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投资理财

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• I am finally closing on these - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (923 bytes) () 02/09/2012  15:32:01

• 你是FT投资的吗？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  15:36:06

• What is FT？ - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  15:42:06

• full time - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  15:43:42

• sort of... - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  15:45:16

• 融资有困难吗？需要啥收入证明？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  15:52:56

• 回复：融资有困难吗？需要啥收入证明？ - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (200 bytes) () 02/09/2012  15:59:29

• OK. Then I will study how to immigrate to Canada. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  16:08:21

• You do not need to... - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (104 bytes) () 02/09/2012  16:11:29

• I pay 100% cash for deals. Asked around, - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (101 bytes) () 02/09/2012  16:15:34

• Banks will loose up eventually sometime in the future, at which - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (30 bytes) () 02/09/2012  16:24:06

• What if the rate go up? The price is still - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (69 bytes) () 02/09/2012  17:00:19

• I think the problem right now is that banks are not lending. - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (617 bytes) () 02/09/2012  17:24:45

• thank you - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  15:49:30

• 哪个银行给你 3.55%这么低的rate?能分享吗？谢谢！ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  15:55:04

• Floating rate? The bank is waiting to - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (65 bytes) () 02/09/2012  16:57:59

• 上一个月bmo,rbc的利率3.99fixed 5year. 这个deal才结束。 - 梦想开花 - 给 梦想开花 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  22:41:43

• 这是哪里的properties? 回复：I am finally closing on these - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  15:56:32

• 回复：这是哪里的properties? 回复：I am finally closing on these - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (29 bytes) () 02/09/2012  16:00:52

• thanks, which city? - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  17:00:16

• It is a small town in a remote area, rich with resources. - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  17:30:37

• 回复：I am finally closing on these - 风轻轻地吹 - 给 风轻轻地吹 发送悄悄话 (39 bytes) () 02/10/2012  11:03:37

• 回复：I am finally closing on these - 风轻轻地吹 - 给 风轻轻地吹 发送悄悄话 (39 bytes) () 02/10/2012  11:03:45

• 回复：I am finally closing on these - 风轻轻地吹 - 给 风轻轻地吹 发送悄悄话 (39 bytes) () 02/10/2012  11:03:51

• 惨痛教训，我认识一个人，经济危机后买了些投资房，以为占了便宜，其实 - powerplay - 给 powerplay 发送悄悄话 (63 bytes) () 02/09/2012  14:59:12

• 买了"些"投资房? 没有工作， 不影响收租啊？ - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (76 bytes) () 02/09/2012  15:07:44

• 他的工资很高，投资房不赚钱，靠工资补缺，一丢工作，就破产了。 - powerplay - 给 powerplay 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  15:12:27

• Yea! Cash flow: the foundation of sustainable RE business! - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/10/2012  06:58:43

• Maybe bought too early. Feel sorry for him. - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  15:35:09

• online waiting: can I use the inspector buy agent recommend? she - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (46 bytes) () 02/09/2012  14:53:56

• Why not? If you don't trust her, find - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (89 bytes) () 02/09/2012  14:59:12

• ok, then I'll use the inspectors she recommended, thanks - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  15:08:33

• you'd better find your own. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  16:16:11

• 请问：half bathroom 和 walk in closet - rcbala - ♂ 给 rcbala 发送悄悄话 (428 bytes) () 02/09/2012  14:41:26

• 回复：bath, worth more money... - rcbala - ♂ 给 rcbala 发送悄悄话 (36 bytes) () 02/10/2012  05:46:36

• 请问买地，20%downpay，银行会不会同意？ - 92168 - 给 92168 发送悄悄话 92168 的博客首页 (102 bytes) () 02/09/2012  13:49:27

• 买地盖房好像是分期贷款：打好地基银行派人检查，然后给点钱；搭好架子再 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (98 bytes) () 02/09/2012  14:56:16

• 我也来吹吹我的白菜 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (453 bytes) () 02/09/2012  11:40:46

• 回复：我也来吹吹我的白菜 no pic, no truth - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  11:54:27

• 每发个贴就要上图，还不把我累趴下。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  12:03:36

• 想看图羡慕，没有要累着你的意思。 - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  12:07:49

