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投资理财

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• 新地主请教问题 - climon - ♂ 给 climon 发送悄悄话 (396 bytes) () 03/14/2012  08:03:17

• 回复：welcome another lost soul... - climon - ♂ 给 climon 发送悄悄话 (20 bytes) () 03/14/2012  08:10:07

• you are right. So how should I do? - climon - ♂ 给 climon 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  08:23:14

• looks good except basement since laundry is there - climon - ♂ 给 climon 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  08:32:18

• thanks a lot for your advice - climon - ♂ 给 climon 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  08:47:36

• S - 卿 - ♀ 给 卿 发送悄悄话 (14 bytes) () 03/13/2012  23:52:00

• lower salary is good - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (168 bytes) () 03/14/2012  05:57:51

• 昨天正在办S CORP， 你是如何处理 share 问题的。还有你请人办吗？懂得人请帮忙。谢谢！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (264 bytes) () 03/14/2012  06:24:37

• Thank you so much! - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  10:31:31

• I want to do by myself. Thanks! - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  10:35:49

• 刚开始的时候请会计弄，一两年后，顺手了，自己农。最后总的交税（工资+dividend）还是根据家庭收入算税的。 - 四美具 - 给 四美具 发送悄悄话 四美具 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  13:34:24

• 又见到S,有次听别人说S被查机会比其他高,但是大部分我知道的夫妻老婆店用S的多.不知道大家有啥体会? - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (37 bytes) () 03/14/2012  16:56:21

• 如果LLC select partnership = S corp - 小语小语 - ♀ 给 小语小语 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  21:02:43

• 正在报税。8000刀的FIRST BUYER　CREDIT　全部要退回吗？ - 好好学习123 - 给 好好学习123 发送悄悄话 (388 bytes) () 03/13/2012  22:14:07

• good good study, you should wait until the 3-year ends. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  22:22:16

• 所以说知识就是力量，知识就是MONEY。没学习够啊！谢谢回复！ - 好好学习123 - 给 好好学习123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  09:22:08

• 1, 要退，全退还是部分，需要继续好好学习。2. 没有。即使有，你也不合格了。 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  10:54:00

• 上来道声谢谢。然后俺就闷头好好学习了：） - 好好学习123 - 给 好好学习123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  13:51:58

• 温宝宝：房价还远远没回到合理价位 调控不能放松 - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (305 bytes) () 03/13/2012  21:51:46

• 重贴问题盼解答 - st369 - ♂ 给 st369 发送悄悄话 (99 bytes) () 03/13/2012  19:51:42

• No!自住房名下的利息，Closing Cost进自住房抵税 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  19:55:51

• 回复：No!自住房名下的利息，Closing Cost进自住房抵税 - st369 - ♂ 给 st369 发送悄悄话 (13 bytes) () 03/13/2012  20:27:09

• 回复：重贴问题盼解答 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (436 bytes) () 03/13/2012  21:02:35

• 谢谢长老的答复 - st369 - ♂ 给 st369 发送悄悄话 (160 bytes) () 03/13/2012  21:41:24

• co: 那位高手能给进一步解答.我家和你家一样--从自住房拿钱出来买投资房。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  06:30:06

• The interest shall go against your primary property - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (242 bytes) () 03/14/2012  07:30:43

• I think we are belong to #1. That was my understanding.Thanks! - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  10:34:40

• 回复：重贴问题盼解答 - st369 - ♂ 给 st369 发送悄悄话 (59 bytes) () 03/14/2012  10:49:15

• Tax question, where to report the travel expenses in tax return? - ap104 - ♂ 给 ap104 发送悄悄话 ap104 的博客首页 (314 bytes) () 03/13/2012  19:43:55

• you can elect to bundle properties together. But - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (44 bytes) () 03/13/2012  19:53:25

• 回复：you can elect to bundle properties together. But - ap104 - ♂ 给 ap104 发送悄悄话 ap104 的博客首页 (51 bytes) () 03/13/2012  20:05:51

• right. then you do not need to decide which property to - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (29 bytes) () 03/13/2012  20:20:09

• 回复：you can elect to bundle properties together. But - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (48 bytes) () 03/14/2012  11:17:47

• 今年以来美股各股群涨跌榜 - 大市10% - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (615 bytes) () 03/13/2012  18:02:17

• 献给凤城：我的南加州生活 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (946 bytes) () 03/13/2012  17:47:28

• 半岛吃晚餐过30块送3磅龙虾，十年如是，挺了这么久，让你不好意思。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  18:09:19

• 上次去好像不白送了，要一块钱一磅了，还有一次去居然说最近停送了 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  20:43:38

• 这个周末去洛城，你说的半岛餐厅怎么走？谢谢 - syttjl - ♀ 给 syttjl 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  18:42:43

• 我要问阿KEN拿广告费先。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (46 bytes) () 03/13/2012  18:45:50

• 谢谢 - syttjl - ♀ 给 syttjl 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  20:22:20

• wa - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  18:54:31

• 问你 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (35 bytes) () 03/13/2012  19:09:03

• 好玩的意思。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  19:14:19

• wow, 冬天可冲浪，夏天可滑雪，羡慕ing, LOL - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (128 bytes) () 03/13/2012  19:12:30

