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• 买房做地主赚钱算不算投资? - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (741 bytes) () 02/22/2012  08:28:24

• 当然，她最后说：你为什么这么在乎那是投资啊？（其实，有了老鼠就行，我不在乎是黑猫）。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2012  08:42:02

• back to china 就 OK 拉 - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/22/2012  08:43:27

• 你老婆有些道理， - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (137 bytes) () 02/22/2012  08:43:57

• 经营，not 经验 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2012  08:44:48

• 资深！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2012  09:28:02

• rent income is considered passive income for tax purposes, other - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (29 bytes) () 02/22/2012  08:45:47

• 对小地主罗罗们而言， 俺的理解如此 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (341 bytes) () 02/22/2012  08:55:22

• 大家说得对--- - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (200 bytes) () 02/22/2012  08:55:55

• per IRS - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (3301 bytes) () 02/22/2012  09:03:21

• 谢谢信息 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2012  09:05:19

• 非专家， 就定义再瞎掰两句 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (3646 bytes) () 02/22/2012  09:36:34

• You would rather have that 30 eviction! - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (147 bytes) () 02/22/2012  10:00:42

• At some points, it is. But it was JY's worst year. - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (153 bytes) () 02/22/2012  10:18:22

• then you need to find a good place to do this - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (413 bytes) () 02/22/2012  11:17:06

• 23% was referred to JY's 31 vs 134 in 2011. - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/22/2012  11:23:32

• 居委会理又乱套了。用自己喜欢的，熟悉的方式挣钱，就是硬道理 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (19 bytes) () 02/22/2012  10:48:03

• 咳，不就想能少宰点吗？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (80 bytes) () 02/22/2012  11:29:44

• In these daysCould you buy an investment property with 10% down? - niuniu07 - ♀ 给 niuniu07 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  14:56:21

• 小投资人能从百年诺贝尔基金投资策略中学点什么？ - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (7732 bytes) () 02/17/2012  10:03:21

• 我倒有相反的想法：如果小投资人（起步资金少）想赚点钱，应该瞄准目标，集中所有兵力打一场漂亮仗。否则，很难改变经济状况。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  10:12:44

• 很同意你的看法 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (129 bytes) () 02/17/2012  10:20:38

• 知音难觅，shake hands... - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  10:34:03

• 同意."日暮途远,故倒行而逆施" - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  10:36:29

• lol, 倒行逆施亦要适可而止啊，否则惯性太大刹不了车。。。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/17/2012  10:40:19

• small investor will never be rich following these rules,,, - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (216 bytes) () 02/18/2012  02:52:34

• 方圆贷款: 我有一投资房贷款50,000, 今天银行要4.125利息,15年, 请问是否和识? 先谢? - 小广 - ♀ 给 小广 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/17/2012  08:29:34

• Do you buy a house with address ending 13 as an investment prope - omasu - ♀ 给 omasu 发送悄悄话 (252 bytes) () 02/14/2012  21:15:58

• 回复：Well, if the price is good enough. - omasu - ♀ 给 omasu 发送悄悄话 (231 bytes) () 02/14/2012  21:30:40

• 回复：Yes, it does. If it is the market, then why bother. - omasu - ♀ 给 omasu 发送悄悄话 (163 bytes) () 02/14/2012  21:47:30

• 你可以跟市里打电话改的, 我就这样做了. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2012  21:50:38

• 回复：你可以跟市里打电话改的, 我就这样做了. - omasu - ♀ 给 omasu 发送悄悄话 (168 bytes) () 02/14/2012  21:58:32

• 是吗?地址好可以随便该? - 北美牡丹 - 给 北美牡丹 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/15/2012  06:57:39

• 回复：Do you buy a house with address ending 13 as an investment pr - 周公山 - 给 周公山 发送悄悄话 (101 bytes) () 02/15/2012  07:24:06

• 请教各位投资大侠们：怎样投资最好？回报高？ - 天地谈 - ♀ 给 天地谈 发送悄悄话 天地谈 的博客首页 (331 bytes) () 02/13/2012  18:22:10

