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• 置顶: 税收和贷款费用的奖罚机制 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (6986 bytes) () 04/30/2023  15:18:07

• 置顶: 美国常规贷款是一种福利 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (7436 bytes) () 04/29/2023  19:38:10

• 置顶: 对常规贷款费用调整的看法 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (3689 bytes) () 04/27/2023  17:15:25

• 置顶: 常规贷款新的费用调整 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (4442 bytes) () 01/26/2023  20:08:16

• 置顶: 也和大家分享一下我的一些commercial loan的经验 -monkeyboy- ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (1267 bytes) () 11/23/2012  08:35:11

• 置顶: 谈谈找商业贷款的经历 -古石- ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (5190 bytes) () 11/22/2012  22:18:30

• 置顶: Read if you have a loan processed and you are in "Sandy" Zone -CALoanAgent- ♂ 给 CALoanAgent 发送悄悄话 CALoanAgent 的博客首页 (868 bytes) () 10/29/2012  16:03:12

• 置顶: 自住房的home equity loan 用来买出租房的税务问题， -commonsense888- ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (1503 bytes) () 07/19/2012  13:48:29

• 请教退休后的房贷 - Oaktrees98 - ♀ 给 Oaktrees98 发送悄悄话 (1805 bytes) () 09/01/2025  16:51:20

• 医保怎么办？ - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  16:56:25

• 只保一人，自己买 - Oaktrees98 - ♀ 给 Oaktrees98 发送悄悄话 (24 bytes) () 09/01/2025  19:03:53

• 对投资有信心的， 房子贷款越高越好， 因为自己投资会打败贷款， 就是赚钱了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 09/01/2025  17:04:43

• 只要他们在IRA等退休账户有足够的钱，而且也到了可以拿出来没有提前取钱的惩罚，那么这个IRA按年支付的钱就可以帮忙贷款 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 09/01/2025  20:38:46

• “基本不动或少动退休帐户，”， 有考虑RMD吗？还有， 倒查2年收入定medicare， 有考虑吗？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 09/01/2025  17:06:32

• 前一个想到了，后一个谢谢提醒 - Oaktrees98 - ♀ 给 Oaktrees98 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  19:10:07

• 你的收入和资产都足够多。贷款可以的。 不贷也行，随心所欲。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  17:24:18

• 好的 - Oaktrees98 - ♀ 给 Oaktrees98 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  19:20:25

• 房贷一年是3.5万。你现在的3.2米还剩下2.55米，全部买VTI，是股市里风险最低的基金。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/01/2025  18:00:38

• 到你62岁开始拿社保金，夫妇俩应该有个4到5万一年？这钱都可以用于开销或者投资？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/01/2025  18:10:29

• 大概头5年用来开销， - Oaktrees98 - ♀ 给 Oaktrees98 发送悄悄话 (170 bytes) () 09/01/2025  19:39:47

• 6.2% 的债利够高的了，退休了还去折腾啥，省省心吧 - goodtime2017 - ♂ 给 goodtime2017 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  17:49:58

• 队友也是这么想的 - Oaktrees98 - ♀ 给 Oaktrees98 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  19:10:53

• 這種情況以穩為主，定投在10年以上風險小收益大，如果10年內沒有什麼大支出，可以考慮配置一部分資產作定投 - invest_2024dec - ♂ 给 invest_2024dec 发送悄悄话 invest_2024dec 的博客首页 (33 bytes) () 09/01/2025  19:37:02

• 好的 谢谢 - Oaktrees98 - ♀ 给 Oaktrees98 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  19:41:57

• 深深羡慕有pension的 - 最爱加肥猫 - ♀ 给 最爱加肥猫 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2025  15:26:02

• 4300 一个月pension. 一个人还是两个人？ - 茵芯 - ♂ 给 茵芯 发送悄悄话 茵芯 的博客首页 (0 bytes) () 09/03/2025  20:21:54

• 我不知道买什么了时，偶尔会多还一点房贷的本金 - goodtime2017 - ♂ 给 goodtime2017 发送悄悄话 (455 bytes) () 08/29/2025  19:07:05

• 也是，有各种考量。钱不是唯一的因素 - 老夏新生 - ♂ 给 老夏新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  19:08:43

• 我怎么感觉有房贷更省事？地产税都银行管 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  19:11:26

• 请解释 - goodtime2017 - ♂ 给 goodtime2017 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  19:12:12

• 加了，银行也监督保险 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  19:13:11

• 那个是小事，不在讨论范围　 - goodtime2017 - ♂ 给 goodtime2017 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  19:17:01

• 不小，有老糊涂了不交税，房子被拍卖 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  19:19:18

• 那如果银行账户上没留够钱，欠付，岂不更糟 - goodtime2017 - ♂ 给 goodtime2017 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  19:23:07

• 我贷过7.5的高利贷，外面是6-6.5时，还付了2次的1.5%的Loan fee。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (574 bytes) () 08/29/2025  18:51:40

• 不是靠贷款，我根本不可能达到今天的资产净值。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2025  19:03:21

• 自住房最好能不贷款（不能就算了）。 投资房能贷尽量贷。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (407 bytes) () 08/29/2025  18:33:24