• 上午滑雪，下午冲浪。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (203 bytes) () 03/13/2012  19:15:40

• 这又在哪？ - syttjl - ♀ 给 syttjl 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  20:23:34

• 冲浪当然是New Port Beach 最好。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  20:27:35

• Dana Point也不错 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  20:32:47

• 我被点名了 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (533 bytes) () 03/13/2012  19:49:12

• 我转了个贴，被老丈人/丈母娘当作没本事的技工了LOL - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (2159 bytes) () 03/13/2012  20:24:00

• 还好，不如我存的多，不然就更被鄙视了 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  20:30:56

• 挣18万,have very good 本事 - 向大洋 - ♂ 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  20:49:12

• 这就是地主的生活？不错嘛，不像俺似的一天忙得要死 - nbee - 给 nbee 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  22:32:46

• 请问 现金付清的投资房refinace后是不是用租金付mortgage 跟刚开始贷款的投资房租金付mortgage在税上是一样 - fresh_choice - ♀ 给 fresh_choice 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  17:28:28

• 伤疤没好就忘了痛，现在抢个房为啥又那么难呢？？？？ - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 (41 bytes) () 03/13/2012  17:23:00

• People are richer as stock market rebounded - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (80 bytes) () 03/13/2012  18:09:07

• 唉,这唱衰歌的人放假了? 美国到处听到的都是抢房,分析一下... - 黎明新生 - ♀ 给 黎明新生 发送悄悄话 (56 bytes) () 03/13/2012  19:40:11

• 便宜了一半，当然要抢了 - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (39 bytes) () 03/13/2012  20:17:49

• 租金还涨了，利率还降了 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  20:46:37

• 请问有经验的房地产达人们 - 无边秋色 - 给 无边秋色 发送悄悄话 (3747 bytes) () 03/13/2012  17:03:53

• It clearly said you can't. - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  18:36:20

• 急问！！ 有麻省的地主吗？ - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (119 bytes) () 03/13/2012  16:42:40

• 有没有规定deposit数额？是不是不能charge一百万美元做deposit？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  16:57:16

• 要是真的可以 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (39 bytes) () 03/13/2012  20:17:08

• hoho。我把它存起来，还要那种不带利息的。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  20:24:09

• It is ok for last month + security deposit for Mass - 逍遥流云 - ♀ 给 逍遥流云 发送悄悄话 (56 bytes) () 03/13/2012  17:01:10

• Here is the info link - 逍遥流云 - ♀ 给 逍遥流云 发送悄悄话 (280 bytes) () 03/13/2012  17:05:21

• 一年内股市要创历史新高，不要买房，买股票吧！ - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (27 bytes) () 03/13/2012  15:26:32

• 已经买房了，连retirement都已经套现罚款买房了。晚了完了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  15:55:22

• 那是不可能的 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (19 bytes) () 03/13/2012  16:01:27

• 是想买，就怕今年不是真猛牛，， - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  16:10:07

• 能说说买什么股票么? - amk666 - ♀ 给 amk666 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  16:17:45

• 欧洲完事了么? 呵呵。5月之前俺打算出货50%.10月再捞回来 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  16:17:48

• 我已经出货了，叹 - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  16:31:07

• 股市象一头猛牛！今年要翻方吗？现在买不迟吧？ - fza - ♀ 给 fza 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  16:37:02

• 股市是抢老百姓钱的合法地方。能幸免遇难的都是每天25小时盯盘；一年366天拼命研究+揣摩的 - 天地谈 - ♀ 给 天地谈 发送悄悄话 天地谈 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  20:02:01

• 同感!想捞钱的股东和高管太多了，公司里真正干实事，创造价值的员工相比之下太少。 - easycity - ♂ 给 easycity 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/14/2012  05:02:00

• 已经重仓了 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (46 bytes) () 03/13/2012  20:28:03

• Need help, should I add daughter to the home deed? thanks! - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  15:02:26

• how would we know? only yourself can tell. - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  15:33:19

• true, but i am confused - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  18:58:48

• I think it might interfair her finacal aid - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  18:38:28

• this is not an issue, she already graduated. - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  18:57:42

• what is your purpose? - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (342 bytes) () 03/13/2012  19:55:38

• you solved my puzzle, thanks a lot - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 03/14/2012  18:58:28

• Traditional IRA tax deduction question - taxseason - ♂ 给 taxseason 发送悄悄话 (118 bytes) () 03/13/2012  12:52:50

• 回复：Traditional IRA tax deduction question - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (104 bytes) () 03/13/2012  16:49:14

• 回复：回复：Traditional IRA tax deduction question - taxseason - ♂ 给 taxseason 发送悄悄话 (19 bytes) () 03/13/2012  17:33:35

• 同学们怎么对待housing的？是不是maximize rent？哈哈。700美元的SFH我说1000美元好像没有人反对。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  12:40:15

• 哇，开完会，发现股市疯了 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (216 bytes) () 03/13/2012  12:35:05

• 鉴定结果: 撒娇帖. - 闲猪手 - 给 闲猪手 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012  13:28:21

• 真的疯了 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (90 bytes) () 03/13/2012  13:45:34

• my homeless guy died from eating too much red meat - noconfusion - ♂ 给 noconfusion 发送悄悄话 noconfusion 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  14:05:38

• ^-^ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012  16:15:06

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