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• 置顶: 听老朽兄分享房地产经验 -玻璃坊- ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (407 bytes) () 12/02/2024  09:04:30

• 置顶: 把我以前写的一篇小作文发过来 nnn地产的回报 -绣球花开- ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (4147 bytes) () 08/03/2024  12:36:01

• 置顶: 由Cashout房产净值说套利 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (5634 bytes) () 12/13/2023  06:15:51

• 置顶: 是否该提前交下半年的地产税？ -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (1942 bytes) () 12/03/2023  19:20:33

• 置顶: 股票和房地产是相辅相成的 -圭妈- ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (180546 bytes) () 11/13/2023  22:02:00

• 置顶: 当前美国民居地产市场形势分析 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (270362 bytes) () 09/07/2023  19:27:25

• 置顶: 房产路 -hobo-hobo- ♀ 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (14431 bytes) () 08/26/2023  12:23:41

• 置顶: 德州地产税改 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (3168 bytes) () 05/26/2023  18:51:49

• 留给下一代的资产，房产是比较好的资产。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (1574 bytes) () 07/29/2025  08:49:42

• 俺的出租房不准备卖 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (39 bytes) () 07/29/2025  09:02:23

• 还有很多好处，得等大牛来多讲讲，呵呵 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/29/2025  09:18:49

• 再好我也不会重仓。 美元贬值的时候，房产你想跑都跑不掉。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/29/2025  09:21:14

• 重仓要看timing的，美元贬值，会助房价上涨。房产就像一个区域性的SPY, 且时机合适时你可以安全地高杠杆上量以小博大 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/29/2025  09:27:50

• 历史Does Not Tell That。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/29/2025  09:29:32

• here - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (2293 bytes) () 07/29/2025  09:32:05

• Step up in basis 这个确实是非常强大的避税措施 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 07/29/2025  09:20:43

• 有出租房出租，事情是多一点，但有租金每月入账，睡得心安。 - 千万里 - ♂ 给 千万里 发送悄悄话 (60 bytes) () 07/29/2025  09:35:39

• 哈，我怎么觉得这个才是真谛，虽然我远离房地产 - dancingpig - ♀ 给 dancingpig 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/29/2025  10:07:37

• 出租房好进不好出 - huahuaflower - ♀ 给 huahuaflower 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/29/2025  09:48:15

• Blackstone表示，房地产高管Wesley LePatner是纽约枪击案中遇难者之一 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (281 bytes) () 07/29/2025  06:40:02

• 说到房产，老二心心念念地想去La Jolla beach; 说，他有不少同学从那里的一家私高毕业，他去过一个同学的海边 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (139 bytes) () 07/22/2025  08:32:03

• 刚搜了一下，5米可以买豪宅了，这里： - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (688 bytes) () 07/22/2025  08:34:34

• 看着还行啊；可能具体到town，价格差很多 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  08:36:21

• No way。LOL - 云起千百度 - ♀ 给 云起千百度 发送悄悄话 云起千百度 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  09:22:07

• I am local here. Those houses might not have ocean view. - suzhouren - ♂ 给 suzhouren 发送悄悄话 (101 bytes) () 07/22/2025  09:39:53

• 非常好的地方，无论景色，气候，人文，离圣地亚哥加大近。那个以前选总统的共和党老罗的房子就在那。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  08:44:55

• 是，我还没去过 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  08:45:55

• 很好的地方，就是离你们远了点。老二买房你会帮一下吗？ - 小松松 - ♀ 给 小松松 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  08:55:38

• 不会，大学毕业了，就自立啦：我家的规矩 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  08:56:46

• 握爪！ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  09:02:33

• 支持 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  09:05:42

• 握手！ - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  09:10:23

• Join Meta with 100M signon bonus... LOL，小扎到处抢人 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (167 bytes) () 07/22/2025  09:02:09

• 哈哈 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  09:08:51

• 华人理工男的春天到了，哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  09:10:52

• 粥少僧多啊 - 波粒子3 - ♂ 给 波粒子3 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2025  09:39:58

• Well, the traffic is horrible, only one road getting in and - pega - ♀ 给 pega 发送悄悄话 pega 的博客首页 (144 bytes) () 07/22/2025  09:13:35

• Good to know, thanks - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 07/22/2025  09:18:01

• 15-20年前不到今天的半价买入的还行，现在虚高了，年持有费用接近2%（房产税加HOA）。 - 慢想者 - ♂ 给 慢想者 发送悄悄话 (185 bytes) () 07/22/2025  14:39:53

• 会不会有一天，100块只够买杯咖啡？房产应该还是靠谱的，就是我怕麻烦 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (188 bytes) () 07/20/2025  11:42:59

• 股票比房产抗通胀。 - 高山峻岭流水人家 - ♂ 给 高山峻岭流水人家 发送悄悄话 高山峻岭流水人家 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025  11:47:06

