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• 请教下rental tax问题 - 假如昨天 - ♀ 给 假如昨天 发送悄悄话 (355 bytes) () 12/30/2012  00:00:29

• 1, yes, 2 city has different process/regulations - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (214 bytes) () 12/30/2012  05:26:08

• time hasn't arrived yet - Slothehz002 - ♂ 给 Slothehz002 发送悄悄话 Slothehz002 的博客首页 (774 bytes) () 12/30/2012  08:46:25

• maybe different city has different rules. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (126 bytes) () 12/30/2012  08:57:02

• 谢谢楼上诸位答疑解惑，我想再问个傻问题，如果我想知道其它房子的rental tax，我应该和谁联系，因为我担心别的房子的信寄丢失 - 假如昨天 - ♀ 给 假如昨天 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/30/2012  21:09:57

• still need help. I am late in filling 1040(2011) for rent loss i - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (201 bytes) () 12/14/2012  00:53:01

• 2011的1040， 就用2011的8582。 - 我是大海 - ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/14/2012  06:27:07

• thank you very much for replying - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/14/2012  13:00:35

• Is form 8582(2012) for tax year 2011 or 2012? I am still prepar - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (221 bytes) () 12/13/2012  01:51:02

• http://www.unclefed.com/IRS-Forms/2011/11indvlforms.html - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 12/13/2012  07:04:06

• thank you very much for replying. - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/13/2012  07:31:22

• 租客信用730，但是有两tax lien,可以租吗？ - zincan - ♀ 给 zincan 发送悄悄话 (118 bytes) () 12/12/2012  20:33:12

• 只要确认是租客本人的，就可以租。 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (248 bytes) () 12/12/2012  20:51:03

• 从这里学习了起码要600分，担心的是这俩tax lien,不知道是否需要注意 - zincan - ♀ 给 zincan 发送悄悄话 (6 bytes) () 12/12/2012  20:57:07

• 回复：从这里学习了起码要600分，担心的是这俩tax lien,不知道是否需要注意 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (51 bytes) () 12/12/2012  21:00:03

• 太好了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2012  20:51:14

• What is tax defer limit you can buy 401K this year? 17K or 17.5 - QiTian - ♀ 给 QiTian 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2012  14:00:42

• 17K. - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (3723 bytes) () 12/12/2012  15:19:16

• here you go. - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (4865 bytes) () 12/12/2012  15:20:53

• Thanks a lot. - QiTian - ♀ 给 QiTian 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/12/2012  15:25:34

• Do you know this about social security tax? - 向大洋 - ♂ 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (75 bytes) () 11/30/2012  14:34:44

• 回复：Do you know this about social security tax? - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (538 bytes) () 11/30/2012  14:39:30

• Thanks - 向大洋 - ♂ 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2012  14:43:48

• it used to be 6.2%. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2012  18:54:56

• cutoff probably will go up, too. - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/30/2012  14:51:53

• I also hope so. The cutoff at 50万美元 is better. - Chris20119 - ♂ 给 Chris20119 发送悄悄话 (2682 bytes) () 11/30/2012  14:56:10

• You are talking a different cutoff - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2012  15:37:31

• :-( most likely it will, it has already gone up. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/30/2012  19:00:41

• 回复：Do you know this about social security tax? - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (128 bytes) () 12/01/2012  15:32:02

• 加拿大公民美国绿卡报税问题 - xinrenl - ♀ 给 xinrenl 发送悄悄话 (137 bytes) () 11/29/2012  07:53:20

• 回复：加拿大公民美国绿卡报税问题 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (53 bytes) () 11/29/2012  18:10:39

• Is income $3900 after tax too low for $1500 rent? Thanks. - Novice - ♀ 给 Novice 发送悄悄话 (283 bytes) () 11/28/2012  06:27:22

• no bad. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (142 bytes) () 11/28/2012  06:48:06

• Thank you very much. - Novice - ♀ 给 Novice 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2012  07:04:42

• consider overall expense - Slothehz002 - ♂ 给 Slothehz002 发送悄悄话 Slothehz002 的博客首页 (345 bytes) () 11/28/2012  09:18:51

• Thanks. - Novice - ♀ 给 Novice 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2012  09:26:01

• 3 times gross income. Should be fine. - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2012  12:48:10

• Thank you all - novice - ♀ 给 novice 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2012  17:21:35

• What Could Happen if the fiscal cliff? - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (2723 bytes) () 11/27/2012  09:26:21

• 谢谢，苦日子要来了，对房地产会是什么影响，跌？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2012  09:33:03

• good good. - pediatrician2 - ♂ 给 pediatrician2 发送悄悄话 pediatrician2 的博客首页 (124 bytes) () 11/27/2012  09:39:11

• It still will be because the rich do not want to pay taxes. It w - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (90 bytes) () 11/27/2012  13:37:02

• It will be the next Greece, only when. Fiscal cliff will not - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (183 bytes) () 11/27/2012  13:39:22

• two worst presidents in US history - pediatrician2 - ♂ 给 pediatrician2 发送悄悄话 pediatrician2 的博客首页 (202 bytes) () 11/27/2012  09:59:57

• Chance for all these to happen is low, but exists. However, - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (330 bytes) () 11/27/2012  13:35:03

• 对地主来讲，贷款的利息是经营开消，与自住房不同，无风险。 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2012  14:38:04

• 我说的是房价跌。长期间接会影响租金收入。 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/27/2012  21:14:08

• 回复：Impact of fiscal cliff on rental properties - Slothehz002 - ♂ 给 Slothehz002 发送悄悄话 Slothehz002 的博客首页 (1245 bytes) () 11/27/2012  14:31:04

• How can you be so sure? - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (573 bytes) () 11/27/2012  15:19:40

