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• 置顶: 信心与事实、看多与看空-美国房产、股市与黄金前景 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (8394 bytes) () 08/02/2025  07:49:32

• 置顶: 听老朽兄分享房地产经验 -玻璃坊- ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (407 bytes) () 12/02/2024  09:04:30

• 置顶: 把我以前写的一篇小作文发过来 nnn地产的回报 -绣球花开- ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (4147 bytes) () 08/03/2024  12:36:01

• 置顶: 由Cashout房产净值说套利 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (5634 bytes) () 12/13/2023  06:15:51

• 置顶: 是否该提前交下半年的地产税？ -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (1942 bytes) () 12/03/2023  19:20:33

• 置顶: 股票和房地产是相辅相成的 -圭妈- ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (180546 bytes) () 11/13/2023  22:02:00

• 置顶: 当前美国民居地产市场形势分析 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (270362 bytes) () 09/07/2023  19:27:25

• 置顶: 房产路 -hobo-hobo- ♀ 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (14431 bytes) () 08/26/2023  12:23:41

• 三十年地产狂奔挣的是断子绝孙的钱 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (495 bytes) () 10/31/2025  10:01:22

• 运动了! 运动了! 不能停,闲着也是闲着.......................... - Hongmei20 - ♂ 给 Hongmei20 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  10:05:45

• 房子完了,接着搞电车..................... - Hongmei20 - ♂ 给 Hongmei20 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  10:07:20

• 中国压力太了，从孩子到老人。一有钱就想跑岀来，印度也是一样的， - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  10:07:52

• 南京一朋友4套房，最高峰时1700万，最近跌到600万。不知道会跌到哪，打算全出掉 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  10:17:40

• 40................. - Hongmei20 - ♂ 给 Hongmei20 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  10:20:43

• 跌到一百万年轻人就买的起了 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2025  10:29:11

• 一百万对普通年轻人也不容易。养老养娃生活成本太高。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  10:47:59

• 不结婚不生娃，父母有房子，不需要买房。朋友说这600万还是预估价，成交价还得打折 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  11:04:09

• 以后人口自由流动，卖了旧的买新的。大城市的房子保值更好一点。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  11:07:50

• 南京不算小城市了，房产跌的惨不忍睹。朋友其中一套房在珠江路学区房，也跌了很多。 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  11:11:20

• 是。南京算中国很好的城市。想不到跌这么厉害。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  11:13:11

• 上海新天地的烧肉达人最近关门了。朋友圈里一片哀嚎，实在无语 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  11:20:38

• 生意不好？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  11:38:32

• 新天地现在非常萧条。以前很多外国人，疫情后外国人跑的差不多了，很多高档餐馆都撑不下去了 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  13:54:02

• 新天地的星巴克2024年底宣布关门，就是不祥之兆。 - 华灜 - ♀ 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2025  15:00:43

• 我很喜欢南京的，除了火炉，不过现在国内普遍不是盛夏也热得嘞。 - 华灜 - ♀ 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2025  14:56:22

• 只要不生娃 - 越挫越勇2 - ♂ 给 越挫越勇2 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  11:12:25

• 南京地产跌这么惨？ - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  10:36:47

• 上海都跌的厉害不要说二线城市了 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  13:17:48

• OMG, too bad for your friend. - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2025  11:57:53

• 小红书里看到同样帖子， 真是你朋友？ - Eastgate - ♂ 给 Eastgate 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  12:31:35

• 继续跌吧，我正打算明年去南京买个房。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2025  13:53:33

• 上海房价涨了50-100倍。所有的现实，都指向非大跌不可。 - 华灜 - ♀ 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2025  15:11:31

• 出生率下降，高楼都要里外维修，一，二十年后，非一线都市会很麻烦难看 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/31/2025  10:33:58

• 房子是住的，没人了，买来干嘛？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  10:43:03

• 加个地点吧？中国？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  10:46:38

• 中国人去日本买房买地的越来越多，新首相讲要管理这个，要清除非法移民，不能白用医疗和福利，日本人要搞是来真的 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  10:46:44