• 这是啥逻辑。能贷款的人少，那能贷的还不应贷尽贷。 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2025  18:43:23

• 真是鸡同鸭讲：）如果人人都能贷款买房子， 你的投资房肯定是亏本的。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  18:44:34

• 去年就降息了。但是Mortgage Interest Rate没降。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2025  20:05:58

• 股票能去哪里抵押贷款吗？ - 手中有股心中无股 - ♂ 给 手中有股心中无股 发送悄悄话 (108 bytes) () 07/13/2025  19:27:37

• 找小银行，要蓝筹股 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2025  19:30:33

• Pledged Asset Line? (a Securities-Based Line of Credit via Schwa - 千军万马来相见 - ♂ 给 千军万马来相见 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2025  20:24:00

• 最近关税，可能引起很多小企业破产，失业率上升。很多人因此还不起房屋贷款 - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (137 bytes) () 04/28/2025  17:50:43

• 担心的就是这个，可这里有些人井底之蛙鼠目寸光 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2025  17:52:12

• 小企业破产是肯定有的，估计有些已经在路上了 - 三心三意 - ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 三心三意 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2025  17:56:17

• 不可能我从紅州來美国最蓝州．東西最贵州．小店货滿滿的．中国貨不多．看來川普有准备 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2025  17:56:18

• 还是得看一周后美国物价会不会真的飙升，还是零售商CEO在骗人 - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2025  18:02:46

• CEO夸张，大商店中国货架空了慢慢用其它国家取代，小店货滿滿的 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2025  18:17:47

• 你是说中国？关税使得广东浙江等出口大省备受打击，好多小企业会很快倒闭了 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2025  17:57:00

• 不，我说的是美国。我很少回中国，已经不熟悉中国情况 - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2025  17:58:12

• 美国不会。昨天看视频一个美国钢丝产品企业，100多人，他出口德国被征关税$120多，竞争者到美国卖征收关税$1多。 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2025  18:01:16

• 美国制造业处于完全不公平竞争，关税使得他们可以平等的跟其他国家竞争。 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2025  18:02:12

• 企业主说他准备扩大招工到200人，产值翻10倍 - Pilot007 - ♂ 给 Pilot007 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2025  18:03:33

• 希望川普的关税真的能起正面作用 - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2025  18:05:30

• 半斤八两，美国人没有货物在货架上，你看老百姓要不要造反？LOL - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2025  18:04:01

• 就是涨价而已，沃尔玛又在进货运到美国来了 - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2025  18:06:40

• WM涨价，其他商店就为人民服务不涨价？本坛大佬们都不看价格的，闭着眼睛买！ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (21 bytes) () 04/28/2025  18:08:43

• 就是啥都涨价，工资上涨跟不上，才会出事 - 年轮 - ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2025  18:20:00

• 工资肯定跟不上现在的通胀节奏 LOL - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2025  18:26:03

• 这种事情会发生吗？我今天去Home Depot, 看见货架满满的，到处在等着顾客来买的样子 - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (160 bytes) () 04/28/2025  18:36:13

• 现在距离liberation day 才20多天，现在各大零售商卖的还是仓库里的货，再过两个月看看？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (54 bytes) () 04/28/2025  18:38:48

• 东大手握无穷的物资商品，民生无忧，其它国家就要面临物资贫乏，重蹈 - dujyy262 - ♂ 给 dujyy262 发送悄悄话 (182 bytes) () 04/28/2025  17:58:47

• “无穷的物资商品”不需要买家？一个东大人穿几百双鞋？开几百辆电动车？习大的“内循环”？ - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2025  18:24:04

• 北京上海三月份消费暴跌10%，内循环趋于死循环 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2025  18:25:47

• 进出口企业倒闭，制造业开张。 - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2025  18:28:00

• 是呀，都是杞人忧天。恐惧是人的本性 - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2025  19:02:22

• LA businesses turn tariffs into opportunity - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (194 bytes) () 04/28/2025  20:53:59

• Mortgage rates surge over 7%，10-year Treasury yield tops 4.5 - 三河匹夫 - ♂ 给 三河匹夫 发送悄悄话 三河匹夫 的博客首页 (5302 bytes) () 04/11/2025  11:56:19

• 我投资的None-Performaing Loan今天回来了 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (405 bytes) () 03/21/2025  11:57:55

• 是不是有风险啊 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2025  12:05:04

• 那个8% FDIC insured CD基本没风险。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (65 bytes) () 03/21/2025  13:22:48

• 请给个网站的连接 - 山高水阔 - ♂ 给 山高水阔 发送悄悄话 山高水阔 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2025  13:42:05

• 赞，这才是投谈该有的风气 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2025  12:26:38

• Meet Kevin 说TLT 上140 －160就是大底. 贷款也要上 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (120 bytes) () 03/10/2025  19:34:16

• 他是说长债要跌到2% （TLT140+）。 Well，如果你相信这个，应该现在买长债啊：） - 三心三意 - ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2025  19:50:24

• Kevi去年就买了TMF. 买早了, 大亏, 把他的ETF关了. 都是timing啊 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2025  20:00:25

• X上很多人公开说Kevin 经常误导，要小心 - NewLeaf2021 - ♀ 给 NewLeaf2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/10/2025  20:03:07

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