• Let other's money making money for you! - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (74 bytes) () 02/13/2012  18:35:48

• the question is not only the handy job but you are ready to be a - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2012  18:40:23

• some suggestions - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (467 bytes) () 02/13/2012  19:06:27

• 回复：some suggestions - newuser2011 - 给 newuser2011 发送悄悄话 (18 bytes) () 02/13/2012  20:11:44

• 穷不帮穷谁帮穷？我的两分钱 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (514 bytes) () 02/13/2012  22:20:30

• 哪位能不能说说如何处理管理投资房的汽车的费用. - 阳光三月 - ♂ 给 阳光三月 发送悄悄话 (84 bytes) () 02/13/2012  13:40:16

• 回复：2 ways... - 阳光三月 - ♂ 给 阳光三月 发送悄悄话 (177 bytes) () 02/13/2012  14:06:14

• 回复：unless your car is 100% for rental.. - 阳光三月 - ♂ 给 阳光三月 发送悄悄话 (116 bytes) () 02/13/2012  14:36:27

• 老实交待，陪金发小三兜风的汽油费是不是IRS报销的？：）。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2012  14:21:30

• material and supplies... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/13/2012  14:53:31

• lubricant, LOL. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (36 bytes) () 02/13/2012  17:20:47

• Florida是投资房的热点，我已经关注了很长时间，觉的还要跌，不知大家怎么看。 - changetime - 给 changetime 发送悄悄话 (172 bytes) () 02/13/2012  07:50:59

• Depend on where you buy and what price you pay - orlandoguy - ♂ 给 orlandoguy 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2012  08:20:39

• Florida主要是投资房，不是自住房。这决定了Florida房市会晚于它处恢复。是不是？ - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (31 bytes) () 02/13/2012  08:27:08

• foreclosure pending rate above 11% - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (83 bytes) () 02/13/2012  09:24:42

• 这似乎也相应于： 投资房的foreclosure rate高；自住房的foreclosure rate低 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2012  10:15:46

• 请问你在哪里查的foreclosure pending rate? xiexie! - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2012  12:52:18

• 摘抄几个州的数据 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (160 bytes) () 02/13/2012  15:05:14

• 请问投资房的费用怎么算？我花钱修了房子，房客只住了四个月 - loveubaby - 给 loveubaby 发送悄悄话 (193 bytes) () 02/09/2012  08:41:29

• 班主，搭车问：如LZ的情况，但是一天也没有租出去过，也是$5，000吗？ - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2012  11:29:32

• 谢谢。请问那里可以查到相关的条例呢？我的会计师说应该是1）谢谢 - loveubaby - 给 loveubaby 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  12:02:16

• 5000刀修的什么？住的哪几个月？ - carroll - ♀ 给 carroll 发送悄悄话 (27 bytes) () 02/09/2012  12:50:24

• 外国人在美国买房投资，在交税上与美国人有不同吗？ - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  16:24:50

• 有。一狗便知。 - Brooks - ♀ 给 Brooks 发送悄悄话 Brooks 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2012  15:19:06

• 诚心请教各位投资坛大拿 - esb - ♀ 给 esb 发送悄悄话 (805 bytes) () 02/07/2012  08:23:36

• 厕所里用壁纸档次高，撕了刷白墙档次低 - mfl - ♂ 给 mfl 发送悄悄话 mfl 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  08:44:14

• 回复：厕所里用壁纸档次高，撕了刷白墙档次低 - esb - ♀ 给 esb 发送悄悄话 (41 bytes) () 02/07/2012  09:17:55

• 驾车千里去修投资房，mileage 能报税吗？Thanks. - goldencolor - ♀ 给 goldencolor 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/06/2012  16:39:21

• 为什么不可以呢？JY带金发小三去兜风的汽油钱都能免税。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2012  16:44:00

• hahahahaha...就跟你看见了似的。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/06/2012  16:50:46

• there is an item to deduct - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2012  18:23:56