• how is your purchase price compared with - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (154 bytes) () 02/09/2012  12:47:01

• 严重羡慕中。。。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (23 bytes) () 02/09/2012  11:56:07

• 包括了。比如今天完成的duplex，acquired at 36K。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (71 bytes) () 02/09/2012  12:01:16

• 牛，你们那儿增值情况如何？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (84 bytes) () 02/09/2012  13:21:59

• 上面那个list的（3），今天有当地人出价60K。我打算卖给他。因为房子有沉降，不打算维修了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  13:42:37

• 太贪了。鱼和熊掌你都要？毎年30~50%的回报 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (66 bytes) () 02/09/2012  13:59:20

• 老兄说话够粗线条的 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (84 bytes) () 02/09/2012  14:42:45

• 俺粗人一个，不饿介意啊 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (20 bytes) () 02/09/2012  15:28:03

• Should liquidate our assets and go there to buy properties - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (231 bytes) () 02/09/2012  12:00:14

• like in China, you 要有人。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  12:02:32

• co:like in China, you 要有人，更要有胆和枪？ - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  12:20:02

• 人说，领进门，靠自己。领进门是第一步，再说胆和枪的问题。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  12:23:03

• 进门一看黄金都在大愤下面，黄金虽好，但臭不可闻？被熏死的概率不小？ - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  12:28:25

• 如果你不会钻老鼠洞的话，那只能看别人掏粪了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  12:31:34

• 田鼠说的对啊！鼠光在钱偷，胜利再像你招手！ - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  12:35:36

• 同疑问。看来田鼠的关系那是多方面的并且 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (128 bytes) () 02/09/2012  13:55:21

• 并确保百姓安居乐业月月不断地为白莱浇水加肥！打江山易保江山难呵：） - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (26 bytes) () 02/09/2012  14:10:38

• 不错，平均Cape Rate 35％ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  12:46:34

• Very very attractive. - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  15:37:57

• 看了你的白菜和伙计的装备，感觉不如贩毒回报率高，毕竟只是risk高一点点而已。 - luckyd - ♂ 给 luckyd 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  17:18:53

• 1.2 月空房率算了没有？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/10/2012  08:37:37

• where are you located? such good deals - mii - ♀ 给 mii 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  14:16:53

• $26B Mortgage Settlement: 对银行有利，房主不利 - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (451 bytes) () 02/09/2012  11:27:22

• 回复：$26B Mortgage Settlement: 对银行有利，房主不利 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (138 bytes) () 02/09/2012  11:44:48

• tax question - brookdale - ♀ 给 brookdale 发送悄悄话 (316 bytes) () 02/09/2012  11:06:57

• 舍近求远还是近水楼台 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (515 bytes) () 02/09/2012  10:34:18

• 附近地区已经没有合适的投资机会了.. - 江西 - ♂ 给 江西 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  16:38:15

• 请教大家买房 - bluefans - ♀ 给 bluefans 发送悄悄话 (238 bytes) () 02/09/2012  10:07:01

• 回复：好像卖主不是我的agent。只是卖主的LLC 的名字与我的AGENT的realty名称相同。 - bluefans - ♀ 给 bluefans 发送悄悄话 (32 bytes) () 02/09/2012  15:12:42

• hire a lawer! - tianyazi - ♂ 给 tianyazi 发送悄悄话 tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  18:20:37

• 回复：hire a lawer! 谢谢！说是有人offer 更高，所以放弃了。 - bluefans - ♀ 给 bluefans 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  22:20:48

• 这样的房客你会考虑吗？ - qiqiguaiguai - 给 qiqiguaiguai 发送悄悄话 (377 bytes) () 02/09/2012  10:05:43

• Fedex 司机一小时十几块到顶了,哪来的四千一个月. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  10:09:39

• 回复：Fedex 司机一小时十几块到顶了,哪来的四千一个月. - qiqiguaiguai - 给 qiqiguaiguai 发送悄悄话 (31 bytes) () 02/09/2012  10:12:33

• 回复：这样的房客你会考虑吗？ - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (92 bytes) () 02/09/2012  10:46:43

• 谢谢。以你的经验，他付了房租和UTILITY后，还剩1200，是不是太紧张了，还是 - qiqiguaiguai - 给 qiqiguaiguai 发送悄悄话 (29 bytes) () 02/09/2012  10:52:15