• 同意 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025  11:47:32

• 很快就不够买杯咖啡了LOL 我觉得疫情5年，吃的涨得最厉害LOL - 紫牡丹 - ♀ 给 紫牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025  11:49:21

• 你早上说的一百万一枚比特币的时候一杯咖啡$1000 - 青裁 - ♂ 给 青裁 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025  11:52:00

• 说咖啡进口不好说，可乐是越来越便宜，美国人喝可乐就好 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025  11:59:35

• 可乐家里LD不让喝，哈哈，就连娃都不喝 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025  12:01:28

• 多虑了，美国普通人数学不行数不过来，到时候肯定来个新美元 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025  12:30:20

• 就像新人民币，新台币那样除个万 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2025  12:31:51

• 很多新一代抛弃了房产这个asset, 打理麻烦，liquidation 差，增值慢 - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (75 bytes) () 07/20/2025  12:37:22

• 小时候酸梅汤一杯8分钱， 现在起码得5元吧 - nancyjin5391 - ♂ 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (74 bytes) () 07/20/2025  12:53:36

• 西湖边喝的25块一杯 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2025  13:22:01

• 买了一点treasury strip 2044年到期. 决定象房产一样hold，慢慢加 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (1253 bytes) () 07/15/2025  08:13:36

• 是的。这点不如房产好。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  08:31:25

• 尊重他人命运，放弃助人情结 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (262 bytes) () 07/15/2025  09:28:22

• 你是大牛，当然看不上5%-6%的回报。对我来说20年稳定回报5.25%还可以。风险是通货膨胀 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  09:46:45

• 20年内提前赎回有损失大量本金的风险。如果已经决定不赎回，那是主动放弃了流动性，流动性有溢价，5%return不够。 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (69 bytes) () 07/15/2025  10:26:30

• 属于死钱，只能压仓底，几十年不看了。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2025  10:41:39

• Section 179 一般对房地产是被动收入的地主是没用的。 - mountain135 - ♀ 给 mountain135 发送悄悄话 (570 bytes) () 07/05/2025  03:40:40

• 俺有时会用到1031 exchange - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (0 bytes) () 07/05/2025  14:37:11

• 为什么房地产开发商可以充分利用OBBBA中的QBI 20%扣除和179条款 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (5416 bytes) () 07/04/2025  14:14:25

• 这是对下面帖子的解答，欢迎大家评论。这不是针对个人 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (0 bytes) () 07/04/2025  14:17:29

• 我去， 大山威武。前两天刚说买进房地产，今天 ITB涨 4% - 薄利多收 - ♂ 给 薄利多收 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  23:05:45

• 今天什么原因 房地产相关股市大涨？HD， LOW 都 4%+ - 薄利多收 - ♂ 给 薄利多收 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  08:57:26

• Closer to rate cut - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 07/01/2025  08:59:04

• hd 收购 - gastank1289 - ♂ 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/01/2025  09:02:00

• Anyone has Real Estate stocks such as DHI and LEN? 好像地产股要反转了 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2025  18:23:09

• 是不是降息的预期，哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (0 bytes) () 06/29/2025  18:49:53

• 我不甚了解啊，请专家指教，应该还有其它因素 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2025  19:22:51

• 英雄所见略同。 我92 进的 ITB。 长期应该看好。 - 薄利多收 - ♂ 给 薄利多收 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/29/2025  21:07:14

• 城头的文章，美国房地产不妙，这和我的观察一致，哈哈 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (220 bytes) () 06/20/2025  21:47:14

• 会有回调，不过通胀的年代， 持有的房产就守着吧。 建筑成本飙升，供应不足。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2025  21:57:57

• 还是老朽说的对，房地产非常的有地域性的，我海边那个地方的房子价格及其坚挺 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2025  03:50:58

• 建仓地产股 dhi，赌今年降息，霍顿房屋周线级别买入点 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2025  07:42:20

• 股票vs地产 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (698 bytes) () 05/31/2025  20:29:17

• 会享受生活， 真好 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2025  20:30:37

• 确实是。最近我们 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (303 bytes) () 05/31/2025  20:36:44

• 你儿子的社交能力肯定强， 皮应该也算厚的。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (27 bytes) () 05/31/2025  20:38:30

• 应该是个皮实的孩子。当时 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (225 bytes) () 05/31/2025  20:41:47

• 月一千五？ 逗儿子玩啊？吃饭都不够， - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2025  21:04:00

• 每周一千五。 - HiJudy - ♀ 给 HiJudy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2025  21:10:18

• 建宁在房坛发了个近期房价统计。加州基本垫底。现在1-2-%年增长。接下来就是负数。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2025  22:21:12

• 刚看了，特别好。链接这里 https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1862873.html - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2025  23:16:38

• 孩子有兴趣千万要好好培养. 家业有帮手，省心不少 - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2025  05:25:08

• “每周付他一千五”， 是税后的？你们帮交税？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2025  07:29:55

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