• 头痛：投资房，两个， 选哪个？ - 开心胖子 - ♂ 给 开心胖子 发送悄悄话 (1945 bytes) () 02/06/2012  08:34:13

• 两个都不要 , 没有头痛 - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/06/2012  08:59:42

• 通常租金多少？是正现金流吗？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/06/2012  09:01:21

• It should be positive cash flow if the house can be rent out 10 - 开心胖子 - ♂ 给 开心胖子 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/06/2012  09:18:26

• 回复：头痛：投资房，两个， 选哪个？ - bettylady - ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 (15 bytes) () 02/06/2012  09:35:34

• 能展开讲讲吗？ - 开心胖子 - ♂ 给 开心胖子 发送悄悄话 (13 bytes) () 02/06/2012  09:50:55

• maybe 1st one is good - march2007 - ♀ 给 march2007 发送悄悄话 (323 bytes) () 02/06/2012  09:58:33

• Good point! 回复：maybe 1st one is good - 开心胖子 - ♂ 给 开心胖子 发送悄悄话 (17 bytes) () 02/06/2012  11:16:50

• 回中国投资拍电影可行吗 - 难忘2008Finance - ♀ 给 难忘2008Finance 发送悄悄话 (176 bytes) () 02/03/2012  18:13:32

• 倒不如自己拍电影？＜投资众生相＞ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2012  18:42:27

• “美国投资众生相”，这个两千万票房应该不难 - 难忘2008Finance - ♀ 给 难忘2008Finance 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2012  19:01:24

• 你投资、＂谋财爱命＂及大批其他老前辈做顾问，我该做点什么？ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2012  19:09:16

• 屠洪刚曾经干过，结果拍出来没人买 - 难忘2008Finance - ♀ 给 难忘2008Finance 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2012  20:09:06

• 投资三四百万人民币, 票房两千万, 制片人能到手多少？ - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2012  21:48:11

• 可以与影院分账，或者一次性卖给公司 - 难忘2008Finance - ♀ 给 难忘2008Finance 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/04/2012  05:58:42

• 剩下30%多的票房，才真正属于投资方。 - 难忘2008Finance - ♀ 给 难忘2008Finance 发送悄悄话 (366 bytes) () 02/04/2012  06:21:51

• 海外应该也能有一些票房收入 - 难忘2008Finance - ♀ 给 难忘2008Finance 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/04/2012  06:24:01

• 谢谢解答 - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/04/2012  23:34:20

• 国内差这个钱吗？随便卖一套房就是几百万啊。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2012  22:42:48

• 支持，可行, 好题材最重要 - novtim2 - ♂ 给 novtim2 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/03/2012  23:12:49

• 要拍在美华人的一些现实题材，现在想留学，移民的很多 - 难忘2008Finance - ♀ 给 难忘2008Finance 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/04/2012  05:57:03

• 我有朋友是写剧本的，很有点成就，如果你需要，我可以推荐，介绍你们认识。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 02/04/2012  10:17:41

• 大温地区新商业楼投资,值不值？ - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (529 bytes) () 02/02/2012  11:52:32

• 回复：not cheap - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (106 bytes) () 02/02/2012  12:58:51

• 我的盲人摸象，仅供参考 - vansmalllandlord - ♂ 给 vansmalllandlord 发送悄悄话 (332 bytes) () 02/02/2012  15:43:51

• 多谢诸位的回答 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (85 bytes) () 02/02/2012  19:40:45

• 请教把自住房变投资房的问题 - YumenIT - ♂ 给 YumenIT 发送悄悄话 (1399 bytes) () 02/01/2012  19:58:11

• 没有细算，但直观觉得应该卖掉。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (259 bytes) () 02/01/2012  23:13:25

• 回复：没有细算，但直观觉得应该卖掉。 - YumenIT - ♂ 给 YumenIT 发送悄悄话 (88 bytes) () 02/02/2012  06:29:55

• it can be a good experience - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (205 bytes) () 02/02/2012  07:21:38

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