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• 疑难杂症： 10万美金 在芝加哥，可以做什么投资呢？ 谢谢 。 - 反脸反书 - 给 反脸反书 发送悄悄话 反脸反书 的博客首页 (460 bytes) () 04/07/2012  00:33:28

• 哪有10玩投资有2000房租，芝加哥有这么好的事？ - 民间组织 - 给 民间组织 发送悄悄话 (203 bytes) () 04/07/2012  09:51:49

• 很对! 因为他只有一套房子,所以我给的是这个建议. 35万的房子,就可以租到2000. - 反脸反书 - 给 反脸反书 发送悄悄话 反脸反书 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2012  10:36:38

• 回复：很对! 因为他只有一套房子,所以我给的是这个建议. 35万的房子,就可以租到2000. - TonySD - ♂ 给 TonySD 发送悄悄话 TonySD 的博客首页 (40702 bytes) () 04/07/2012  12:21:07

• 麻烦发个连接过来,如果是芝加哥的话.谢谢.远距离的话,就算了. - 反脸反书 - 给 反脸反书 发送悄悄话 反脸反书 的博客首页 (0 bytes) () 04/07/2012  12:28:50

• 问高手如何操作可以做投资房owner finance? - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (140 bytes) () 04/05/2012  20:48:55

• 我找的是escrow company。他们会两边设立帐号，当然不可能要求租金优先付贷款。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (50 bytes) () 04/05/2012  20:52:58

• 是，可以收回房子。两边设立账户什么意思？ - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (104 bytes) () 04/05/2012  20:59:17

• 我们也是。escrow从买主那里收钱，然后内部转账到你的account里，然后直接给你付贷款，tax，insurance等等。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  22:54:01

• 请问地主们：投资房卖价和租价多少比例才可投资？ - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  14:20:19

• 如果全国平均，卖价除以月租金小于100。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:28:09

• 俺和你反过来，是月租金除以卖价不小于1/100。但实际上是3% 以上 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  14:39:37

• 这么高？？！！那么便宜但租金又高的房子可不好找阿 - nbee - 给 nbee 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/05/2012  14:57:49

• 现在的市场，可以找到这样的deal。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/05/2012  16:00:13

• 一般性的问题没有意义。看一看同一地点卖多少，租多少，什么人 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (58 bytes) () 04/05/2012  14:31:01

• 大家说说,投资什么能保证10% 回报 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (51 bytes) () 04/02/2012  20:21:33

• 请赐教! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2012  20:24:48

• 冒风险赚的钱还TMD的要交税。。。最后没剩几个钱。。当穷光蛋最好 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2012  21:19:07

• 借钱给Va Landlord, 赚10%. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  08:42:43

• 这急智没得说！ - 一用户 - ♂ 给 一用户 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  11:57:39

• 不想赚大钱,略赚一点就知足! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2012  20:23:47

• 拿10% 回报容易，难的是保证10年每年有10%的回报 ：） - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  20:59:35

• Second this - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  11:57:46

• MCD, But not guaranteed - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  21:04:25

• 过去三十年MCD年回报应该超过了10% - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (40 bytes) () 04/02/2012  22:31:22

• NOt sure fore the future. But the chance is pretty good. - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  22:41:28

• You mean MCD or COST? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (94 bytes) () 04/02/2012  22:45:08

• LZ不是这个意思。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  22:15:14

• 早付大学学费，每年涨5-6% - 亦芸10 - ♀ 给 亦芸10 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2012  21:44:44

• 你先说说什么能保证2%，5%，8%的 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2012  22:49:53

• 历史的经验，1980-1990股市翻翻，房市如何？ - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (1312 bytes) () 04/01/2012  17:05:16

• 5年后SPY 248时清仓。。。回复：房市延后，先股市再房市，可以接着来，2000科技泡沫破灭 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 04/01/2012  19:51:33

• LLC 和投资房,有问题请教。。。 - netquest - ♂ 给 netquest 发送悄悄话 (358 bytes) () 03/30/2012  19:17:35

• 如果以后扩大从外面引入资本，还是有用的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  19:23:43

• 回复：如果以后扩大从外面引入资本，还是有用的。 - netquest - ♂ 给 netquest 发送悄悄话 (32 bytes) () 03/30/2012  19:27:21

• 两面。1.别人入伙，2.Asset Interest 部分出售 。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  19:31:34

• 回复：如果以后扩大从外面引入资本，还是有用的。 - netquest - ♂ 给 netquest 发送悄悄话 (32 bytes) () 03/30/2012  19:27:22