• 支持这强硬的女首相，这些年日本被低素质移民搞得乌烟瘴气 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  11:07:03

• 川普也是控制非法移民。保障美国人就业。美国年轻人负担也很重。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  11:11:36

• 现在去的是有钱人 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  11:55:51

• 早几年就已经收紧了 不是随便什么人都可以在日本当地看医生 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  13:16:35

• 美国同样的问题，所以纽约要出一个共产主义市长了。美国年轻人也是买不起房，不结婚，不生育。 - ginger2003 - ♂ 给 ginger2003 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  10:49:09

• 美国现在的贫富差距创了二战以后的纪录。 - ginger2003 - ♂ 给 ginger2003 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  10:51:10

• 发达国家出生率都低，说明中国真的赶上了，房子是商品，自有供需平衡 - 偷油老鼠 - ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/31/2025  11:53:25

• 关于中国大陆的房产，付鹏的观点，挺有意思的 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (1722 bytes) () 10/25/2025  08:06:21

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• 不喜欢AI八股文的免进：从DOTCOM到房地产，再到加密币和人工智能，为啥我不能抓住机遇发大财？ - 肖波飞 - ♂ 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (4770 bytes) () 10/14/2025  17:04:35

• 错过不可怕！可怕的是每次都跟风抓住了尾巴！大机会只要抓住1次，就够吃一辈子了！小的机会也许要抓住个两三次？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2025  17:23:35

• 每天多花半小时学习， 除了修仙成功率为0， 万事都有可能。 - 肖波飞 - ♂ 给 肖波飞 发送悄悄话 肖波飞 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2025  17:31:44

• 因为绝大部分人吸取了以前的教训 - QQQ2074 - ♂ 给 QQQ2074 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2025  17:59:21

• 说得很好。实际操作还是挺难,需要积累 - 天气晚来秋 - ♂ 给 天气晚来秋 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2025  18:09:00

• 其实不需要太早介入，风险太高，巴菲特就是典型的只吃成熟后的后半段就行，没有暴利，但风险低，到时稳吃大量吃就行，总利润 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (315 bytes) () 10/14/2025  18:43:00

• 在行业里容易抓住机遇，大多数人赚不到认知以外的钱 - 月色浅浅 - ♀ 给 月色浅浅 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2025  21:34:51

• 房地产股有推荐的吗？ - Wtp003 - ♂ 给 Wtp003 发送悄悄话 Wtp003 的博客首页 (379 bytes) () 10/08/2025  07:16:06

• dhi itb nail - gastank1289 - ♂ 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2025  10:36:00

• 看看我们三块馒头这里的duplex, 会不会刷新一下某个做房地产多年的人的认知？ - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (2565 bytes) () 10/02/2025  20:46:11

• 地大，租售比差些，可能增值快。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 10/02/2025  20:51:16

• 现在重贷以后，加上涨租金，基本能打平了。我手上这种地大的增值都不错。地小些的21年前买的现金流很好 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/02/2025  21:04:09

• 今天，中国监管放松跨境投融资规定 吸引外资并支持房地产市场 - 无争 - ♂ 给 无争 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2025  09:58:45

• 没有说是不是给中国绿卡 - 无争 - ♂ 给 无争 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2025  10:00:57

• 有没有消息的链接？看看到底又是什么情况？老贫农忆苦思甜说，新四军就是花样多，每天不一样？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2025  10:04:27

• 微信上有 - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (122 bytes) () 09/16/2025  13:22:37

• 现在去中国买房当冤大头？ - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2025  11:10:39

• 房市软着陆需要外援了 - 眼里有光 - ♀ 给 眼里有光 发送悄悄话 (163416 bytes) () 09/16/2025  12:14:16

• 龙口在哪里？离什么大城市近？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2025  12:48:00

• 山东海边。离烟台威海近。 经纬度也合适，夏天不热，冬天偏冷但有暖气，虽在海边，夏天也没有台风。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2025  12:56:16