• 最好年底之前去死, 将$10million 遗产留给下一代 - xyz2001 - ♂ 给 xyz2001 发送悄悄话 (178 bytes) () 11/27/2012  16:27:22

• Who made the fiscal cliff? - 雾里看花123 - ♂ 给 雾里看花123 发送悄悄话 雾里看花123 的博客首页 (0 bytes) () 11/27/2012  19:48:10

• 有人知道有那些中国银行和美国税务局签了通报美国人财产协议吗 - wxcwh2012 - ♀ 给 wxcwh2012 发送悄悄话 (48 bytes) () 11/25/2012  06:19:42

• 回复：有人知道有那些中国银行和美国税务局签了通报美国人财产协议吗 - noise - ♂ 给 noise 发送悄悄话 (23 bytes) () 11/26/2012  00:17:55

• 请教关于sole proprietorship的出租房tax问题 - twlr - 给 twlr 发送悄悄话 twlr 的博客首页 (391 bytes) () 11/24/2012  20:47:19

• 租房的钱是不能抵税的，跟用什么支票帐户没关系的； - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 11/25/2012  17:35:41

• 请教地税claim for homeowners property tax exemption - qj3637 - ♂ 给 qj3637 发送悄悄话 (181 bytes) () 11/22/2012  08:03:00

• 两个日期可以是同一个日子，也可以是不同。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (131 bytes) () 11/22/2012  08:55:42

• thank you so much, happy thanksgiving - qj3637 - ♂ 给 qj3637 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/22/2012  10:04:23

• 这个3.8%的房屋sales tax神马时候开始收啊？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2012  20:06:18

• Roth IRA的问题解决了一半。填form 8606免交income tax(gain要交税）。再问： - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (80 bytes) () 10/10/2012  10:02:30

• 2012年拿出的retirement到明年4月份总的秋后算账，LOL。腿都发抖了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2012  10:07:37

• 问一下这里的地主们，你们每年的 rental都交 businese tax 吗？ - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (121 bytes) () 09/20/2012  21:17:34

• 有点city要交，有的不要。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2012  21:24:27

• 谢谢， 我从来都没听见周围任何朋友讲过， 这次 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (49 bytes) () 09/20/2012  21:34:19

• 你直接去city问问看，要他们给你original invoice，看看他们有没有搞错。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/20/2012  21:38:03

• 好的， 谢谢 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2012  22:04:27

• 如果我保证租客没有犯罪记录，那么每年10块/unit。我不保证，所以每年罚款120块/unit。每年一月份到city交现金。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2012  21:33:08

• 你每年会收到账单吗？ 我从没收到过？ 谢谢 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2012  21:36:02

• 没收到过。但是1月31日还没交的话，那么罚款100%。变成260块/unit。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2012  21:38:03

• 谢谢， 我在加州， 真没听说过， - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2012  21:54:32

• 可能账单寄到你rental property去了，一直没到你手里 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (39 bytes) () 09/20/2012  21:39:51

• 可能， 只好明天 打电话问一下， 谢谢 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2012  21:53:38

• 2nd home sold within 10 days less than 5 years, can owner get ta - EgretIslet - ♂ 给 EgretIslet 发送悄悄话 (19922 bytes) () 08/15/2012  07:53:30

• 提上来问，有没有给孩子建ROTH IRA的？有什么tax implication。 - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (2989 bytes) () 08/07/2012  13:18:34

• 先要孩子有收入，他们有吗？没有收入如何建roth IRA? - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  13:29:09

• 没有经验。不过谷歌到这个文章可以看看。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (89 bytes) () 08/07/2012  13:30:33

• 谢谢。我的３问题都没有涉及。我最担心的是第２个问题。 - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  13:45:17

• 刚才问了一个同事，头两个问题都不是问题。我自己不懂，瞎担心。 - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (177 bytes) () 08/07/2012  14:18:00

• 谢谢分享。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  14:53:00

• 又查了一查，收入必需是earned income. - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (63 bytes) () 08/07/2012  16:57:06

• 隐约记得要满18岁而且是有工作收入的人才够资格 - 臭臭妈妈 - ♀ 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  13:41:27

• 可以在家做家勿那工资啊. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  13:45:38

• Do Kids have total control over the roth IRA? - nonamewriter - ♂ 给 nonamewriter 发送悄悄话 (143 bytes) () 08/07/2012  14:51:58

• do you have to let them know there is a roth IRA account for the - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  15:48:08

• Haha, you have a solution. - Nonamewriter - ♂ 给 Nonamewriter 发送悄悄话 (124 bytes) () 08/07/2012  16:18:24

• sure! but as long as you have the real control... nothing to wor - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  16:28:50

• No, as far as I know. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (246 bytes) () 08/07/2012  18:28:12

• 回复：No, as far as I know. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (6082 bytes) () 08/07/2012  18:30:57

• 要earned income，那就泡汤了。 - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  19:39:40

• 不需要18岁的，你搞错了 - mickey222 - ♀ 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  20:22:30

• 退休后的税务问题- 昨天还在想这事，刚刚的想法，拿出来晒晒，各位看对不对。 - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (436 bytes) () 08/07/2012  09:50:28

• 最好还是咨询一下财务专家， 虽然你的方案大体没错， 但是你家的财务状况， - sleepdonkey - ♂ 给 sleepdonkey 发送悄悄话 (44 bytes) () 08/07/2012  10:18:15

• 我这是对楼下说老中退休后收入过高税也高的对策。 - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  10:54:28

• sounds good. 有一问题.IRA to ROTH IRA conversion 要全加到收入加税. 提高了税率. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  10:54:32

• 如果你有退休后税高于现在的担忧，才需要这样做， - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 (242 bytes) () 08/07/2012  11:45:13

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