• 回复：他只要能付2月的deposit，你不需要管那么多。 - qiqiguaiguai - 给 qiqiguaiguai 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  18:13:29

• 谢谢指点，现在我知道该怎么写回复了。 - qiqiguaiguai - 给 qiqiguaiguai 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  18:16:50

• 请问投资房的费用怎么算？我花钱修了房子，房客只住了四个月 - loveubaby - 给 loveubaby 发送悄悄话 (193 bytes) () 02/09/2012  08:41:29

• 班主，搭车问：如LZ的情况，但是一天也没有租出去过，也是$5，000吗？ - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  11:29:32

• 谢谢。请问那里可以查到相关的条例呢？我的会计师说应该是1）谢谢 - loveubaby - 给 loveubaby 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  12:02:16

• 5000刀修的什么？住的哪几个月？ - carroll - ♀ 给 carroll 发送悄悄话 (27 bytes) () 02/09/2012  12:50:24

• 再问一个贷款问题 - gojustforfun - ♂ 给 gojustforfun 发送悄悄话 (212 bytes) () 02/09/2012  08:04:15

• 回复：再问一个贷款问题 - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (375 bytes) () 02/09/2012  08:36:25

• 现在去重贷搞不好会被发现是投资房更贵。9万按投资房算5.75%并不是很高。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (28 bytes) () 02/09/2012  08:42:34

• yes. No need to refinance for this one. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  09:05:21

• 周末在craigslist登出租广告，很快被淹没，是要等多久才能再登？谢谢 - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  07:08:48

• 用不同的电脑、不同email再开一户，再登，一般一个星期后才可再登 - motorcycle - ♂ 给 motorcycle 发送悄悄话 motorcycle 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  07:29:31

• 有没有看到有人天天登同样的广告？你可以把广告内容变成别的网站的图片就可以了。 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (43 bytes) () 02/09/2012  07:57:05

• 我记得可以renew的,然后就变最新的了.不用重发 - 小八腊子 - ♀ 给 小八腊子 发送悄悄话 小八腊子 的博客首页 (144 bytes) () 02/09/2012  09:22:12

• 把标题和内容改动一下，就可以再发了。 - vahouse.net - 给 vahouse.net 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  09:42:58

• 谢各位。在account的post上点击renew,成功了 - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (49 bytes) () 02/09/2012  14:21:15

• 如果要调查租客credit background 的话，是否要经过租客本人同意? - hindiii - ♂ 给 hindiii 发送悄悄话 (154 bytes) () 02/09/2012  07:08:30

• 万分感谢各位回复！ - hindiii - ♂ 给 hindiii 发送悄悄话 (53 bytes) () 02/09/2012  09:43:18

• 业余地主怎么报税 - BZBZhappy - ♀ 给 BZBZhappy 发送悄悄话 (210 bytes) () 02/09/2012  06:14:46

• any tax software will do it - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (101 bytes) () 02/09/2012  07:05:09

• 请问哪位地主在波士顿哈佛大学附近有 家庭式旅馆或度假屋出租？ - tryyyyyy - ♂ 给 tryyyyyy 发送悄悄话 tryyyyyy 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  04:58:08

• Want rent it from 5/22 to 5/24 - tryyyyyy - ♂ 给 tryyyyyy 发送悄悄话 tryyyyyy 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  09:39:40

• 回复：Want rent it from 5/22 to 5/24 - YUTOU123 - ♂ 给 YUTOU123 发送悄悄话 (119 bytes) () 02/09/2012  12:29:26

• 研究报告：金价对冲通胀不可靠 - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (1951 bytes) () 02/09/2012  03:33:55

• :) 估计这些研究员不懂Kondratiev Wave. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (217 bytes) () 02/09/2012  07:22:34

• Here we go with WB again. LOL - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (2369 bytes) () 02/09/2012  07:48:16

• If you see it for ten years, return from gold is much higher th - Xiaoyuerziba - 给 Xiaoyuerziba 发送悄悄话 (168 bytes) () 02/09/2012  13:47:11

• WB is a moron on gold,,, - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (588 bytes) () 02/09/2012  14:39:59

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