• 如何靠投资股票基金退休？ - jim366 - ♂ 给 jim366 发送悄悄话 jim366 的博客首页 (202 bytes) () 03/28/2012  10:38:31

• 一个1米退休的加拿大人的例子（ZT) - jim366 - ♂ 给 jim366 发送悄悄话 jim366 的博客首页 (20160 bytes) () 03/28/2012  10:41:11

• 做成一个portofolio，有4.5%的年息，直到终生还不触及原始资本 - jim366 - ♂ 给 jim366 发送悄悄话 jim366 的博客首页 (16887 bytes) () 03/28/2012  10:43:39

• 按他这个portofoli，风险系数大概是5左右，相当高枕无忧了 - jim366 - ♂ 给 jim366 发送悄悄话 jim366 的博客首页 (235 bytes) () 03/28/2012  10:56:08

• 不太相信这个。有dividend的股票也可能股价下滑。看看at&t就是一个例子。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  10:47:05

• The 'Four Percent Rule' for Dividend Investing in Retirement（ZT) - jim366 - ♂ 给 jim366 发送悄悄话 jim366 的博客首页 (26813 bytes) () 03/29/2012  06:17:29

• 安全的提取是4%，正好等于div yielsd （4%）， - jim366 - ♂ 给 jim366 发送悄悄话 jim366 的博客首页 (217 bytes) () 03/29/2012  06:23:16

• 利用这个模式，什麽时候可退休？ - jim366 - ♂ 给 jim366 发送悄悄话 jim366 的博客首页 (164 bytes) () 03/29/2012  06:27:02

• 新手问，这坛的“投资”好像就是限于于“买房修房租房”吗? - Dragon-Daddy - 给 Dragon-Daddy 发送悄悄话 (339 bytes) () 03/25/2012  13:14:40

• 同感 - 越老越拎不清 - ♀ 给 越老越拎不清 发送悄悄话 (70 bytes) () 03/25/2012  14:24:03

• 倒想听听其它的投资，能贡献点吗？谢谢。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (181 bytes) () 03/25/2012  14:56:38

• 您说的实在。既然有如此众多的投房爱好者，班版主可以考虑建立个“房屋投资”专版 - Dragon-Daddy - 给 Dragon-Daddy 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2012  18:43:34

• 倒觉得没必要，除了大千和创坛外，其它的都到这儿来。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (113 bytes) () 03/25/2012  19:02:31

• that's what most know/feel comfortable about,,, - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (239 bytes) () 03/25/2012  15:05:12

• 这里有一些投资股票，黄金，债卷的，但都不是DT, 所以要讨论的事不多 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2012  16:10:02

• Bingo! - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2012  16:29:37

• 既然有如此众多的投房爱好者，班版主可以考虑建立个“房屋投资”专版 - Dragon-Daddy - 给 Dragon-Daddy 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2012  18:44:00

• “房屋投资”专版也不对，应该叫“买房保值” - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (89 bytes) () 03/25/2012  18:51:54

• 哈，我说斑竹呵，说句不客气话， - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (189 bytes) () 03/25/2012  18:47:58

• 这里的话题只有“买房修房租房”是可信的。其它的话题不是忽悠就是广告。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2012  19:24:11

• 问个投资房折旧问题 - 南方燕子 - 给 南方燕子 发送悄悄话 (311 bytes) () 03/23/2012  17:15:11

• 概念啊，概念：-） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (164 bytes) () 03/23/2012  18:00:59

• 回复：概念啊，概念：-） - 南方燕子 - 给 南方燕子 发送悄悄话 (341 bytes) () 03/23/2012  18:33:55

• Should +depreciation - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (71 bytes) () 03/23/2012  19:19:54

• 你对。我先前都说错了：-） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2012  19:32:29

• Ha,ha.. Must be typo, you are master, can't be wrong. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2012  19:40:35

• 回复：回复：概念啊，概念：-） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (155 bytes) () 03/23/2012  19:30:31

• 明白了，谢啦！ - 南方燕子 - 给 南方燕子 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2012  00:40:31

• Orlando 那个区买投资房比较好？ - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2012  13:16:30

• 我也想知道哦，是否是跌的越多的，到时候回弹也多呀？plam beach garden, 这区咋样呀？ - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2012  14:31:32

• 投资房报税问题 - littlerabbit - ♀ 给 littlerabbit 发送悄悄话 littlerabbit 的博客首页 (153 bytes) () 03/23/2012  13:15:05

• Have to deduct in the same year - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (238 bytes) () 03/23/2012  14:12:42

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