• 北方海边冻死 - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2025  18:06:00

• 特斯拉股价今天会不会稳过 400？房地产不景气，经纪人朋友 80 万收入全靠特斯拉 - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (877 bytes) () 09/15/2025  01:16:50

• 应该是觉得特斯拉车档次不够 - clevmaj - ♂ 给 clevmaj 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  05:59:53

• 德国车也有电动车呀？ 电动车档次都不高吗？ - BBL123 - 给 BBL123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/15/2025  06:14:40

• 这话说的，特斯拉电动车比同类车价格高很多，怎么就档次不够？ - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (69 bytes) () 09/15/2025  06:24:14

• 五米的房子，一年地产税够我在游轮上租一个单间，住上一年，还可以包个女助理！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  23:06:17

• 包不包间无所谓，女助理是关键 - 薄利多收 - ♂ 给 薄利多收 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2025  23:09:39

• 没有单间，那来助理？连鸟都知道要搭个窝！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  23:28:03

• 也是。那就整个大包间 - 薄利多收 - ♂ 给 薄利多收 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2025  23:44:03

• 找个陪游一天多少刀？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  23:22:49

• 你要年轻漂亮的，还是年长成熟一点的？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  23:27:00

• 两个都要，给个价 - 薄利多收 - ♂ 给 薄利多收 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2025  23:43:13

• 你高估房产税了。房产税1%，一年5万，只够付法定最低工资的（20刀一小时，一个员工一年工资4万）。 - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  00:19:59

• Federal minimum wage=7.25 - 白桦树2024 - ♂ 给 白桦树2024 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  00:31:37

• 德州房产税高 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (63 bytes) () 08/27/2025  00:32:18

• 看完回帖发现还是西海岸好。工资高。税低。 - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  02:18:52

• 州税地方税不是税啊？ 大政府高福利怎么会税低。 - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  05:21:05

• 没州税啊。不过，还是不夸了。来太多人， - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (175 bytes) () 08/27/2025  09:28:21

• 佛州要取缔房产税了，这是学中国的吗？ - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  01:51:03

• 我们村的新房都六米左右了：2 acres，7000呎；还有自己建的超大豪宅，4-6acres，上万呎的好几幢…有钱人真多 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2025  04:07:31

• 新房都六米左右了：2 acres，7000呎, 不算贵 - 我是大海 - ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  04:11:05

• 这边的标配，zoning就是2 acres； - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2025  04:14:52

• 有钱人真多！能负担起，买买买，还想啥呢。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  04:21:33

• 人有意外之财,第一步就是建个窝.. 哈哈 - 名校FAN - ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 08/27/2025  04:25:31

• 太对啦。像李医生说的，赚的多了，或危机了，也想把钱放房产里对冲。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/27/2025  04:39:29

• 这个 5 米的房， 年地税只有1 万3 多点: - yfdc - ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (1013584 bytes) () 08/27/2025  05:25:54

• 泰国租一个别野再租一个妻 - 邂逅桃花源 - ♂ 给 邂逅桃花源 发送悄悄话 (31 bytes) () 08/27/2025  06:43:52

• 要女助理干啥呀？打打字？ - nancyjin5391 - ♂ 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (193 bytes) () 08/27/2025  06:46:40

• 房市要涨？川普铁了心要降息。是不是该卖股票投房产了？ - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (126 bytes) () 08/26/2025  14:38:54

• 年龄如果可以变小，这个主意不错，哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2025  14:42:49

• 虎兄，你什么意思？是想说楼主，too young, too simple...? - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  14:53:19

• 他是说他老了，掏粪掏不动了 哈哈哈 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  14:54:40

• 看来我这强尼斯还不行，对言下的意思的理解，还有待提高？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  14:59:26

• 买DHI，LEN？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 08/26/2025  14:52:34

• 如果自住房卖掉不要加增值税，房价跌还是涨？ - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/26/2025  14:55:28

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