跟股市有关的,感觉有点悬.而且退休还要起早摸黑炒股票,感觉不如找分PART TIME轻松JOB. - 痴一生 - 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 痴一生 的个人群组 (20 bytes) () 03/31/2012  17:28:11

仰视啊,股票做那么好 - 08明前茶 - 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 08明前茶 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  19:25:58

谢谢鼓厉。 - 痴一生 - 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 痴一生 的个人群组 (0 bytes) () 04/01/2012  05:45:01

加州高铁图,这个已经定了么? - wxgo - 给 wxgo 发送悄悄话 wxgo 的个人群组 (263 bytes) () 03/31/2012  11:10:34

加州已经实际破产,有钱修高铁吗? - _学无止境 - 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 _学无止境 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  11:56:16

好奇怪。怎么不经过东弯? - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 Nonsense123 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  15:03:23

高铁建在中国都要破产,建在美国就更完蛋了。 - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 dividend_growth 的个人群组 (92 bytes) () 03/31/2012  22:08:41

湾区买投资房有木有请Inspector - 民间组织 - 给 民间组织 发送悄悄话 民间组织 的个人群组 (145 bytes) () 03/31/2012  10:43:33

Smart Ads :-) - o0o - 给 o0o 发送悄悄话 o0o 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  12:15:24

初次做投资房,哪项开销有税务优惠? - 日月茗 - 给 日月茗 发送悄悄话 日月茗 的个人群组 (772 bytes) () 03/31/2012  10:19:39

every thing related to the rent bussiness. - Tianyazi - 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 Tianyazi 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  19:19:51

一点投资建议 - DCFarmer - 给 DCFarmer 发送悄悄话 DCFarmer 的博客首页 DCFarmer 的个人群组 (1286 bytes) () 03/31/2012  05:46:31

听 absolutely - h&s - 给 h&s 发送悄悄话 h&s 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  06:14:01

我喜欢我的AGENT。我想给高的OFFER,被她拦了一下, 给了低的, 还拿到了。很感谢她! - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  08:16:13

听. - motorcycle - 给 motorcycle 发送悄悄话 motorcycle 的博客首页 motorcycle 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  06:28:06

不錯。 - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  06:49:09

1.头脑冷静 2. 小财不出,大财不进 3. 看远一点 - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (23 bytes) () 03/31/2012  06:53:31

顶:1.头脑冷静 2. 小财不出,大财不进 3. 看远一点 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (16 bytes) () 03/31/2012  08:13:52

中肯! 很受益. 谢谢. - - 给 润 发送悄悄话 润 的博客首页 润 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  07:42:14

well said, 但非白菜区花多30%买个好房? - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 commonsense888 的个人群组 (212 bytes) () 03/31/2012  08:31:44

哈,我可在南加,LZ说的是事实。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (85 bytes) () 03/31/2012  12:06:57

well said, 头脑要冷静 - MLJ - 给 MLJ 发送悄悄话 MLJ 的博客首页 MLJ 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  09:21:34

讲的太好了 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 凤城 的个人群组 (138 bytes) () 03/31/2012  10:49:35

完全赞同,几乎是一样的运作办法。谢谢 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (44 bytes) () 03/31/2012  11:54:52

从来就不信奉自己一条龙那种搞法。太辛苦了,影响家庭生活。找contractor是提高自己生活质量的保证。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 Nonsense123 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  15:06:47

所言极是。 - hc29 - 给 hc29 发送悄悄话 hc29 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  16:19:07

说得好! 只是在整个市场都不安定的情况, 很难保持冷静. - winter07 - 给 winter07 发送悄悄话 winter07 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  16:38:50

有同感,现在白菜房抢的人实在是太多了,以至于成交价格高过原价很多。 - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 handy2011 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  17:20:46

有同感,现在白菜房抢的人实在是太多了,以至于成交价格高过原价很多。 - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 handy2011 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  17:20:58

良言!股市也一样.基本规律就是少数人赚大的,一般大家都在做的的事情,PROFIT MARGIN就不大了甚至该走了. - pretty_woman2 - 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 pretty_woman2 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  22:45:03

请教:如何处理房客与公寓superintendent 闹矛盾 - 脑袋的秘密 - 给 脑袋的秘密 发送悄悄话 脑袋的秘密 的个人群组 (661 bytes) () 03/31/2012  04:52:10

解雇superintendent - investor50 - 给 investor50 发送悄悄话 investor50 的博客首页 investor50 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  05:45:35

回复:解雇superintendent - 脑袋的秘密 - 给 脑袋的秘密 发送悄悄话 脑袋的秘密 的个人群组 (149 bytes) () 03/31/2012  09:07:41

What did the superintendent say? - huntridge - 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 huntridge 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  07:39:13

基本super是老大。你给super点小费试试看? - MLJ - 给 MLJ 发送悄悄话 MLJ 的博客首页 MLJ 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  09:24:00

投资损失了90% - -企鹅- - 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 -企鹅- 的个人群组 (43 bytes) () 03/30/2012  23:19:22

这叫投机 - mao83515 - 给 mao83515 发送悄悄话 mao83515 的博客首页 mao83515 的个人群组 (0 bytes) () 03/30/2012  23:23:29

me 2 :-) - nutrition08 - 给 nutrition08 发送悄悄话 nutrition08 的个人群组 (0 bytes) () 03/30/2012  23:26:02

糟糕,忘了把彩票带回家。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (53 bytes) () 03/30/2012  23:30:51

大赢家, 不是吗? - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (93 bytes) () 03/30/2012  23:54:51

不错了,我投了30刀,没一分钱的回报 - MLJ - 给 MLJ 发送悄悄话 MLJ 的博客首页 MLJ 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  09:22:23

Loss 100% - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 naive2 的个人群组 (41 bytes) () 03/31/2012  17:31:31

CO:Loss 100% - 08明前茶 - 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 08明前茶 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  19:24:53

REO bulk sale - tulip04 - 给 tulip04 发送悄悄话 tulip04 的个人群组 (1757 bytes) () 03/30/2012  21:41:49

俺也来个BSO - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (322 bytes) () 03/30/2012  21:13:03

应该到上海来买,党中央 - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (21 bytes) () 03/30/2012  21:34:05

俺还是小心为妙。泡泡太大了。 - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 03/30/2012  21:36:16

恭喜恭喜,老地主的春天也来了。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (0 bytes) () 03/30/2012  21:44:45

同喜同喜!多谢多谢! - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  06:51:12

哇,你做的那么大?佩服! - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  08:17:23

今年运气好。托大家的福。 - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  09:16:04

为何在维也纳买公寓?如何管理? - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 commonsense888 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  08:57:48

是维州的维也纳。 哈哈。舞蹈! - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 03/31/2012  09:15:26

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